Situado em San Miguel de Salinas, Alicante, este imóvel oferece uma porta de entrada acessível ao estilo de vida mediterrânico. Com 43 m² de área construída, a propriedade combina funcionalidade com a proximidade a serviços essenciais. Construído em 1970, o imóvel foi concluído e está pronto para ocupação, representando uma oportunidade para quem procura uma base numa região com clima favorável e infraestrutura desenvolvida, embora a uma distância considerável da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em San Miguel de Salinas posiciona o imóvel num ambiente urbano no interior, com acesso a pé a comodidades. A proximidade a serviços locais como farmácias e supermercados é uma vantagem, mas a distância para zonas costeiras e aeroportos requer planeamento para deslocações.
Este imóvel destina-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência compacta e funcional, com acesso a serviços locais. A sua dimensão e configuração podem ser adequadas para quem valoriza a simplicidade e a proximidade a comodidades urbanas, com potencial para ser uma base prática.
A propriedade foi concluída em 1970, o que significa que não se trata de uma construção nova. O estado de conservação e as atualizações realizadas ao longo do tempo serão fatores importantes a considerar para quem procura um imóvel com características de construções mais recentes.
Este imóvel não dispõe de características como piscina privada ou vista mar, comuns em propriedades costeiras. A sua dimensão e localização interior implicam que o acesso a praias e grandes centros turísticos requer transporte motorizado. Não é uma propriedade de construção recente.
Esta propriedade pode adequar-se a um comprador que procura uma base acessível e funcional na Costa Blanca, com ênfase na conveniência urbana local em detrimento da proximidade imediata ao mar. É uma opção para quem valoriza a infraestrutura de serviços a uma curta distância a pé e não se importa de utilizar um veículo para aceder a praias ou campos de golfe, que se situam a vários quilómetros de distância. Pode ser interessante para um profissional que trabalha na região e procura um imóvel de baixa manutenção, um investidor à procura de um ponto de partida com potencial de rentabilização, ou alguém que deseja uma residência secundária com custos de manutenção controlados, longe da agitação turística costeira. O clima ameno e as mais de 3.800 horas de sol anuais tornam-na apelativa para quem busca um estilo de vida mais ensolarado durante todo o ano.
Sendo uma construção de 1970, a qualidade de acabamento e os materiais utilizados refletem as práticas construtivas da época. O imóvel possui 43 m² de área habitacional com um quarto e uma casa de banho. Detalhes como o acabamento da casa de banho com parede de blocos de vidro, visível nas imagens, sugerem um design da altura da construção ou uma renovação pontual. O mobiliário totalmente equipado, mencionado nas características, pode oferecer um nível de conforto imediato. Para os compradores que procuram um padrão de qualidade moderno, considerações sobre potenciais renovações e atualizações em termos de isolamento, sistemas elétricos e canalização podem ser relevantes para otimizar o conforto e a eficiência energética.
O imóvel é apresentado com um preço inicial de €105.000, refletindo a sua dimensão e localização no interior de San Miguel de Salinas. Sendo uma propriedade com construção datada de 1970 e concluída, está disponível para ocupação imediata. A oferta de imóveis nesta faixa de preço na região pode ser limitada, tornando esta uma opção a considerar para compradores com um orçamento definido. A variação de preços na área dependerá do estado de conservação e de eventuais renovações.
San Miguel de Salinas é uma localidade que oferece um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com as cidades costeiras. O imóvel, com 43 m², está integrado numa área urbana onde supermercados, farmácias e outros serviços básicos se encontram a uma curta distância a pé. Isto facilita a rotina diária para residentes que não dependem exclusivamente de um veículo para as suas necessidades imediatas. A altitude de 93 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco do que a linha costeira, especialmente durante os meses mais quentes. O clima local, com temperaturas médias anuais de 18.3°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade a infraestruturas desportivas municipais, como polidesportivo e piscinas, complementa as opções de lazer local.
Viver em San Miguel de Salinas significa integrar-se numa comunidade local com acesso a uma variedade de serviços. A proximidade a farmácias (30 m), cafés (5) e bancos (1) a uma curta distância a pé, com supermercados a 297 m, simplifica as tarefas quotidianas. O município dispõe de 4 linhas de transporte público e 13 paragens, o que pode ser uma alternativa para deslocações locais, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região mais amplamente. A presença de um polidesportivo municipal, courts de ténis e piscina municipal a 400 m oferece oportunidades para a prática desportiva. A distância a hospitais (9.4 km) garante acesso a cuidados de saúde, enquanto a proximidade a pontos de interesse como o Grand Vista Torrevieja a 2.3 km proporciona opções de lazer e vistas panorâmicas.
O mapa ilustra a localização de San Miguel de Salinas na província de Alicante, a uma curta distância do litoral. A disposição geográfica evidencia a proximidade a campos de golfe de renome e a integração numa zona com infraestrutura urbana desenvolvida, contrastando com a oferta exclusiva de resorts costeiros.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Miguel de Salinas está estrategicamente localizada no sul da província de Alicante, integrando a comarca da Vega Baja del Segura. Esta posição no interior oferece uma perspetiva diferente da oferta turística mais associada à costa. A sua proximidade a grandes centros urbanos como Murcia (30 km), Elche (33 km) e Cartagena (45 km) permite fácil acesso a uma gama mais ampla de serviços culturais, comerciais e de lazer, sem o custo de vida ou a densidade populacional das áreas metropolitanas. A distância de aproximadamente 40 km em linha reta para o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) garante uma ligação razoável a voos internacionais.
A localização em San Miguel de Salinas apresenta uma acessibilidade diferenciada. As praias como Playa Cala La Mosca encontram-se a cerca de 7.7 km, exigindo um percurso de carro. Os campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín, estão mais próximos, a aproximadamente 5.1 km. O aeroporto mais relevante, Alicante-Elche (ALC), localiza-se a cerca de 40 km em linha reta, o que se traduz numa viagem rodoviária superior. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a partir de 4.1 km indica a progressiva adaptação da infraestrutura a novas tecnologias de mobilidade. A rede de transportes públicos com 13 paragens pode complementar a mobilidade, mas um veículo próprio otimiza o acesso a uma maior diversidade de serviços e lazer.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas situa-se a uma altitude de 93 metros acima do nível do mar, um fator que contribui para um clima ligeiramente mais ameno em comparação com a costa, especialmente durante o verão. A região beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.3°C e aproximadamente 3.848 horas de sol registadas historicamente. O período propício para banhos, com temperaturas da água a atingirem ou excederem os 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A paisagem circundante é caracterizada pelo interior da Vega Baja del Segura, com uma topografia que pode incluir alguma ondulação. A quantidade de sol e as temperaturas moderadas ao longo do ano são um atrativo para quem procura um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora San Miguel de Salinas não se localize na linha costeira, o acesso a praias e atividades recreativas é facilitado pela proximidade. Praias como Cala Mosca e Cala de lo Ferri estão a uma distância de aproximadamente 7.7 a 7.9 km, acessíveis por via terrestre. A região é também um polo para entusiastas do golfe, com vários campos de renome a poucos quilómetros de distância, incluindo o Club de Golf Villamartín a 5.1 km e Las Colinas Golf & Country Club a 6.0 km. Para atividades desportivas locais, o Polideportivo Municipal, as Pistas de Tenis e a Piscina Municipal estão a uma curta distância de 400 metros. A oferta de marinas, como Puerto Deportivo Miguel Caballero, a 9.2 km, completa as opções de lazer relacionadas com o mar e desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está estrategicamente localizada no sul da província de Alicante, integrando a comarca da Vega Baja del Segura. Esta posição no interior oferece uma perspetiva diferente da oferta turística mais associada à costa. A sua proximidade a grandes centros urbanos como Murcia (30 km), Elche (33 km) e Cartagena (45 km) permite fácil acesso a uma gama mais ampla de serviços culturais, comerciais e de lazer, sem o custo de vida ou a densidade populacional das áreas metropolitanas. A distância de aproximadamente 40 km em linha reta para o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) garante uma ligação razoável a voos internacionais.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL299375
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos localizados diretamente na costa, como os apresentados em Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH a partir de €160.000 e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a partir de €169.000), este imóvel em San Miguel de Salinas oferece um ponto de entrada significativamente mais acessível no mercado imobiliário da Costa Blanca. A sua localização no interior, embora mais distante das praias e do burburinho costeiro, proporciona um ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé e um custo de vida potencialmente inferior. Projetos mais recentes e com mais comodidades, como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanização El Raso (a partir de €227.000), apresentam um patamar de preço e tipologia distintos, focados em novas construções com mais infraestruturas de lazer. A oportunidade em San Miguel de Salinas reside na sua funcionalidade e preço competitivo para quem procura uma base na região, valorizando a tranquilidade do interior e a proximidade a serviços locais, mesmo que o acesso a atributos costeiros exija deslocação motorizada.
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