V Los Dolses, Alicante, je naprodaj poslovni prostor s potencialom za raznolike dejavnosti. Ta nepremičnina obsega 91,92 m² in se nahaja v urbani coni z dobrim dostopom do lokalnih storitev. Območje ponuja mirnejše okolje v bližini obale, kar omogoča udobno vsakdanje življenje z možnostjo hoje do osnovnih dobrin. Projekt je zaključen, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v Los Dolses, v bližini sekundarne šole, kar zagotavlja stalno prisotnost ljudi v okolici. Središče mesta in plaže so dosegljive z krajšo vožnjo, kar omogoča ravnotežje med poslovno lokacijo in dostopom do obalnih aktivnosti.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki iščejo prilagodljiv prostor za različne poslovne modele, kot so gostinstvo, maloprodaja ali storitve. Funkcionalnost prostora omogoča enostavno preureditev in prilagajanje specifičnim potrebam, kar je ključno za uspeh novega podjetja.
Gradnja objekta je zaključena, s končno podobo iz leta 1970. V tem primeru gre za obstoječo zgradbo, ki omogoča takojšnjo uporabo ali prenovo po želji. Obstoječa struktura ponuja trdno osnovo za prihodnje poslovne projekte.
Ta nepremičnina ni stanovanjska enota, zato ne ponuja spalnic ali kopalnic. Ni primerna za bivanje. Projekt nima bazena ali zasebnih vrtov. Energetski certifikat ni naveden, kar lahko predstavlja omejitev pri načrtovanju stroškov.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnika, ki želi ustanoviti ali razširiti svoje podjetje na območju Costa Blanca. Če iščete prostor, ki ga lahko popolnoma prilagodite svojim potrebam, na primer za restavracijo, pekarno, frizerski salon ali pisarno, je ta nepremičnina prava izbira. Lokacija v Los Dolses ponuja dobro vidnost in dostopnost za lokalne prebivalce in turiste, ki obiskujejo bližnje plaže in golf igrišča. Ker je objekt že dokončan, je možen hiter prevzem in začetek poslovanja. Če nameravate svojo dejavnost locirati v območju z zmernim podnebjem in bližino pomembnih mest, kot sta Murcia in Elche, je ta poslovni prostor dobra izhodiščna točka.
Objekt je bil zgrajen leta 1970, kar pomeni, da je njegova osnovna konstrukcija že uveljavljena. Trenutno je prostor v stanju, ki omogoča popolno prenovo in prilagoditev po želji kupca. Stene iz opeke in betonska tla, kot so vidni na slikah, nudijo robustno osnovo, ki jo je mogoče preoblikovati v sodobno poslovno okolje. Ker gre za poslovni prostor, je kakovost dokončanja odvisna od prihodnjih investicij kupca v notranjo opremo, kot so talne obloge, stenske obloge, razsvetljava in ogrevalni/hladilni sistemi. Potencialno je treba urediti tudi osnovno infrastrukturo, kot so vodovod in elektrika, glede na novo poslovno uporabo.
Poslovni prostor je na voljo po ceni 169.000 €. Glede na opis je nepremičnina dokončana, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo ali prenovo. Cena odraža velikost in lokacijo v urbanem območju Los Dolses. Ker gre za poslovni prostor, ni dodatnih stroškov, povezanih z vzdrževanjem stanovanj, kot so skupni bazeni. Potencialni kupci naj upoštevajo stroške morebitne prenove in prilagoditve prostora svojim specifičnim potrebam.
Los Dolses je urbanizirano območje, ki ponuja mirnejše okolje v primerjavi z večjimi sosednjimi mesti. Prisotnost osnovne šole v bližini zagotavlja stalno lokalno aktivnost. S 91,92 m² je prostor dovolj prostoren za različne poslovne namene, od gostinstva do pisarniških prostorov. Možnost polne prilagoditve notranjosti omogoča ustvarjanje delovnega okolja po meri. Lokalne trgovine in storitve so dosegljive peš, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo in logistiko. Oddaljenost od plaže omogoča dostop do rekreativnih dejavnosti, medtem ko bližina golf igrišč privablja mednarodne obiskovalce.
Los Dolses ponuja živahno urbano okolje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo široka izbira restavracij (41), lekarn (3) in bank (7), kar olajšuje vsakdanje življenje. Bližina plaž, kot je Playa Cala Estaca, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. Za ljubitelje golfa sta v bližini znana igrišča, kot je Club de Golf Villamartín. Večja mesta, kot so Murcia, Elche in Cartagena, so dosegljiva s krajšo vožnjo, kar ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, kulturo in zabavo. Več kot 50 postaj javnega prevoza v okolici omogoča določeno stopnjo mobilnosti, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba vozila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Los Dolses v provinci Alicante. Poudarja bližino obale, golf igrišč in večjih mestnih centrov. Območje je označeno kot urbana cona z dostopom do različnih storitev, kar je ključno za poslovne dejavnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Dolses se nahaja v provinci Alicante na jugovzhodu Španije. Gre za območje v bližini obale, ki ponuja kombinacijo mestnega udobja in dostopa do naravnih lepot. V primerjavi z večjimi mesti, kot sta Torrevieja ali Orihuela, Los Dolses ponuja bolj umirjeno vzdušje. Bližina avtocest omogoča enostaven dostop do regionalnih centrov, kot so Murcia (34 km) in Elche (37 km), kar omogoča dostop do širšega spektra storitev in kulturnih znamenitosti.
Poslovni prostor se nahaja v Los Dolses, območju z dobro dostopnostjo do ključnih točk. Najbližje plaže, kot sta Playa Cala Estaca in Playa Cala Cerrada, so oddaljene 2,8 km. Golf igrišča, kot je Club de Golf Villamartín, so že na 837 metrih. Supermarket in lekarna sta oddaljena le 1,3 km, kar zagotavlja udobje za zaposlene in stranke. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 42 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne obiskovalce, čeprav je dejanska pot daljša. Več kot 9 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini zagotavljajo osnovno mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Los Dolses ima sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18,9°C. Sončnih ur je v povprečju 3.846 na leto, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Območje leži na nadmorski višini 71 metrov, z rahlim naklonom proti plaži (2,4%), kar omogoča prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih pojavov. V bližini ni velikih naravnih parkov, vendar je obala obogatena z manjšimi zalivi in plažami, ki nudijo možnosti za sprostitev v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Na območju Los Dolses je na voljo več plaž, vključno s Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada in Playa Cala Estaca, vse oddaljene 2,8 km. Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sončenje. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini znana igrišča, kot je Club de Golf Villamartín (0,8 km) in Real Club de Golf Campoamor (2,3 km). V bližini so tudi športni centri in bazeni, ki omogočajo dodatne možnosti za rekreacijo in dobro počutje. Možnosti za vodne športe so na voljo tudi v bližnjih marinah, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero.
Vir: OpenStreetMap
Los Dolses se nahaja v provinci Alicante na jugovzhodu Španije. Gre za območje v bližini obale, ki ponuja kombinacijo mestnega udobja in dostopa do naravnih lepot. V primerjavi z večjimi mesti, kot sta Torrevieja ali Orihuela, Los Dolses ponuja bolj umirjeno vzdušje. Bližina avtocest omogoča enostaven dostop do regionalnih centrov, kot so Murcia (34 km) in Elche (37 km), kar omogoča dostop do širšega spektra storitev in kulturnih znamenitosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL423363
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Poslovni prostor v Los Dolses se razlikuje od apartmajskih kompleksov, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, ki sta običajno usmerjena v stanovanjsko uporabo. Medtem ko ti projekti ponujajo cene od 160.000 € do 169.000 € za stanovanja, se ta nepremičnina osredotoča na poslovno priložnost. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, z začetno ceno 227.000 €, ponuja dražje nepremičnine, verjetno z več dodatki ali v novejši gradnji. Lokacija Los Dolses sama po sebi ponuja mešanico urbanega življenja in bližine obale, ki je privlačna za podjetja, ki želijo izkoristiti tako lokalno kot turistično povpraševanje. V primerjavi s strogo turističnimi območji ali oddaljenimi podeželskimi lokacijami, Los Dolses ponuja bolj uravnoteženo okolje z dostopom do osnovnih storitev in infrastrukture, kar je ključno za poslovni uspeh.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
