San Miguel de Salinas on Alicante's Costa Blanca, pakub seda äripinda, mille potentsiaal on suur üüritulu teenimisel tänu olemasolevale turismilitsentsile. See neljakorruseline hoone pakub kokku kuut magamistuba ja neli vannituba, mille üldpind on 286 m². Kinnistu koosneb kolmest täielikult sisustatud korterist, mis paiknevad igal eraldi korrusel, ning poolkeldrikorruse äriruumist, mis sobib kaubanduslikuks otstarbeks, laoks või edasiseks arenduseks. Hoone vaated hõlmavad mägesid, aedu, järve, linnakeskkonda ja osaliselt ka merd.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Hoone asub San Miguel de Salinas, mis on sisemaal paiknev linn Vahemere ranniku lähedal. Peamised rannad ja golfiväljakud jäävad mõne kilomeetri kaugusele, samas kui linna esmatähtsad teenused, nagu poed ja apteegid, on kergesti ligipääsetavad jalgsi. See positsioon pakub tasakaalu linna mugavuste ja looduslike vaatamisväärsuste vahel.
See omand pakub mitmekülgseid kasutusvõimalusi. See sobib investeerijatele, kes otsivad üüritulu, suurematele peredele, kes vajavad mitut elamispinda, või ettevõtjatele, kes soovivad kombineerida äritegevust eluasemega. Vajadus renoveerimise järele võimaldab kohandada ruume vastavalt spetsiifilistele vajadustele ja eelistustele.
Käesolev kinnistu on valmis ehitatud ja kättesaadav. Hoone koosneb kolmest korterist ja äriruumist, mis on kõik ehitatud samaaegselt. Kuigi hoone on valmis, vajab see renoveerimist, et moderniseerida ruume ja parandada selle üldist seisukorda ja atraktiivsust.
See projekt ei paku kohest valmisolekut täielikult renoveeritud eluruumidesse, kuna vajab ehitustöid. Samuti ei asu see otse rannikul, mis tähendab, et randade külastamiseks on vaja transporti. Piirkonnas puudub otsene ligipääs suurematele rahvusvahelistele lennujaamadele, mis nõuab pikemat reisiaega.
See kinnistu sobib investeerijale, kes soovib ära kasutada olemasolevat turismilitsentsi ja potentsiaali üüritulu teenimiseks, kas lühiajalise või pikaajalise üüri kaudu. Samuti sobib see suuremale perekonnale, kes otsib ruumikat elamispinda, kus igaüks saab omaette eluruumi, või mitme põlvkonnaga perele. Äriruum esimesel korrusel avab võimaluse ettevõtte pidamiseks või teenuste pakkumiseks kohalikule kogukonnale. See on mõeldud ostjale, kes ei pelga renoveerimistöid ja näeb selles võimalust kohandada ruume oma visiooni järgi, suurendades kinnisvara väärtust.
Kinnistu on täielikult sisustatud, kuid vajab renoveerimist. Korteritel on sisseehitatud garderoobid ja avatud köögiga eluruumid, millel on pääs rõdudele. Aknaklaasid avanevad rõdudele, pakkudes valgust ja avarust. Hoones on kogu ulatuses konditsioneer, mis tagab mugavuse erinevatel aastaaegadel. Köögid on osaliselt varustatud, mis tähendab, et vajadusel saab neid täiendada või uuendada. Üldiselt viitab „Condition - Renovation Required“ vajadusele kaasajastada viimistlusmaterjale, sanitaartehnikat ja potentsiaalselt ka elektrisüsteeme, et vastata tänapäevastele standarditele ja mugavusnõuetele.
Käesolev äripind on müügil hinnaga alates 270 000 eurost. See hind peegeldab hoone suurust (286 m²), selle potentsiaali ja olemasolevat üüriturismilitsentsi. Hoone koosseisu kuulub 6 magamistuba ja 4 vannituba, mis jaotatud kolme eraldi korteri ja äriruumi vahel. Hind võib varieeruda sõltuvalt võimalike renoveerimistööde ulatusest ja konkreetsete viimistlusvalikute tegemisest. Kinnistu on koheselt saadaval, kuid vajab omaniku poolt kaasajastamist.
San Miguel de Salinas pakub elanikele elavat linnakeskkonda, kus paljud teenused on käe-jala juures. Linna keskusest leiab kohalikke poekesi, restorane ja kohvikuid, mis loovad igapäevase mugavuse. Vaatamata oma sisemaisele asukohale, pakub piirkond ka looduslähedust, sealhulgas mitmeid vaateplatvorme, kust avanevad panoraamid ümbruskonnale, sealhulgas järvedele ja osaliselt merele. Lähistel asuvad ka spordikeskused ja ujulad, mis toetavad aktiivset elustiili. Piirkonna kõrgus merepinnast (93m) mõjutab ka vaateid ja mikrokliimat. See kombineerib linnaelu eeliseid ligipääsetavusega loodusele ja puhkevõimalustele.
San Miguel de Salinas on piirkond, kus igapäevaelu keerleb linna mugavuste ja ümbritseva looduse ümber. Käe-jala juures on olemas kõik esmatähtsad teenused: apteek (30 m), supermarket (297 m) ja erinevad toitlustuskohad (9 restorani, 5 kohvikut 2 km raadiuses). Lastele ja peredele on läheduses ka koole. Spordihuvilistele pakuvad võimalusi Polideportivo Municipal, tenniseväljakud ja munitsipaalujula, mis kõik asuvad vaid 0,4 km kaugusel. Kõrgus merepinnast (93 m) ja vaated järvedele ning osaliselt merele loovad rahulikuma ja avara tunde. Piirkonnas on ka mitmeid vaateplatvorme, mis pakuvad võimalust nautida maastikku.
San Miguel de Salinas on osa Alicante provintsi Vega Baja piirkonnast. Kaart näitab selle positsiooni sisemaal, kuid samas suhteliselt lähedal rannikule ja suurematele linnadele nagu Torrevieja, Murcia ja Elche. Piirkonna kõrgus merepinnast ja ümbritsev maastik, sealhulgas mitmed soolajärved, on samuti kaardil märgatavad.
San Miguel de Salinas asub Alicante provintsi lõunaosas, Vega Baja del Segura maakonnas. See positsioneerib selle piirkonda, mis on tuntud oma elavate linnade ja läheduses asuvate randade poolest. Vaatamata sisemaisele asukohale, on see umbes 30 km kaugusel Murcia ja Elche suurematest linnadest, pakkudes täiendavaid kultuuri- ja kaubandusvõimalusi. Samuti on see piisavalt kaugel, et nautida suuremate linnade saginast eemale jäävat rahulikumat elustiili, samal ajal säilitades ligipääsu piirkonna peamistele turismiobjektidele ja infrastruktuurile.
San Miguel de Salinas on hästi varustatud kohalike teenustega. Lähimad rannad, nagu Playa Cala La Mosca, jäävad umbes 7,7 km kaugusele. Golfihuvilistele on lähimad väljakud (Club de Golf Villamartín) umbes 5,1 km kaugusel. Lähim lennujaam, Alicante-Elche, asub umbes 40 km kaugusel. Linna sisene liikumine on lihtne, autoga või osaliselt ka jalgsi, kuna enamik igapäevaseid teenuseid on käe-jala juures. Ühistransporti pakuvad 13 peatusega 4 OV-liini. Suuremad linnad nagu Murcia ja Elche on ligipääsetavad umbes 30-33 km kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, mille keskmine aastatemperatuur on 18,3°C ja kõikumine 11-27°C vahel. Aastas on registreeritud keskmiselt 3848 päikesetundi, mis toetab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 4 kuud, kui veetemperatuur püsib üle 20°C. San Miguel de Salinas asub 93 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub panoraamvaateid ümbritsevale maastikule, sealhulgas järvedele ja kauguses terendavale merele. Need kõrgused ja avarus loovad üldiselt meeldiva ja päikeselise elukeskkonna, mis on tüüpiline Costa Blanca sisemaaosale.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad, nagu Playa Cala La Mosca ja Cala Mosca, asuvad umbes 7,7 km kaugusel, pakkudes ligipääsu Vahemere äärsele puhkusele. Golfihuvilisi teenindavad mitmed tipptasemel väljakud piirkonnas, sealhulgas Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) ja Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Lisaks on San Miguel de Salinas'is endas mitmeid spordivõimalusi, sealhulgas Polideportivo Municipal, tenniseväljakud ja munitsipaalujula, mis kõik on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel (0,4 km). Piirkond pakub seega mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi nii vee- kui ka maa-spordi harrastajatele.
Allikas: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas asub Alicante provintsi lõunaosas, Vega Baja del Segura maakonnas. See positsioneerib selle piirkonda, mis on tuntud oma elavate linnade ja läheduses asuvate randade poolest. Vaatamata sisemaisele asukohale, on see umbes 30 km kaugusel Murcia ja Elche suurematest linnadest, pakkudes täiendavaid kultuuri- ja kaubandusvõimalusi. Samuti on see piisavalt kaugel, et nautida suuremate linnade saginast eemale jäävat rahulikumat elustiili, samal ajal säilitades ligipääsu piirkonna peamistele turismiobjektidele ja infrastruktuurile.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.7°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.2°C | 21 mm |
| Märts | 13.9°C | 27 mm |
| Aprill | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juuni | 23.2°C | 9 mm |
| Juuli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Detsember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL790705
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas on linn, mis pakub alternatiivi tihedamalt asustatud rannikualadele, kuid säilitab siiski hea ühenduse nende piirkondadega. Võrreldes naaberprojektidega nagu DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (alates 224 000 €), CRUISE RESORT (alates 229 900 €) ja RESIDENCIAL SOL NATURA (alates 243 800 €), mis keskenduvad pigem elamuarendusele, pakub käesolev projekt unikaalset ärilist potentsiaali koos elamispinnaga. Kuigi need võrdlusprojektid võivad olla uuemad või paikneda soodsama vaatega kohtades, pakub käesolev äripind võimalust investeerida hoonesse, mis on juba ehitatud ja omab turismilitsentsi, mis võib olla atraktiivne tegur üüritulu otsivatele investoritele. Piirkonna üldine keskmine sissetulek provintsis on 15 750 €, mis viitab kohalikule ostujõule ja potentsiaalsele üürinõudlusele. Suuremate linnade, nagu Murcia ja Elche, lähedus (ca 30-33 km) pakub täiendavaid vaba aja veetmise ja tööalaseid võimalusi, mis võivad mõjutada kinnisvara väärtust ja üüritulu potentsiaali.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
