Ovaj komercijalni prostor u Los Dolsesu, Alicante, nudi značajan potencijal za različite poslovne namjene. Smješten u urbanom okruženju s lako dostupnim sadržajima, ovaj objekt od 92 m² idealan je za poduzetnike koji traže prostor za prilagodbu vlastitim potrebama. Njegova pozicija u blizini ključne infrastrukture i prometnih pravaca čini ga atraktivnom lokacijom za razvoj raznih uslužnih djelatnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Los Dolsesu, gusto naseljenom području s pristupom širokom spektru urbanih sadržaja. Njegova pozicija omogućava pješačku dostupnost do lokalnih trgovina i usluga, dok je obala udaljena tek nekoliko kilometara, nudeći kombinaciju urbanog života i blizine mora.
Ovaj komercijalni prostor pruža fleksibilnost za adaptaciju prema specifičnim poslovnim zahtjevima. Bez obzira radi li se o ugostiteljstvu, maloprodaji ili uslužnoj djelatnosti, prostor nudi mogućnost kreiranja funkcionalnog i prilagođenog radnog okruženja.
Objekt je izgrađen 1970. godine i trenutno je u potpunosti završen. Nije riječ o novogradnji, stoga je fokus na postojećoj strukturi i potencijalu za adaptaciju i renovaciju u skladu s modernim poslovnim standardima.
Ovaj komercijalni prostor nudi isključivo mogućnosti za poslovnu namjenu i nije predviđen za stambenu upotrebu. Nema vanjskih vrtnih površina ili privatnih balkona/terasa kao što je to slučaj kod stambenih nekretnina.
Ovaj komercijalni prostor idealan je za poduzetnike koji žele pokrenuti ili proširiti poslovanje u dinamičnom urbanom okruženju na Costa Belli. Savršen je za one koji traže lokaciju s visokom frekvencijom ljudi, poput ugostiteljskih objekata, maloprodajnih trgovina, ureda za usluge, ili čak skladišnog prostora za građevinske tvrtke. Njegova prilagodljivost omogućuje kreiranje prostora prema specifičnim potrebama, bilo da se radi o kozmetičkom salonu, pekarnici ili specijaliziranoj trgovini. Lokacija u blizini obrazovnih institucija i s dobrom prometnom povezanošću čini ga prikladnim za razne poslovne modele koji ciljaju na lokalno stanovništvo i turiste.
Prostor se trenutno nalazi u fazi izgrađenosti iz 1970. godine, što podrazumijeva da je struktura solidna, ali završni slojevi i interijer zahtijevaju potpunu adaptaciju. Podovi su od betona, a zidovi od opeke, što pruža osnovnu, ali ne dovršenu infrastrukturu. Očekuje se da će budući vlasnici uložiti u kvalitetne materijale i suvremene završne obrade kako bi prostor zadovoljio estetske i funkcionalne zahtjeve modernog poslovanja. Električne i vodovodne instalacije vjerojatno će zahtijevati modernizaciju radi usklađivanja s trenutnim propisima i potrebama. Potencijal za stvaranje profesionalnog i privlačnog poslovnog okruženja je značajan, ali ovisi o ulaganjima budućeg vlasnika.
Cijena ovog komercijalnog prostora iznosi 169.000 €. Objekt se nudi po fiksnoj cijeni, bez naznaka varijacija ovisno o specifičnim značajkama prostora, budući da je u pitanju jedna cjelovita jedinica. S obzirom na njegovu završenu fazu izgradnje, prostor je odmah dostupan za kupnju i daljnju adaptaciju. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove povezane s renovacijom i prilagodbom prostora vlastitim poslovnim potrebama.
Ovaj komercijalni prostor u Los Dolsesu pozicioniran je u srcu urbane zone, pružajući izravan pristup svakodnevnim uslugama. U krugu od 2 kilometra nalazi se obilje sadržaja, uključujući 41 restoran, 3 ljekarne, 7 banaka i 11 kafića, što ga čini idealnim za poslovne pothvate koji zahtijevaju visoku vidljivost i dostupnost. Blizina škole naglašava integriranost u lokalnu zajednicu. Infrastruktura poput EV punionica (1.4 km) i dobra pokrivenost javnim prijevozom s 50 stanica u blizini dodatno poboljšavaju njegovu praktičnost. Ovo okruženje omogućava dinamičan poslovni ritam s lakoćom obavljanja svakodnevnih zadataka.
Život u Los Dolsesu karakterizira urbani tempo s bogatom ponudom sadržaja na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, kafići, ljekarne i banke, što svakodnevni život čini praktičnim i bez stresa. Lokacija je pogodna za one koji cijene dostupnost usluga i mogućnost brzog obavljanja administrativnih i komercijalnih zadataka. Iako je automobil koristan, mnogi sadržaji su dostupni pješice, što doprinosi ugodnijem i opuštenijem načinu života. Blizina obrazovnih ustanova također ukazuje na stabilnu lokalnu zajednicu.
Ova lokacija u Los Dolsesu pozicionirana je u gusto naseljenom dijelu obale Costa Blance, nudeći praktičnost urbanog života s lakim pristupom plažama i rekreacijskim sadržajima. Karta prikazuje integraciju s lokalnom infrastrukturom i blizinu ključnih prometnih pravaca.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Dolses je strateški smješten u pokrajini Alicante, na jugoistoku Španjolske. Nalazi se u blizini popularnih obalnih gradova kao što je Torrevieja, dok su veći gradovi poput Murcie, Elchea i Cartagene dostupni za jednodnevne izlete, nudeći bogatstvo kulturne i trgovačke ponude. Ovakav položaj omogućava uživanje u mirnijem obalnom životu uz mogućnost brzog pristupa većim urbanim centrima.
Prostor je dobro povezan s ključnim točkama interesa. Najbliže plaže, poput Playa Cala Bosque, udaljene su 2.8 km, dok su golf tereni kao što je Club de Golf Villamartín na samo 837 metara. Supermarketi i ljekarne nalaze se unutar 1.3 km, osiguravajući svakodnevnu opskrbu. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) udaljen je otprilike 42 km zračnom linijom, što omogućava relativno jednostavna putovanja. Postoji 9 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini, pružajući alternativu prijevozu automobilom.
| Udaljenost od plaže | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i obiljem sunčanih sati (3.846 godišnje). To omogućava ugodno provođenje vremena na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Iako se radi o urbanom području, blizina obale nudi pristup plažama i morskim aktivnostima tijekom petomjesečnog perioda kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 71 metra i blagi nagib terena prema obali (2.4%) doprinose ugodnom okruženju bez ekstremnih klimatskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi širok spektar mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme. U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko plaža s oznakom Plava zastava, kao što su Playa Cala Estaca i Playa Cala Cerrada, udaljene samo 2.8 km. Ljubitelji golfa uživat će u blizini tri prestižna golf kluba: Club de Golf Villamartín (837 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). Također su dostupni sportski centri i teretane, što zadovoljava potrebe aktivnih stanovnika.
Izvor: OpenStreetMap
Los Dolses je strateški smješten u pokrajini Alicante, na jugoistoku Španjolske. Nalazi se u blizini popularnih obalnih gradova kao što je Torrevieja, dok su veći gradovi poput Murcie, Elchea i Cartagene dostupni za jednodnevne izlete, nudeći bogatstvo kulturne i trgovačke ponude. Ovakav položaj omogućava uživanje u mirnijem obalnom životu uz mogućnost brzog pristupa većim urbanim centrima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL423363
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama u regiji, ovaj prostor u Los Dolsesu nudi konkurentnu cijenu od 169.000 €. Slični projekti poput 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' u Torrevieji nude se po istoj cijeni, dok 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' u Urbanización El Raso ima višu cijenu od 227.000 €, što ukazuje na različite cjenovne razine ovisno o lokaciji i tipu projekta. Prostor u Los Dolsesu, iako izgrađen 1970., nudi značajan potencijal za adaptaciju u urbanom okruženju koje je dobro opskrbljeno sadržajima, za razliku od nekih novijih stambenih projekata koji nude apartmane po sličnim početnim cijenama. Njegova pozicija u gusto naseljenom području s dobrom prometnom povezanošću razlikuje ga od projekata smještenih u mirnijim ili manje razvijenim zonama. Veličina prostora od 92 m² je standardna za manje komercijalne jedinice u ovom dijelu obale, pružajući dovoljan prostor za različite poslovne modele.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
