立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住居は、サン・ミゲル・デ・サリーナスの都市部に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。周辺は、地域社会の活気と、スペインらしい穏やかな生活リズムが特徴です。内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾートとは異なる、より地域に根差した体験が可能です。公共交通機関の利用も可能ですが、近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスには自動車が便利です。
この物件は、コンパクトながらも機能的な居住空間を求める単身者やカップルに適しています。1ベッドルーム、1バスルームの構成は、維持管理の容易さを重視する方や、セカンドハウスとして利用する方に最適です。テラスは、屋外でのリラックスした時間を過ごすためのプライベートな空間を提供します。地域内の施設への近さは、日常生活の利便性を高めます。
この住居は1970年に完成しており、新築ではありません。しかし、その時代に建てられた建物は、地域の歴史と建築様式の一部を反映しています。この物件は、大規模な開発プロジェクトの一部ではなく、既存の都市景観に溶け込んでいます。購入者は、完成済みの物件に直接入居することが可能です。大規模な新規開発とは異なり、管理組合の規則や建設中の騒音といった要素はありません。
この物件は、1ベッドルーム、1バスルームのコンパクトな設計であり、広々とした空間を求める家族には適していません。また、新築ではないため、最新の建築基準や最新の設備が搭載されているわけではありません。立地は内陸部のため、ビーチへの直接的なアクセスは期待できません。さらに、この物件はリゾート開発地ではなく、より地域に根差した生活環境を提供するため、観光客向けの施設は限定的です。
この物件は、スペインの太陽の下で、手頃な価格で地中海式のライフスタイルを体験したいと考える個人またはカップルに最適です。例えば、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、リタイア後の生活を穏やかに送りたい方、あるいは忙しい日常から離れてリフレッシュするためのセカンドハウスを探している方に適しています。また、不動産投資の初期段階にある方や、小規模な物件を賃貸に出すことを検討している方にも、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。徒歩圏内に薬局やスーパーマーケットがあり、日常生活の利便性が高いことも、ここに住むメリットです。ただし、広々とした住空間や最新鋭の設備を求める方、または頻繁にビーチや主要都市へのアクセスを重視する方には、別の選択肢も検討する価値があるかもしれません。この物件は、地域社会とのつながりを持ちながら、自身のペースで生活を楽しみたいと考える人々に、その機会を提供します。
この物件は1970年に完成しており、その時代の建築基準と仕上げが反映されています。具体的な材質や技術に関する詳細情報は限られていますが、一般的にこの時期のスペインの住宅では、耐久性のある素材が使用される傾向にあります。例えば、外壁には伝統的な漆喰やタイルが、床材にはセラミックタイルなどが用いられている可能性があります。窓は、当時の標準的な仕様であり、断熱性や遮音性においては最新のものに劣る可能性があります。キッチンとバスルームは、機能性を重視したシンプルな設計であると考えられます。冷暖房設備としては、エアコンが設置されていることが示唆されており、これは地中海沿岸地域では一般的な快適設備です。テラスは、屋外での生活を楽しむためのプライベートな空間を提供します。全体として、この物件は、大規模な改修が行われていない限り、オリジナルの状態に近い、時代を感じさせる仕上げとなっていると推測されます。
この物件は、105,000ユーロからという価格設定で提供されています。この価格は、サン・ミゲル・デ・サリーナスの市場において、比較的手頃な部類に入ります。1ベッドルーム、1バスルーム、43平方メートルの住居面積という仕様を考慮すると、この価格は、地域内でのエントリーレベルの物件またはセカンドハウスとしての購入を検討している層にとって魅力的です。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。価格は、立地、建物の状態、および周辺地域の市場動向によって変動する可能性があります。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、アリカンテ州のこの地域で住宅所有を始めるための、アクセスしやすい選択肢の一つと言えます。
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、アリカンテ州のベガ・バハ・デル・セグラ地域に属する、静かで落ち着いた町です。この地域は、伝統的なスペインの文化と、現代的なライフスタイルが融合した場所として知られています。この物件は、町の中心部に位置しており、日常生活に必要なアメニティ、例えば薬局（30m）、スーパーマーケット（297m）、レストラン（半径2km内に9軒）などが近接しています。公共交通機関の利用も可能ですが、広範囲の移動や近隣のゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで5.1km）やビーチ（プラヤ・カラ・ラ・モスカまで7.7km）へのアクセスには、自動車がより便利です。標高93mに位置し、年間を通して温暖な気候（平均気温11～27℃）と豊かな日照時間（年間3,848時間）に恵まれています。この環境は、屋外でのアクティビティや、リラックスした地中海式の生活を好む人々にとって魅力的です。地域住民の平均所得は15,750ユーロであり、穏やかな経済状況を示唆しています。
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、アリカンテ州の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の中心的な町の一つです。この町は、約7,177人（2025年推定）の人口を抱え、地域社会の活気と、スペインらしい穏やかな生活リズムが共存しています。標高93mに位置し、年間平均気温は18.3℃、年間日照時間は3,848時間と、温暖で日当たりの良い気候が特徴です。この気候は、年間を通じて屋外での活動を可能にします。近隣には、レストラン、カフェ、銀行、歯科医院などの基本的な生活必需品を提供する施設が充実しており、特に薬局は30m、スーパーマーケットは297mの距離にあります。公共交通機関も利用可能ですが、広範囲の移動や、近隣のゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約5km）やビーチ（プラヤ・カラ・ラ・モスカまで約7.7km）へのアクセスには、自動車が推奨されます。周辺のより大きな都市としては、ムルシア（30km）、エルチェ（33km）、カルタヘナ（45km）があり、これらの都市は、より広範なショッピング、文化、医療サービスを提供しています。この地域は、ビーチリゾートの賑わいとは一線を画し、より落ち着いた、地域に根差した生活を求める人々にとって魅力的な場所です。
この地図は、サン・ミゲル・デ・サリーナスの町における物件の位置を示しています。周辺の道路網、主要施設への距離、そして近隣の町や海岸線との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域は、アリカンテ州の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の中心にあります。地図上で、スーパーマーケット、薬局、スポーツ施設、そして主要な道路への近さを確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、アリカンテ州の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の行政・経済の中心地の一つです。この町は、海岸沿いの人気リゾート地から内陸へ数キロメートルの位置にあり、両方の地域の利点を享受できます。例えば、賑やかなトーレ・ビエハ（Torrevieja）までは約10km、高級リゾートのデニア（Dénia）までは約70kmです。より大きな都市としては、スペイン東部の大都市であるムルシア（30km）やエルチェ（33km）が近接しており、これらの都市は、ショッピング、文化、医療、教育などの広範なサービスを提供しています。この地理的な位置により、サン・ミゲル・デ・サリーナスは、静かな居住環境を求めつつも、主要な都市や観光地へのアクセスを維持したい人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
この物件は、サン・ミゲル・デ・サリーナスの町中に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。薬局はわずか30m、スーパーマーケットは297mの距離にあり、日々の買い物や用事を容易にします。半径2km以内には、9軒のレストラン、5軒のカフェ、1軒の銀行、1軒の歯科医院、1軒の学校など、多様なサービス施設が存在します。公共交通機関も13のバス停から利用可能で、地域内での移動をサポートします。しかし、主要なビーチ（プラヤ・カラ・ラ・モスカまで約7.7km）や、複数のゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約5.1km）へのアクセスには、自動車がより効率的です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約40kmですが、実際の移動時間は交通状況によって変動します。また、EV充電ステーションも4.1kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、年間平均気温18.3℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかな日が続きます。年間日照時間は3,848時間と非常に多く、これは屋外での活動や、地中海式ライフスタイルを享受するのに理想的です。標高は93mで、内陸部に位置するため、海岸沿いの地域とは異なる微気候を持つ可能性があります。この地域は、約4ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）が快適な水泳シーズンとなります。山々や丘陵地帯に囲まれた景観は、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティに適しており、自然の景観を楽しむことができます。ただし、内陸部であるため、海風の影響は海岸沿いよりも限定的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・カラ・ラ・モスカまで約7.7km、カラ・モスカおよびカラ・デ・ロ・フェリまで約7.9kmです。これらのビーチは、青旗認証を受けている可能性があり、質の高い水浴環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（5.1km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.5km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（6.0km）といった著名なゴルフコースが近接しています。町には、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）、ピスタス・デ・テニス（0.4km）、ピシーナ・ムニシパル（0.4km）といったスポーツ施設があり、地域住民の健康維持とレクリエーション活動をサポートしています。また、ビューポイントも点在しており、周辺の景色を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、アリカンテ州の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の行政・経済の中心地の一つです。この町は、海岸沿いの人気リゾート地から内陸へ数キロメートルの位置にあり、両方の地域の利点を享受できます。例えば、賑やかなトーレ・ビエハ（Torrevieja）までは約10km、高級リゾートのデニア（Dénia）までは約70kmです。より大きな都市としては、スペイン東部の大都市であるムルシア（30km）やエルチェ（33km）が近接しており、これらの都市は、ショッピング、文化、医療、教育などの広範なサービスを提供しています。この地理的な位置により、サン・ミゲル・デ・サリーナスは、静かな居住環境を求めつつも、主要な都市や観光地へのアクセスを維持したい人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL299375
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ州の不動産市場において、サン・ミゲル・デ・サリーナスのこの物件は、特定のニッチ市場をターゲットとしています。例えば、トーレ・ビエハ（Torrevieja）の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）は、より海岸に近い立地と、より新しい、あるいはより大規模な物件を提供しますが、価格帯も高くなります。同様に、アーバニゼーション・エル・ラソ（Urbanización El Raso）の「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）は、より現代的なリゾート開発であり、価格も大幅に上昇します。サン・ミゲル・デ・サリーナスのこの物件は、105,000ユーロという価格設定により、これらの沿岸部の開発物件よりも、大幅に低いエントリーポイントを提供しています。これは、不動産購入の初期段階にある、あるいは予算を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。しかし、この価格帯は、一般的に、より小規模な住居面積、古い建設年、および海岸線からの距離を反映しています。この地域は、ビーチリゾートの賑わいよりも、より伝統的で地域に根差した生活を求める人々に向いています。したがって、この物件の価値は、その場所の静けさ、地域社会への近さ、そして手頃な価格設定にあります。
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