关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间坐落于洛斯多尔塞斯，这是一个充满活力的社区，距离海滩和主要城市均有合理距离。其城市化位置意味着周边生活设施丰富，便于日常生活和商业运作。该区域交通便利，可通往周边城镇和主要交通枢纽。
此空间适用于寻求灵活布局和便利位置的商业人士。无论是小型企业、服务性行业还是仓储需求，92平方米的面积可根据具体业务需求进行定制。其位置靠近学校和各类服务机构，为客户和员工提供了便利。
该项目为已完工的物业，建造于1970年。这意味着该建筑已经过多年的使用和市场检验，具备成熟的商业运营基础。现况为完工状态，可立即进行商业用途的改造和部署，无需等待新的建造周期。
此商业空间不提供住宅用途。它不是一个可用于居住的物业。此外，项目建造于1970年，虽然空间可根据需求改造，但其基础建筑结构和设施可能不具备最新的建筑标准或节能设计，需要根据具体商业需求评估。
此商业空间适合正在寻找一个可根据自身业务需求量身定制空间的企业家或投资者。如果您计划在阿利坎特地区开设一家新的餐馆、面包店、肉店、美容院，或者需要一个办公室或建筑公司的仓库，这个92平方米的物业提供了一个基础。它特别适合那些重视便利位置、希望在成熟社区内运营、并且能够接受或愿意对现有建筑进行改造以满足特定功能性要求的企业。由于该空间已完工，它也适合那些希望快速启动业务、避免新建项目漫长等待期的创业者。该物业的地理位置也适合那些希望服务于当地居民以及可能到访该地区的高尔夫球场和海滩游客的企业。
该商业空间的建造年份为1970年，这意味着其基础结构和完成度反映了当时的建筑标准。目前的照片显示，内部空间为未完成状态，具有混凝土地板和砖墙，为未来的装修和定制提供了白纸般的基础。潜在购买者可以根据其特定的商业需求，例如餐饮、零售或办公，来规划和实施内部装修。这包括地板、墙面处理、照明、管道和电气系统。虽然具体的材料和技术细节需要进一步勘察，但其未完成的状态允许最大的设计自由度，以达到预期的功能性和美学标准。其92平方米的可用面积为实现个性化布局提供了充足的空间。
该商业空间以169,000欧元的起价发售。面积为92平方米，提供了相对灵活的定价空间。由于是已完工的物业，其价格反映了其地理位置、现有结构以及未来改造潜力。在类似的区域，商业地产的价格会因面积、位置（例如临街或内部）和改造程度而异。目前该商业空间的具体可用性信息并未在此详述，但其定价表明了其在当地市场中的竞争力，吸引寻求在洛斯多尔塞斯地区建立或扩展业务的投资者。
洛斯多尔塞斯（Los Dolses）是一个位于阿利坎特省的成熟社区，以其便利的地理位置和丰富的周边设施而闻名。这个商业空间位于该区域的核心地带，毗邻学校，周围环绕着餐馆、药店和银行，生活节奏与城市化进程紧密相连。步行即可到达许多日常所需的服务，这使得该地点对于以客户为导向的商业活动尤为有利。该区域的交通便利性意味着即使对于需要前往稍远地区（如高尔夫球场或海滩）的客户，也能方便到达。然而，对于需要频繁往返机场或更远城市的商业运营，可能需要考虑更全面的交通规划。
洛斯多尔塞斯（Los Dolses）提供了一种便利且有活力的城市生活方式。该商业空间位于一个成熟的社区内，步行范围内即可满足大部分日常需求，包括超市、药店和餐馆。周边地区靠近学校，表明该社区拥有稳定的居民基础。虽然该地点本身是城市化的，但距离海岸和海滩的距离（约2.8公里）也为居民提供了休闲选择。该区域的平均海拔为71米，气候温和，年平均气温为18.9°C，阳光充足（年均3,846小时），适合户外活动。公共交通线路和站点（9条线路，50个站点）的存在，虽然可能不如私家车方便，但为居民提供了额外的出行选择，并有助于减少对汽车的完全依赖。
该地图展示了洛斯多尔塞斯（Los Dolses）的地理位置，这是一个位于西班牙阿利坎特省的成熟社区。地图突显了该区域与周边海滩、高尔夫球场、商业中心和主要城镇的相对位置，以及其与阿利坎特和瓦伦西亚机场的距离，为理解该地区的整体布局和交通连接提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯多尔塞斯（Los Dolses）位于南科斯塔布兰卡地区，地理位置优越。它毗邻托雷维耶哈（Torrevieja），这是一个受欢迎的海滨度假城市，拥有完善的旅游和生活设施。该区域也靠近其他重要的区域中心，如穆尔西亚（34公里）、埃尔切（37公里）和卡塔赫纳（42公里），这些城市提供了更广泛的商业、文化和行政服务。这种区域定位使得洛斯多尔塞斯既能享受其独立的社区便利性，又能轻松连接到更大城市提供的机遇和资源。
该商业空间享有便利的交通连接。距离最近的海滩（如Playa Cala Bosque）约2.8公里，而高尔夫球场如Club de Golf Villamartín仅837米之遥，Real Club de Golf Campoamor也在2.3公里内。周边2公里范围内汇集了41家餐馆、3家药店、7家银行和11家咖啡馆，满足了日常运营和生活所需。最近的超市和药店距离约1.3公里。该地点距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约42公里，而距离穆尔西亚、埃尔切和卡塔赫纳等主要城市也仅在34至42公里范围内，便于区域性商业联系。公共交通的选择也为该区域的连通性增添了便利。
| 距海滩 | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，最高温度可达26°C，最低温度约11°C，全年阳光充足，年均日照时间长达3,846小时。这意味着该地区非常适合户外活动和享受阳光。海滩季节可持续约5个月，期间海水温度适宜游泳。71米的海拔高度提供了舒适的居住环境，远离沿海的极端湿热，同时保持了与海洋的连接。2.4%的平均坡度意味着从该地点到海滩的坡度非常平缓，便于通行。尽管该地区以其宜人的气候和充足的阳光而闻名，但需要注意的是，其距离主要国际机场（如阿利坎特）仍有一段距离。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该商业空间周边拥有丰富的休闲资源。距离多个著名的蓝旗海滩（如Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada, Cala Mosca）均仅2.8公里，为居民和游客提供了优质的沙滩体验。高尔夫爱好者将对靠近多个高尔夫球场感到满意，包括距离仅837米的Club de Golf Villamartín，以及Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela。此外，区域内还设有运动中心和游泳池，为各种体育活动提供了便利。对于喜欢海上活动的人士，附近的码头（如Puerto Deportivo Miguel Caballero）提供了进一步的娱乐选择。该区域的综合性休闲设施，使其成为寻求活跃生活方式的理想地点。
来源: OpenStreetMap
洛斯多尔塞斯（Los Dolses）位于南科斯塔布兰卡地区，地理位置优越。它毗邻托雷维耶哈（Torrevieja），这是一个受欢迎的海滨度假城市，拥有完善的旅游和生活设施。该区域也靠近其他重要的区域中心，如穆尔西亚（34公里）、埃尔切（37公里）和卡塔赫纳（42公里），这些城市提供了更广泛的商业、文化和行政服务。这种区域定位使得洛斯多尔塞斯既能享受其独立的社区便利性，又能轻松连接到更大城市提供的机遇和资源。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
Ref: VL423363
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，位于托雷维耶哈（Torrevieja）的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元）提供了住宅单元，价格与本商业空间相当，但功能不同。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）则显示了同一区域内新住宅项目的较高价格点。本商业空间以169,000欧元的价格，在洛斯多尔塞斯地区提供了一个独特的商业机会。与其他地区相比，它提供了在成熟城市化环境中进行商业运营的便利性。与住宅项目不同，其价值在于其商业潜力，而不是居住舒适度。其地理位置靠近高尔夫球场和海滩，使其在服务旅游业或本地居民方面具有优势，这与其他仅提供住宅选项的项目有所区别。该价格点对于寻求在受欢迎的南科斯塔布兰卡地区建立业务的企业家来说，具有一定的吸引力。
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