산 미겔 데 살리나스(San Miguel de Salinas) 시에 위치한 이 반단독 주택 매물은 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역 내 콤팩트한 주거 선택지를 제공합니다. 연면적 43제곱미터의 이 주택은 1970년경에 지어졌으며 완공된 상태로 제공됩니다. 해발 약 93미터의 고도에 자리하고 있어 해안선이 아닌 내륙 환경에 위치합니다. 주변 지역은 도보 거리에 도시 편의시설을 갖추고 있어, 주거 생활과 접근성 좋은 지역 인프라가 어우러진 환경을 특징으로 합니다. 가격대로 볼 때 알리칸테(Alicante) 부동산 시장으로 진입하기에 경제적으로 부담이 적은 매물입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 내륙에 위치하며, 가장 가까운 해안인 플라야 칼라 라 모스카(Playa Cala La Mosca)에서 약 7.7킬로미터 떨어져 있습니다. 산 미겔 데 살리나스(San Miguel de Salinas) 시 경계 내에 있으며, 필수 서비스가 가까운 도시적 환경이 특징입니다. 해발 고도에 자리해 주변 경관을 조망할 수 있습니다. 빌라마르틴(Villamartín) 등 골프장과의 근접성이 이 지역의 지리적 특징을 이룹니다.
43제곱미터에 침실 1개와 욕실 1개로 구성되어 있어 최소한의 공간 관리가 가능하도록 설계되었습니다. 이 배치는 넓은 면적 없이도 기본적인 주거 요건을 충족합니다. 따라서 가사 부담이 적은 라이프스타일이나 계절적 거주 패턴에 적합합니다. 가구 완비 상태로 단기 거주에도 즉시 활용 가능함을 의미합니다.
1970년경 완공된 건축물로, 이 부동산 매물은 중고 주택이며 신축 분양 일정에는 해당하지 않습니다. 공사 단계나 향후 완공일이 적용되지 않습니다. 건물은 그 시대의 건축 기준과 자재를 반영하고 있습니다. 주택이 준비된 상태이므로 즉시 입주가 가능합니다.
실내 공간이 43제곱미터로 제한되어 있어 손님 접대나 수납 여력이 제한적입니다. 해변 바로 앞 위치는 아닙니다. 1970년의 반단독 주택으로서 현대적인 에너지 효율 건축 기준이나 신축 분양에서 흔히 볼 수 있는 현대적 개방형 주방 설계를 갖추고 있지 않습니다. 대지 면적과 공용 시설은 대규모 단지에 비해 제한적입니다.
이 부동산 매물은 알리칸테(Alicante) 지역에서 합리적인 가격대로 관리 부담이 적은 거처를 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 넓은 실내 공간보다 위치와 기후를 우선시하는 분들에게 알맞습니다. 침실 1개 구성으로 대가족용 주택보다는 1~2인용 휴가 주택으로 적합합니다. 낮은 취득 비용의 임대 매물을 찾는 투자자에게는 연중 인구 7,000명 이상의 마을에서 기대 수익과 부합할 수 있습니다. 골프장과의 근접성은 주로 스포츠 활동을 위한 세컨드 하우스를 찾는 분들에게도 관련성이 높습니다. 반면 여러 게스트룸이 필요하거나 고급 리조트 단지 내 관리 부담 없는 세컨드 하우스형 아파트를 찾는 분들에게는 적합하지 않습니다. 이곳은 주거용 타운하우스이기 때문입니다.
1970년대에 지어진 이 부동산 매물은 당시 스페인 주거 건축의 전형적인 마감재와 자재를 특징으로 합니다. 설명에 따르면 냉난방 에어컨이 포함되어 있어 여름 기온을 고려할 때 실용적인 필수 사항입니다. 욕실에는 그 시대 개보수에서 흔히 쓰인 유리 블록이라는 디자인 요소가 사용되었습니다. 실내에는 침실에 붙박이 수납공간이 있으며 가구 완비 상태입니다. 수십 년을 버텨온 건물답게 구조는 견고하지만, 에너지 효율과 단열 기준은 현행 건축 규정에는 미치지 못합니다. 테라스는 전용으로, 실내와 실외 환경 사이의 완충 공간을 제공합니다. 수영장을 포함한 공용 구역의 유지 관리는 소유자 커뮤니티와 노후 단지를 관리할 수 있는 재원에 따라 달라집니다.
호가는 €105,000부터 시작합니다. 이 금액은 이 매물을 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역 시장에서 하위권에 위치시키며, 특히 인근 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)의 대형 단독 빌라나 해변 바로 앞 아파트와 비교할 때 그렇습니다. 가격은 매물의 연식, 규모, 내륙 위치를 반영합니다. 공급은 이 특정 매물로 제한되며, 가격에는 가구 완비 주택이 포함되어 초기 세팅 비용을 줄여줍니다. 흔히 €200,000를 초과하는 지역의 신축 분양과 비교하면, 이는 소자본으로 시장에 진입할 수 있는 기회입니다.
산 미겔 데 살리나스(San Miguel de Salinas)에서의 삶은 해안 리조트와는 다른 흐름을 제공합니다. 내륙에 위치해 있어 해안 명소보다 일반적으로 조용한 환경이지만, 마을은 완비된 편의시설을 갖추고 있습니다. 이곳의 일상은 근거리에 여러 슈퍼마켓, 약국, 카페가 있어 도보로 이동하는 생활입니다. 매물의 작은 규모는 집에서 손님을 접대하기보다 실외 활동이나 마을에서의 사교에 중심을 둔 라이프스타일을 시사합니다. 연간 3,800시간 이상의 일조량을 자랑하는 기후는 야외 생활을 권장합니다. 주민들은 근처의 시립 스포츠 센터와 수영장을 쉽게 이용할 수 있습니다. 반경 5킬로미터 이내에 골프장이 있어 레저 스포츠 지향적인 커뮤니티임을 보여줍니다. 고도와 주변 지형은 평평한 해안 평원과는 다른 경관을 제공하며, 도시적 연결성을 유지하면서도 광활한 스페인 시골 내에 위치한 느낌을 줍니다.
산 미겔 데 살리나스(San Miguel de Salinas)의 환경은 스페인 로컬 생활과 국제 거주자의 공존이 특징입니다. 이 규모의 마을치고 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 이 지역을 운행하는 대중교통 노선이 4개 있으나, 정류장이 13개인 것으로 보아 장거리보다는 지역 내 연결성이 강합니다. 대부분의 이동, 특히 해안이나 공항까지는 개인 차량이 유리합니다. 시내 중심가가 가까워 은행, 학교, 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 병원은 약 9.4킬로미터 거리에 있어 응급 시 차량이나 택시 이용이 필요합니다. 반경 2킬로미터 내 레스토랑과 카페가 집중되어 있어 활기찬 사교 문화를 시사합니다.
지도에는 이 부동산 매물이 AP-7 고속도로 서쪽 내륙에 위치한 것이 나타납니다. 산 미겔 데 살리나스(San Miguel de Salinas) 마을은 농경지로 둘러싸인 밀집 도시 구역으로 보입니다. 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 블루 플래그 해변은 동쪽에 있으며, 빌라마르틴(Villamartín)과 캄포아모르(Campoamor) 골프장은 마을과 해안 사이에 자리합니다. 서쪽으로 갈수록 고도가 높아집니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 미겔 데 살리나스(San Miguel de Salinas)는 알리칸테(Alicante) 주 남부, 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 코마르카에 위치합니다. 토레비에하(Torrevieja)와 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)라는 더 큰 해안 중심지의 위성 도시 역할을 합니다. 북쪽의 알리칸테와 남쪽의 무르시아(Murcia)라는 대도시의 중간 지점(두 도시 모두 약 30~40km 거리)에 위치하여, 이들 대도시의 인프라 혜택을 누리면서도 소도시의 정체성을 유지하는 주거 지역입니다.
플라야 칼라 라 모스카(Playa Cala La Mosca)를 포함한 가장 가까운 해변은 약 7.7~7.9킬로미터 거리에 있습니다. 이 거리는 차로 약 10~15분이면 해안에 도달할 수 있음을 의미합니다. 골프 애호가에게도 유리한 위치로, 빌라마르틴 골프 클럽이 5.1킬로미터, 캄포아모르 골프(Campoamor Golf)가 5.5킬로미터 거리에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(Alicante-Elche Airport)은 약 40킬로미터 거리로 차량 이동 시간 약 35~40분입니다. 일상 용품은 즉시 접근 가능하며, 약국은 단 30미터, 슈퍼마켓은 300미터 이내에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산 매물은 해발 93미터에 자리하여 해안 평원과 내륙 구릉 사이의 과도 지대에 위치합니다. 이 고도 덕분에 기후는 대체로 따뜻하지만 여름 밤에는 바로 해안보다 다소 선선할 수 있습니다. 이 지역은 연평균 3,848시간의 높은 일조량을 자랑합니다. 수영 시즌은 보통 4개월간 지속되며 이 시기 수온이 20°C를 넘습니다. 연평균 기온은 겨울 11°C에서 여름 27°C까지로, 연중 상당 기간 야외 생활이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물은 내륙에 있지만 해안은 주요 레저 자원입니다. 칼라 라 모스카(Cala La Mosca) 등 가장 가까운 해변은 코스타 블랑카(Costa Blanca) 특유의 모래 해변을 제공합니다. 푸에르토 데포르티보 미겔 카바예로(Puerto Deportivo Miguel Caballero)를 포함한 인근 마리나는 약 9킬로미터 거리에 있어 수상 스포츠 기회를 제공합니다. 이 지역은 골프로 유명하며, 빌라마르틴(Villamartín), 캄포아모르(Campoamor), 라스 콜리나스(Las Colinas) 등 3개의 주요 골프장이 반경 6킬로미터 이내에 있습니다. 기타 스포츠를 위해 지역 시립 스포츠 센터가 단 400미터 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL299375
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 지역의 다른 프로젝트와 비교하면, 이 부동산 매물은 가격과 위치 유형을 기반으로 뚜렷한 가치 제안을 합니다. 토레비에하(Torrevieja)나 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 같은 인근 해안 지역에서는 'Apartments Palangre Beach'나 'Oasis Laguna' 같은 매물이 각각 €160,000와 €227,000부터 시작합니다. 이들 옵션은 현대적 편의시설과 해안 접근성을 제공하지만 훨씬 높은 자본 투자가 필요합니다. 이 산 미겔 매물은 이들 가격보다 상당히 낮습니다. 다만 현대적 아파트나 빌라가 아니라 연식이 오래된 소규모 반단독 주택이라는 점에서 차이가 있습니다. 산 미겔 자체의 다른 매물과 비교하면 규모가 소박한 편(43 m²)으로, 이 지역의 많은 빌라는 100 m² 이상을 제공합니다. 위치도 스페인 마을 생활에 더 깊이 통합되어 있는 반면, Oasis Laguna 단지는 전용 보안 게이트 단지 내에 있습니다. 현대적 럭셔리와 면적보다 예산을 우선하는 구매자에게 이 매물은 코스타 블랑카 해안의 고급 단지에 대한 실용적인 대안입니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID