Questo progetto offre un'opportunità immobiliare a San Miguel de Salinas, una località nell'entroterra della provincia di Alicante. L'immobile, un appartamento con una camera da letto e un bagno, si trova in un contesto urbano con servizi accessibili. La proprietà è stata completata nel 1970, offrendo una prospettiva di vita in una zona consolidata della Costa Blanca, focalizzata sulla tranquillità e sulla vita quotidiana piuttosto che sulla vicinanza immediata alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a San Miguel de Salinas, questo immobile si posiziona in un'area urbana con accesso a servizi locali. La distanza da zone costiere come Torrevieja richiede un mezzo di trasporto per godere appieno delle spiagge e delle attrazioni marittime, indicando una vocazione più residenziale e tranquilla.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca un'abitazione funzionale in un ambiente locale consolidato. La metratura e la configurazione suggeriscono un uso primario come residenza singola, casa vacanza per brevi periodi o come base per esplorare la regione senza la necessità di ampi spazi.
L'immobile fa parte di una costruzione completata nel 1970. Questo implica che la proprietà non rientra nelle categorie di nuova costruzione e non beneficia delle moderne normative edilizie o delle ultime tendenze architettoniche tipiche dei progetti recenti. L'età dell'edificio suggerisce una potenziale necessità di aggiornamenti.
Questo progetto non offre una vista diretta sul mare né si trova a pochi passi dalla spiaggia. La sua ubicazione interna implica che l'accesso a grandi centri urbani e all'aeroporto richiede un tragitto in auto. Non dispone di caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni come alta efficienza energetica o design moderno.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza primaria o secondaria in un contesto locale spagnolo, lontano dal trambusto turistico delle zone balneari. È una soluzione per single, coppie o piccoli nuclei familiari che valorizzano la comodità dei servizi a portata di mano e un ritmo di vita più rilassato. Potrebbe essere interessante per investitori che mirano a un mercato di affitto locale o per chi desidera una base per esplorare l'entroterra di Alicante e le vicine aree costiere, dotandosi di un mezzo di trasporto privato. La natura consolidata dell'edificio (1970) attira coloro che preferiscono proprietà con carattere storico piuttosto che costruzioni ultramoderne, pur con la consapevolezza che potrebbero essere necessari interventi di ammodernamento.
L'immobile, essendo stato costruito nel 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche di quell'epoca. Sebbene i dettagli specifici sui materiali e sulle tecniche di finitura non siano esplicitamente forniti, si presume una costruzione solida ma potenzialmente datata. La presenza di finiture e impianti risalenti alla data di costruzione potrebbe implicare la necessità di ristrutturazioni per allinearsi agli standard moderni di comfort ed efficienza energetica. L'arredamento è indicato come completamente arredato, il che suggerisce che gli interni siano pronti all'uso, anche se lo stile e la qualità dell'arredo dipenderanno dalle scelte precedenti dei proprietari o dalla gestione della proprietà. La climatizzazione menzionata (aria condizionata) è un elemento di comfort aggiuntivo che contribuisce al benessere abitativo.
Il prezzo di partenza per questo immobile è di €105.000. Questa cifra posiziona l'abitazione in una fascia di prezzo accessibile nel mercato immobiliare della regione di Alicante. Essendo un'unità con una camera da letto e una superficie di 43 m², il costo per metro quadrato risulta competitivo. La disponibilità è indicata come completata, il che significa che l'immobile è pronto per l'acquisto e l'occupazione immediata. Non ci sono informazioni sulla varietà di tipologie o prezzi all'interno dello stesso progetto, suggerendo che questa possa essere un'offerta singola o parte di un complesso più piccolo con unità omogenee.
San Miguel de Salinas è una cittadina che offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle località costiere più vivaci. La presenza di servizi essenziali come farmacie, banche e supermercati a breve distanza a piedi rende agevole la gestione quotidiana. La vicinanza a centri sportivi e aree verdi suggerisce opportunità per attività all'aperto e un coinvolgimento nella vita comunitaria locale. L'altitudine di 93 metri offre una prospettiva diversa rispetto alla pianura costiera, con un clima generalmente mite caratterizzato da circa 3.848 ore di sole annue e una temperatura media di 18.3°C. Il contesto urbano, pur offrendo comodità, si distingue per un'atmosfera meno turistica e più autentica, adatta a chi apprezza la vita locale spagnola.
Vivere a San Miguel de Salinas significa integrarsi in una comunità locale con un proprio tessuto sociale e commerciale. La prossimità a piedi di farmacie (30 m), supermercati (297 m), scuole e altri servizi essenziali riduce la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. La presenza di centri sportivi come il Polideportivo Municipal, campi da tennis e piscine comunali a breve distanza (0.4 km) incoraggia uno stile di vita attivo. La posizione, leggermente interna, permette di godere di un ambiente più tranquillo, pur rimanendo a breve distanza in auto da aree di maggiore interesse come le spiagge e i campi da golf. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare offre un clima tendenzialmente mite e un ambiente potenzialmente meno umido rispetto alla costa.
Questa mappa illustra la posizione di San Miguel de Salinas all'interno della provincia di Alicante. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, con riferimento alle distanze dai principali centri urbani costieri e dai collegamenti di trasporto, fornendo un quadro geografico essenziale per comprendere il contesto abitativo e le possibilità di spostamento.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Miguel de Salinas si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, a sud della regione della Vega Baja del Segura. Questa posizione la pone a una distanza gestibile da importanti centri urbani come Murcia (circa 30 km), Elche (circa 33 km) e Cartagena (circa 45 km). Tale vicinanza a città più grandi offre accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura e opportunità lavorative, pur mantenendo la residenza in un contesto più raccolto e potenzialmente meno congestionato. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 40 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali.
San Miguel de Salinas è situata in una posizione strategica per chi desidera un equilibrio tra vita locale e accesso alle attrazioni regionali. Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca, distano circa 7.7 km, raggiungibili in auto in circa 15-20 minuti. I principali campi da golf della zona, tra cui Villamartín e Campoamor, si trovano a circa 5-6 km, rendendoli facilmente accessibili per gli appassionati. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il più vicino, dista circa 40 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza in auto stimato intorno ai 40-50 minuti. La disponibilità di 4 linee di trasporto pubblico con 13 fermate distribuite nella cittadina offre alternative alla mobilità privata per spostamenti locali, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione più ampiamente.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di San Miguel de Salinas è tipico della Costa Blanca meridionale, caratterizzato da inverni miti e estati calde, con una temperatura media annua di 18.3°C. Le circa 3.848 ore di sole all'anno offrono un elevato potenziale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare può conferire un microclima leggermente diverso rispetto alla costa, potenzialmente con escursioni termiche più marcate tra giorno e notte, ma generalmente gradevole. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, si inserisce nel contesto della Vega Baja del Segura, una regione nota per la sua agricoltura e i suoi paesaggi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge della costa è un fattore da considerare. Le calette più vicine, come Cala Mosca, si trovano a circa 7.7 km di distanza, richiedendo un breve tragitto in auto. Per gli amanti del golf, la zona è rinomata, con diversi campi di alto livello a pochi chilometri, tra cui Club de Golf Villamartín (5.1 km) e Real Club de Golf Campoamor (5.5 km). Le strutture sportive locali, come il Polideportivo Municipal e piscine, sono facilmente accessibili a piedi (0.4 km), offrendo opportunità per il fitness e il tempo libero all'interno della comunità. La presenza di punti panoramici come il Grand Vista Torrevieja (2.3 km) offre inoltre occasioni per godere del paesaggio circostante.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, a sud della regione della Vega Baja del Segura. Questa posizione la pone a una distanza gestibile da importanti centri urbani come Murcia (circa 30 km), Elche (circa 33 km) e Cartagena (circa 45 km). Tale vicinanza a città più grandi offre accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura e opportunità lavorative, pur mantenendo la residenza in un contesto più raccolto e potenzialmente meno congestionato. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 40 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL299375
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa Blanca, come gli appartamenti proposti a Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH a partire da €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a partire da €169.000) o i progetti più recenti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (a partire da €227.000), questo immobile a San Miguel de Salinas si distingue per un prezzo di ingresso significativamente inferiore, pari a €105.000. La differenza di prezzo riflette principalmente la data di costruzione (1970 contro nuove costruzioni), la posizione (entroterra rispetto alla prima linea o aree molto vicine alla costa) e la tipologia (appartamento in edificio esistente rispetto a nuove unità con servizi moderni). Mentre i progetti più costosi spesso includono piscine comuni, giardini curati e standard energetici elevati, questa proprietà offre un'opportunità di acquisto più economica, ideale per chi privilegia il costo contenuto e un'ubicazione in un centro urbano locale più tradizionale, piuttosto che le caratteristiche tipiche delle urbanizzazioni turistiche più recenti.
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