Dette kommersielle lokalet, beliggende i Los Dolses, Alicante, tilbyr et fleksibelt rom på 92 m² for en rekke forretningsformål. Med et sterkt fokus på tilgjengelighet og tilpasningsevne, er eiendommen plassert i et veletablert urbant område. Nærheten til lokale fasiliteter og et pulserende samfunn bidrar til potensialet for vekst og suksess for ulike typer virksomheter. Eiendommen representerer en mulighet for gründere som søker et strategisk sted på Costa Blanca.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet er strategisk plassert i Los Dolses, et område kjent for sin urbane infrastruktur og nærhet til viktige fasiliteter. Eiendommen ligger innen gangavstand fra dagligvarebutikker og apotek, noe som sikrer enkel tilgang for både kunder og ansatte. Den generelle beliggenheten gir en balanse mellom tilgjengelighet og et etablert lokalsamfunn.
Dette kommersielle lokalet appellerer til entreprenører som søker et tilpassbart rom for sin virksomhet. Med 92 m² er det rikelig med plass til å forme en unik forretningsprofil, enten det gjelder detaljhandel, tjenester eller kontorlokaler. Muligheten til å innrede lokalet etter egne spesifikasjoner er en sentral fordel for de som ønsker å etablere seg med et skreddersydd konsept.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1970, og representerer et etablert lokale som nå er tilgjengelig for kommersiell bruk. Selv om byggeåret indikerer en eldre struktur, gir dette muligheter for modernisering og tilpasning til dagens standarder og forretningsbehov. Statusen 'Ferdigstilt' betyr at lokalet er klart for umiddelbar overtakelse og tilpasning.
Dette er et rent kommersielt lokale og er ikke designet eller egnet for boligformål. Det er ingen tilknyttede private hager, balkonger eller svømmebassenger. Eiendommen tilbyr ikke fasiliteter som er typiske for boligkomplekser, og fokuserer utelukkende på anvendelighet for næringsvirksomhet.
Dette lokalet passer for en entreprenør som ser etter et utgangspunkt for en ny virksomhet i et etablert spansk handelsområde. Det er ideelt for den som ønsker å starte en nisjebutikk, et lite spisested, en servicebedrift eller et kontor, og verdsetter muligheten til å forme rommet etter egne ønsker. For de som allerede opererer i regionen, kan dette være en mulighet til å utvide eller flytte til en mer strategisk beliggenhet. Personer som er kjent med dynamikken i middelhavsbyer og søker et sted med god daglig flyt av mennesker vil finne dette attraktivt. Med nærhet til både boligområder og turistattraksjoner, kan det være en fordelaktig lokasjon for virksomheter som retter seg mot både fastboende og besøkende, spesielt med tanke på at solrike dager med gjennomsnittlig 18.9°C oppmuntrer til utendørsaktiviteter og sosiale sammenkomster året rundt.
Lokalet har en grunnleggende struktur som ble ferdigstilt i 1970, noe som innebærer eksponerte betonggulv og murvegger, slik bildematerialet antyder. Dette gir et 'blankt lerret' for tilpasning. Fremtidig eier vil være ansvarlig for all innredning, inkludert gulvbelegg, vegger, tak, belysning, VVS og eventuelle klimaanlegg eller oppvarmingssystemer. Selv om det ikke er spesifisert energieffektivitetsmerking, vil moderne oppgraderinger sannsynligvis forbedre dette. Materialvalg for ferdigstillelse vil avhenge av den endelige bruken og den enkelte eiers preferanser og budsjett, noe som gir full kontroll over estetikk og funksjonalitet.
Eiendommen er tilgjengelig for €169 000, noe som plasserer den i et konkurransedyktig prissjikt sammenlignet med lignende kommersielle tilbud i regionen. Prisen gjenspeiler lokalets størrelse på 92 m² og beliggenheten i Los Dolses, et område med etablert infrastruktur. Som et ferdigstilt lokale fra 1970, representerer prisen en investeringsmulighet for de som ønsker å tilpasse et eksisterende rom til spesifikke forretningsbehov. Det er ingen ytterligere prisvariasjoner oppgitt, noe som indikerer en fast prisantydning for lokalet.
Los Dolses er et levende område på Costa Blanca som tilbyr en urban livsstil med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av tjenester. For et kommersielt lokale betyr dette et potensial for god kundestrøm, spesielt med over 40 restauranter og flere banker innenfor en 2 km radius. Tilstedeværelsen av 50 offentlig transport-stopp i nærheten forbedrer tilgjengeligheten ytterligere. Området er preget av en blanding av lokale innbyggere og turister, noe som kan skape et stabilt kundegrunnlag året rundt. Lokalets utforming, med 92 m², tillater fleksibilitet for ulike forretningskonsepter, fra butikk til kontor eller tjenesteyting. Den relativt flate hellingen mot strendene (2.4%) indikerer en lett tilgjengelig topografi, noe som også bidrar til en generelt enkel mobilitet i området.
Å drive virksomhet i Los Dolses innebærer å være en del av et levende, urbanisert samfunn på Costa Blanca. Nærheten til mange restauranter (41 innen 2 km) og kafeer (11) indikerer et etablert sosialt og kommersielt liv. Tilgjengeligheten til dagligvarebutikker (1.3 km) og apotek (1.3 km) sikrer at både ansatte og kunder har enkel tilgang til nødvendigheter. Den urbane naturen betyr at man sjelden trenger å reise langt for daglige gjøremål. Offentlig transport med 9 linjer og 50 stopp i nærheten gir alternativer til bil, noe som er gunstig for ansatte og kunder. Nærheten til større byer som Murcia og Elche (henholdsvis 34 km og 37 km) gir tilgang til et større marked og flere ressurser.
Dette kommersielle lokalet ligger i Los Dolses, et urbant område på Costa Blanca sør. Kartet viser dets beliggenhet i forhold til kystlinjen, omkringliggende byer og viktige fasiliteter som strender, golfbaner og transportknutepunkter. Området er preget av god infrastruktur og nærhet til natur og rekreasjonsmuligheter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Dolses er strategisk plassert i den sørlige delen av provinsen Alicante, nær kysten. Dette gir nærhet til populære byer som Torrevieja (ca. 7 km), som tilbyr et bredt spekter av tjenester og turistfasiliteter. Omgivende større byer som Murcia (34 km), Elche (37 km) og Cartagena (42 km) er lett tilgjengelige med bil, og gir tilgang til et større regionalt marked og kulturelle tilbud. Posisjoneringen balanserer roen i et lokalt samfunn med tilgangen til større urbane sentre.
Eiendommen ligger 2.8 km fra strender som Playa Cala Bosque og Playa Cala Cerrada, noe som gir enkel tilgang til kysten for potensielle kunder eller ansatte. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, inkludert Club de Golf Villamartín (837 m) og Real Club de Golf Campoamor (2.3 km). Nærmeste større flyplass er Alicante-Elche (ALC), som ligger omtrent 42 km unna, og gir god forbindelse for internasjonale reisende. Selv om en bil er anbefalt for generell mobilitet, gjør den tette konsentrasjonen av fasiliteter og god offentlig transport innen 2 km radius det mulig å utføre mange daglige oppgaver til fots.
| Avstand til strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses nyter godt av Costa Blancas middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.9°C og hele 3,846 soltimer per år. Dette skaper et gunstig miljø for virksomheter som kan dra nytte av utendørsaktiviteter eller tiltrekke seg kunder som søker sol og varme. Svømmesesongen varer i omtrent 5 måneder, noe som bidrar til den generelle tiltrekningskraften til regionen. Lokalets beliggenhet på 71 meters høyde over havet, med en svak helling mot kysten, bidrar til behagelige temperaturer og luftkvalitet, selv om det ikke gir vidstrakt panoramautsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Los Dolses tilbyr et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene, som Playa Cala Bosque og Playa Cala Cerrada, ligger kun 2.8 km unna og er kjent for sin kvalitet. For golfentusiaster er det flere baner innen rekkevidde, inkludert det velkjente Club de Golf Villamartín kun 837 meter unna. I tillegg finnes det ulike sportssentre og svømmebassenger i nærheten, som bidrar til et aktivt liv for både innbyggere og besøkende. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 km) understreker regionens tilknytning til sjøen.
Kilde: OpenStreetMap
Los Dolses er strategisk plassert i den sørlige delen av provinsen Alicante, nær kysten. Dette gir nærhet til populære byer som Torrevieja (ca. 7 km), som tilbyr et bredt spekter av tjenester og turistfasiliteter. Omgivende større byer som Murcia (34 km), Elche (37 km) og Cartagena (42 km) er lett tilgjengelige med bil, og gir tilgang til et større regionalt marked og kulturelle tilbud. Posisjoneringen balanserer roen i et lokalt samfunn med tilgangen til større urbane sentre.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Desember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flatt
Ref: VL423363
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, begge i Torrevieja og med lignende startpriser (€160,000 - €169,000), representerer dette kommersielle lokalet i Los Dolses en annen type investering. Mens leilighetsprosjektene tilbyr boliger, fokuserer dette på kommersiell anvendelse. Oasis Laguna 2 - Fase II, som starter på €227,000, indikerer et høyere prisnivå for nyere boligutvikling i nærliggende områder. Dette lokalets styrke ligger i dets fleksibilitet som et tomt lokale, i motsetning til ferdigstilte leiligheter. Prisen er konkurransedyktig for kommersielle lokaler i et veletablert område som Los Dolses, som har etablert infrastruktur og fasiliteter som restauranter og butikker innen rekkevidde. Mens nyere boligprosjekter kan tilby moderne fasiliteter, gir dette eldre kommersielle lokalet en mulighet til å skape en unik forretningskultur basert på egne behov, i et område som allerede tiltrekker seg både lokale og turister.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
