Los Dolses, Alicante'de bulunan bu ticari mülk, çeşitli iş olanakları sunan bir yatırım fırsatıdır. 91.92 m²'lik alanı, stratejik konumu ve esnek yerleşim planı ile farklı sektörlere uygun hale getirilmiştir. Özellikle misafirperverlik, perakende veya hizmet sektörlerinde faaliyet göstermek isteyen girişimciler için tasarlanmıştır. Kullanıcıların kendi ihtiyaçlarına göre tamamen kişiselleştirebilecekleri bir alan sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Dolses'in merkezi bir bölgesinde yer alan bu ticari alan, yerel halkın ve ziyaretçilerin kolayca erişebileceği bir konumdadır. Yakın çevresinde bulunan okullar ve yerleşim bölgeleri, potansiyel müşteri tabanını genişletmektedir. Bölge, hem yerel halkın günlük ihtiyaçlarını karşılaması hem de turistik aktivitelere yakınlığı ile bilinmektedir.
Bu ticari mülk, girişimcilerin ve işletme sahiplerinin ihtiyaçlarına yönelik olarak tasarlanmıştır. Esnek iç mekan düzenlemesi sayesinde, farklı iş modellerine uyum sağlayabilir. İster bir kafe, ister bir ofis veya depolama alanı olarak kullanılsın, mekanın işlevselliği ön plandadır. Kendi işini kurmak isteyenler için önemli bir potansiyel sunmaktadır.
Bu proje, 1970'li yıllarda tamamlanmış bir yapıda yer almaktadır. Mevcut inşaat durumu göz önüne alındığında, alıcıların işletmelerini hızla faaliyete geçirmelerine olanak tanır. Yenileme ve kişiselleştirme çalışmaları için uygun bir zemin sunmaktadır. Projenin tamamlanmış olması, yatırımcılar için belirsizlikleri azaltmaktadır.
Bu ticari mülk, konut amaçlı kullanım için uygun değildir. Sadece ticari faaliyetlere yönelik tasarlanmıştır. Mevcut yapısı itibarıyla, büyük ölçekli endüstriyel üretim veya yoğun gürültü yaratacak faaliyetler için ek düzenlemeler gerektirebilir. Park yeri ve erişim, belirli iş modelleri için ek planlama gerektirebilir.
Bu ticari mülk, özellikle kendi işini kurmayı planlayan girişimciler için idealdir. Gastronomi, perakende veya hizmet sektörlerinde faaliyet göstermek isteyenler için uygun bir zemin sunmaktadır. Örneğin, yerel halka ve bölgedeki turistlere yönelik bir kafe, pastane veya butik dükkan açmak isteyenler için cazip olabilir. Ayrıca, inşaat şirketleri veya diğer işletmeler için depolama veya ofis alanı olarak da değerlendirilebilir. Stratejik konumu sayesinde, hem yerel müşterilere hem de daha geniş bir kitleye ulaşma potansiyeli bulunmaktadır. Günlük yaşamın hareketliliğini ve turistik çekiciliği bir arada sunan bir bölgede işletme sahibi olmak isteyenler için uygun bir seçenektir.
Mülk, 1970'lerde inşa edilmiş olup, mevcut durumu temel bir yapıya sahiptir. Beton zemin ve tuğla duvarlar gibi unsurlar, projeye kendi dokunuşlarını katmak isteyenler için bir başlangıç noktası sunmaktadır. Alıcılar, kendi iş modellerine ve estetik tercihlerine uygun olarak iç mekanı tamamen yeniden tasarlayabilirler. Bu durum, örneğin bir restoran veya mağaza için özel bir atmosfer yaratma imkanı tanır. Elektrik ve su tesisatının güncellenmesi gerekebilir. Malzeme seçimi tamamen alıcının vizyonuna bırakılmıştır, bu da kişiselleştirme için geniş bir alan sağlar. Yeni bir ticari alan yaratma potansiyeli yüksektir.
Bu ticari mülk, 169.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, mülkün konumu ve sunduğu potansiyel göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Alanı 91.92 m² olan bu mülk, çeşitli ticari ihtiyaçlara cevap verebilecek şekilde tasarlanmıştır. Farklı iş modellerine uyum sağlama esnekliği, yatırımcılar için ek bir değer katmaktadır. Piayasada benzer ticari alanlara göre rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. İhtiyaçlarınıza göre özelleştirme imkanları ile bu mülk, bölgedeki ticari işletmeler için önemli bir fırsat olarak öne çıkmaktadır.
Los Dolses'in canlı atmosferi içinde yer alan bu ticari mülk, günlük yaşamın hareketliliği ile iç içedir. Yaklaşık 2.8 km uzaklıktaki plajlar, hem yerel halk hem de turistler için cazibe merkezidir. 1.3 km mesafedeki süpermarketler ve diğer temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 837 metre uzaklıktaki Villamartín Golf Sahası gibi spor olanakları, bölgenin rekreasyonel potansiyelini artırmaktadır. 41 restoran ve 11 kafe gibi çeşitli yeme-içme mekanlarının varlığı, sosyal yaşamı desteklemektedir. Bölge, hem hareketli bir yerleşim yeri hem de turistik cazibe merkezlerine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bu durum, ticari bir işletme için sürekli bir müşteri akışı potansiyeli yaratır.
Los Dolses, Torrevieja'ya yakınlığı ile bilinen bir yerleşim bölgesidir. 1.3 km mesafedeki süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetlere kolay erişim sağlar. 41 restoran ve 11 kafe, sosyal yaşamı ve yeme-içme olanaklarını zenginleştirir. Bu yoğunluk, ticari bir işletme için potansiyel müşteri trafiğini artırır. Bölge, hem yerel halkın günlük yaşamına hizmet vermekte hem de turistik bölgelere yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Ancak, en yakın havaalanı olan Alicante-Elche'ye yaklaşık 42 km mesafede olması, uluslararası ulaşım için bir miktar planlama gerektirebilir. 9 toplu taşıma hattı ve 50 durağın varlığı, bölge içi ulaşımda esneklik sunar.
Bu harita, Los Dolses bölgesindeki ticari mülkün konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki plajlar, golf sahaları, süpermarketler ve diğer önemli noktalar vurgulanmıştır. Bu görsel, projenin çevresel olanaklarını ve ulaşım ağını anlamak için bir rehber niteliğindedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Dolses, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja'ya yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel topluluklara hizmet verme hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan yararlanma imkanı sunar. Bölgedeki büyük şehirler arasında Murcia (34 km), Elche (37 km) ve Cartagena (42 km) bulunmaktadır. Bu şehirler, kültürel etkinlikler, alışveriş merkezleri ve ek sağlık hizmetleri gibi daha geniş bir hizmet yelpazesi sunmaktadır. Los Dolses'in konumu, sakin bir yaşam tarzı ile büyük şehirlere kolay erişimi birleştirmektedir.
Bu ticari mülk, çeşitli olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlar olan Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada ve Cala Mosca yaklaşık 2.8 km uzaklıktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktaları 1.3 km mesafede bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartín (837 m) ve Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) gibi sahalar yakındadır. Havaalanı erişimi, en yakını olan Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 42 km mesafede olmasıyla orta düzeydedir. Valencia (VLC) ve Malaga (AGP) havaalanlarına ulaşım daha uzaktır. Bu konum, hem yerel halk hem de turistler için erişilebilir bir işyeri anlamına gelir.
| Plaja Mesafe | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.846 saat güneş ışığı alan, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 11°C ile 26°C arasında değişir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri ve plaj kullanımı için elverişlidir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer, bu da turizm ve rekreasyon için önemli bir potansiyel sunar. Deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte yer alan bölge, hafif bir eğime sahiptir. Sahile olan eğim %2.4'tür, bu da genel olarak düz bir arazi yapısını işaret eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu ticari mülk, çeşitli rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plajlar olan Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada ve Playa Estaca yaklaşık 2.8 km mesafededir. Bu plajlar, bölgenin turizm potansiyelini ve yerel halkın yaşam kalitesini artırmaktadır. Golf sahaları da bölgede önemli bir yer tutar; Club de Golf Villamartín'e (0.8 km) ve Real Club de Golf Campoamor'a (2.3 km) kolayca ulaşılabilir. Ayrıca, spor merkezleri ve yüzme havuzları gibi tesisler de mevcuttur. Bu çeşitlilik, hem bölge sakinleri hem de ziyaretçiler için zengin bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Dolses, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja'ya yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel topluluklara hizmet verme hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan yararlanma imkanı sunar. Bölgedeki büyük şehirler arasında Murcia (34 km), Elche (37 km) ve Cartagena (42 km) bulunmaktadır. Bu şehirler, kültürel etkinlikler, alışveriş merkezleri ve ek sağlık hizmetleri gibi daha geniş bir hizmet yelpazesi sunmaktadır. Los Dolses'in konumu, sakin bir yaşam tarzı ile büyük şehirlere kolay erişimi birleştirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Düz
Ref: VL423363
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa Blanca bölgesindeki ticari gayrimenkul piyasası, özellikle turistik ve yerleşim bölgelerinde çeşitlilik göstermektedir. Los Dolses'teki bu mülk, 169.000 € başlangıç fiyatıyla, Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 €) ve EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (169.000 €) gibi projelerle benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. Ancak bu karşılaştırmalı projeler konut amaçlıdır. OASIS LAGUNA 2 - FASE II gibi daha yeni konut projeleri ise 227.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha üst segmente hitap etmektedir. Los Dolses'teki bu ticari mülkün avantajı, konumunun sunduğu potansiyel müşteri kitlesi ve esnek kullanım alanıdır. Bölgedeki diğer ticari alanlar genellikle daha büyük yatırım gerektirebilir veya daha az merkezi konumlarda bulunabilir. Bu mülk, özellikle küçük ve orta ölçekli işletmeler için, uygun bir başlangıç maliyeti ile pazara giriş imkanı sunmaktadır. Bölgenin turistik yapısı ve yerel nüfusu, bu tür bir işletme için sürdürülebilir bir talep oluşturma potansiyeli taşımaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
