San Miguel de Salinas, Alicante provincijoje įsikūręs komercinės paskirties pastatas siūlo patrauklią investicinę galimybę. Šis keturių aukštų statinys, kurio bendras plotas siekia 286 m², apima tris pilnai įrengtus butus ir pusiau požeminę komercinę patalpą. Pastatas yra paruoštas naudoti, su galiojančia turistinės licencija, kas žada stiprų nuomos potencialą tiek trumpalaikei, tiek ilgalaikei nuomai. Greta esančios paslaugos ir patogus susisiekimas papildo šio objekto patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas yra San Miguel de Salinas miesto urbanistinėje zonoje, kurioje paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nors nesusijęs tiesiogiai su pakrante, jis siūlo gerą susisiekimą su aplinkiniais kurortais ir gamtos objektais, o aukštesniuose aukštuose matomi daliniai jūros vaizdai. Miesto aplinka užtikrina nuolatinį paslaugų prieinamumą.
Pastatas yra universalus, tinkantis įvairioms paskirtims: nuo kelių šeimų gyvenimo iki investicijų į nuomos rinką. Jame yra šeši miegamieji ir keturi vonios kambariai, todėl jis gali būti pritaikytas tiek nuolatiniams gyventojams, tiek turistams. Galimybė renovuoti leidžia pritaikyti erdves pagal individualius poreikius.
Šis pastatas yra visiškai baigtas ir paruoštas naudojimui, tačiau reikalauja renovacijos darbų. Nors tai nėra nauja statyba, esama infrastruktūra ir paruoštos erdvės leidžia greitai pradėti eksploataciją po atnaujinimo, išsaugant turistinės licencijos privalumus.
Šis objektas yra komercinės paskirties, tad gali netikti tiems, kurie ieško vieno šeimos namo su didele individualia žeme. Nors pastatas yra baigtas, jam reikalinga renovacija, kas reiškia papildomas investicijas ir laiko sąnaudas. Nurodytas didelis atstumas iki Malagos oro uosto (€270,000) reiškia, kad tai nėra pagrindinis oro uostas šiam regionui.
Šis objektas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su aukštu nuomos potencialu, ypač atsižvelgiant į galiojančią turistinės licenciją. Jis taip pat gali būti patrauklus didesnėms šeimoms ar keliems asmenims, norintiems kartu gyventi viename pastate, bet turėti atskiras erdves. Jei ieškote objekto, kurį galima pritaikyti pagal savo poreikius per renovaciją ir kuris siūlo gerą ryšį su miesto infrastruktūra bei poilsio galimybėmis, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Asmenims, vertinantiems ramesnę aplinką, bet norintiems lengvai pasiekti pajūrio kurortus ir golfo aikštynus, San Miguel de Salinas suteikia šią galimybę.
Pastatas yra baigtas statyti, tačiau jam reikalinga renovacija, todėl dabartinė apdailos kokybė gali būti nevienoda. Kiekvienas iš trijų butų yra maždaug 80 m² ploto ir apima pilnai įrengtą virtuvę bei integruotas spintas. Būstai pasižymi šviesiomis gyvenamosiomis erdvėmis su stiklinėmis durimis, vedančiomis į balkonus. Visame pastate yra oro kondicionavimo sistema. Pusiau požeminė 47 m² komercinė patalpa yra universali ir gali būti pritaikyta įvairioms reikmėms. Detalesnė informacija apie naudotas medžiagas ir apdailos lygį po renovacijos priklausys nuo būsimo savininko pasirinkimų.
Objekto kaina prasideda nuo 270 000 eurų. Ši kaina atspindi keturių aukštų komercinį pastatą su 286 m² bendro ploto, apimantį tris butus ir komercinę patalpą. Nors pastatas yra baigtas, jam reikalinga renovacija, todėl galutinė investicijos vertė priklausys nuo atnaujinimo masto ir kokybės. Objekto privalumas yra esama turistinė licencija, kuri gali padidinti nuomos pajamas. Yra galimybė pritaikyti erdves pagal skirtingus poreikius, kas suteikia lankstumo investuotojams ar daugiašeimėms šeimoms.
San Miguel de Salinas, tai miestas, esantis Viduržemio jūros pakrantės gilumoje, Alikantės provincijoje. Gyvenimas čia pulsuoja artimu ryšiu su vietine bendruomene, o miesto aplinka siūlo patogų priėjimą prie kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, kavinės, vaistinės ir sporto centrai, kurių daugelis pasiekiama pėsčiomis. Aukštesniuose aukštuose atsiveria vaizdai į aplinkinius kalnus ir dalį jūros, suteikdami ramesnę atmosferą nei tiesiogiai prie jūros esančiose vietovėse. Miesto aukštis virš jūros lygio (93m) švelnina karštį vasarą. Tai vieta, kur kasdienybė derinama su prieinamumu prie gamtos ir poilsio objektų, tokių kaip golfo aikštynai ir sporto centrai.
San Miguel de Salinas siūlo patogų gyvenimą su daugeliu kasdienių paslaugų pasiekiamų pėsčiomis: vaistinė (30 m), parduotuvė (297 m), kavinės, restoranai ir bankas yra netoliese. Mieste yra sporto centrai, teniso aikštės ir baseinas, kurie skatina aktyvų laisvalaikį. Nors tai nėra tiesiogiai prie jūros esantis miestelis, jo aukštesnis reljefas suteikia pro langus atsiveriančius vaizdus į apylinkes, įskaitant dalinius jūros vaizdus. Vietovė yra urbanistinė, bet kartu siūlo priėjimą prie gamtos ir poilsio objektų, tokių kaip golfo aikštynai, kurie yra pasiekiami trumpa kelione automobiliu.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas San Miguel de Salinas miestas, esantis Alikantės provincijoje, Ispanijoje. Jis pabrėžia objekto artumą vietinėms paslaugoms, tokioms kaip parduotuvės ir vaistinės, taip pat atstumus iki golfo aikštynų, paplūdimių ir didesnių miestų, suteikdamas kontekstą jo strateginei lokacijai regione.
San Miguel de Salinas yra pietinėje Alikantės provincijos dalyje, Vega Baja del Segura regione. Jis įsikūręs strateginėje vietoje, arčiau didesnių miestų, tokių kaip Mursija (30 km) ir Elčė (33 km), kurie siūlo platesnes paslaugas ir kultūrinį gyvenimą. Tuo pačiu metu, jis yra pakankamai arti pakrantės, kad būtų galima lengvai pasiekti populiarius kurortus ir paplūdimius. Ši padėtis suteikia balansą tarp ramesnio miestelio gyvenimo ir prieigos prie kosmopolitiškesnių regionų.
Objektas yra įsikūręs San Miguel de Salinas, kur pagrindinės kasdienės paslaugos, tokios kaip vaistinė (30 m), parduotuvė (297 m), kavinės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis. Golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) ir Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km), yra pasiekiami trumpu atstumu automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala La Mosca, yra maždaug už 7.7 km. Didieji miestai, tokie kaip Mursija (30 km) ir Elčė (33 km), bei Alikantės oro uostas (apie 40 km tiesiogine linija) yra pasiekiami automobiliu, tačiau tiesioginis atstumas iki Malagos oro uosto yra didelis.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.3°C, svyruojanti nuo 11°C žiemą iki 27°C vasarą. Saulės spindulių skaičius viršija 3848 valandas per metus, o tai užtikrina ilgus saulėtus laikotarpius. Zwemseizoen, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Miestas yra apie 93 metrus virš jūros lygio, o tai suteikia švelnesnį klimatą vasaros karštyje ir leidžia mėgautis atviresniais vaizdais, įskaitant dalinius jūros ir kalnų vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors San Miguel de Salinas yra sausumos gilumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala La Mosca ir Cala Mosca, yra pasiekiami maždaug per 7.7 km. Šie regionai dažnai siūlo Blue Flag apdovanojimą pelniusius paplūdimius. Aktyviam laisvalaikiui mieste yra sporto centrai (Polideportivo Municipal), teniso aikštės ir baseinas, pasiekiami vos už 0.4 km. Golfo entuziastams siūloma daugybė aikštynų: Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) ir Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km), todėl regionas yra patrauklus sporto mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas yra pietinėje Alikantės provincijos dalyje, Vega Baja del Segura regione. Jis įsikūręs strateginėje vietoje, arčiau didesnių miestų, tokių kaip Mursija (30 km) ir Elčė (33 km), kurie siūlo platesnes paslaugas ir kultūrinį gyvenimą. Tuo pačiu metu, jis yra pakankamai arti pakrantės, kad būtų galima lengvai pasiekti populiarius kurortus ir paplūdimius. Ši padėtis suteikia balansą tarp ramesnio miestelio gyvenimo ir prieigos prie kosmopolitiškesnių regionų.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.2°C | 21 mm |
| Kovas | 13.9°C | 27 mm |
| Balandis | 16.1°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 26 mm |
| Birželis | 23.2°C | 9 mm |
| Liepa | 26.1°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 23 mm |
| Spalis | 19.3°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL790705
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas, kaip ir aplinkiniai miestai, tokie kaip Orihuela ar Torrevieja, siūlo gyvenimą arčiau gamtos ir golfo laukų, bet su patogiu priėjimu prie pakrantės. Palyginus su DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (nuo €224,000), CRUISE RESORT (nuo €229,900) ir RESIDENCIAL SOL NATURA (nuo €243,800), šis komercinis pastatas už €270,000 išsiskiria savo struktūra ir universaliu panaudojimu. Nors minėti projektai dažnai orientuojasi į naujus apartamentus ar vilas su konkrečiomis funkcijomis, šis objektas siūlo didesnį plotą ir galimybę pritaikyti erdves pagal poreikius, įskaitant komercinę veiklą. Jis tinkamas tiems, kurie ieško ne tik gyvenamosios erdvės, bet ir investicinio pajamų šaltinio su esama licencija, tačiau turi būti pasirengę renovacijos darbams. Regionas apskritai pasižymi palankiu klimatu ir plačiomis laisvalaikio galimybėmis, ypač golfo ir vandens sporto mėgėjams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
