San Miguel de Salinas, gelegen in de provincie Alicante, biedt een dynamische stedelijke omgeving met commerciële potentie. Dit gebouw, met een bebouwde oppervlakte van 286 m², is verdeeld over vier niveaus en omvat een commerciële ruimte van 47 m² in het semi-souterrain en drie woonappartementen op de bovenliggende verdiepingen. Het object is reeds vergund voor toeristische verhuur en biedt daarmee een interessante investeringsmogelijkheid. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot recreatieve gebieden, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor diverse doelgroepen.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Het pand is gesitueerd in het centrum van San Miguel de Salinas, waardoor voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand bereikbaar zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter, wat zorgt voor een levendige sfeer en gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden. De ligging biedt een mix van stedelijke dynamiek en rustige woonsfeer.
Dit commerciële pand, momenteel ingericht met zes slaapkamers en vier badkamers verdeeld over drie appartementen en een commerciële ruimte, is veelzijdig inzetbaar. Het kan dienen voor verhuur aan meerdere huishoudens, als ruime gezinswoning met kantoor of praktijkruimte, of voor toeristische verhuur. De indeling biedt flexibiliteit voor diverse woon- en werkbehoeften.
Het gebouw is reeds gereed en wordt aangeboden met een bestaande toeristenvergunning. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor de oplevering of voor het verkrijgen van vergunningen voor verhuurdoeleinden. De huidige staat vereist echter wel renovatie, wat kopers de kans biedt om de ruimtes naar eigen inzicht te moderniseren en de waarde te verhogen.
Dit object is een bestaand gebouw dat gerenoveerd dient te worden; het betreft geen nieuwbouwproject met de bijbehorende garanties en modernste afwerking. De afstand tot het strand bedraagt meer dan 7 kilometer, wat betekent dat directe toegang tot de kustlijn niet tot de kenmerken van deze locatie behoort. De luchthaven Alicante-Elche is circa 40 km verwijderd.
Dit pand is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een object met een directe verhuurvergunning voor toerisme en potentieel voor waardegroei door renovatie. Het is een optie voor kopers die een multifamiliehuis wensen, waarbij meerdere generaties onder één dak kunnen wonen of waarbij een deel van het pand voor eigen gebruik en een ander deel voor verhuur wordt aangewend. Daarnaast kan het interessant zijn voor ondernemers die een commerciële ruimte nodig hebben in combinatie met woongelegenheid, bijvoorbeeld een winkel met daarboven appartementen. De ligging, op loopafstand van lokale voorzieningen en op rijafstand van golfbanen en stranden, maakt het aantrekkelijk voor zowel langetermijnverblijf als vakantieverhuur. De noodzaak tot renovatie vereist een investering in tijd en middelen, wat het minder geschikt maakt voor kopers die direct een instapklaar pand zoeken zonder verdere werkzaamheden.
Het gebouw, met een totale woonoppervlakte van 286 m², bestaat uit drie appartementen van elk circa 80 m² en een commerciële ruimte van 47 m². De appartementen zijn volledig gemeubileerd, voorzien van inbouwkasten en beschikken over een gedeeltelijk ingerichte keuken in een open woonconcept. Glazen deuren leiden naar balkons die uitzicht bieden op bergen, tuinen, het meer en de stad, met gedeeltelijk zeezicht. Airconditioning is in het gehele pand geïnstalleerd. De woning heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en middagzon op de balkons. De staat van het pand vereist echter renovatie, wat impliceert dat de huidige afwerking mogelijk verouderd is en aangepast moet worden aan moderne standaarden en persoonlijke voorkeuren. Materialen en afwerkingen zullen naar verwachting moeten worden vernieuwd om het pand te moderniseren en de aantrekkelijkheid en waarde te verhogen.
Dit commerciële pand in San Miguel de Salinas wordt aangeboden vanaf €270.000. Het object betreft een bestaand gebouw met een bebouwde oppervlakte van 286 m², verdeeld over drie appartementen en een commerciële ruimte. Gezien de omvang en de bestaande toeristenvergunning, vertegenwoordigt de prijs een instapniveau voor investeerders die potentieel zoeken in de regio. De flexibele indeling met zes slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over de verschillende verdiepingen, biedt diverse exploitatieroutes, zoals langetermijnverhuur, vakantieverhuur of een combinatie daarvan. De benodigde renovatie is een factor die in de waardebepaling is meegenomen. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals DULY SAN MIGUEL DE SALINAS, CRUISE RESORT en RESIDENCIAL SOL NATURA, starten vanaf prijzen tussen €224.000 en €243.800, wat aangeeft dat dit aanbod concurrerend geprijsd is binnen het segment van beschikbare commerciële en residentiële projecten in San Miguel de Salinas.
San Miguel de Salinas is een gemeente in de provincie Alicante, gelegen in de comarca Vega Baja del Segura. Het biedt een stedelijke leefomgeving met voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en een apotheek op korte afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke bebouwing en nabijheid tot natuurlijke elementen zoals het binnenmeer 'Salinas de Torrevieja'. De hoogte van 93 meter boven zeeniveau zorgt voor een weids uitzicht over de omgeving, inclusief uitzicht op de bergen en deels op zee vanaf de hogere verdiepingen. Met 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C, biedt de regio een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vier maanden. De aanwezigheid van 13 OV-haltes en 4 OV-lijnen binnen de gemeente suggereert enige bereikbaarheid zonder auto, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit en verkenning van de bredere regio aan te bevelen is. Het dorp heeft een levendige lokale gemeenschap, met 32 lokale feestdagen per jaar die bijdragen aan de culturele dynamiek.
San Miguel de Salinas is een gemeente gelegen in de provincie Alicante, met een stedelijk centrum waar voorzieningen zoals een apotheek (30 m), supermarkt (297 m) en diverse restaurants en cafés op korte afstand te vinden zijn. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals een sportcentrum, tennisbanen en een gemeentelijk zwembad (allemaal op 0.4 km) bevordert een actieve levensstijl. Scholen bevinden zich binnen een straal van 2 km. De ligging landinwaarts, op ongeveer 7.7 km van het dichtstbijzijnde strand (Playa Cala La Mosca), betekent dat de kust niet direct toegankelijk is te voet, maar wel binnen een korte autorit bereikbaar. Grotere steden zoals Murcia en Elche liggen op respectievelijk 30 km en 33 km afstand, en bieden een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De hoogte van 93 meter boven zeeniveau biedt panoramische uitzichten.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van San Miguel de Salinas, een gemeente in de provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke ligging met directe toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van omliggende steden en recreatiegebieden, waaronder golfbanen en stranden aan de Costa Blanca.
San Miguel de Salinas is strategisch gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, in de comarca Vega Baja del Segura. De gemeente ligt landinwaarts, maar profiteert van de nabijheid tot de kustplaatsen en voorzieningen van de Costa Blanca Zuid. Grotere stedelijke centra zoals Murcia (30 km), Elche (33 km) en Cartagena (45 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele, commerciële en medische faciliteiten. De ligging positioneert het project tussen de kustzone en het meer van Torrevieja, met uitzicht op zowel het stedelijk gebied als het natuurlijke landschap. Deze centrale positie in de regio biedt een balans tussen de rust van een binnenlandse gemeente en de dynamiek van de nabijgelegen kuststeden en stranden.
Het pand is centraal gelegen in San Miguel de Salinas, met essentiële voorzieningen zoals een apotheek op 30 meter en een supermarkt op 297 meter afstand. Scholen en diverse eetgelegenheden zijn eveneens binnen een straal van 2 km te vinden. Voor strandliefhebbers liggen Playa Cala La Mosca en Cala de lo Ferri op ongeveer 7.7-7.9 km afstand. Golfbanen zoals Club de Golf Villamartín bevinden zich op circa 5.1 km. De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche, op ongeveer 40 km afstand (hemelsbreed), en Valencia ligt op circa 170 km. Hoewel de aanwezigheid van 13 OV-haltes en 4 OV-lijnen enige mobiliteit zonder auto biedt, is een voertuig praktisch voor het bereiken van de stranden, golfbanen en de grotere steden in de regio. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 4.1 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C tot 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 93 meter boven zeeniveau, met een zuidwestelijke oriëntatie van de balkons, zorgt voor aangename zonuren en uitzichten op zowel het binnenland als deels de zee. De hoogte en de nabijheid van het binnenmeer ('Salinas de Torrevieja') kunnen bijdragen aan specifieke microklimaten in het gebied. Het landinwaartse karakter van de locatie biedt een ander klimaatprofiel dan directe kustlocaties, vaak met mildere zomers en koelere nachten.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Cala La Mosca en Cala de lo Ferri, bevinden zich op ongeveer 7.7 tot 7.9 km afstand. Hoewel dit strandlocaties zijn, is het belangrijk op te merken dat dit geen directe strandvilla betreft. Voor golfliefhebbers zijn diverse gerenommeerde banen nabij: Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km), en Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). In de directe omgeving van San Miguel de Salinas bevinden zich ook sportfaciliteiten zoals een gemeentelijk sportcentrum, tennisbanen en een openbaar zwembad, allemaal op loopafstand (0.4 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero liggen op circa 9.2 km afstand. Deze combinatie van nabijheid tot stranden, golfbanen en sportfaciliteiten biedt diverse recreatiemogelijkheden.
Sumber: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is strategisch gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, in de comarca Vega Baja del Segura. De gemeente ligt landinwaarts, maar profiteert van de nabijheid tot de kustplaatsen en voorzieningen van de Costa Blanca Zuid. Grotere stedelijke centra zoals Murcia (30 km), Elche (33 km) en Cartagena (45 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele, commerciële en medische faciliteiten. De ligging positioneert het project tussen de kustzone en het meer van Torrevieja, met uitzicht op zowel het stedelijk gebied als het natuurlijke landschap. Deze centrale positie in de regio biedt een balans tussen de rust van een binnenlandse gemeente en de dynamiek van de nabijgelegen kuststeden en stranden.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Maret | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mei | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Agustus | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Desember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL790705
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas positioneert zich als een aantrekkelijke locatie voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met verhuurpotentieel, net iets buiten de directe kustlijn maar met behoud van toegang tot voorzieningen. Vergeleken met projecten aan de directe kust, zoals in Torrevieja of Guardamar, biedt San Miguel de Salinas doorgaans een lagere instapprijs per vierkante meter, zoals te zien is bij vergelijkbare aanbiedingen zoals DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (vanaf €224.000) en CRUISE RESORT (vanaf €229.900). Het type object hier betreft een bestaand, meergezinsgebouw dat gerenoveerd dient te worden, wat een ander investeringsprofiel heeft dan nieuwbouwprojecten die zich vaak richten op specifieke woonconcepten zoals appartementen met gemeenschappelijke faciliteiten of villa's. De aanwezigheid van een toeristenvergunning en de commerciële ruimte in dit specifieke pand onderscheiden het van puur residentiële aanbiedingen. De grotere steden Murcia en Elche, op circa 30-35 km afstand, bieden economische activiteit en culturele diversiteit die de regio als geheel versterken, waardoor San Miguel de Salinas een basis vormt die profiteert van de omliggende stedelijke en toeristische centra zonder de directe drukte of hogere prijzen van de meest populaire kustplaatsen.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
