Kyseessä on kaupallinen kiinteistö Los Dolsesissa, Alicanten maakunnassa, tarjoten monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja sen pinta-ala on 92 neliömetriä. Sijainti urbaanilla alueella lähellä palveluita tekee siitä potentiaalisen kohteen erilaisille liiketoiminnoille. Kiinteistön lähtöhinta on 169 000 euroa, ja se sopii sijoittajille tai yrittäjille, jotka etsivät tiloja Aurinkorannikolta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Los Dolsesissa, kaupunkimaisella alueella, jossa palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä. Sen strateginen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet ympäröivään infrastruktuuriin, tehden siitä helposti saavutettavan kohdan paikallisille ja potentiaalisille asiakkaille. Alueen luonne yhdistää kaupunkimaisuuden lähellä sijaitseviin rantoihin ja golfkenttiin.
Tämä tila soveltuu yrityksille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja muunneltavuutta. Sen 92 neliömetrin avoin tila mahdollistaa räätälöinnin erilaisiin liiketoimintatarpeisiin, kuten ravintolaan, myymälään tai toimistotiloiksi. Käytännöllisyys ja sijainti lähellä asutusta tukevat tarvetta tilalle, joka palvelee paikallista kysyntää.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, joten kyseessä ei ole uudiskohde. Tämä historiallinen rakennuskanta tarjoaa potentiaalisen pohjan erilaisille yritystoiminnoille. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennus, sen sijainti ja rakenne mahdollistavat modernisoinnin ja mukauttamisen nykyisiin liiketoimintavaatimuksiin.
Kiinteistö ei sovellu asuinkäyttöön, sillä se on määritelty kaupalliseksi tilaksi. Sillä ei ole makuuhuoneita tai kylpyhuoneita, ja se vaatii täyden muokkauksen ja varustelun ennen käyttöönottoa. Myöskään pysäköintitiloja tai yhteisiä tiloja ei ole erikseen määritelty tässä kaupallisessa kohteessa.
Tämä tila sopii yrittäjälle, joka etsii jalansijaa Costa Blancan vilkkaalta alueelta. Jos olet perustamassa uutta liikettä, kuten kahvilaa, pientä ravintolaa tai palveluyritystä, ja arvostat sijaintia, jossa on paljon potentiaalisia asiakkaita, tämä voisi olla sopiva vaihtoehto. Se sopii myös sijoittajalle, joka haluaa vuokrata tilan eteenpäin yrityskäyttöön. Tilanne on ihanteellinen henkilölle, jolla on selkeä visio siitä, miten hyödyntää 92 neliömetrin avointa tilaa. Jos etsit valmista, muuttovalmista toimitilaa ilman remonttitarvetta, tämä ei välttämättä ole paras valinta, sillä tila vaatii muokkausta tarpeisiisi.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1970, ja sen rakenteet ovat pääosin betonia ja tiiltä, kuten kuva-analyysit osoittavat (esim. 'unfinished-room-concrete-floor-brick-walls'). Tämä antaa vahvan perustan uudelle suunnittelulle ja muokkaukselle. Sisäpintoja ei ole viimeistelty, mikä tarkoittaa, että kaikki lattiamateriaalit, seinäpinnat ja katot ovat ostajan valittavissa ja toteutettavissa. Tila tarjoaa valkoisen pohjan, johon uusi omistaja voi luoda haluamansa ilmeen ja toiminnallisuuden. Materiaalivalinnat ja viimeistelyn taso riippuvat täysin tulevan käyttäjän visioista ja budjetista. Tila on valmis räätälöintiin.
Kaupallisen kiinteistön lähtöhinta on 169 000 euroa. Koska kyseessä on yksittäinen kaupallinen tila, hintaan vaikuttavat sen sijainti, koko ja potentiaalinen käyttö. Hintataso on linjassa alueen muiden vastaavien kaupallisten kiinteistöjen kanssa, jotka tarjoavat sijoitusmahdollisuuksia. Tilan jälleenmyyntiarvoon vaikuttavat sen kehittyminen liiketoimintaympäristönä ja alueen yleinen taloudellinen kehitys. Tarjolla on vain yksi tila, joten saatavuus on rajallinen.
Los Dolsesin kaupallinen tila tarjoaa 92 neliömetriä joustavaa tilaa, joka sijaitsee vilkkaalla alueella, jossa päivittäiset tarpeet, kuten kaupat ja apteekit, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä (1.3 km). Alueella on myös useita ravintoloita (41 kappaletta 2 km säteellä), jotka houkuttelevat sekä paikallisia että turisteja. Vaikka lentokenttä on kaukana (Alicante-Elche noin 42 km linnuntietä), alueen sisäinen liikkuminen onnistuu osittain ilman autoa, sillä julkista liikennettä on tarjolla 9 linjan ja 50 pysäkin verran. Aurinkoiset päivät (3,846 tuntia vuodessa) ja miellyttävä ilmasto (keskilämpötila 18.9°C) tukevat ulkoaktiviteetteja ja rentoa elämäntyyliä. Tässä tilassa yhdistyvät kaupallinen potentiaali ja alueen tarjoama elämänlaatu.
Los Dolses tarjoaa kaupunkimaista elämää lähellä Välimeren rannikkoa. Alueella on hyvät peruspalvelut kävelyetäisyydellä: kaupat ja apteekit sijaitsevat 1.3 kilometrin päässä, ja ravintoloita ja kahviloita on runsaasti lähialueilla. Julkinen liikenne on kattava, 9 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä vähentää riippuvuutta autosta päivittäisessä liikkumisessa. Vaikka kyseessä on kaupallinen tila, sen sijainti urbaanilla alueella tarkoittaa, että elämänrytmi on aktiivinen ympäri vuoden. Auringonpaiste (3846 tuntia vuodessa) ja leuto ilmasto (keskimäärin 18.9°C) luovat miellyttävät puitteet. Suuremmat kaupungit, kuten Murcia ja Elche, ovat kohtuullisen ajomatkan päässä, tarjoten lisää palveluita ja kulttuuritarjontaa.
Tämä karttanäkymä esittää Los Dolsesin kaupallisen kiinteistön sijainnin Alicanten maakunnassa, Espanjan itärannikolla. Alueen strateginen asema korostuu sen läheisyyden vuoksi rannikkoon, golfkenttiin ja useisiin palveluihin, samalla kun suuremmat kaupungit ovat kohtuullisen matkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Los Dolses sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, Alicanten maakunnassa. Se on osa Torreviejan kaupunkialuetta, joka on tunnettu matkailukohde. Alueella on hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin: Murcia sijaitsee noin 34 km etelään, Elche 37 km pohjoiseen ja Cartagena 42 km lounaaseen. Nämä kaupungit tarjoavat laajemmat palvelut, kulttuuritapahtumat ja ostosmahdollisuudet. Los Dolsesin sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisemman rannikkoelämän ja kaupunkikeskusten läheisyyden välillä.
Kiinteistö sijaitsee 2.8 kilometrin päässä useista rannoista, kuten Playa Cala Bosque ja Playa Cala Cerrada. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Villamartín, ovat alle kilometrin etäisyydellä (837 m). Kauppaan ja apteekkiin on matkaa vain 1.3 km, ja suurempi sairaala sijaitsee 10 km päässä. Alicante-Elchen lentokentälle on linnuntietä noin 42 kilometriä, mikä tekee matkustamisesta kotimaahan ja ulkomaille suhteellisen helppoa. Sähköauton latauspisteitä löytyy 1.4 km etäisyydeltä, mikä tukee kestävää liikkumista.
| Etäisyys rantaan | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolsesin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18.9°C. Aurinkotunteja kertyy vuodessa keskimäärin 3846, mikä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoilmaelämään. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on miellyttävä. Alue sijaitsee 71 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaviivaan päin kaltevuus on vain 2.4%, mikä tarkoittaa tasaista maastoa. Vuosittainen sademäärä on vähäinen, ja kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa Cala Bosque ja Playa Cala Cerrada, ovat vain 2.8 kilometrin päässä ja tarjoavat aurinkoisia päiviä ja virkistysmahdollisuuksia. Alue on tunnettu golfkeskuksena; useita arvostettuja golfkenttiä, kuten Club de Golf Villamartín ja Real Club de Golf Campoamor, sijaitsee lyhyen etäisyyden päässä. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia ja uimahalleja, kuten Costa Marina, jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Läheiset huvivenesatamat, kuten Puerto Deportivo Miguel Caballero, mahdollistavat vesiurheilun ja merelliset aktiviteetit.
Lähde: OpenStreetMap
Los Dolses sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, Alicanten maakunnassa. Se on osa Torreviejan kaupunkialuetta, joka on tunnettu matkailukohde. Alueella on hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin: Murcia sijaitsee noin 34 km etelään, Elche 37 km pohjoiseen ja Cartagena 42 km lounaaseen. Nämä kaupungit tarjoavat laajemmat palvelut, kulttuuritapahtumat ja ostosmahdollisuudet. Los Dolsesin sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisemman rannikkoelämän ja kaupunkikeskusten läheisyyden välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maaliskuu | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Huhtikuu | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Toukokuu | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Kesäkuu | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Elokuu | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Syyskuu | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Lokakuu | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Marraskuu | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Joulukuu | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Tasainen
Ref: VL423363
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Dolsesin kaupallinen tila sijoittuu Aurinkorannikon (Costa Blanca) kiinteistömarkkinoille, joka tunnetaan monipuolisesta tarjonnastaan. Vaikka kyseessä on kaupallinen kohde, sen hintapiste (alkaen 169 000 €) on kilpailukykyinen verrattuna alueen asuinkiinteistöihin, kuten Torreviejan APARTMENTS PALANGRE BEACH (alkaen 160 000 €) ja EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (alkaen 169 000 €). Nämä asuntojen hintapisteet tarjoavat vertailukohdan sijoituspotentiaalille. Toisaalta OASIS LAGUNA 2 - FASE II (alkaen 227 000 €) edustaa kalliimpaa segmenttiä, mahdollisesti uudempana rakennuksena tai paremmilla yhteisöllisillä tiloilla. Los Dolsesin kaupallinen tila erottuu tarjoamalla uniikin mahdollisuuden yritystoimintaan vilkkaalla ja palvelukeskeisellä alueella, toisin kuin pelkästään asuinkohteisiin keskittyvät projektit. Sen maantieteellinen sijainti tarjoaa etuja lähellä olevien rantojen (2.8 km) ja useiden golfkenttien (lähin 0.8 km) ansiosta, mikä voi houkutella asiakkaita matkailualalta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
