Овај комерцијални простор се налази у Лос Долсесу, Аликанте, и нуди значајан потенцијал за различите пословне намене. Са површином од 92 м², налази се у урбаном окружењу са лако доступним садржајима, што га чини погодним за предузетнике који траже флексибилан простор у динамичном подручју. Иако је локација близу обале, потребно је узети у обзир удаљеност од већих аеродрома.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Простор је смештен у Лос Долсесу, поред средње школе, у урбаном окружењу где су бројни садржаји на пешачкој удаљености. Близина обале пружа потенцијал за развој туристички оријентисаних послова, али је значајна удаљеност од аеродрома фактор који треба узети у обзир за међународне клијенте.
Овај комерцијални простор је намењен предузетницима којима је потребан прилагодљив локал за различите делатности, од угоститељства до канцеларијског простора. Флексибилан распоред и могућност потпуног опремања према сопственим потребама одговарају захтевима за функционалност и прилагођавање специфичним пословним моделима.
Објекат је изграђен 1970. године, што значи да није новије градње. Иако је тренутно у завршеној фази, потенцијални купци треба да узму у обзир да је реч о старијој грађевини приликом планирања реновирања или адаптације простора за савремене пословне потребе.
Овај комерцијални простор не нуди готово решење за одређену делатност. Захтева адаптацију и опремање према специфичним потребама будућег власника. Такође, удаљеност од главних саобраћајних чворишта попут аеродрома може бити ограничавајући фактор за послове који зависе од честих међународних путовања.
Овај комерцијални простор одговара предузетницима који траже локацију са потенцијалом у подручју са развијеном инфраструктуром и туристичком понудом. Идеалан је за оне који желе да покрену или прошире посао у угоститељству, малопродаји, или као канцеларијски простор, захваљујући могућностима за потпуно прилагођавање. Погодан је за појединце или компаније које цене урбани живот са лако доступним садржајима, а истовремено желе да искористе близину популарних туристичких атракција попут плажа и голф терена. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који виде потенцијал у развоју пословања у областима са сталним приливом туриста и локалног становништва, посебно током дужих летњих месеци.
Простор, изграђен 1970. године, тренутно је у фази сирове градње, што показују фотографије са видљивим бетонским подовима и зидовима од цигле. Ово нуди чисту платформу за потпуно прилагођавање и завршну обраду према специфичним захтевима будућег власника. Материјали и квалитет завршних радова у потпуности зависе од избора и инвестиције новог власника. Постојећи ентеријер захтева комплетно реновирање, укључујући постављање нових подова, кречење, електричне и водоводне инсталације, као и евентуалну адаптацију распореда простора. Потенцијал за креативност је велик, али треба узети у обзир да ће сви завршни радови бити на терет купца.
Понуђени комерцијални простор у Лос Долсесу доступан је по цени од 169.000 €. Ова цена се односи на простор површине 92 м². Тренутно је овај један локал једини у понуди у овом ценовном рангу на овој локацији, што га чини посебно интересантним за тржиште. С обзиром на то да је изграђен 1970. године, цена одражава тренутно стање и потенцијал за адаптацију, а не цену потпуно новог објекта. У поређењу са околним пројектима, ова цена се позиционира у средњем сегменту, посебно када се у обзир узму пројекти станова у близини.
Лос Долсес је живописно подручје које комбинује урбани ритам са близином медитеранске обале. Овај комерцијални простор, смештен у близини школе, нуди одличну полазну тачку за развој разноврсних послова. Садржаји попут апотека, банака и продавница су надохват руке, што олакшава свакодневни рад. Иако је аутомобил користан, многе активности су доступне пешке, што доприноси лакшем свакодневном функционисању. Близина познатих голф терена и плажа даје додату вредност локацији, привлачећи како локално становништво, тако и туристе, што ствара повољно окружење за угоститељство, услужне делатности или малопродају.
Живот у Лос Долсесу нуди комбинацију урбаног окружења и лаког приступа обали. На пешачкој удаљености налазе се бројни садржаји попут продавница (1.3 км), апотека (1.3 км) и банака (7), што чини свакодневни живот практичним. Близина средње школе сугерише присуство локалног становништва и породица. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе основне потрепштине су доступне пешке. Удаљеност од 10 км до најближе болнице је прихватљива за урбано подручје. Присуство 9 линија јавног превоза са 50 станица додатно побољшава мобилност у области.
Овај комерцијални простор се налази у Лос Долсесу, урбаном насељу на Коста Бланци. Карта приказује близину обале, голф терена и основних услуга, као и положај у односу на веће градове у региону, што помаже у разумевању локалног контекста и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Долсес се налази у југоисточном делу провинције Аликанте, недалеко од обале Коста Бланке. Позициониран је између већих градова попут Торвјехе (око 3.5 км) и оријентационо близу граница са Мурсијом. Ова локација омогућава добру везу са регионалним центрима као што су Мурсија (34 км), Елче (37 км) и Картахена (42 км), који нуде широк спектар културних, комерцијалних и образовних садржаја, али истовремено омогућава уживање у мирнијем, приморском окружењу.
Локација у Лос Долсесу обезбеђује добру повезаност са основним погодностима. Најближе плаже, попут Плаја Кала Боске, удаљене су 2.8 км, што је разумна удаљеност за рекреацију. Најближи супермаркет и апотека су на само 1.3 км. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Виљамартин је удаљен само 837 метара, а Реал Клуб де Голф Кампоамор 2.3 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 42 км ваздушном линијом, што обезбеђује релативно добру доступност за међународна путовања, иако је растојање од 999 км у наслову вероватно грешка у подацима.
| Udaljenost do plaže | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Лос Долсеса ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3,846 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно време током већег дела године, са опсегом температура од 11°C до 26°C. Због тога је сезона купања, када се температура воде креће изнад 20°C, дугачка око 5 месеци. Локација на 71 метар надморске висине и благо нагиб од 2.4% према мору доприносе угодном окружењу. Оваква клима подржава активности на отвореном током целе године, укључујући и голф, чији су терени у близини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље водених спортова и голфа. На само 2.8 км удаљености налазе се неколико прелепих плажа, укључујући Плаја Кала Боске, Плаја Кала Серада и Плаја Кала Естака, од којих многе често носе Плаву заставу. За голфере, подручје је рај са више голф клубова у непосредној близини, укључујући Виљамартин Голф (1.0 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (2.3 км). Такође, постоје спортски центри и базени у кругу од 3-4 км, што пружа широк спектар рекреативних могућности за све узрасте.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Долсес се налази у југоисточном делу провинције Аликанте, недалеко од обале Коста Бланке. Позициониран је између већих градова попут Торвјехе (око 3.5 км) и оријентационо близу граница са Мурсијом. Ова локација омогућава добру везу са регионалним центрима као што су Мурсија (34 км), Елче (37 км) и Картахена (42 км), који нуде широк спектар културних, комерцијалних и образовних садржаја, али истовремено омогућава уживање у мирнијем, приморском окружењу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Равно
Ref: VL423363
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У понуди на Коста Бланци, овај комерцијални простор у Лос Долсесу се истиче својом локацијом у развијеном урбаном подручју са лаким приступом обали и голф теренима. За разлику од стамбених пројеката попут 'Apartments Palangre Beach' у Торвјехи (од 160.000 €) или 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (од 169.000 €), овај објекат је искључиво комерцијалне намене, пружајући већу флексибилност за пословне активности. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' у Урбанизациону Ел Расо (од 227.000 €) представља новији стамбени развој, док овај локал, изграђен 1970., нуди другачију врсту инвестиционог потенцијала. По цени од 169.000 €, овај комерцијални простор је позициониран као приступачна опција за предузетнике који траже простор за прилагођавање у подручју са добром инфраструктуром и туристичким потенцијалом, нудећи локацију која комбинује урбане предности са рекреативним могућностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
