San Miguel de Salinasin keskustaan sijoittuva kuusikerroksinen rakennus tarjoaa huomattavaa vuokrapotentiaalia kaupallisella lisenssillä. Kiinteistöön kuuluu kolme täysin kalustettua asuntoa, jotka kattavat kukin kokonaisen kerroksen noin 80 m²:n tiloilla, sekä 47 m²:n puoliksi maanalainen liiketila. Tämä kokonaisuus, jossa on yhteensä 286 m² rakennettua pinta-alaa, kuusi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, soveltuu monipuolisesti sijoituskohteeksi tai suurperheen asunnoksi. Rakennus sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, josta on hyvät yhteydet palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
San Miguel de Salinasin kaupunkialueella sijaitseva rakennus tarjoaa suoran pääsyn paikallisiin palveluihin kävelyetäisyydellä. Sen sijainti tarjoaa yhteyden sekä kaupunkielämään että luonnonläheisyyteen, kuten vuoristonäkymiin ja läheisiin järvimaisemiin, mikä luo pohjan monipuoliselle asumiskokemukselle.
Tämä kiinteistö täyttää monipuoliset asumistarpeet, tarjoten ratkaisuja niin sijoittajille, jotka etsivät vuokratuottoja, kuin myös suurperheille, jotka tarvitsevat runsaasti tilaa. Sen jakautuminen kolmeen asuntoon ja erilliseen liiketilaan mahdollistaa joustavan käytön ja potentiaalisen lisätuoton.
Kyseessä on valmis rakennus, joka ei ole uustuotantoa. Rakennus on alun perin rakennettu ja se on tällä hetkellä myynnissä. Sen sijainti kaupunkimaisessa ympäristössä viittaa olemassa olevaan infrastruktuuriin ja vakiintuneeseen alueeseen, mikä poikkeaa tyypillisestä uudisrakennusprojektista.
Kiinteistö vaatii kunnostusta, mikä tarkoittaa lisäinvestointeja ja aikaa ennen täyttä käyttöönottoa. Vaikka rakennus tarjoaa merinäköalaa, se sijaitsee sisämaassa, mikä vähentää sen suoraa ranta-asumisen vetovoimaa. Kaupallinen tila vaatii mahdollisesti erillisiä lupia käyttötarkoituksesta riippuen.
Tämä kiinteistö sopii sijoittajalle, joka etsii kohdetta hyvällä vuokrapotentiaalilla, erityisesti lyhytaikaiseen tai pitkäaikaiseen vuokraukseen, ottaen huomioon sen useat asunnot ja kaupallisen tilan. Se soveltuu myös suurperheelle, joka kaipaa itsenäisiä tiloja useammalle sukupolvelle tai tarvitsee lisätilaa esimerkiksi etätyöskentelyyn tai harrastuksiin. Paikalliset palvelut kävelyetäisyydellä tekevät siitä houkuttelevan myös henkilöille, jotka arvostavat helppoa pääsyä arjen mukavuuksiin ilman jatkuvaa auton tarvetta. Maanläheisempi elämäntyyli, jossa yhdistyvät kaupungin palvelut ja läheiset luonto- ja virkistysalueet, houkuttelee niitä, jotka eivät välttämättä hae suoraa rantaelämää, vaan arvostavat laajempaa maisemaa ja rauhallisempaa ympäristöä. Rakennuksen kunnostustarve voi sopia ostajalle, joka haluaa itse vaikuttaa tilojen viimeistelyyn ja modernisointiin omien mieltymystensä mukaisesti.
Rakennuksen yleinen kunto vaatii merkittävää kunnostusta, mikä tarkoittaa, että alkuperäiset materiaalit ja viimeistelyt ovat todennäköisesti kuluneet tai vanhentuneet. Keittiöt on kuvattu osittain varustelluiksi, ja asunnoissa on kiinteät vaatekaapit. Ilmastointi on asennettu koko rakennukseen, mikä parantaa asumismukavuutta. Ikkunat ja ovet tarjoavat pääsyn parvekkeille ja niistä avautuu erilaisia näkymiä. Käytetyt materiaalit ja rakennustekniikat edustavat todennäköisesti aikakautta, jolloin rakennus on valmistunut, ja ne vaativat modernisointia vastaamaan nykyaikaisia standardeja ja asumismukavuutta. Kunnostustyöt antavat mahdollisuuden valita uudet materiaalit ja viimeistelyt, jotka parantavat sekä kiinteistön ulkonäköä että energiatehokkuutta.
Myynnissä oleva kuusikerroksinen rakennus San Miguel de Salinasissa on hinnoiteltu 270 000 euroon. Tähän hintaan sisältyy kolme erillistä asuntoa, joista jokainen kattaa oman kerroksensa, sekä erillinen puoliksi maanalainen liiketila. Rakennuksen kokonaispinta-ala on 286 m², ja siinä on yhteensä kuusi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Tämä kokonaishinta heijastaa kiinteistön kokoa, sen jaettavuutta useisiin yksiköihin ja kaupallista potentiaalia. Kiinteistö on valmis käyttöönottoon, vaikkakin se vaatii kunnostusta. Hinta asettuu kilpailukykyisesti verrattuna muihin samalla alueella tarjolla oleviin kohteisiin, jotka sijoittuvat alkaen noin 224 000 eurosta. Tällainen hinnoittelu tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille tai niille, jotka etsivät laajaa asumistilaa.
San Miguel de Salinasin kaupunkialueella sijaitseva rakennus muodostaa toiminnallisen kokonaisuuden, jossa yhdistyvät asumisen ja kaupallisen toiminnan mahdollisuudet. Rakennus on jaettu kolmeen erilliseen asuntoon, joista jokainen tarjoaa noin 80 m² asumistilaa, sekä erilliseen 47 m² liiketilaan. Tämä mahdollistaa joustavan käytön esimerkiksi vuokra-asuntoina tai perheenjäsenten kesken jaettuna tilana. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat päivittäiset palvelut, kuten ruokakaupat ja apteekki, tekevät arjesta sujuvaa. Vaikka rakennus sijaitsee sisämaassa, sen korkeampi sijainti (93 m merenpinnan yläpuolella) tarjoaa näkymiä ympäröivään maisemaan, mukaan lukien vuoristoon ja osittain merelle. Tämä luo rauhaisaa, mutta samalla kaupunkiin kytkeytynyttä asumisympäristöä, jossa on helposti saavutettavissa sekä paikalliset että laajemmat palvelut.
San Miguel de Salinas on rauhallinen, sisämaassa sijaitseva kaupunki, joka tarjoaa arjen palvelut kävelyetäisyydellä. Kaupunki sijaitsee Vega Baja del Seguran comarcassa, Alicanten maakunnan eteläosassa. Alueen asukasluku on noin 7 177 (2025), mikä luo viihtyisän yhteisöllisen ilmapiirin. Päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat (297 m), apteekit (30 m) ja pankit, ovat helposti saavutettavissa. Myös koulut ja terveydenhuollon palvelut ovat lähellä (esim. sairaala 9.4 km). Julkista liikennettä on tarjolla 4 bussilinjalla ja 13 pysäkillä, mikä parantaa liikkumismahdollisuuksia ilman omaa autoa. Vaikka San Miguel de Salinas on sisämaassa, se tarjoaa laajemmat näkymät vuoristoon ja osittain merelle, mikä rikastaa ympäristöä. Suuremmat kaupungit kuten Murcia (30 km) ja Elche (33 km) tarjoavat laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan vain lyhyen ajomatkan päässä.
San Miguel de Salinas sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, noin 40 km Alicanten lentokentältä. Kaupunki on sisämaassa, mutta lähellä rannikkoa, ja tarjoaa pääsyn useisiin golfkenttiin ja luonnonkauniisiin maisemiin. Sen sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämän palveluita ja rauhallisempaa, korkeammalla sijaitsevaa asumista.
San Miguel de Salinas sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Vega Baja del Seguran alueella. Se on sisämaassa sijaitseva kaupunki, joka tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen elämän ja palveluiden saavutettavuuden välillä. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Murciaan (30 km) ja Elcheen (33 km), tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan kulttuuri-, ostos- ja terveyspalveluita. Myös rannikkoalueet ja suositut lomakohteet ovat kohtuullisen ajomatkan päässä, mikä mahdollistaa sekä sisämaan rauhan että rannikon vilinän nauttimisen. Sen strateginen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet ympäröivään alueeseen.
Rakennus sijaitsee San Miguel de Salinasin kaupunkialueella, jossa useimmat arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähin supermarket on 297 metrin päässä ja apteekki vain 30 metrin etäisyydellä. Kaupungissa on myös kouluja, kahviloita ja pankkeja lähellä. Rannat, kuten Playa Cala La Mosca, ovat noin 7.7 kilometrin päässä, ja ne ovat saavutettavissa autolla tai paikallisliikenteen avulla. Golfkentät, kuten Club de Golf Villamartín, sijaitsevat noin 5.1 kilometrin päässä. Suurimmat liikenneyhteydet löytyvät lentokentiltä: Alicanten lentoasema (ALC) on noin 40 kilometrin päässä ja Valencian lentoasema (VLC) noin 170 kilometrin päässä. Nämä etäisyydet tekevät matkustamisesta kansainvälisesti helppoa. EV-latauspisteitä on saatavilla noin 4.1 kilometrin etäisyydeltä.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinasin sijainti sisämaassa, 93 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, tarjoaa miellyttävän välimerellisen ilmaston. Alueella on keskimäärin 3 848 aurinkotuntia vuodessa, ja keskilämpötila vaihtelee 11, 27 °C välillä, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18.3 °C. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Tämä ilmasto mahdollistaa ulkoilmaelämän ja ulkona oleskelun suurimman osan vuodesta. Alueen maasto on osittain kumpuilevaa, ja rakennuksesta avautuu näkymiä vuoristoon ja järvelle, mikä tuo luonnonläheisyyttä kaupunkiympäristöön.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka San Miguel de Salinas sijaitsee sisämaassa, alue tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa Cala La Mosca ja Cala Mosca, ovat noin 7.7, 7.9 kilometrin päässä, tarjoten pääsyn Välimeren vesiin. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) ja Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km), jotka houkuttelevat golfin harrastajia. Paikalliset urheilukeskukset, kuten Polideportivo Municipal, tarjoavat mahdollisuuksia tenniksen pelaamiseen ja uimiseen (Piscina Municipal). Veneilymahdollisuuksia löytyy läheisistä satamista, kuten Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.2 km). Kaupungin korkeampi sijainti tarjoaa myös näköalapaikkoja, kuten Grand Vista Torrevieja.
Lähde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Vega Baja del Seguran alueella. Se on sisämaassa sijaitseva kaupunki, joka tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen elämän ja palveluiden saavutettavuuden välillä. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Murciaan (30 km) ja Elcheen (33 km), tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan kulttuuri-, ostos- ja terveyspalveluita. Myös rannikkoalueet ja suositut lomakohteet ovat kohtuullisen ajomatkan päässä, mikä mahdollistaa sekä sisämaan rauhan että rannikon vilinän nauttimisen. Sen strateginen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet ympäröivään alueeseen.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.7°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.2°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 40 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL790705
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinasin kiinteistömarkkinoilla, kuten DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (alkaen 224 000 €), CRUISE RESORT (alkaen 229 900 €) ja RESIDENCIAL SOL NATURA (alkaen 243 800 €), hinnoittelu vaihtelee jonkin verran. Myynnissä oleva kiinteistö, jonka hinta on 270 000 €, sijoittuu hieman kalliimpaan päähän, mutta sen tarjoama kokonaisuus, kolme asuntoa ja erillinen liiketila sekä kaupallinen lisenssi, on merkittävästi laajempi kuin tyypillisissä asuntokohteissa. Nämä vertailukohteet edustavat todennäköisesti asuntoja tai pienempiä rakennuksia, kun taas tämä kohde on suurempi, monikäyttöisempi rakennus. Sijainti San Miguel de Salinasissa on tyypillinen sisämaan asutukselle, joka tarjoaa pääsyn rannikon palveluihin, mutta ei suoraa merinäköalaa tai ranta-asumisen etuja. Alueen yleinen kysyntä, joka houkuttelee niin pysyviä asukkaita kuin lomailijoitakin, tukee sijoituspotentiaalia. Kaupallisen lisenssin olemassaolo erottaa tämän kohteen selvästi puhtaasti asuinkäyttöön tarkoitetuista kohteista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
