이 단독 빌라는 알리칸테(Alicante) 남부 지방의 내륙 도시인 산미겔 데 살리나스(San Miguel de Salinas)에 위치하며, 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)의 가장 가까운 해변에서 직선거리로 약 7.7 km 떨어져 있습니다. 이 부동산 매물은 침실 3개, 욕실 2개와 276 m² 대지 위 104 m²의 실내 공간을 갖추고 있으며, 즉시 입주 가능 매물로 등록되어 있습니다. 호가는 €379,900으로 고정되어 있습니다. 이 빌라에는 전용 수영장, 옥상 테라스, 여러 야외 휴식 공간, 그리고 전동 게이트 뒤 대지 내 전용 주차 공간이 포함됩니다. 슈퍼마켓과 약국 등 일상 편의시설은 이 부동산 매물에서 도보 거리에 있습니다.
직접적인 시장 권역 내에서 이 빌라는 코스타 블랑카 남부의 여러 신축 분양 아파트 프로젝트와 경쟁합니다. 토레비에하에서는 팔랑그레 비치(Palangre Beach) 아파트가 €160,000부터, 에디피시오 선 & 센터(Edificio Sun & Center)의 즉시 입주 가능 유닛이 €169,000부터 시작하고, 우르바니사시온 엘 라소에서는 오아시스 라구나 2 파세 II(Oasis Laguna 2 Fase II)가 €227,000부터 시작합니다. 이러한 상품은 낮은 진입 가격을 제공하지만 일반적으로 공용 수영장과 함께하는 아파트형 생활이며 전용 부지는 없습니다. 이 부동산 매물은 전용 수영장, 옥상 테라스, 전용 정원, 대지 내 주차를 갖춘 단독 빌라로, 이러한 특징은 지역 시장에서 가격 프리미엄을 갖으며 €379,900의 호가 수준을 설명합니다. 지리적으로 산미겔 데 살리나스는 비교 대상의 해안 입지와 다릅니다. 토레비에하는 해변, 나이트라이프, 연중 서비스를 갖춘 완전한 규모의 바닷가 도시이지만 여름철 밀도가 높고, 엘 라소는 라 마타 근처 국제 휴양 주택 소유주를 겨냥한 주거형 우르바니사시온입니다. 산미겔은 내륙의 진정한 스페인 행정 구역으로, 여름철 외에는 대체로 조용하며 이 특정 부동산 매물 주변에는 도보권 일상 편의시설이 있습니다. 이 빌라를 아파트 대안과 저울질하는 구매자는 사실상 관리 책임이 따르는 독립형 프라이빗 생활과, 바다에 더 가깝고 유지관리 부담과 비용이 낮은 아파트 모델 사이에서 선택하게 됩니다. 이 매물 특유의 추가 고려 사항은 건축 연도 불일치입니다. 데이터베이스에는 1970년으로 기록되어 있고 설명은 신축이라고 하므로, 진정한 신축 비교 대상과 비교할 때 공사 상태의 문서화된 확인이 권장됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 오리우엘라 코스타 해안선의 내륙 쪽에 위치한 산미겔 데 살리나스의 시가지 환경에 자리하고 있습니다. 슈퍼마켓은 297 m, 약국은 부동산 매물에서 약 30 m 거리에 있습니다. 칼라 라 모스카(Cala La Mosca) 같은 해변은 직선거리로 7.7 km 떨어져 있습니다. 공항에서는 비교적 먼 편이며, 차량이 있으면 편리하지만 모든 이동에 필수적인 것은 아닙니다.
이 부동산 매물은 침실 3개와 욕실 2개(그중 1개는 침실 전용 욕실)에 아일랜드 식탁이 있는 개방형 주방, 그리고 대형 미닫이문이 있는 밝은 거실이 결합되어 있습니다. 야외 공간으로는 전용 수영장, 지붕 있는 테라스, 양지와 음지 자리를 모두 갖춘 여러 휴식 공간, 그리고 주변을 내려다보는 옥상 테라스가 있습니다. 창고와 다용도실도 포함되어 있습니다.
공사 상태는 즉시 입주 가능으로 등록되어 있으며, 출처 데이터에는 준공 예정일이 1970년으로 기록되어 있습니다. 마케팅 문구는 이 빌라를 신축으로 설명하지만, 데이터베이스 기록은 이와 상충됩니다. 구매자는 계약 진행 전에 판매자에게 실제 준공 연도, 완공 상태 및 기술적 상태를 확인해야 합니다. 스페인의 인도일은 항상 참고용이며 확인이 필요합니다.
이 부동산 매물은 바다 전망이나 해변 직접 접근이 없으며, 해안은 직선거리로 약 7.7~7.9 km 떨어져 있습니다. 공용 시설, 바닥 난방, 에어컨 관련 세부 사항, 차고에 대한 언급이 없으며, 주차는 대지 내 개방형 전용 공간입니다. 276 m²의 대지 면적은 단독 빌라로서는 컴팩트한 편입니다. 대중교통 이용 가능 여부는 제공된 데이터에 기록되어 있지 않습니다.
이 부동산 매물은 몇 가지 뚜렷한 상황에 부합합니다. 전용 수영장이 있고 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있는 관리 가능한 단독 주택을 찾는 은퇴 부부에게는 276 m²의 컴팩트한 대지 위 104 m² 규모가 실용적이며 정원 관리 부담도 적습니다. 자녀 한두 명인 가정은 침실 3개와 침실 전용 욕실 구성을 활용할 수 있고, 개방형 1층 구조는 하루 대부분을 함께 보내는 가구에 적합합니다. 오리우엘라 코스타의 골프장, 빌라마르틴(Villamartín) 5.1 km, 캄포아모르(Campoamor) 5.5 km, 라스 콜리나스(Las Colinas) 6.0 km, 모두 직선거리, 근처의 세컨드 하우스를 원하는 구매자는 짧은 차량 이동으로 세 개의 코스에 도달할 수 있습니다. 관광 리조트보다 정통적인 스페인 마을 분위기를 선호하는 소유주는 연중 활기가 있는 실제 행정 구역인 산미겔 데 살리나스를 높이 평가할 것입니다. 반면 해변까지 걸어가길 원하거나, 대중교통에 의존하거나, 넓은 부지를 기대하는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 대지가 아담하고 해안이 거의 8 km 떨어져 있기 때문입니다. 검증된 신축을 찾는 구매자는 오퍼 제시 전에 신축이라는 설명과 데이터에 기록된 1970년 준공 연도 사이의 불일치를 해소해야 합니다.
매물 소개에는 전반적으로 모던한 마감이 설명되어 있습니다. 주방은 아일랜드 식탁이 있는 개방형으로 거실 공간과 통합되어 있으며, 이미지 자료는 깔끔한 라인의 현대적인 주방-식당-거실 공간을 보여줍니다. 욕실은 모던한 스타일로 시공되었으며, 사진 자료에는 워크인 샤워가 보입니다. 거실에는 대형 창문과 미닫이문이 있어 실내에 자연광을 가득 채우고 테라스로 직접 연결됩니다. 야외 마감으로는 지붕 있는 테라스와 여러 휴식 공간이 있어 하루 중 시간대별로 양지와 음지를 모두 이용할 수 있습니다. 옥상 테라스는 주변을 내려다보는 상층부 야외 공간을 더해줍니다. 실용적 요소로는 창고, 다용도실, 전용 정원, 그리고 전동 게이트로 출입하는 대지 내 전용 주차 공간이 있으며, 이는 부재 시간이 긴 소유주에게 보안상 의미 있는 세부 사항입니다. 다만 기술적 상태에는 유의점이 있습니다. 데이터베이스에는 1970년 준공으로 기록되어 있는 반면 설명은 신축으로 제시하고 있어, 이 불일치로 인해 실제 건축 연도, 건물 상태, 단열 성능, 설비, 리모델링 여부는 제공된 데이터만으로 확인할 수 없습니다. 구매 전 구조 상태, 전기·배관 시스템, 수영장 설비 및 전반적인 마감 품질을 검증하는 표준 수단은 테크니컬 서베이(기술 조사)입니다.
이 빌라는 기존 주택으로 시장에 나와 있으며 호가는 €379,900으로 고정되어 있고, 시작가가 아닙니다. 이 금액으로 구매자는 276 m² 대지 위 침실 3개, 욕실 2개, 전용 수영장, 옥상 테라스, 전용 주차 공간을 갖춘 104 m²의 실내 공간을 확보합니다. 인근 지역에서는 토레비에하(Torrevieja)의 비교 가능한 신축 분양 아파트가 약 €160,000~€169,000부터, 우르바니사시온 엘 라소(Urbanización El Raso)의 아파트가 약 €227,000부터 시작합니다. 전용 수영장을 갖춘 단독 빌라는 일반적으로 이러한 아파트 상품보다 높은 가격대를 형성하며, 이것이 본 호가의 맥락이 됩니다. 입주 가능 시기와 도면은 직접 문의하실 수 있습니다.
이 빌라의 일상은 컴팩트하고 기능적인 배치를 중심으로 흘러갑니다. 아침에는 여러 테라스 중 하나에서 시간대에 따라 양지나 음지를 골라 시작할 수 있으며, 옥상 테라스에서는 산미겔 데 살리나스와 주변 경관이 넓게 펼쳐집니다. 널찍한 미닫이문을 갖춘 거실은 야외 공간과 직접 연결되어, 따뜻한 계절에는 수영장과 파티오가 실내의 연장처럼 기능합니다. 아일랜드 식탁이 있는 개방형 주방은 1층 생활 공간의 중심에 자리하며, 일상적인 요리는 물론 손님 접대에도 적합합니다. 침실 3개와 욕실 2개(그중 1개는 침실 전용 욕실) 구성은 가족, 손님을 자주 초대하는 부부, 또는 일 년 중 일부 기간 임대하는 소유주 모두에게 알맞습니다. 지붕 있는 테라스는 정오의 햇볕을 피하게 해주고, 창고와 다용도실은 생활 공간에서 생활용품을 치워둡니다. 생활 편의 접근성도 짧습니다. 슈퍼마켓은 297 m로 도보 2분 거리이고, 약국은 약 30 m로 사실상 코앞입니다. 전동 게이트 뒤 전용 주차 공간 덕분에 매일 거리 주차 자리를 찾을 필요가 없습니다. 해변 나들이나 골프 라운드를 위해서는 해안과 여러 골프장이 차량 이동 시간 기준 10~15분 이내에 있어, 내륙 마을의 조용함과 오리우엘라 코스타의 레저 혜택을 함께 누릴 수 있는 거점이 됩니다.
산미겔 데 살리나스는 오리우엘라 코스타의 내륙, 알리칸테 주 남단에 자리합니다. 주변은 시가지 환경으로 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 297 m, 약국은 부동산 매물에서 약 30 m 거리입니다. 덕분에 빵, 식료품, 처방전 조제 같은 일상이 도보로 가능합니다. 마을 자체는 일반적인 스페인 행정 구역의 서비스를 갖추고 있으며, 매물 소개에는 차량으로 약 5분 거리에 상점과 레스토랑이 있다고 언급됩니다. 가장 가까운 병원은 직선거리로 9.4 km 떨어져 있습니다. 레저 면에서는 좁은 반경 내에 세 개의 골프 클럽이 있습니다. 클루브 데 골프 빌라마르틴(Club de Golf Villamartín) 5.1 km, 레알 클루브 데 골프 캄포아모르(Real Club de Golf Campoamor) 5.5 km, 라스 콜리나스 골프 & 컨트리 클럽(Las Colinas Golf & Country Club) 6.0 km입니다. 4.1 km 거리에 전기차 충전소가 있습니다. 이 지역은 해안 지대보다 조용하며, 차량이 있으면 편리하지만 모든 면에서 꼭 필요한 것은 아닙니다. 소유주에게 이는 짧은 차량 이동 거리에 리조트 수준의 시설을 둔 주거 환경의 리듬을 의미합니다.
지도는 오리우엘라 코스타 내륙에 있는 산미겔 데 살리나스 시가지 내 빌라의 위치를 보여줍니다. 표시 지점은 인근 슈퍼마켓과 약국, 남동쪽 해안의 만들, 그리고 빌라마르틴, 캄포아모르, 라스 콜리나스의 골프장입니다. 표시된 거리는 직선거리입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산미겔 데 살리나스는 알리칸테 주 최남단의 내륙 위치를 차지하며, 오리우엘라 코스타와 접하고 토레비에하와도 가깝습니다. 코스타 블랑카 전체로 보면 이 부동산 매물은 남부 구간, 즉 알리칸테 시보다 무르시아(Murcia) 국경에 더 가까운 곳에 있습니다. 이 마을은 해안의 관광 중심지와 구별되는 스페인 소도시 특유의 성격을 유지하면서도, 오리우엘라 코스타의 해안 리조트, 골프장, 해변까지 차량으로 접근할 수 있는 주거 거점 역할을 합니다. 내륙 위치는 일반적으로 해안 일선 입지 대비 부동산 가격에 반영됩니다.
아래 거리는 직선거리이며, 도로 거리는 더 깁니다. 가장 가까운 해변, 플라야 칼라 라 모스카(Playa Cala La Mosca), 칼라 모스카(Cala Mosca), 칼라 데 로 페리(Cala de lo Ferri), 는 7.7~7.9 km 거리에 있으며, 경로에 따라 차량 이동 시간으로 약 10~15분입니다. 골퍼는 비슷한 반경 내 세 개 코스에 도달할 수 있습니다. 빌라마르틴(5.1 km), 캄포아모르(5.5 km), 라스 콜리나스(6.0 km)입니다. 의료 서비스는 9.4 km 거리의 병원에서 이용할 수 있으며, 30 m 거리의 약국이 일상적 필요를 충족합니다. 위치가 공항에서 상대적으로 먼 것으로 설명되어 있으므로, 이동 시간은 추정이 아니라 실제 도로 경로 기준으로 확인해야 합니다. 해변 방문, 골프, 공항 이동에는 차량이 편리하지만, 도보권의 슈퍼마켓과 약국 덕분에 일상 장보기는 차량 의존도가 낮습니다. 대중교통 연결에 대해서는 제공된 데이터에 기록이 없습니다.
산미겔 데 살리나스는 낮은 고도의 내륙, 해안 평야와 알리칸테 주 남부 내륙 사이의 전환 지대에 위치합니다. 코스타 블랑카 남부는 온화한 겨울과 더운 여름이 특징인 건조한 지중해성 기후로 알려져 있으며, 연간 3,000시간 이상의 강수 일조 시간이 이 지역의 일반적 수치라 늦은 봄부터 10월까지 수영장과 테라스를 야외에서 활용하기에 좋습니다. 이 정확한 위치의 구체적인 기후 통계는 데이터에 포함되어 있지 않으므로 수치는 현지에서 확인해야 합니다. 내륙 위치 덕분에 해안 바로 인근보다 여름이 약간 더 덥고 겨울 밤이 약간 더 서늘하며, 그 차이는 기껏해야 몇 도입니다. 마을 안팎의 지형은 완만하게 굽이치며, 옥상 테라스는 주변 경관을 내려다보는 전망을 활용합니다. 가까운 거리에 있는 토레비에하(Torrevieja)와 라 마타(La Mata)의 소금 호수는 차량 이동 시간 기준 가까운 보호 자연 지역으로, 레저 활동에 산책과 자전거 코스 옵션을 더해줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
부동산 매물에서 가장 가까운 해변은 오리우엘라 코스타 남부의 작은 만들입니다. 플라야 칼라 라 모스카 7.7 km, 칼라 모스카 7.9 km, 칼라 데 로 페리 7.9 km이며, 모두 직선거리입니다. 이곳은 해안을 조금 더 북쪽으로 올라간 토레비에하의 긴 도시형 모래해변이 아니라, 보다 조용한 만입니다. 자치구 내 개별 해변의 블루 플래그 지정 여부는 매년 재검토되므로 지역 당국에 확인할 수 있습니다. 내륙 레저는 골프가 주를 이룹니다. 빌라마르틴, 캄포아모르, 라스 콜리나스의 세 개 정착 클럽이 6 km 반경 내에 있으며, 18홀 코스, 클럽하우스, 다이닝을 제공합니다. 특히 라스 콜리나스는 숲으로 둘러싸인 계곡에 자리하며 부가적인 스포츠 시설도 갖추고 있습니다. 산책과 자전거를 즐기는 이들에게는 산미겔 데 살리나스 주변의 시골 도로와 토레비에하·라 마타 소금 호수 자연공원이 가까운 거리에서 코스를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
Ref: VL325781
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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