Розташований у муніципалітеті Сан-Мігель-де-Салінас, цей будинок на дві родини є компактним житловим варіантом у регіоні Вега-Баха-дель-Сегура. Житло, з житловою площею 43 квадратні метри, датується приблизно 1970 роком і пропонується як завершений об'єкт. Розташоване на висоті приблизно 93 метри над рівнем моря, нерухомість знаходиться у внутрішній зоні, а не безпосередньо на узбережжі. Навколишній район надає міські зручності у пішій доступності, формуючи середовище, що поєднує житло з доступною місцевою інфраструктурою. Ціна робить це фінансово доступним входом на ринок нерухомості Аліканте.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована у внутрішній зоні, приблизно за 7,7 кілометра від найближчого узбережжя на Playa Cala La Mosca. Вона розташована в межах міста Сан-Мігель-де-Салінас, яке характеризується міським середовищем з базовими послугами поблизу. Висота розташування над рівнем моря відкриває види на навколишній ландшафт. Близькість до полів для гольфу, таких як Вілламартін, визначає географію регіону.
З однією спальнею та однією ванною кімнатою на 43 квадратних метрах конфігурація розрахована на мінімальне обслуговування простору. Планування задовольняє базові житлові потреби без надлишкової площі. Це підходить для способу життя з обмеженим домашнім доглядом або сезонного проживання. Мебльований стан передбачає можливість негайного використання для короткострокового проживання.
Оскільки будівництво було завершене приблизно в 1970 році, нерухомість є вторинним житлом і не належить до новобудов. Фази будівництва або майбутні дати завершення не застосовуються. Будівля відображає архітектурні стандарти та матеріали тієї епохи. Негайне заселення можливе, враховуючи готовий до заселення статус житла.
Внутрішній простір обмежений 43 квадратними метрами, що обмежує можливості для прийому гостей або зберігання. Нерухомість не розташована безпосередньо на першій лінії від моря. Будучи будівлею 1970 року, вона не має сучасних енергоефективних стандартів будівництва або сучасного відкритого планування, які часто зустрічаються в новобудовах. Розмір ділянки та спільні зручності обмежені порівняно з більшими комплексами.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або пар, які шукають житло з мінімальним доглядом у провінції Аліканте за помірною ціною. Вона підходить тим, хто віддає перевагу розташуванню та клімату над великим внутрішнім простором. Планування з однією спальнею робить її придатною для заміського будинку для однієї або двох осіб, а не для великої сім'ї. Інвестори, які шукають нерухомість для оренди з низькою вартістю придбання, можуть виявити, що цифри відповідають потенційній дохідності в місті з цілорічним населенням понад 7000 осіб. Близькість до полів для гольфу також робить її актуальною для тих, хто шукає друге житло переважно для спортивних занять. Вона менше підходить для тих, кому потрібні кілька кімнат для гостей, або тих, хто шукає квартиру з мінімальним доглядом у розкішному курортному комплексі, оскільки це житловий будинок на дві родини.
Побудований у 1970-х роках, будинок має оздоблення та матеріали, характерні для тієї епохи в іспанському житловому будівництві. В описі зазначено наявність кондиціонера для контролю клімату, практичної необхідності з урахуванням літніх температур. Ванна кімната використовує скляні блоки, дизайн-елемент, поширений у реноваціях того періоду. Інтер'єр включає вбудовані місця для зберігання в спальні та повністю мебльований стан. Хоча конструкція міцна, як і очікується від нерухомості, що простояла десятиліття, стандарти енергоефективності та ізоляції не відповідатимуть сучасним будівельним нормам. Тераса приватна, пропонуючи перехідну зону між внутрішнім та зовнішнім простором. Обслуговування спільних зон, включаючи басейн, залежатиме від співтовариства власників та коштів, доступних для утримання старішого комплексу.
Заявлена ціна починається від 105 000 €. Ця цифра розміщує нерухомість на нижчому рівні ринкового спектру в районі Вега-Баха-дель-Сегура, особливо порівняно з більшими окремими віллами або квартирами на першій лінії в сусідній Оріуела-Кості. Ціна відображає вік, розмір та внутрішнє розташування нерухомості. Доступність обмежена цим конкретним об'єктом, а ціна охоплює повністю мебльоване житло, що зменшує початкові витрати. Порівняно з новобудовами в регіоні, які часто перевищують 200 000 €, це є економним входом на ринок.
Життя в Сан-Мігель-де-Салінасі пропонує ритм, відмінний від курортів на узбережжі. Розташування внутрішнє, тобто середовище, як правило, тихіше, ніж у жвавих місцях на узбережжі, але місто надає повний спектр зручностей. Повсякденне життя тут включає прогулянки до місцевих супермаркетів, аптек і кафе, оскільки дані свідчать, що кілька з них знаходяться в межах короткого радіуса. Невелика площа нерухомості передбачає спосіб життя, зосереджений на активному відпочинку на свіжому повітрі або соціалізації в місті, а не на прийомі гостей вдома. Клімат, з понад 3800 годинами сонячного світла на рік, сприяє активному способу життя на свіжому повітрі. Мешканці можуть легко скористатися муніципальним спортивним центром та басейнами поблизу. Наявність полів для гольфу в радіусі 5 кілометрів свідчить про спрямованість спільноти на активний відпочинок. Висота розташування та навколишній рельєф створюють ландшафт, що відрізняється від рівнинного узбережжя, надаючи відчуття перебування в ширшому іспанському сільському середовищі зі збереженням міського зв'язку.
Середовище Сан-Мігель-де-Салінаса характеризується поєднанням іспанського місцевого життя та міжнародної присутності мешканців. Інфраструктура добре розвинена для міста такого розміру. Є чотири лінії громадського транспорту, які обслуговують район, хоча 13 зупинок свідчать, що сполучення має більше локальний, ніж далекий характер. Для більшості поїздок особистий автомобіль є переважним, особливо щоб дістатися узбережжя або аеропортів. Центр міста знаходиться в межах доступності, надаючи доступ до банків, шкіл та медичних послуг. Найближча лікарня знаходиться приблизно за 9,4 кілометра, що потребує автомобіля або таксі для надзвичайних ситуацій. Концентрація ресторанів та кафе в радіусі 2 кілометрів свідчить про жваве соціальне життя.
Карта показує нерухомість розташованою у внутрішній зоні, на захід від автомагістралі AP-7. Місто Сан-Мігель-де-Салінас видно як щільне міське скупчення, оточене сільськогосподарськими полями. Пляжі з блакитним прапором Коста-Бланки розташовані на сході, тоді як поля для гольфу Вілламартін та Кампоамор лежать між містом та узбережжям. Висота збільшується в напрямку заходу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Мігель-де-Салінас розташований у південній частині провінції Аліканте, в межах комарки Вега-Баха-дель-Сегура. Він є супутником більших узбережних центрів Торрев'єхи та Оріуела-Кости. Розташований приблизно на півдорозі між великими містами Аліканте на півночі та Мурсією на півдні (обидва приблизно за 30-40 км), він виступає житловою зоною, яка отримує вигоду від інфраструктури цих більших міських центрів, зберігаючи ідентичність меншого міста.
Найближчі пляжі, включаючи Playa Cala La Mosca, розташовані приблизно за 7,7 до 7,9 кілометра. Ця відстань дозволяє коротку поїздку до узбережжя, приблизно 10-15 хвилин автомобілем. Любителі гольфу мають хороші можливості, оскільки гольф-клуб Вілламартін знаходиться за 5,1 кілометра, а гольф-клуб Кампоамор, за 5,5 кілометра. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 40 кілометрів від об'єкта, що становить приблизно 35-40 хвилин у дорозі автомобілем. Повсякденні потреби є негайно доступними: аптека знаходиться лише за 30 метрів, а супермаркет, у межах 300 метрів.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нерухомість розташована на висоті 93 метри, що розміщує її в перехідній зоні між рівнинами узбережжя та внутрішніми пагорбами. Ця висота сприяє клімату, який загалом теплий, але може бути трохи прохолоднішим, ніж безпосередньо на узбережжі, у літні ночі. Регіон насолоджується великою кількістю годин сонячного світла, у середньому 3848 на рік. Сезон плавання триває, як правило, чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Середні річні температури коливаються від 11°C взимку до 27°C влітку, сприяючи життю на свіжому повітрі значну частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча нерухомість розташована у внутрішній зоні, узбережжя є великим рекреаційним активом. Найближчі пляжі, такі як Cala La Mosca, пропонують піщані простори, характерні для Коста-Бланки. Найближчі яхтові пристані, включаючи Puerto Deportivo Miguel Caballero, знаходяться приблизно за 9 кілометрів, надаючи можливості для водних видів спорту. Район відомий гольфом, з трьома основними полями, Вілламартін, Кампоамор та Лас-Колінас, розташованими в радіусі 6 кілометрів. Для інших видів спорту місцевий муніципальний спортивний центр знаходиться дуже близько, лише за 400 метрів.
Джерело: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL299375
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в безпосередньому регіоні, ця нерухомість пропонує відмінну ціннісну пропозицію на основі ціни та типу розташування. У сусідніх узбережних районах, таких як Торрев'єха або Оріуела-Коста, нерухомості, як-от 'Apartments Palangre Beach' або 'Oasis Laguna', стартують від 160 000 € та 227 000 € відповідно. Ці варіанти пропонують сучасні зручності та ближчий доступ до пляжу, але за значно вищого капітального внеску. Ця нерухомість у Сан-Мігель-де-Салінасі суттєво поступається цим цінам. Однак вона відрізняється тим, що є старішим, меншим будинком на дві родини, а не сучасною квартирою або віллою. Порівняно з іншими нерухомостями в самому Сан-Мігель-де-Салінасі, розмір скромний (43 м²), тоді як багато вілл у районі пропонують 100 м² або більше. Розташування також більше інтегроване в іспанське міське життя, тоді як комплекс Oasis Laguna знаходиться у виділеній урбанізації. Для покупця, який віддає перевагу бюджету над сучасною розкішшю та площею, ця нерухомість представляє прагматичну альтернативу дорожчим комплексам узбережжя Коста-Бланки.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID