Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο San Miguel de Salinas, στην επαρχία της Αλικάντε. Πρόκειται για μια κατοικία με ημιανεξάρτητο χαρακτήρα, προσφέροντας έναν οικιστικό χώρο σε μια αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την ηρεμία μιας εσωτερικής περιοχής με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε υπηρεσίες, καθιστώντας την μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 93 μέτρων, προσφέροντας μια ελαφρώς υπερυψωμένη θέση εντός της αστικής δομής του San Miguel de Salinas. Η γεωγραφική του θέση το καθιστά προσβάσιμο σε τοπικές ανέσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας, χαρακτηριστική των ηπειρωτικών περιοχών της Κόστα Μπλάνκα.
Με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, η κατοικία ανταποκρίνεται σε βασικές στεγαστικές ανάγκες, κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια. Η διάταξη εστιάζει στη λειτουργικότητα του χώρου, προσφέροντας έναν άνετο χώρο διαβίωσης και ξεκούρασης, με άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες παροχές.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, γεγονός που το τοποθετεί στην κατηγορία των υφιστάμενων κατασκευών. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής υποδηλώνει έναν ώριμο οικισμό, χωρίς τα χαρακτηριστικά και τις προδιαγραφές των νεότερων, ενεργειακά αποδοτικών κατασκευών.
Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτική βεράντα ή κλιματισμό, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή του αρχικού τύπου ακινήτου. Η έλλειψη αυτών των χαρακτηριστικών, που συχνά αναζητούνται σε σύγχρονες κατοικίες, αποτελεί παράγοντα που πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά την αξιολόγηση.
Αυτό το ακίνητο μπορεί να απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια οικονομικά προσιτή βάση στην ηπειρωτική Ισπανία, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ηρεμία μιας μικρής πόλης και δεν απαιτούν άμεση γειτνίαση με την παραλία. Επίσης, θα μπορούσε να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα χαμηλότερου κόστους για μελλοντική εκμετάλλευση ή ανακαίνιση. Η περιοχή προσφέρει μια γεύση της αυθεντικής ισπανικής ζωής, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, ενώ παράλληλα παραμένει κοντά σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως τα γήπεδα γκολφ. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι μπορεί να μετακομίσει κανείς άμεσα ή να το διαθέσει προς ενοικίαση χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο, με έτος κατασκευής το 1970, είναι πιθανό να διαθέτει βασικές κατασκευαστικές προδιαγραφές της εποχής του. Οι εσωτερικοί χώροι, αν και πλήρως επιπλωμένοι, ενδέχεται να απαιτούν ανανέωση για να ανταποκριθούν στα σύγχρονα πρότυπα αισθητικής και λειτουργικότητας. Η αρχική κατασκευή πιθανόν χρησιμοποιούσε υλικά που ήταν συνήθη εκείνη την περίοδο, όπως μπετόν και κεραμικά πλακίδια. Η έλλειψη αναφερόμενων χαρακτηριστικών όπως κλιματισμός ή ιδιωτική βεράντα υποδηλώνει μια πιο λιτή προσέγγιση στη σχεδίαση. Η αξιολόγηση της ποιότητας θα πρέπει να επικεντρωθεί στην κατάσταση της υφιστάμενης δομής, των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, καθώς και στην ποιότητα των επίπλων που περιλαμβάνονται.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €105.000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε ένα ανταγωνιστικό επίπεδο, ιδιαίτερα για την περιοχή της Κόστα Μπλάνκα, όπου οι τιμές ακινήτων μπορεί να παρουσιάζουν σημαντικές διακυμάνσεις. Η συγκεκριμένη τιμή πιθανόν αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η ηλικία κατασκευής και ο αριθμός υπνοδωματίων/μπάνιων. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη έτοιμο προς κατοίκηση. Συγκριτικά με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, αυτή η τιμή μπορεί να προσφέρει μια προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Αλικάντε.
Το San Miguel de Salinas είναι μια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, με πληθυσμό περίπου 7.177 κατοίκους (εκτίμηση 2025). Η περιοχή έχει αστικό χαρακτήρα, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως φαρμακείο (30μ), καταστήματα και εστιατόρια. Η γειτνίαση με το Polideportivo Municipal, τις πίστες τένις και την δημοτική πισίνα (όλα εντός 0.4 χλμ) υποδηλώνει μια κοινότητα που δίνει έμφαση σε αθλητικές δραστηριότητες. Η ηπειρωτική του θέση, σε υψόμετρο 93 μέτρων, προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, με πιο ήπιο καθημερινό ρυθμό. Η παρουσία 13 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών υποδηλώνει μια κάποια διασυνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει τις μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις.
Το San Miguel de Salinas προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό μιας μικρής πόλης εντός της επαρχίας Αλικάντε. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ να απέχει 297 μέτρα και φαρμακείο μόλις 30 μέτρα. Η παρουσία 9 εστιατορίων και 5 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το δημοτικό αθλητικό κέντρο και οι πισίνες, ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Παρόλο που η πόλη βρίσκεται σε εσωτερική περιοχή, προσφέρει πρόσβαση σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος, όπως σημεία θέας και μαρίνες, σε λογικές αποστάσεις με αυτοκίνητο. Η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μούρθια και το Έλτσε, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και αγορές.
Η τοποθεσία του San Miguel de Salinas παρουσιάζεται σε αυτήν την περιοχή της νότιας Κόστα Μπλάνκα, εντός της επαρχίας Αλικάντε. Η οπτικοποίηση της θέσης του στο χάρτη αναδεικνύει την ηπειρωτική του διάσταση, σε αντίθεση με τις παραθαλάσσιες πόλεις, και την εγγύτητά του σε σημαντικά κέντρα όπως η Μούρθια και το Έλτσε.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στην κομάρκα Vega Baja del Segura, στη νότια επαρχία Αλικάντε. Η θέση του το καθιστά σχετικά κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα της ευρύτερης περιοχής. Η Μούρθια απέχει 30 χιλιόμετρα, το Έλτσε 33 χιλιόμετρα και η Καρταχένα 45 χιλιόμετρα. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, ενώ παράλληλα έχουν πρόσβαση στις υποδομές, τις πολιτιστικές εκδηλώσεις και τις εμπορικές δυνατότητες μεγαλύτερων αστικών κέντρων της περιοχής. Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένας συνδυασμός πλεονεκτημάτων και περιορισμών. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 297 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε 30 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα διαχειρίσιμες. Για την πρόσβαση σε παραλίες, η απόσταση είναι περίπου 7.7 χιλιόμετρα (Playa Cala La Mosca), ενώ για τα γήπεδα γκολφ, τα πλησιέστερα βρίσκονται σε απόσταση άνω των 5 χιλιομέτρων (Club de Golf Villamartín στα 5.1 χλμ). Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (ALC) είναι περίπου 40 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι σημαντικά μακρύτερα. Η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών της περιοχής, αν και το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο με 13 στάσεις μπορεί να καλύψει βασικές ανάγκες μετακίνησης.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Miguel de Salinas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C έως 27°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο των 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει ελαφρώς διαφορετικές θερμοκρασιακές συνθήκες σε σχέση με την ακτογραμμή, πιθανώς με πιο δροσερά καλοκαίρια και λιγότερο υγρασία. Η ηπειρωτική τοποθεσία σημαίνει ότι δεν υπάρχει άμεση έκθεση στους θαλάσσιους ανέμους, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τη θερμοκρασία και την αίσθηση του κλίματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το San Miguel de Salinas βρίσκεται εσωτερικά, οι παραλίες της Κόστα Μπλάνκα είναι σχετικά προσβάσιμες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca, απέχουν περίπου 7.7 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Club de Golf Villamartín (5.1 χλμ) και το Real Club de Golf Campoamor (5.5 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραβαστηριότητες εντός της πόλης, το Polideportivo Municipal, οι πίστες τένις και η δημοτική πισίνα βρίσκονται όλα σε απόσταση 0.4 χιλιομέτρων, υποδηλώνοντας μια κοινότητα με έμφαση στον αθλητισμό. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει σημεία ενδιαφέροντος όπως μαρίνες και σημεία θέας, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στην κομάρκα Vega Baja del Segura, στη νότια επαρχία Αλικάντε. Η θέση του το καθιστά σχετικά κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα της ευρύτερης περιοχής. Η Μούρθια απέχει 30 χιλιόμετρα, το Έλτσε 33 χιλιόμετρα και η Καρταχένα 45 χιλιόμετρα. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, ενώ παράλληλα έχουν πρόσβαση στις υποδομές, τις πολιτιστικές εκδηλώσεις και τις εμπορικές δυνατότητες μεγαλύτερων αστικών κέντρων της περιοχής. Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL299375
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα Μπλάνκα, το ακίνητο στο San Miguel de Salinas ξεχωρίζει για την προσιτή τιμή του (€105.000), ιδιαίτερα σε σύγκριση με παραθαλάσσιες κατοικίες ή νεότερες κατασκευές. Για παράδειγμα, το 'Apartments Palangre Beach' στην Torrevieja ξεκινά από €160.000, ενώ το 'Oasis Laguna 2 - Fase II' στην Urbanización El Raso φτάνει τα €227.000. Η εσωτερική τοποθεσία του San Miguel de Salinas προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία διαβίωσης, μακριά από τις πολυσύχναστες παραλιακές ζώνες, αλλά διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα. Σε αντίθεση με τις πόλεις της ακτογραμμής, η ζωή εδώ είναι πιο ήρεμη, με χαμηλότερο κόστος διαβίωσης και μια πιο σταθερή κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ηλικία κατασκευής (1970) υποδηλώνει χαμηλότερη τιμή σε σχέση με σύγχρονες κατασκευές που μπορεί να προσφέρουν καλύτερη ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες ανέσεις, αλλά αυτό το ακίνητο αντισταθμίζει με την προσβασιμότητα του κόστους, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό ή για επενδυτικούς σκοπούς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
