يقع هذا المسكن شبه المنفصل في سان ميغيل دي ساليناس، أليكانتي، وهو يوفر فرصة سكنية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ويقدم هذا العقار، الذي يتميز بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، مساحة معيشة فعالة تبلغ 43 مترًا مربعًا. يقع العقار في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح في منطقة نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة حضرية تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. تقع على مسافة معقولة من الشواطئ والمدن الكبرى، وتوفر توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. يساهم الارتفاع الذي يبلغ 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ المنطقة وتوفر المناظر الطبيعية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عملي ومكتفٍ ذاتيًا. مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد، فهو مثالي لأولئك الذين يقدرون البساطة وسهولة الصيانة. يتيح التصميم المدمج الوصول السهل إلى المرافق المحلية، مما يجعله مناسبًا لأسلوب حياة مريح.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يجعله مسكنًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. تشير حالة البناء المكتملة إلى أن العقار جاهز للسكن، ويقدم نظرة ثاقبة حول نمط البناء والمواد المستخدمة في فترة بنائه. يوفر التحديثات أو التجديدات المستقبلية فرصة لتحديث العقار ليناسب المعايير الحديثة.
لا يقدم هذا العقار ميزات العيش الحديثة المتوقعة عادةً في المشاريع الجديدة، مثل كفاءة الطاقة المتطورة أو التصميمات المعاصرة. نظرًا لتاريخ بنائه في عام 1970، قد لا يتوافق مع أحدث معايير العزل أو تركيبات السباكة. كما أن حجمه المدمج البالغ 43 مترًا مربعًا قد لا يكون مناسبًا للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة.
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن سكن ميسور التكلفة في بيئة حضرية، أو للمستثمرين الذين يهدفون إلى إضافة عقار إلى محفظتهم بأسعار معقولة. كما أنه مثالي لمن يفضلون العيش على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مع الاستمتاع بالوصول إلى مناطق الجذب السياحي الأوسع مثل الشواطئ وملاعب الجولف على مسافة قصيرة بالسيارة. قد يجد الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى منزل صغير وسهل الصيانة، دون الحاجة إلى مساحة كبيرة، هذا العقار مناسبًا. إن تاريخ بنائه يعني أنه قد يجذب المشترين الذين يقدرون العقارات التقليدية أو الذين يرغبون في تحديث وتخصيص المسكن ليناسب أسلوب حياتهم الخاص. بالنسبة لأولئك الذين يخططون لاستخدامه كمنزل عطلات، فإن قربه من وسائل الراحة وسهولة الوصول إليه يجعله خيارًا عمليًا.
تم بناء هذا المسكن في عام 1970، مما يعكس أساليب البناء والمواد المستخدمة في تلك الحقبة. من المحتمل أن تكون التشطيبات الداخلية، مثل الأرضيات والجدران والأجهزة، قد تم تحديثها بمرور الوقت، ولكن قد لا تتماشى مع أحدث اتجاهات التصميم أو معايير كفاءة الطاقة. يتميز العقار بشرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. تم تجهيز المنزل بتكييف الهواء للتحكم في المناخ. كما أنه مفروش بالكامل، مما يسهل الانتقال المباشر أو الاستعداد للإيجار. قد يكون الفحص الدقيق للبنية التحتية، مثل السباكة والكهرباء، ضروريًا لضمان الامتثال للمعايير الحالية ولتحديد أي تحديثات قد تكون مطلوبة لتعزيز الراحة والجودة الشاملة للمعيشة.
يُعرض هذا المسكن شبه المنفصل بسعر يبدأ من 105,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا للدخول إلى سوق العقارات في كوستا بلانكا. تم الانتهاء من العقار في عام 1970، وهو يوفر فرصة اقتناء منزل بسعر معقول في منطقة حضرية. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا، فإن الشراء يكون عادةً مباشرًا، مع توفر العقار للسكن الفوري أو التأجير. يمثل السعر نقطة دخول تنافسية مقارنة بالمشاريع الجديدة في المناطق الساحلية القريبة، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن قيمة استثمارية أو منزل عطلة ميسور التكلفة.
يقع سان ميغيل دي ساليناس في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية الهادئة نسبيًا. توفر المدينة مزيجًا من وسائل الراحة المحلية، مع وجود صيدلية على بعد 30 مترًا فقط، ومتاجر بقالة على بعد 297 مترًا، ومراكز رياضية ومسابح عامة على بعد 0.4 كم. يتيح هذا القرب من المرافق الأساسية تجربة معيشة يومية مريحة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الاحتياجات سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة بـ 13 محطة للنقل العام موزعة على 4 خطوط، مما يوفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للوصول إلى الوجهات الأبعد مثل الشواطئ أو ملاعب الجولف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3848 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يشير إلى مناخ معتدل وممتع لمعظم أوقات السنة.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة Vega Baja del Segura، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بتاريخ زراعي غني، خاصة بزراعة الحمضيات. توفر البلدة نفسها مزيجًا من المساكن التقليدية والمناطق الحضرية، مما يوفر للسكان إحساسًا بالمجتمع المحلي مع سهولة الوصول إلى المرافق. تقع المدينة على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر طبيعية جميلة للمناطق المحيطة، بما في ذلك بحيرة سالادا دي سان ميغيل، وهي منطقة طبيعية محمية. تشير الكثافة السكانية البالغة 7,177 نسمة (حسب توقعات عام 2025) إلى بيئة معيشية مستقرة وليست مكتظة بالسكان. مع وجود 32 عطلة محلية في السنة، يمكن للمقيمين توقع تجربة ثقافة إسبانية نابضة بالحياة. يمثل متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 15,750 يورو جانبًا اقتصاديًا يجب أخذه في الاعتبار.
يقع هذا المسكن شبه المنفصل في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة موقعها ضمن منطقة Vega Baja del Segura، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مثل الصيدليات والمتاجر، بالإضافة إلى القرب من المدن الكبرى ومواقع الجذب الترفيهي مثل الشواطئ وملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة Vega Baja del Segura. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل أليكانتي (40 كم بالطائرة) ومورسيا (30 كم). هذا الموقع يضعها في منطقة نابضة بالحياة في كوستا بلانكا، بالقرب من وسائل الراحة الساحلية ولكن مع ميزة العيش في بيئة حضرية أكثر هدوءًا. تقع المدينة بالقرب من مناطق الجذب السياحي الشهيرة مثل Torrevieja، ولكنها توفر ملاذًا أكثر استقرارًا. تتيح لها شبكة النقل الوصول إلى المواقع الإقليمية الهامة، مما يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يقع العقار على مسافة 7.7 كم من شاطئ بلايا كالا لا موسكا، مما يجعله قريبًا نسبيًا من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر موقع المدينة في المناطق الداخلية سهولة الوصول إلى طرق رئيسية تربطها بالمدن الكبرى مثل أليكانتي ومورثيا. تقع مطارات أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 40 كم بالطائرة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرحلات الدولية. يستغرق الوصول إلى ملاعب الجولف الشهيرة مثل Club de Golf Villamartín حوالي 5.1 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تشمل وسائل الراحة القريبة صيدلية على بعد 30 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 297 مترًا، ومراكز رياضية على بعد 0.4 كم. تتوفر 13 محطة للنقل العام موزعة على 4 خطوط، مما يوفر خيارات للتنقل داخل المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة الممتعة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة للمياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. توفر المدينة ما يقرب من 3848 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر أجواء مشرقة ومرحبة لمعظم أيام السنة. يقع المشروع على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بنسمات خفيفة ويطل على المناظر الطبيعية المحيطة. يحد من المنطقة المحمية الطبيعية سالادا دي سان ميغيل، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة. تساهم درجات الحرارة المعتدلة، التي تتراوح عادة بين 11 و 27 درجة مئوية، في نمط حياة مريح في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 7.7 كم من شاطئ بلايا كالا لا موسكا، وهو أحد الشواطئ القريبة المتاحة. تشمل مناطق الجذب الترفيهية الأخرى القريبة مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal و Piscina Municipal على بعد 0.4 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 4.9 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 5.3 كم، و Las Colinas Golf & Country Club على بعد 5.7 كم. توفر الإطلالات من Grand Vista Torrevieja (2.3 كم) و View Torrevieja (3.1 كم) مناظر بانورامية للمنطقة. تتيح الموانئ القريبة مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.2 كم) الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة Vega Baja del Segura. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل أليكانتي (40 كم بالطائرة) ومورسيا (30 كم). هذا الموقع يضعها في منطقة نابضة بالحياة في كوستا بلانكا، بالقرب من وسائل الراحة الساحلية ولكن مع ميزة العيش في بيئة حضرية أكثر هدوءًا. تقع المدينة بالقرب من مناطق الجذب السياحي الشهيرة مثل Torrevieja، ولكنها توفر ملاذًا أكثر استقرارًا. تتيح لها شبكة النقل الوصول إلى المواقع الإقليمية الهامة، مما يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL299375
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المسكن شبه المنفصل في سان ميغيل دي ساليناس نقطة سعر دخول ملحوظة تبلغ 105,000 يورو. وهذا يجعله في متناول شريحة أوسع من المشترين مقارنة بالشقق المعروضة في توريفاييخا، والتي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو (Apartments Palangre Beach) و 169,000 يورو (Edificio Sun & Center - Key Ready). حتى مشروع Oasis Laguna 2 - Fase II، الذي يقع في Urbanización El Raso، يبدأ سعره من 227,000 يورو، وهو أعلى بكثير. يشير هذا الاختلاف في الأسعار إلى أن العقار في سان ميغيل دي ساليناس قد يمثل فرصة للمشترين الذين يبحثون عن خيار أكثر اقتصادا، ربما لأغراض الاستثمار أو كمنزل عطلات. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن عقارات توريفاييخا و Urbanización El Raso قد تقدم مرافق أو مواقع أكثر حداثة أو قربًا مباشرًا من المناطق الساحلية. يوفر هذا المسكن، الذي تم بناؤه في عام 1970، طابعًا مختلفًا مقارنة بالمشاريع الجديدة، وقد يتطلب تحديثات ليتناسب مع التفضيلات الحديثة، ولكنه يقدم بديلاً ميسور التكلفة في موقع حضري مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
