Asudes San Miguel de Salinase vallas, pakub see paarismaja kinnisvara kompaktset eluasemevarianti Vega Baja del Segura piirkonnas. Elamu elamispinnaga 43 ruutmeetrit pärineb umbes aastast 1970 ja pakutakse valmis üksusena. Asudes ligikaudu 93 meetrit üle merepinna, jääb kinnisvara sisemaale, mitte otse rannikule. Ümbritseval alal on linnalised mugavused jalutuskäigu kaugusel, mis loob keskkonna, kus kombineeruvad elamine ja kergesti kättesaadav kohalik infrastruktuur. Hind positsioneerib selle rahaliselt taskukohase sisenemisena Alicante kinnisvaraturule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub sisemaal, umbes 7,7 kilomeetri kaugusel lähimast rannajoonest Playa Cala La Mosca juures. See asub San Miguel de Salinase linna piires ja seda iseloomustab linnakeskkond lähedal asuvate põhiteenustega. Kõrgus merepinnast pakub vaadet ümbritsevale maastikule. Lähedus golfiväljakutele, nagu Villamartín, määratleb kohalikku geograafiat.
Ühe magamistoaga ja ühe vannitoaga 43-ruutmeetrise pindalaga planeering on mõeldud minimaalseks pindade hooldamiseks. Paigutus rahuldab põhilised majutuse vajadused ilma ulatusliku ruutmeetrita. See sobib eluviisile, mis nõuab vähe kodust hooldust, või hooajaliseks elamiseks. Mööbliga sisustatud seisund viitab vahetule kasutatavusele lühiajaliseks elamiseks.
Kuna hoone valmis umbes 1970. aastal, on tegemist järelturu kinnisvaraga, mis ei kuulu uusarenduste graafikutesse. Ehitusjärgus objekte ega tulevasi valmimiskuupäevi ei kohaldu. Hoone peegeldab tolle ajastu arhitektuuristandardeid ja materjale. Vahetu sissekolimine on tänu elamu valmisolekule võimalik.
Sisepind on piiratud 43 ruutmeetriga, mis piirab külaliste majutamise ja panipaiga võimalusi. Kinnisvara ei asu otse ranna ääres. Olles 1970. aasta paarismaja, ei oma see kaasaegseid energiatõhusaid ehitusstandardeid ega tänapäevaseid avatud planeeringuid, mida leidub sageli uusarendustes. Krundi suurus ja ühised rajatised on suuremate arendustega võrreldes piiratud.
See kinnisvara sobib üksikisikutele või paaridele, kes otsivad väikese hooldusvajadusega baasi Alicante provintsis taskukohase hinnaga. See sobib neile, kes prioriteerivad asukohta ja kliimat ulatusliku sisepinna asemel. Ühe magamistoaga planeering muudab selle sobivaks ühe või kahe inimese puhkekoduks, mitte suure pere eluasemeks. Investorid, kes otsivad väikse soetusmaksumusega üürikinnisvara, võivad leida, et arvud sobivad potentsiaalse tootlusega linnas, mille aastaringsune elanikkond ületab 7000 inimest. Lähedus golfiväljakutele muudab selle asjakohaseks ka neile, kes otsivad teist kodu peamiselt sporditegevuse jaoks. See sobib vähem neile, kes vajavad mitut külalistuba või otsivad luksuskuurortide kompleksis hooldusvaba kodu, kuna tegemist on elamispinnaga linnas.
1970. aastatel ehitatud kinnisvaral on tolle ajastu Hispaania elamuehitusele iseloomulikud viimistlused ja materjalid. Kirjelduses märgitakse kliimakontrolliks konditsioneeri olemasolu, mis on suviste temperatuuride tõttu praktiline vajadus. Vannitoas on kasutatud klaasplokke, disainielementi, mis oli tolleaegsetes renoveerimistes levinud. Sisustus hõlmab sisseehitatud panipaika magamistoas ja täielikult mööbliga sisustatud seisundit. Kuigi struktuur on kindel, nagu oodata aastakümneid seisnud kinnisvaralt, ei vasta energiatõhususe ja isolatsiooni standardid praegustele ehitusnormidele. Terrass on privaatne, pakkudes üleminekut sise- ja väliskeskkonna vahel. Ühiste alade, sealhulgas basseini hooldus sõltub omanike kogukonnast ja vahenditest, mis on saadaval vanema kompleksi ülalpidamiseks.
Küsitav hind algab 105 000 eurost. See paigutab kinnisvara Vega Baja del Segura piirkonna turu alumises otsas, eriti võrreldes suuremate eraldiseisvate villadega või rannaäärsete korteritega lähedalasuvas Orihuela Costas. Hind peegeldab kinnisvara vanust, suurust ja sisemaa asukohta. Saadavus on piiratud konkreetse üksusega ja hind hõlmab täielikult sisustatud eluaset, mis vähendab alginvesteeringu kulusid. Võrreldes piirkonna uusarendustega, mis ületavad sageli 200 000 eurot, kujutab see endast kapitalimahulist sisenemist turule.
Elamine San Miguel de Salinases pakub rannikukuurortidest erinevat rütmi. Asukoht on sisemaal, mis tähendab, et keskkond on üldiselt rahulikum kui rannaäärsetes kuurortpiirkondades, kuid linn pakub kõiki mugavusi. Igapäevaelu hõlmab siin jalutamist kohalikesse supermarketitesse, apteekidesse ja kohvikutesse, kuna andmed näitavad, et mitmed neist asuvad lühikeses raadiuses. Kinnisvara väike pind viitab eluviisile, mis keskendub pigem välitegevustele või sotsiaalsele elule linnas kui kodus külaliste võõrustamisele. Kliima üle 3800 päikesetunniga aastas soosib välirežiimi. Elanikud pääsevad hõlpsalt lähedal asuvasse linna spordikeskusesse ja basseinidesse. Golfiväljakute olemasolu 5-kilomeetrises raadiuses viitab vabaajaspordile suunatud kogukonnale. Kõrgus ja ümbritsev maastik pakuvad vaadet, mis erineb lamestest rannikutasandikest, luues tunde olemisest laiemas Hispaania maapiirkonnas, säilitades samas linnalise ühenduvuse.
San Miguel de Salinase keskkonda iseloomustab Hispaania kohaliku elu ja rahvusvaheliste elanike segu. Infrastruktuur on sellise suurusega linna jaoks hästi arenenud. Piirkonda teenindab neli ühistranspordi liini, kuigi 13 peatust viitab pigem kohalikule kui kaugühenduvusele. Enamiku reiside jaoks on isiklik sõiduk kasulik, eriti rannikule või lennujaamadeni jõudmiseks. Linnakeskus on kättesaadav, pakkudes juurdepääsu pankadele, koolidele ja meditsiiniteenustele. Lähim haigla asub umbes 9,4 kilomeetri kaugusel, mis nõuab hädaolukorras sõidukit või taksot. Restoranide ja kohvikute koondumine 2-kilomeetrises raadiuses näitab elujõulist sotsiaalset elu.
Kaart näitab kinnisvara sisemaal, AP-7 kiirtee lääne poolel. San Miguel de Salinase linn on nähtav tiheda linnakestana, mida ümbritsevad põllud. Costa Blanca sinilipuga rannad asuvad idas, samas kui Villamartíni ja Campoamori golfiväljakud jäävad linna ja ranniku vahele. Kõrgus suureneb lääne suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Miguel de Salinas asub Alicante provintsi lõunaosas, Vega Baja del Segura maakonnas. See toimib satelliitlinnana suurematele rannikukeskustele Torrevieja ja Orihuela Costa. Asudes umbes poolel teel suurte linnade vahel, Alicante põhjas ja Murcia lõunas (mõlemad umbes 30–40 km kaugusel), toimib see elamupiirkonnana, mis saab kasu nende suuremate linnade infrastruktuurist, säilitades samas väikelinna identiteedi.
Lähimad rannad, sealhulgas Playa Cala La Mosca, asuvad umbes 7,7 kuni 7,9 kilomeetri kaugusel. See kaugus võimaldab lühikest sõitu rannikule, umbes 10–15 minutit autoga. Golfihuvilised on hästi teenindatud: Villamartíni golfiklubi asub 5,1 kilomeetri ja Campoamor Golf 5,5 kilomeetri kaugusel. Alicante-Elche lennujaam asub umbes 40 kilomeetri kaugusel, sõiduaeg umbes 35–40 minutit. Igapäevased vajadused on vahetult kättesaadavad: apteek vaid 30 meetri ja supermarket 300 meetri kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnisvara asub 93 meetri kõrgusel, jäädes rannikutasandike ja sisemägede vahelisse siirdetsooni. See kõrgus soodustab kliimat, mis on üldiselt soe, kuid suveöödel võib olla vahetu rannikuga võrreldes veidi jahedam. Piirkonnas on palju päikesepaistet, keskmiselt 3848 tundi aastas. Ujumishooaeg kestab tavaliselt neli kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Aasta keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 11 °C talvel kuni 27 °C suvel, võimaldades väliselu aasta olulisel osal.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi kinnisvara asub sisemaal, on rannajoon oluline vabaajaressurss. Lähimad rannad, nagu Cala La Mosca, pakuvad Costa Blancale iseloomulikke liivarandasid. Lähedal asuvad jahisadamad, sealhulgas Puerto Deportivo Miguel Caballero, asuvad umbes 9 kilomeetri kaugusel ja pakuvad veespordi võimalusi. Piirkond on tuntud golfi poolest: kolm suurt väljakut, Villamartín, Campoamor ja Las Colinas, asuvad 6-kilomeetrises raadiuses. Muude spordialade jaoks on lähedal linna spordikeskus, vaid 400 meetri kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL299375
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste projektidega vahetus piirkonnas pakub see kinnisvara eristatavat väärtuspakkumist hinna ja asukohatüübi põhjal. Lähedalasuvates rannikuapiirkondades nagu Torrevieja või Orihuela Costa algavad kinnisvarad nagu 'Apartments Palangre Beach' või 'Oasis Laguna' vastavalt 160 000 ja 227 000 eurost. Need variandid pakuvad kaasaegseid mugavusi ja lähemat juurdepääsu rannale, kuid märkimisväärselt suurema kapitalikuluga. See San Migueli kinnisvara alandab neid hindu oluliselt. Kuid see erineb selle poolest, et on vanem, väiksem paarismaja, mitte kaasaegne korter või villa. Võrreldes teiste San Migueli kinnisvaradega on suurus tagasihoidlik (43 m²), samas kui paljud villad piirkonnas pakuvad 100 m² või rohkem. Asukoht on ka rohkem integreeritud Hispaania linnaellu, samas kui Oasis Laguna arendus asub suletud elamurajoonis. Ostjale, kes prioriteerib eelarvet kaasaegse luksuse ja ruutmeetri asemel, pakub see kinnisvara pragmaatilist alternatiivi Costa Blanca ranniku kõrgema klassi arendustele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID