San Miguel de Salinas, prowincja Alicante, oferuje unikalną okazję inwestycyjną w budynku komercyjnym o powierzchni 286 m². Nieruchomość, gotowa do przekazania, posiada sześć sypialni i cztery łazienki. Położenie w centrum miasta zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień, a jednocześnie oferuje malownicze widoki na góry i częściowo na morze. Budynek ten stanowi potencjalnie dochodową inwestycję, z możliwością wynajmu lub adaptacji na różne cele biznesowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Budynek zlokalizowany jest w sercu San Miguel de Salinas, w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Zapewnia to łatwy dostęp do punktów usługowych i transportu publicznego, jednocześnie oferując widoki na okoliczne góry i jezioro. Lokalizacja ta jest dobrze skomunikowana z głównymi trasami, co ułatwia podróżowanie po regionie.
Ta nieruchomość komercyjna z sześcioma sypialniami i czterema łazienkami, o powierzchni 286 m², jest elastyczna pod względem zastosowania. Może służyć jako wielopokoleniowy dom, obiekt pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, albo jako przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej, co czyni ją atrakcyjną dla szerokiego grona nabywców.
Projekt jest zrealizowany i gotowy do użytkowania. Nie jest to nowe budownictwo w tradycyjnym rozumieniu, lecz istniejący budynek, który może wymagać modernizacji. Potencjał tkwi w adaptacji i odświeżeniu istniejącej struktury, aby dostosować ją do aktualnych standardów i potrzeb rynku.
Projekt ten nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani prywatnych terenów zielonych na poziomie gruntu. Jest to budynek miejski, co oznacza potencjalny brak ciszy i spokoju typowego dla lokalizacji wiejskich lub nadmorskich. Wymaga również prac remontowych, co wiąże się z dodatkowymi nakładami finansowymi i czasowymi.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących projektu z potencjałem generowania dochodu z wynajmu, zarówno krótko-, jak i długoterminowego, dzięki istniejącej licencji turystycznej. Sprawdzi się również dla rodzin wielopokoleniowych, które potrzebują przestrzeni i rozkładu pomieszczeń umożliwiającego niezależne funkcjonowanie poszczególnych członków rodziny, z możliwością wspólnego zamieszkania. Osoby planujące prowadzenie działalności gospodarczej, takiej jak pensjonat, hostel, biuro lub sklep, również znajdą tu odpowiednie warunki, zwłaszcza że część handlowa znajduje się w półpiwnicy. Dla osób ceniących sobie życie w centrum miasta, z dostępem do usług na wyciągnięcie ręki, będzie to praktyczny wybór. Potencjalni nabywcy powinni być świadomi konieczności przeprowadzenia remontu, aby w pełni wykorzystać potencjał nieruchomości i dostosować ją do własnych potrzeb lub wymagań najemców.
Budynek posiada sześć sypialni i cztery łazienki, z ogólną powierzchnią zabudowy 286 m². Każde z trzech mieszkań, zajmujących całe piętro, ma około 80 m², wyposażonych w w pełni wyposażoną kuchnię w układzie otwartym, szafy wnękowe oraz jasne przestrzenie dzienne z drzwiami balkonowymi. Nieruchomość jest w pełni umeblowana. Znajduje się tam również półpiwnica o powierzchni 47 m², która może być wykorzystana komercyjnie. W całym budynku zainstalowano klimatyzację. Okna posiadają podwójne szyby. Widoki obejmują góry, ogrody, jezioro, otoczenie miejskie oraz częściowo morze. Budynek wymaga pewnych prac remontowych, co sugeruje, że istniejące wykończenia mogą być starsze i wymagać odświeżenia lub wymiany, aby podnieść standard i wartość nieruchomości.
Budynek komercyjny w San Miguel de Salinas jest dostępny w cenie wywoławczej 270 000 euro. Jest to jednolita oferta, bez podziału na mniejsze jednostki, co oznacza, że cała nieruchomość jest sprzedawana jako jedna całość. Nieruchomość jest gotowa do przekazania, co eliminuje czas oczekiwania na zakończenie budowy. Ze względu na charakter komercyjny i lokalizację w centrum miasta, cena ta odzwierciedla potencjał inwestycyjny związany z wynajmem lub prowadzeniem działalności gospodarczej, uwzględniając jednocześnie potrzebę modernizacji.
San Miguel de Salinas to miasto w południowej części prowincji Alicante, regionie znanym ze słonecznego klimatu i bliskości wybrzeża. Położenie budynku w centrum miasta oznacza, że codzienne życie koncentruje się wokół lokalnej infrastruktury. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, apteka (30 m), kawiarnie i restauracje. Dostęp do transportu publicznego (13 przystanków) ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu może być praktyczne dla dalszych podróży, np. do klubów golfowych (5.1 km) czy na plażę (7.7 km). Wartością dodaną jest wysokość 93 metrów nad poziomem morza, która sprzyja przyjemniejszym temperaturom w lecie i oferuje widoki na okolicę, w tym na jezioro i częściowo na morze. Bliskość ośrodków sportowych (0.4 km) wspiera aktywny tryb życia. Projekt ten, mimo że nie jest typowym domem mieszkalnym, oferuje wszechstronność zastosowań, od inwestycji po wielopokoleniowe zamieszkanie.
San Miguel de Salinas to miasteczko z własną tożsamością, położone nieco w głębi lądu, co zapewnia bardziej autentyczne doświadczenie życia w Hiszpanii. Z populacją około 7177 mieszkańców (dane z 2025 r.), oferuje spokojniejszą atmosferę niż nadmorskie kurorty, zachowując jednocześnie dostęp do niezbędnych usług. Bliskość lokalnych sklepów, apteki (30 m) i restauracji sprawia, że codzienne życie jest wygodne. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 13 liniami transportu publicznego i licznymi przystankami, co czyni samochód opcjonalnym, choć praktycznym środkiem lokomocji. Odległość do większych miast, takich jak Murcia (30 km) czy Elche (33 km), pozwala na łatwy dostęp do szerszej gamy atrakcji i usług, podczas gdy lokalne obiekty sportowe i rekreacyjne (basen, korty tenisowe) są na wyciągnięcie ręki (0.4 km).
San Miguel de Salinas, położone w prowincji Alicante, stanowi przykład miejscowości w głębi lądu z dostępem do infrastruktury i usług. Mapa pokazuje jego pozycję względem wybrzeża, kluczowych miast i głównych dróg, co ułatwia zrozumienie jego dostępności i relacji z otaczającymi obszarami.
San Miguel de Salinas jest strategicznie położone w południowej części prowincji Alicante, w comarca Vega Baja del Segura. Miasteczko znajduje się w odległości około 30 km od Murcji i 33 km od Elche, co umożliwia łatwy dostęp do tych większych ośrodków miejskich z ich bogatą ofertą kulturalną i handlową. Bliskość wybrzeża Costa Blanca, z popularnymi miejscowościami takimi jak Torrevieja, zapewnia dostęp do nadmorskich atrakcji, jednocześnie oferując spokojniejsze tempo życia w głębi lądu.
Nieruchomość znajduje się w odległości 7.7 km od najbliższych plaż, takich jak Playa Cala La Mosca. Najbliższy supermarket jest oddalony o 297 metrów, a apteka znajduje się zaledwie 30 metrów od budynku. Obszar ten jest również atrakcyjny dla miłośników golfa, z klubami takimi jak Club de Golf Villamartín w odległości 5.1 km. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 9.4 km. Lotniska Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC) są oddalone odpowiednio o około 40 km i 170 km drogą prostą. Lokalizacja ta zapewnia dobry dostęp do podstawowych usług i obiektów rekreacyjnych, jednocześnie wymagając dalszych podróży do plaż i lotnisk.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas leży na wysokości około 93 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodniejszego klimatu w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża. Średnia roczna temperatura wynosi 18.3°C, z wahaniami między 11°C a 27°C w ciągu roku. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych godzin, historycznie odnotowuje się 3848 godzin słonecznych rocznie. Sezon kąpielowy, charakteryzujący się temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie w głębi lądu oferuje widoki na okoliczne wzgórza i jezioro, tworząc naturalne otoczenie, choć nie jest to bezpośrednia lokalizacja nadmorska.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Cala Mosca, oddalone są o około 7.7 km, co czyni je łatwo dostępnymi samochodem. Region ten jest rajem dla golfistów, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów, w tym Club de Golf Villamartín (5.1 km) i Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). W samym San Miguel de Salinas dostępne są obiekty sportowe, takie jak miejski poligon sportowy, korty tenisowe i basen, oddalone o zaledwie 0.4 km. Miłośnicy sportów wodnych mogą skorzystać z pobliskich marin, takich jak Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.2 km).
Źródło: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas jest strategicznie położone w południowej części prowincji Alicante, w comarca Vega Baja del Segura. Miasteczko znajduje się w odległości około 30 km od Murcji i 33 km od Elche, co umożliwia łatwy dostęp do tych większych ośrodków miejskich z ich bogatą ofertą kulturalną i handlową. Bliskość wybrzeża Costa Blanca, z popularnymi miejscowościami takimi jak Torrevieja, zapewnia dostęp do nadmorskich atrakcji, jednocześnie oferując spokojniejsze tempo życia w głębi lądu.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 31 mm |
| Luty | 11.2°C | 21 mm |
| Marzec | 13.9°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 23 mm |
| Październik | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL790705
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas, jako lokalizacja w głębi lądu, oferuje alternatywę dla nieruchomości bezpośrednio nad morzem. Ceny takie jak €270,000 za opisywany budynek komercyjny plasują go w średnim segmencie cenowym w porównaniu do innych projektów w okolicy, takich jak DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (od €224,000), CRUISE RESORT (od €229,900) czy RESIDENCIAL SOL NATURA (od €243,800), które często są nowymi kompleksami mieszkalnymi. Opisywana nieruchomość wyróżnia się charakterem komercyjnym i możliwością adaptacji, podczas gdy wymienione projekty to typowe osiedla mieszkaniowe. Odległość do plaż (ok. 7.7 km) jest porównywalna z niektórymi lokalizacjami na wybrzeżu, które mogą być jednak droższe i bardziej zatłoczone. Bliskość pól golfowych (poniżej 6 km) jest wspólnym atutem tej części Costa Blanca. San Miguel de Salinas oferuje bardziej zintegrowane życie miejskie z dostępem do lokalnych usług na co dzień, co może być preferowane przez osoby szukające stałego pobytu lub inwestycji z długoterminowym potencjałem wynajmu, w przeciwieństwie do często sezonowego charakteru niektórych nadmorskich kurortów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
