Πρόκειται για ένα εμπορικό ακίνητο που βρίσκεται στο Λος Ντόλσες, Αλικάντε. Με εμβαδόν 92 τ.μ. και κατασκευή που ολοκληρώθηκε το 1970, το ακίνητο προσφέρει ευελιξία για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις. Η τιμή εκκίνησης είναι 169.000 €. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για επιχειρηματίες που αναζητούν έναν χώρο προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Λος Ντόλσες, κοντά σε δευτεροβάθμια εκπαίδευση και άλλες ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα σε κύριους οδικούς άξονες, το καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένο για διάφορες εμπορικές δραστηριότητες.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο προσφέρει μια ευέλικτη λύση για επιχειρηματίες που επιθυμούν να προσαρμόσουν τον χώρο τους. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του εσωτερικού χώρου επιτρέπει την υλοποίηση ποικίλων επιχειρηματικών μοντέλων, από φιλοξενία έως γραφειακούς χώρους, καλύπτοντας έτσι διαφορετικές επαγγελματικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 1970. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υφιστάμενο εμπορικό ακίνητο που προσφέρει άμεση αξιοποίηση. Η κατάστασή του επιτρέπει στους αγοραστές να προχωρήσουν σε ανακαινίσεις ή διαμορφώσεις σύμφωνα με τις προδιαγραφές τους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς είναι σχεδιασμένο αποκλειστικά για εμπορική χρήση. Επίσης, δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνες ή κοινόχρηστους κήπους, καθώς πρόκειται για αυτόνομη εμπορική μονάδα. Η παλαιότητα της κατασκευής (1970) μπορεί να απαιτήσει αναβαθμίσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που αναζητούν έναν προσαρμόσιμο εμπορικό χώρο σε μια περιοχή με υψηλή επισκεψιμότητα και καλές υποδομές. Ιδανικό για όσους θέλουν να στήσουν μια νέα επιχείρηση ή να επεκτείνουν μια υπάρχουσα, προσφέροντας υπηρεσίες στην τοπική κοινότητα ή στον τουρισμό. Η ευελιξία του χώρου το καθιστά κατάλληλο για εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα τροφίμων, ιατρεία, γραφεία ή ακόμα και χώρους αποθήκευσης. Η εγγύτητα σε σχολεία, παραλίες και γήπεδα γκολφ το καθιστά στρατηγικής σημασίας για επιχειρήσεις που απευθύνονται σε ποικίλο κοινό. Επίσης, είναι μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν εμπορική ακίνητη περιουσία σε μια αναπτυσσόμενη τουριστική περιοχή της Costa Blanca.
Το ακίνητο, με ημερομηνία κατασκευής το 1970, διαθέτει βασική κατασκευή από τούβλα και τσιμεντένια δάπεδα, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες που απεικονίζουν ημιτελείς χώρους. Η κατάσταση αυτή υποδηλώνει ότι απαιτείται πλήρης ανακαίνιση και προσαρμογή των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για συγκεκριμένα υλικά ή τεχνικές προδιαγραφές υψηλής ποιότητας, καθώς το ακίνητο πωλείται στην κατάσταση που βρίσκεται (as-is). Η ευελιξία διαμόρφωσης των 92 τ.μ. επιτρέπει την επιλογή υλικών και τεχνικών λύσεων από τον αγοραστή, με στόχο τη δημιουργία ενός σύγχρονου και λειτουργικού επαγγελματικού χώρου.
Το εμπορικό ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 169.000 €. Η τιμή αυτή αντανακλά την έκταση των 92 τ.μ. και τη θέση του σε μια αστική περιοχή του Λος Ντόλσες. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και χρήση. Η τιμολόγηση του ακινήτου το τοποθετεί σε παρόμοιο εύρος με άλλα εμπορικά ή μικρά οικιστικά ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Τορρεβιέχα, όπως φαίνεται από συγκρίσιμα έργα που ξεκινούν από 160.000 €.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο στο Λος Ντόλσες προορίζεται για επιχειρηματίες που αναζητούν έναν ευέλικτο χώρο σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η τοποθεσία, κοντά σε σχολεία και με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, διευκολύνει την καθημερινή λειτουργία μιας επιχείρησης. Η απόσταση 2.8 χλμ από κοντινές παραλίες και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ προσφέρουν επιπλέον πλεονεκτήματα για επιχειρήσεις που στοχεύουν σε τουριστικό κοινό ή σε κατοίκους με δραστήριο τρόπο ζωής. Η δυνατότητα προσαρμογής του εσωτερικού χώρου των 92 τ.μ. επιτρέπει την υλοποίηση διαφόρων μοντέλων, όπως χώρους εστίασης, καταστήματα λιανικής, γραφεία ή εργαστήρια. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ ακτίνας υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για ορισμένες μετακινήσεις.
Η καθημερινή ζωή γύρω από αυτό το εμπορικό ακίνητο στο Λος Ντόλσες χαρακτηρίζεται από την αστική του φύση και την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 41 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 7 τράπεζες και 11 καφετέριες, προσφέροντας ευκολία στην κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η απόσταση 1.3 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 10 χλμ από ένα νοσοκομείο υποδηλώνει καλή πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η ύπαρξη κοντινών γηπέδων γκολφ και η εγγύτητα σε παραλίες (περίπου 2.8 χλμ) υποδεικνύουν επίσης μια περιοχή δημοφιλή για αναψυχή και τουρισμό.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Λος Ντόλσες, μια αστική περιοχή στην επαρχία Αλικάντε. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές, όπως σχολεία, εμπορικά κέντρα και οδικούς άξονες, καθώς και την απόστασή του από παραλίες και γήπεδα γκολφ, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της τοποθεσίας του εντός της Costa Blanca.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Λος Ντόλσες βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην περιφέρεια της Βαλένθια. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca, γνωστής για τις παραλίες και το ήπιο κλίμα της. Απέχει περίπου 42 χλμ σε ευθεία γραμμή από το Αλικάντε και 175 χλμ από τη Βαλένθια. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Murcia (34 χλμ), η Elche (37 χλμ) και η Cartagena (42 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σχέση με τις μητροπόλεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο σε διάφορες ανέσεις. Τα πλησιέστερα παραλιακά σημεία, όπως η Playa Cala Estaca, η Playa Cala Cerrada και η Cala Mosca, απέχουν 2.8 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf Villamartín και Real Club de Golf Campoamor βρίσκονται σε απόσταση 837 μέτρων και 2.3 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο απέχουν 1.3 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 42 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι στα 175 χλμ. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ ακτίνας βελτιώνει την προσβασιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να είναι προτιμότερη για μεγαλύτερες αποστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Λος Ντόλσες απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και ημερήσιες διακυμάνσεις που κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C. Με ιστορικά 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέρεται για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.4% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Cala Bosque), η οποία απέχει 2.8 χλμ. Αυτά τα χαρακτηριστικά συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και ηλιόλουστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με τις Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada και Cala Mosca να βρίσκονται σε απόσταση 2.8 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες συχνά διαθέτουν γαλάζιες σημαίες, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Villamartín (0.8 χλμ), Real Club de Golf Campoamor (2.3 χλμ) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις όπως το Sport Center Montepiedra (3.9 χλμ) και το Villamartín Golf (1.0 χλμ), καθώς και διάφορες πισίνες, όπως η Costa Marina (2.7 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 χλμ), ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Ντόλσες βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην περιφέρεια της Βαλένθια. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca, γνωστής για τις παραλίες και το ήπιο κλίμα της. Απέχει περίπου 42 χλμ σε ευθεία γραμμή από το Αλικάντε και 175 χλμ από τη Βαλένθια. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Murcia (34 χλμ), η Elche (37 χλμ) και η Cartagena (42 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σχέση με τις μητροπόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Επίπεδο
Ref: VL423363
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το εμπορικό ακίνητο στο Λος Ντόλσες, με τιμή εκκίνησης 169.000 €, τοποθετείται σε παρόμοιο επίπεδο τιμών με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή Τορρεβιέχα. Για παράδειγμα, το 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' στην ίδια πόλη έχει παρόμοια τιμή εκκίνησης, υποδηλώνοντας μια συγκρίσιμη αγορά για εμπορικούς ή μικρούς χώρους. Το 'APARTMENTS PALANGRE BEACH', επίσης στο Τορρεβιέχα, ξεκινά από 160.000 €, προσφέροντας μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εισόδου, πιθανώς για οικιστικές μονάδες. Το 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' στην Urbanización El Raso, με τιμή εκκίνησης 227.000 €, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς για μεγαλύτερα ή νεότερης κατασκευής ακίνητα. Η θέση του Λος Ντόλσες, ως αστική περιοχή με εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ, προσδίδει αξία στο ακίνητο, διαφοροποιώντας το από πιθανώς πιο απομακρυσμένες ή αμιγώς οικιστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
