Detta kommersiella projekt i San Miguel de Salinas, Alicante, erbjuder en exceptionell investeringsmöjlighet. Fastigheten, som är färdigställd, är fördelad över fyra plan och omfattar en byggd yta på 286 m². Med sex sovrum och fyra badrum är detta objekt strategiskt beläget i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd, vilket gör det attraktivt för både långtidsuthyrning och semesterbostäder. Den befintliga turistanläggningslicensen understryker dess potential för omedelbar intäktsgenerering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i San Miguel de Salinas, en stad i provinsen Alicante som erbjuder en kombination av stadsnära bekvämligheter och närhet till kustområden. Dess läge landinnes gör att man har tillgång till lokala tjänster som affärer och apotek inom kort avstånd, samtidigt som man har utsikt över det omgivande landskapet och delvis havet.
Objektet lämpar sig för investerare som söker uthyrningspotential eller för köpare som behöver en rymlig bostad för flera generationer. Med sex sovrum och fyra badrum samt en separat kommersiell yta, erbjuder fastigheten flexibilitet för antingen boende eller affärsverksamhet. Behovet av viss renovering kan tilltala köpare som vill anpassa utrymmena efter egna önskemål.
Byggnaden är färdigställd och kräver viss renovering, vilket ger köparen möjlighet att anpassa och modernisera fastigheten. Denna situation är lämplig för investerare som är villiga att engagera sig i uppgraderingsarbeten för att maximera fastighetens värde och uthyrningspotential, snarare än för de som söker ett nyckelfärdigt alternativ.
Fastigheten är inte ett nybyggt projekt och kräver renovering, vilket innebär att ytterligare investeringar och tid krävs för att uppnå önskad standard. Den specifika turistlicensen kan ha villkor som köparen behöver undersöka. Avståndet till större flygplatser och stränder, även om de inte är obekväma, kräver planering för resor, vilket kan vara en begränsning för vissa.
Detta projekt passar investerare som söker en fastighet med god uthyrningspotential, särskilt med tanke på den befintliga turistanläggningslicensen. Det är också ett alternativ för köpare som behöver rymlig bostad för en större familj eller som vill kombinera boende med en egen verksamhet. Om du är villig att investera tid och resurser i renovering för att anpassa fastigheten efter egna önskemål eller för att maximera hyresintäkterna, kan detta objekt vara ett lämpligt val. Dess läge i en stad med många bekvämligheter och närhet till golfbanor och kust gör det attraktivt för en bred målgrupp av hyresgäster eller boende året runt.
Byggnaden har en standard avslutning som motsvarar dess nuvarande skick, med behov av renovering. Lägenheterna är utrustade med inbyggda garderober och har delvis utrustade kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Dubbeldörrar öppnar upp till balkonger som ger utsikt över olika delar av omgivningen. Luftkonditionering finns installerad i hela byggnaden för komfort. Köken är funktionella men kan behöva modernisering för att möta dagens standard. Den totala byggnadsytan är 286 m², fördelad över sex sovrum och fyra badrum, vilket ger en god grund för en större renovering.
Fastigheten är prissatt från 270 000 €. Detta pris återspeglar en byggnad med en total yta på 286 m², fördelad över tre lägenheter och en kommersiell lokal. Tillgängligheten är omedelbar då byggnaden är färdigställd, men den kräver viss renovering. Priset kan vara förhandlingsbart beroende på renoveringsbehov och marknadens dynamik. Denna prisnivå placerar fastigheten i ett segment som attraherar investerare som söker potential för värdeökning genom förbättringsarbeten.
San Miguel de Salinas är en stad som erbjuder ett aktivt lokalt liv med bekvämligheter som affärer, restauranger och serviceinrättningar inom gångavstånd. Fastigheten, som är uppdelad i tre lägenheter och en kommersiell lokal, kan fungera som ett flerbostadshus eller en kombination av boende och verksamhet. Den dagliga rytmen här präglas av en blandning av stadsliv och närhet till den naturliga omgivningen, inklusive utsikt över sjöar och berg. Soliga dagar och ett behagligt klimat bidrar till en avslappnad livsstil, medan den befintliga turistanläggningslicensen öppnar dörrar för korttidsuthyrning, vilket kan innebära en mer dynamisk miljö under högsäsong.
San Miguel de Salinas erbjuder ett livligt stadsliv med direkt tillgång till lokala bekvämligheter. En mataffär ligger bara 297 meter bort, och en apotek finns endast 30 meter från fastigheten, vilket underlättar vardagen. För utökade behov finns ett sjukhus 9,4 km bort. Området har 13 allmänna transportlinjer med hållplatser inom närområdet, vilket minskar behovet av bil för vissa ärenden. Stadens höjd på 93 meter över havet bidrar till en behaglig miljö med utsikt över landskapet och delvis havet.
Denna karta illustrerar San Miguel de Salinas positionering i södra Alicante. Den visar närheten till kustområdet, större städer som Murcia och Elche, samt viktiga transportnav som Alicante-Elche flygplats. Området är känt för sina sjöar och närhet till golfbanor, vilket framgår av kartbilden.
San Miguel de Salinas är strategiskt beläget i provinsen Alicante, vilket ger närhet till flera större städer. Murcia ligger 30 km bort med en befolkning på över 460 000 invånare, och Elche ligger 33 km bort med över 230 000 invånare. Cartagena är också inom räckhåll, cirka 45 km bort. Denna positionering gör det möjligt att dra nytta av de stora städernas utbud av kultur, shopping och service samtidigt som man bor i en mindre, mer lokal miljö.
Fastighetens läge i San Miguel de Salinas erbjuder god tillgänglighet till olika bekvämligheter. Stränderna, som Playa Cala La Mosca och Cala Mosca, ligger cirka 7,7-7,9 km bort. För golfentusiaster finns flera välrenommerade banor som Club de Golf Villamartín (5,1 km) och Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Närmaste flygplats, Alicante-Elche, ligger cirka 40 km bort i en rak linje, vilket gör resor internationellt hanterbara. Det finns även laddningsstationer för elbilar inom en radie av 4,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 11°C och 27°C under året. Med historiskt 3 848 soltimmar per år och ett simseizoen som sträcker sig över cirka 4 månader med vattentemperaturer över 20°C, erbjuder regionen en utmärkt livskvalitet utomhus. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,3°C. Områdets höjd på 93 meter över havet bidrar till den generella klimatprofilen och erbjuder ofta vackra vyer över det omgivande landskapet och sjöar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring San Miguel de Salinas erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, som Cala Mosca, ligger cirka 7,7 km bort och erbjuder möjligheter till sol och bad. För golfspelare finns flera banor i världsklass inom en radie av 6 km, inklusive Club de Golf Villamartín och Las Colinas Golf & Country Club. I närheten finns även sportcenter som erbjuder tennisbanor och simbassänger, vilket ger goda möjligheter till motion och rekreation.
Källa: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas är strategiskt beläget i provinsen Alicante, vilket ger närhet till flera större städer. Murcia ligger 30 km bort med en befolkning på över 460 000 invånare, och Elche ligger 33 km bort med över 230 000 invånare. Cartagena är också inom räckhåll, cirka 45 km bort. Denna positionering gör det möjligt att dra nytta av de stora städernas utbud av kultur, shopping och service samtidigt som man bor i en mindre, mer lokal miljö.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augusti | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL790705
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas, där detta projekt är beläget, erbjuder en prisnivå som generellt är mer tillgänglig jämfört med direkt kustnära orter. Projekt som DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (från 224 000 €), CRUISE RESORT (från 229 900 €) och RESIDENCIAL SOL NATURA (från 243 800 €) indikerar en prisbild för bostäder i området som ofta fokuserar på nyproduktion med lägre antal rum. Detta kommersiella objekt, med sin större yta och befintliga licens, presenterar en annan typ av investeringsmöjlighet än traditionella bostäder. Medan dessa jämförbara projekt erbjuder villor eller lägenheter, fokuserar detta objekt på flexibilitet med kommersiell potential. Områdets attraktionskraft ligger i dess kombination av inlandsläge med närhet till kustens faciliteter och golfbanor, vilket skiljer det från mer turistintensiva kustdestinationer. Priset på 270 000 € för detta objekt bör ses i ljuset av dess kommersiella användningsområde och den nödvändiga renoveringen, jämfört med nybyggda bostäder i närheten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
