关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此房产位于圣米格尔德萨利纳斯镇内，周围是已建成的城市化区域。步行范围内即可满足日常基本需求，如超市和药房。其内陆位置意味着远离海岸的喧嚣，但也增加了前往海滩和主要旅游区的出行时间。该地区以其便利的当地设施和宁静的生活节奏为特点。
这是一个紧凑型的居住空间，适合寻求基本舒适和便捷生活的单人或情侣。1间卧室和1间浴室的设计，以及43平方米的实用面积，满足了对功能性空间的需求。对于需要独立外部空间（如私人花园）或多个卧室/浴室的购房者，此房产可能不适合。它更侧重于提供一个基础性的居住单元。
该房产为1970年竣工的既有建筑，并非新建项目。它属于一个已经完成开发并投入使用的社区。虽然不涉及新建或未来的交付阶段，但其完成状态意味着购房者可以立即入住或投入使用，无需等待建筑工期。该房产已达到可入住状态。
该房产不提供共享泳池、空调、私人露台或家具。其1970年的建造年代也意味着其可能不具备现代建筑标准中的某些节能特性。此外，其43平方米的建筑面积限制了空间的舒适度，对于需要宽敞生活空间或多个功能区的个人而言，这是一个显著的限制。
此房产适合那些寻求在西班牙阿利坎特省地区购买经济实惠型房产的购房者。如果您需要一个不占空间、维护成本较低的度假屋，并且不介意房产的年代和基础配置，那么这个位于圣米格尔德萨利纳斯的选项可能符合要求。它也适合那些希望体验本地西班牙城镇生活，而非海滨旅游区生活的购房者。由于其面积不大，它也可能适合单身人士、退休夫妇或作为首次购房者的入门级物业。对于希望在预算内获得一个固定居所，并愿意自行进行现代化改造的购房者来说，它也提供了一个潜在的可能性。然而，如果您需要宽敞的空间、现代化的设施（如空调、私人露台、社区泳池）或靠近海滩的便利，此房产则不太合适。
该房产建于1970年，其建造和装修风格反映了那个时代的特点。由于缺乏关于具体材料和技术细节的数据，无法对其当前的状态进行详细评估。普遍而言，1970年代的建筑可能使用基本的建筑材料，如混凝土结构和瓷砖地板。内部装修可能已不再符合现代审美标准，且可能需要更新以满足当前居住舒适度的期望。该房产不包含空调，也没有提及供暖系统，这可能在冬季或夏季需要额外的解决方案。厨房和浴室的设施也可能需要升级。其‘已竣工’的状态表明结构是完整的，但具体的饰面和功能性元件的质量需要现场评估。
该联排别墅的起价为105,000欧元，在当地房地产市场中属于价格较低的选项。其1间卧室和1间浴室，以及43平方米的建筑面积，是其价格定位的直接反映。该房产已于1970年建成，目前为现房状态，即买即用，无需等待。由于其价格相对较低，可能吸引寻求经济实惠型房产的购房者，例如作为初步的度假屋或作为进入西班牙房地产市场的入门级投资。市场上的同类房源价格可能因位置、状态和设施而异，但此单位以其较低的总价提供了一个进入该区域的机会。
圣米格尔德萨利纳斯是一个位于阿利坎特省南部的城镇，属于 Vega Baja del Segura 地区。该地区以其农业（尤其是柑橘类水果）和宁静的生活方式而闻名。该房产位于镇区内，意味着日常采购（如297米内的超市，30米内的药房）和社区服务（如附近1公里内的学校和银行）均可步行到达。该地区的生活节奏较为舒缓，远离海滨度假区的繁忙。虽然距离海滩（约7.7公里）需要驾车，但其提供了一个更贴近当地生活、更具成本效益的居住环境。该城镇拥有约7,177居民（2025年数据），社区氛围相对稳定。
圣米格尔德萨利纳斯是一个位于阿利坎特省内陆的城镇，生活节奏相对悠闲。该房产距离当地的超市仅297米，药房仅30米，极大地便利了日常生活所需。附近的餐饮场所、银行和咖啡馆也为社区生活提供了基础支持。该地区海拔约93米，坐落在山丘之上，可提供一定程度的视野。然而，距离主要医疗机构（医院9.4公里）和主要的休闲娱乐中心（如海滩、大型购物中心）需要驾车。该地区有13个公共交通站点，分布着4条公交线路，为没有私家车的人提供了一定的出行选择，但私家车的使用会更加便利，尤其是在前往7.7公里外的海滩或5.1公里外的各高尔夫球场时。
该房产的地理位置处于圣米格尔德萨利纳斯镇的城区范围内，紧邻当地的社区设施。它显示了该区域的城市化特征，并指出了该房产与附近道路、住宅区以及关键生活设施（如超市、药房）的相对位置。该地图有助于理解房产的城市整合程度以及其步行可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣米格尔德萨利纳斯位于阿利坎特省的南部，属于Vega Baja del Segura地区。它在地理上位于奥里韦拉（Orihuela）和托雷维耶哈（Torrevieja）等城镇之间，但其内陆位置使其区别于直接面向大海的沿海度假胜地。与大型城市相比，它是一个规模较小的城镇。距离区域中心城市如穆尔西亚（30公里）、埃尔切（33公里）和卡塔赫纳（45公里）的距离适中，使得居民可以方便地前往这些城市享受更广泛的购物、文化和就业机会。它提供了一种更宁静、更具当地特色的生活方式，同时又邻近主要的区域交通网络和沿海活动。
该房产在圣米格尔德萨利纳斯镇内，提供良好的步行可达性，30米内有药房，297米内有超市。然而，距离其他主要目的地有一定距离：最近的海滩（Playa Cala La Mosca）直线距离约7.7公里，需要驾车前往。附近的医疗设施（医院）直线距离9.4公里。对于高尔夫爱好者，几个知名球场（如Club de Golf Villamartín）的直线距离在5.1公里至6.0公里之间。机场方面，最近的阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约40公里。公共交通方面，该地区有13个公交站点和4条线路，但使用私家车将极大提升前往各个目的地（包括更远的城市如穆尔西亚（30公里）、埃尔切（33公里）和卡塔赫纳（45公里））的便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣米格尔德萨利纳斯位于内陆，海拔93米，其气候特征与沿海地区略有不同。该地区年平均气温为18.3°C，历史年平均日照时数为3,848小时，显示了其全年温暖宜人的地中海气候。夏季平均气温可达27°C，而冬季则可降至11°C。该地区受益于充足的阳光，尽管不如沿海地区湿润，但仍能满足大部分户外活动的需求。游泳季节约为4个月，在此期间水温可达20°C或更高。其内陆位置意味着日夜温差可能比沿海地区稍大。该区域的地形可能包含一定坡度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然圣米格尔德萨利纳斯本身并非海滨城镇，但它靠近该地区的几个著名高尔夫球场。距离最近的高尔夫球场包括Club de Golf Villamartín（4.9公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.3公里）和Las Colinas Golf & Country Club（5.7公里），这些球场以其维护良好的球道和自然景观而闻名。至于海滩，直线距离最近的海滩（如Cala La Mosca）约为7.7公里，虽然不算远，但需要驾车前往。这些海滩通常是地中海式的，提供阳光和水上活动。当地还有市政体育中心、网球场和游泳池（0.3公里内有私人泳池），为居民提供了体育锻炼的机会。
来源: OpenStreetMap
圣米格尔德萨利纳斯位于阿利坎特省的南部，属于Vega Baja del Segura地区。它在地理上位于奥里韦拉（Orihuela）和托雷维耶哈（Torrevieja）等城镇之间，但其内陆位置使其区别于直接面向大海的沿海度假胜地。与大型城市相比，它是一个规模较小的城镇。距离区域中心城市如穆尔西亚（30公里）、埃尔切（33公里）和卡塔赫纳（45公里）的距离适中，使得居民可以方便地前往这些城市享受更广泛的购物、文化和就业机会。它提供了一种更宁静、更具当地特色的生活方式，同时又邻近主要的区域交通网络和沿海活动。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL299375
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈（Torrevieja）的公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元；EDIFICIO SUN & CENTER，起价169,000欧元）相比，圣米格尔德萨利纳斯的此联排别墅价格更为低廉，起价仅105,000欧元。然而，托雷维耶哈的公寓通常位于沿海地区，更靠近海滩和更成熟的旅游基础设施，且可能提供社区泳池等设施，但其价格也相应更高。OASIS LAGUNA 2 - FASE II 项目位于Urbanización El Raso，起价227,000欧元，这表明其定位为更现代、设施更齐全的高端住宅，其价格范围与本项目的入门级定位显著不同。圣米格尔德萨利纳斯的房产，如本项目，提供了更具成本效益的入市机会，但牺牲了直接的海滨便利性和某些现代化设施。它更适合寻求宁静内陆生活、预算有限的购房者，而非追求海滨度假村体验的买家。该区域的市场活力可能不如沿海旅游热点地区，但其较低的入门价格是其主要吸引力。
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