Šī brīvstāvošā villa atrodas San Miguel de Salinas, pilsētā Alikantes provinces dienvidos, apmēram 7,7 km gaisa līnijā no tuvākajām pludmalēm Orihuela Costa. Īpašumā ir trīs guļamistabas, divas vannas istabas un 104 m² dzīvojamās platības uz 276 m² zemesgabala, un tas ir reģistrēts kā gatavs apdzīvošanai. Pieprasītā cena ir fiksēta, 379 900 €. Villai ir privāts baseins, jumta terase, vairākas āra sēdēšanas zonas un privāta autostāvvieta uz zemesgabala aiz elektriskajiem vārtiem. Ikdienas pakalpojumi, piemēram, lielveikals un aptieka, atrodas gājiena attālumā no īpašuma.
Savā tiešajā tirgus areālā šī villa konkurē ar vairākiem jaunbūves dzīvokļu projektiem dienvidu Costa Blanca. Torrevieja dzīvokļi Palangre Beach sākas no 160 000 € un gatavi apdzīvošanai Edificio Sun & Center no 169 000 €; Urbanización El Raso Oasis Laguna 2 Fase II sākas no 227 000 €. Šie produkti piedāvā zemākas ieejas cenas, bet dzīvokļu tipa dzīvošanu, parasti ar koplietošanas baseiniem un bez privātiem zemesgabaliem. Šis īpašums ir brīvstāvoša villa ar privātu baseinu, jumta terasi, privātu dārzu un autostāvvietu uz zemesgabala, iezīmes, kas reģiona tirgū nes cenas prēmiju un izskaidro 379 900 € pieprasīto līmeni. Ģeogrāfiski San Miguel de Salinas atšķiras no salīdzināmo objektu piekrastes vietām. Torrevieja ir pilnvērtīga jūras pilsēta ar pludmalēm, naktsdzīvi un ikgadējiem pakalpojumiem, bet augstāku vasaras blīvumu; El Raso ir dzīvojamā urbanizācija, vērsta uz starptautiskiem atpūtas mājokļu īpašniekiem pie La Mata. San Miguel ir īstena spāņu pašvaldība iekšzemē, parasti klusāka ārpus vasaras mēnešiem, ar gājiena attālumā esošām ikdienas ērtībām ap šo konkrēto īpašumu. Pircēji, kas svērt šo villu pret dzīvokļu alternatīvām, faktiski izvēlas starp privātu, atsevišķu dzīvošanu ar apsaimniekošanas atbildību un mazākas uzturēšanas, zemākas cenas dzīvokļa modeli tuvāk jūrai. Papildu apsvērums, kas raksturīgs šim sludinājumam, ir būvniecības gada neatbilstība: datubāzē reģistrēts 1970, savukārt apraksts norāda "pilnīgi jauna", tāpēc ieteicama dokumentēta būvniecības statusa pārbaude salīdzinājumā ar īstiem jaunbūves objektiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas pilsētvidē San Miguel de Salinas, Orihuela Costa krasta iekšzemē. Lielveikals atrodas 297 m attālumā un aptieka apmēram 30 m no īpašuma. Pludmales, piemēram, Cala La Mosca, ir 7,7 km attālumā gaisa līnijā. Vieta ir salīdzinoši tālu no lidostas, un auto ir ērts, lai gan ne katram braucienam nepieciešams.
Īpašums apvieno trīs guļamistabas un divas vannas istabas, no kurām viena ir pie guļamistabas, ar atvērtā plānojuma virtuvi ar salu un gaišu viesistabu ar lielām slīddurvīm. Āra telpu veido privāts baseins, segta terase, vairākas sēdēšanas zonas ar saulainām un noēnotām vietām, kā arī jumta terase ar skatu uz apkārtni. Iekļauts pieliekamais un saimniecības telpa.
Būvniecības statuss ir norādīts kā gatavs apdzīvošanai, ar indikatīvu pabeigšanas datumu, kas avota datos reģistrēts kā 1970. gads. Mārketinga teksts apraksta villu kā pilnīgi jaunu, taču datubāzes ieraksts tam pretrunā. Pircējiem pirms darījuma turpināšanas pie pārdevēja jāpārbauda faktiskais būvniecības gads, pabeigšanas statuss un tehniskais stāvoklis. Piegādes termiņi Spānijā vienmēr ir indikatīvi un pakļauti apstiprinājumam.
Īpašumam nav skata uz jūru un tiešas piekļuves pludmalei; krasts atrodas apmēram 7,7 līdz 7,9 km attālumā gaisa līnijā. Nav pieminētas koplietošanas ērtības, siltās grīdas, gaisa kondicionēšanas detaļas vai garāža, autostāvvieta ir atklāta privāta vieta uz zemesgabala. 276 m² zemesgabals ir kompakts brīvstāvošai villai. Sabiedriskā transporta iespējas pieejamos datos nav dokumentētas.
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pensionāru pāris, kas meklē pārvaldāmu brīvstāvošu mājokli ar privātu baseinu, gājiena attālumā no lielveikala un aptiekas, novērtēs mērogu: 104 m² uz kompakta 276 m² zemesgabala nozīmē ierobežotu dārza kopšanu. Ģimenes ar vienu vai diviem bērniem var izmantot trīs guļamistabas un vannas istabu pie guļamistabas, savukārt atvērtais pirmā stāva plānojums der mājsaimniecībām, kas lielu dienas daļu pavada kopā. Pircēji, kas vēlas otro mājokli pie Orihuela Costa golfa laukumiem, Villamartín 5,1 km, Campoamor 5,5 km un Las Colinas 6,0 km, visi gaisa līnijā, var sasniegt trīs laukumus īsā braucienā. Īpašnieki, kas dod priekšroku autentiskai spāņu pilsētas videi, nevis tūristu kūrortam, novērtēs San Miguel de Salinas, kas joprojām ir strādājoša pašvaldība ar aktivitāti visa gada garumā. Īpašums ir mazāk piemērots pircējiem, kas vēlas kājām uz pludmali, kas atkarīgi no sabiedriskā transporta vai kas sagaida plašus zemes gabalus, zemesgabals ir pieticīgs, un krasts ir gandrīz 8 km attālumā. Pircējiem, kas meklē verificētu jaunbūvi, arī pirms piedāvājuma iesniegšanas jāatrisina neatbilstība starp aprakstu "pilnīgi jauna" un datos reģistrēto 1970. gada pabeigšanas datumu.
Sludinājums apraksta modernu apdaru visur. Virtuve ir atvērtā plānojuma ar salu, integrēta dzīvojamā zonā; attēli rāda mūsdienīgu virtuves-ēdamistabas-viesistabas telpu ar tīrām līnijām. Vannas istabas iekārtotas modernā stilā, fotomateriālos redzama dušas kabīne bez palodzes. Viesistabā ir lieli logi un slīddurvis, kas piepilda interjeru ar dabisko gaismu un atveras tieši uz terasēm. Āra apdara ietver segtu terasi un vairākas sēdēšanas zonas, izkārtotas tā, lai saule un ēna būtu pieejamas dažādos dienas laikos. Jumta terase pievieno augšējā līmeņa āra telpu ar skatu uz apkārtni. Praktiskie elementi ietver pieliekamo, saimniecības telpu, privātu dārzu un privātu autostāvvietu uz zemesgabala, pieejamu caur elektriskajiem vārtiem, drošībai svarīga detaļa īpašniekiem, kas izmanto īpašumu periodiski. Attiecināms pieņēmums tehniskajam attēlam: datubāzē reģistrēts 1970. gada pabeigšanas datums, savukārt apraksts villu pasniedz kā pilnīgi jaunu. Šī neatbilstība nozīmē, ka faktisko būvniecības gadu, būves stāvokli, siltumizolācijas vērtības, instalācijas un veiktos remontus nevar noteikt tikai no pieejamiem datiem. Tehniskā ekspertīze ir standarta instruments, lai pirms pirkuma pārbaudītu konstrukcijas stāvokli, elektro un santehnikas sistēmas, baseina instalāciju un apdares vispārējo kvalitāti.
Villa ir tirgū kā esošs mājoklis ar fiksētu pieprasīto cenu 379 900 €, nevis cena no. Par šo summu pircējs iegūst 104 m² dzīvojamās platības ar trim guļamistabām, divām vannas istabām, privātu baseinu, jumta terasi un privātu autostāvvietu uz 276 m² zemesgabala. Tuvākajā reģionā salīdzināmi jaunbūves dzīvokļi Torrevieja sākas no aptuveni 160 000 līdz 169 000 €, bet dzīvokļi Urbanización El Raso sākas no apmēram 227 000 €. Brīvstāvošām villām ar privātiem baseiniem parasti ir augstāka cena nekā šiem dzīvokļiem, kas kontekstualizē šo pieprasīto cenu. Pieejamību un plānus var pieprasīt tieši.
Ikdiena šajā villā rit ap kompaktu, funkcionālu plānojumu. Rītus var sākt kādā no terasēm, izvēloties starp saulainajām un noēnotajām zonām atkarībā no stundas, un jumta terase piedāvā plašāku skatu pār San Miguel de Salinas un apkārtni. Viesistaba ar plašajām slīddurvīm savienojas tieši ar āra telpām, tāpēc baseins un patio siltajos mēnešos kalpo kā interjera turpinājums. Atvērtā plānojuma virtuve ar salu atrodas pirmā stāva dzīvojamās telpas centrā, piemērota gan ikdienas gatavošanai, gan viesu uzņemšanai. Ar trim guļamistabām un divām vannas istabām, no kurām viena pie guļamistabas, plānojums der ģimenei, pārim, kas bieži uzņem viesus, vai īpašniekiem, kas daļu gada to izīrē. Segtā terase sniedz ēnu dienas vidū, bet pieliekamais un saimniecības telpa uztur praktiskās lietas ārpus dzīvojamām telpām. Ikdienas darījumi ir īsi: lielveikals ir divu minūšu gājienā 297 m attālumā, un aptieka praktiski aiz stūra, aptuveni 30 m. Privātā autostāvvieta aiz elektriskajiem vārtiem atceļ ikdienas ielu stāvvietu meklēšanu. Pludmales dienām vai golfa spēlēm krasts un vairāki laukumi atrodas 10 līdz 15 minūšu brauciena attālumā, tāpēc šī ir bāze, kur iekšzemes pilsētas miers apvienojas ar vieglu piekļuvi Orihuela Costa atpūtas iespējām.
San Miguel de Salinas atrodas Orihuela Costa iekšzemē, Alikantes provinces dienvidu malā. Tuvākā vide ir pilsētvide ar ērtībām gājiena attālumā: lielveikals 297 m un aptieka aptuveni 30 m no īpašuma. Tas padara ikdienas rutīnu, maizi, pārtiku, recepšu medikamentus, iespējamu kājām. Pati pilsēta piedāvā parastas spāņu pašvaldības pakalpojumus, un sludinājumā norādīti veikali un restorāni aptuveni piecu minūšu brauciena attālumā. Tuvākā slimnīca ir 9,4 km gaisa līnijā. Atpūtai trīs golfa klubi atrodas šaurā rādiusā: Club de Golf Villamartín 5,1 km, Real Club de Golf Campoamor 5,5 km un Las Colinas Golf & Country Club 6,0 km. Elektromobiļu uzlādes punkts pieejams 4,1 km attālumā. Apvidus ir klusāks nekā piekrastes josla, un auto ir aprakstīts kā ērts, bet ne visam absolūti nepieciešams. Īpašniekiem tas nozīmē dzīvošanas ritmu ar kūrorta līmeņa ērtībām īsā brauciena attālumā.
Karte rāda villas pozīciju San Miguel de Salinas apbūvētajā teritorijā, Orihuela Costa iekšzemē. Marķieri norāda tuvējo lielveikalu un aptieku, krasta līčus dienvidaustrumos un Villamartín, Campoamor un Las Colinas golfa laukumus. Parādītie attālumi ir gaisa līnijā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Miguel de Salinas aizņem iekšzemes pozīciju Alikantes provinces dienvidu galā, robežojoties ar Orihuela Costa un viegli sasniedzamā attālumā no Torrevieja. Costa Blanca kopumā tas novieto īpašumu dienvidu daļā, tuvāk Mursijas robežai nekā Alikantes pilsētai. Pilsēta darbojas kā dzīvošanas bāze, no kuras ar auto sasniedz Orihuela Costa piekrastes kūrortus, golfa laukumus un pludmales, saglabājot spāņu mazpilsētas raksturu, kas to atšķir no krasta tūristu centriem. Novietojums iekšzemē parasti atspoguļojas nekustamā īpašuma cenās salīdzinājumā ar pirmās līnijas piekrastes vietām.
Zemāk norādītie attālumi ir gaisa līnijā; ceļu attālumi ir lielāki. Tuvākās pludmales, Playa Cala La Mosca, Cala Mosca un Cala de lo Ferri, atrodas 7,7 līdz 7,9 km attālumā, apmēram desmit līdz piecpadsmit minūšu brauciens atkarībā no maršruta. Golfa spēlētāji var sasniegt trīs laukumus salīdzināmā rādiusā: Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) un Las Colinas (6,0 km). Veselības aprūpe pieejama slimnīcā 9,4 km attālumā, savukārt aptieka 30 m attālumā sedz ikdienas vajadzības. Vieta ir aprakstīta kā salīdzinoši tālu no lidostas, tāpēc pārsēšanās laiki jāpārbauda pēc faktiskajiem ceļu maršrutiem, nevis jāpieņem. Auto ir noderīgs pludmales apmeklējumiem, golfam un braucieniem uz lidostu, taču gājiena attālumā esošais lielveikals un aptieka mazina atkarību no auto ikdienas darījumos. Pieejamos datos nav dokumentēts sabiedriskais transports.
San Miguel de Salinas atrodas iekšzemē nelielā augstumā, pārejas zonā starp piekrastes līdzenumu un Alikantes provinces dienvidu iekšzemi. Dienvidu Costa Blanca ir pazīstama ar sausu Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un karstām vasarām, un vairāk nekā 3000 saules stundu gadā reģionam ir raksturīgas, kas atbalsta baseina un terašu izmantošanu ārpus telpām no vēlā pavasara līdz oktobrim. Datos nav iekļauti konkrēti klimata statistikas dati šai vietai, tāpēc skaitļus vietēji jāpārbauda. Novietojums iekšzemē nozīmē nedaudz siltākas vasaras un vēsākas ziemas naktis nekā tieši krastā, atšķirība dažus grādus. Reljefs pilsētā un apkārtnē ir maigi viļņots; jumta terase to izmanto, atverot skatu uz apkārtni. Tuvo Torrevieja un La Mata sālsezeri veido aizsargātu dabas teritoriju īsā brauciena attālumā, papildus atpūtas iespējām pievienojot pārgājienu un riteņbraukšanas maršrutus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales īpašumam ir dienvidu Orihuela Costa mazie līči: Playa Cala La Mosca 7,7 km, Cala Mosca 7,9 km un Cala de lo Ferri 7,9 km, visi gaisa līnijā. Tie ir klusāki līči, nevis Torrevieja garās pilsētas smilšu pludmales, kas atrodas nedaudz tālāk uz ziemeļiem gar krastu. Atsevišķu pludmaļu Zilā karoga statusu pašvaldībā var pārbaudīt vietējā iestādē, jo apzīmējumus pārskata katru gadu. Iekšzemes atpūtu dominē golfs: trīs pazīstami klubi, Villamartín, Campoamor un Las Colinas, atrodas 6 km rādiusā, piedāvājot 18 caurumu laukumus, kluba ēkas un ēdināšanu. Las Colinas īpaši izvietots apaugušā ielejā ar papildu sporta objektiem. Gājējiem un riteņbraucējiem lauku ceļi ap San Miguel de Salinas un Torrevieja un La Mata sālsezeru dabas parks sniedz maršrutus īsā brauciena attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Ref: VL325781
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID