Detta är ett kommersiellt utrymme beläget i Los Dolses, Alicante. Med en yta på 92 m² erbjuder fastigheten flexibla möjligheter för olika typer av verksamheter. Byggt 1970 och färdigställt, är utrymmet en grund för anpassning efter specifika affärsbehov. Läget i en etablerad urban miljö bidrar till potentialen för synlighet och tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett tätbebyggt område i Los Dolses, med bekvämt avstånd till lokala bekvämligheter. Närheten till skolor indikerar en etablerad stadsdel. Även om det är en kommersiell fastighet, placerar den sig i en kontext av vardagsliv med närliggande bostäder och servicefunktioner.
Detta är inte en bostadsfastighet, utan ett kommersiellt utrymme. Det lämpar sig för entreprenörer som söker en lokal för att etablera eller utöka sin verksamhet. Flexibiliteten i utformningen tillåter anpassning för serviceyrken, butiker eller kontorsändamål snarare än boende.
Fastigheten är en befintlig byggnad, färdigställd 1970. Den har genomgått en byggprocess och är nu klar för användning. Det finns ingen nybyggnadsprocess involverad; fokus ligger på anpassning och renovering av det existerande utrymmet för dess nya kommersiella syfte.
Detta utrymme är specifikt utformat för kommersiellt bruk och är inte lämpligt för bostadsändamål. Det saknar sovrum och badrum i traditionell bemärkelse. Fastigheten erbjuder ingen färdig inredning för boende, utan kräver fullständig anpassning för den tänkta verksamheten.
Detta utrymme passar den som söker en lokal för att starta eller expandera en verksamhet i ett etablerat spanskt samhälle. Om du är en entreprenör med en affärsidé som kräver en fysisk plats, som ett café, en specialbutik, ett hantverksföretag, en skönhetssalong eller ett kontor, kan detta vara en lämplig grund. Fastigheten är också ett alternativ för investerare som ser potential i att hyra ut en anpassningsbar lokal till andra företagare. Den är avsedd för de som vill forma sin verksamhetsmiljö från grunden, snarare än att köpa en färdig lösning. För den som värdesätter närhet till befintlig infrastruktur som vägar och lokala affärer, men som också är beredd att investera tid och resurser i anpassning, erbjuder denna lokal möjligheter.
Fastigheten är en befintlig kommersiell lokal med en historia av byggnation från 1970. Den beskrivs som en 'unfinished room with concrete floor and brick walls', vilket indikerar att den nuvarande standarden är en rå byggnadskropp. Detta innebär att den inte har någon färdig inredning eller ytbehandlingar som standard. Köparen förväntas genomföra all nödvändig anpassning och finish för att uppfylla kraven för den avsedda verksamheten. Materialval och kvalitet på arbetet kommer därmed att bestämmas av den nya ägaren eller hyresgästen. Standard för exempelvis golv, väggar, tak och VVS är inte definierat och kräver investering för att uppnå önskad standard.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett pris av 169 000 €. Detta pris avser hela utrymmet om 92 m². Eftersom det är en befintlig och färdigställd kommersiell lokal, finns inga specifika leveransdatum att beakta utöver att fastigheten är redo för övertagande. Priset reflekterar läget och potentialen för anpassning snarare än ett färdigt, invändigt utrustat objekt. Det finns inga angivna variationer i pris baserat på storlek eller utförande, då det rör sig om en enskild kommersiell enhet.
Detta kommersiella utrymme i Los Dolses positionerar sig som en flexibel bas för entreprenörer. Med 92 m² tillgängligt kan det anpassas för en rad olika verksamheter. Närheten till en sekundärskola och andra lokala bekvämligheter som apotek och affärer (inom 1.3 km) skapar en miljö med potentiellt flöde av människor. Utrymmet är rått i sin nuvarande form, vilket möjliggör en fullständig anpassning efter specifika behov, vare sig det gäller ett café, en butik, ett kontor eller annan service. Den befintliga byggnadsstrukturen från 1970 utgör grunden, där den nya ägaren kan forma interiören för att passa deras affärsidé. Denna typ av fastighet kan bidra till det lokala näringslivet och erbjuda tjänster till både boende och besökare i området.
Los Dolses karaktäriseras av sin urbanisering och närhet till kustens bekvämligheter. Med en supermarket, apotek och flera restauranger inom 1.3 km, är dagliga ärenden hanterbara utan bil, även om en bil kan underlätta för större inköp eller resor. Området har 9 busslinjer och 50 hållplatser, vilket ger en viss grad av tillgänglighet via kollektivtrafik. Närheten till golfbanor som Club de Golf Villamartín (0.8 km) och Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) attraherar en specifik livsstil. Större städer som Murcia och Elche ligger inom cirka 35-40 km, vilket erbjuder ytterligare service och kultur för längre utflykter.
Denna karta visar det kommersiella utrymmet i Los Dolses, en del av Orihuela Costa. Området kännetecknas av sin närhet till både kustlinjen och flera golfbanor. Kartan illustrerar den urbana strukturen med närliggande bebyggelse och tillgång till servicefunktioner.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Dolses är en del av kommunen Orihuela Costa och ligger strategiskt mellan Torrevieja och Pilar de la Horadada. Regionen präglas av sin kustlinje och sina turistattraktioner. De större städerna Murcia, Elche och Cartagena ligger inom ett rimligt avstånd för dagsutflykter, vilket ger tillgång till bredare utbud av kultur, shopping och service. Denna positionering erbjuder en balans mellan tillgång till kustlivet och närhet till större urbana centra.
Fastigheten ligger 2.8 km från närmaste stränder som Playa Cala Estaca och Playa Cala Cerrada, vilket gör strandbesök tillgängligt inom en kort bilresa eller en längre promenad. För golfentusiaster finns flera banor nära, med Club de Golf Villamartín endast 837 meter bort. Flygplatser som Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 42 km bort i en rak linje, vilket är en hanterbar transfer. Det finns också 50 hållplatser för kollektivtrafik i närheten, vilket ger viss rörlighet utan egen bil. Ev-laddstationer finns tillgängliga inom 1.4 km, vilket underlättar för elbilsanvändare.
| Avstånd till strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.9°C och ett rikt solsken med historiskt 3,846 soltimmar per år. Detta möjliggör ett långt badsäsong på cirka 5 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 71 meter över havet, vilket kan ge en viss bris. Terrängen är relativt platt med en svag lutning på 2.4% mot stranden, vilket underlättar förflyttning. Det lokala klimatet gynnar utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en tydlig fördel, med flera stränder som Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada och Cala Mosca alla inom 2.8 km. Dessa stränder erbjuder tillgång till Medelhavet för rekreation. Golf är en annan framträdande aktivitet i området, med tre stora golfbanor inom en radie av 2.5 km, inklusive Club de Golf Villamartín. Förutom golf och strandliv finns det också sportcenter som Villamartin Golf (1.0 km) och diverse restauranger och caféer i närområdet, vilket bidrar till ett aktivt fritidsutbud.
Källa: OpenStreetMap
Los Dolses är en del av kommunen Orihuela Costa och ligger strategiskt mellan Torrevieja och Pilar de la Horadada. Regionen präglas av sin kustlinje och sina turistattraktioner. De större städerna Murcia, Elche och Cartagena ligger inom ett rimligt avstånd för dagsutflykter, vilket ger tillgång till bredare utbud av kultur, shopping och service. Denna positionering erbjuder en balans mellan tillgång till kustlivet och närhet till större urbana centra.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Platt
Ref: VL423363
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom lägenhetskomplexen APARTMENTS PALANGRES BEACH och EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY i Torrevieja, som båda har ett startpris på runt 160 000 - 169 000 €, erbjuder denna kommersiella lokal en annan typ av investeringsmöjlighet. Medan lägenheter ofta är inriktade på boende eller semesteruthyrning, fokuserar denna fastighet på affärsverksamhet. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, med ett högre startpris på 227 000 €, representerar nyproduktion av bostäder, vilket skiljer sig markant från denna befintliga kommersiella enhet. Los Dolses, där denna lokal ligger, är en del av Orihuela Costa, en region känd för sina stränder och golfbanor, vilket kan skapa en gynnsam kundbas för många typer av företag. Till skillnad från rena bostadsprojekt, drar denna kommersiella fastighet nytta av den omgivande befolkningen och turismen för sin potentiella lönsamhet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
