Bu müstakil villa, Alicante ilinin güneyinde, kıyısından en yakın Orihuela Costa plajlarına kuş uçuşu yaklaşık 7,7 km mesafede yer alan iç bölge kasabası San Miguel de Salinas'ta bulunuyor. Gayrimenkul üç yatak odası, iki banyosu ve 276 m² arsa üzerinde 104 m² yaşam alanı sunuyor ve anahtar teslim olarak kayıtlı. İstenen fiyat 379.900 € olarak sabitlenmiş. Villada özel havuz, çatı terası, several dış oturma alanı ve elektrikli kapı arkasında arsa üzerinde özel bir otopark yeri bulunuyor. Süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaç noktaları gayrimenkule yürüme mesafesinde.
Doğrudan pazar alanında bu villa, güney Costa Blanca'daki several sıfır daire projesiyle rekabet eder. Torrevieja'da Palangre Beach'teki daireler 160.000 €'dan, Edificio Sun & Center'daki anahtar teslim birimler 169.000 €'dan başlar; Urbanización El Raso'da Oasis Laguna 2 Fase II 227.000 €'dan başlar. Bu ürünler daha düşük giriş fiyatları sunar ama genellikle ortak havuzlu ve özel arazisi olmayan daire tipi bir yaşam sunar. Bu gayrimenkul ise özel havuzlu, çatı teraslı, özel bahçeli ve arsa üzerinde otoparkı olan bir müstakil villadır, bölgesel piyasada fiyat primi taşıyan ve 379.900 € seviyesini açıklayan özellikler. Coğrafi olarak San Miguel de Salinas, karşılaştırılabilirlerin kıyı konumlarından farklıdır. Torrevieja; plajları, gece hayatı ve yıl boyu hizmetleri olan ama yaz aylarında daha yoğun tam ölçekli bir sahil kasabasıdır; El Raso, La Mata yakınında uluslararası tatil evi sahiplerine yönelik yerleşik bir site bölgesidir. San Miguel ise gerçek bir İspanyol belediyesidir; yaz ayları dışında genellikle daha sakindir ve bu gayrimenkulün çevresinde yürünebilir günlük ihtiyaç noktaları vardır. Bu villayı daire alternatiflerine karşı tartan alıcılar, fiilen bakım sorumluluğu gelen özel ve bağımsız bir yaşam ile denize daha yakın, daha düşük bakımlı ve daha düşük maliyetli daire modeli arasında seçim yapmaktadır. Bu ilana özgü başka bir husus da inşaat yılı tutarsızlığıdır: veri tabanı 1970 kaydederken tanım sıfır olduğunu belirtir; bu nedenle gerçekten sıfır olan karşılaştırılabilirlere kıyasla inşaat durumunun belgeli bir şekilde doğrulanması önerilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Orihuela Costa kıyısının iç kesiminde, San Miguel de Salinas'ta kentsel bir çevrede yer alıyor. Bir süpermarket 297 m, eczane ise gayrimenkule yaklaşık 30 m mesafede. Cala La Mosca gibi plajlar kuş uçuşu 7,7 km uzaklıkta. Konum havalimanına görece uzak; araba kullanışlı, ancak her yolculuk için şart değil.
Gayrimenkul, biri ebeveyn banyosu olmak üzere üç yatak odası ve iki banyoyu, adalı Amerikan mutfak ve büyük sürgülü kapılı aydınlık bir salonla birleştiriyor. Dış mekân; özel havuz, kapalı teras, hem güneşli hem gölgeli noktalar içeren several oturma alanı ve çevreye bakış sunan bir çatı terasından oluşuyor. Bir depo ve çamaşır odası dahildir.
İnşaat durumu anahtar teslim olarak listelenmiş; kaynak veride gösterge teslim tarihi 1970 olarak kayıtlı. Pazarlama metni villayı sıfır olarak tanımlıyor, ancak veri tabanı kaydı bununla çelişiyor. Alıcılar, gerçek inşaat yılını, teslim durumunu ve teknik durumu satıcıyla ilerlemeden önce doğrulamalı. İspanya'daki teslim tarihleri her zaman göstergedir ve teyide tabidir.
Gayrimenkul deniz manzarası veya doğrudan plaja erişim sunmuyor; kıyı kuş uçuşu yaklaşık 7,7 ila 7,9 km uzakta. Ortak tesisler, yerden ısıtma, klima detayları veya garaj konusunda bir bilgi yok, otopark, arsa üzerinde açık bir özel alan. 276 m²'lik arsa bir müstakil villa için kompakttır. Toplu taşıma seçenekleri mevcut verilerde belgelenmemiştir.
Bu gayrimenkul tanınabilir several duruma uyar. Yönetilebilir, özel havuzlu bir müstakil konut arayan, süpermarket ve eczaneye yürüme mesafesinde olmak isteyen emekli bir çift için ölçek pratiktir: 276 m² kompakttır; kompakt arsa üzerinde 104 m², sınırlı bahçe bakımı anlamına gelir. Bir veya iki çocuklu amitaleler üç yatak odasını ve ebeveyn banyolu düzeni kullanabilir; açık plan zemin kat ise günün büyük kısmını birlikte geçiren hanelere uyar. Orihuela Costa'nın golf sahalarına yakın bir ikinci konut isteyen alıcılar, Villamartín 5,1 km, Campoamor 5,5 km ve Las Colinas 6,0 km, hepsi kuş uçuşu, üç sahaya kısa bir araç yolculuğuyla ulaşabilir. Turistik bir tatil beldesi yerine otantik bir İspanyol kasaba ortamını tercih eden mal sahipleri, yıl boyunca yaşayan bir belediye olan San Miguel de Salinas'ı takdir edecektir. Gayrimenkul; plaja yürümek isteyen, toplu taşımaya bağımlı olan veya geniş arazi bekleyen alıcılar için daha az uygundur, arsa mütevazıdır ve kıyı neredeyse 8 km uzaktadır. Doğrulanmış bir sıfır konut arayan alıcılar ayrıca, teklif yapmadan önce verilerde kayıtlı 1970 teslim tarihi ile sıfır tanımı arasındaki tutarsızlığı çözmelidir.
İlan, genel olarak modern bir bitiş tanımlıyor. Mutfak, adalı ve yaşam alanına entegre Amerikan mutfaktır; görseller temiz hatlı, çağdaş bir mutfak-yemek-salon alanı gösteriyor. Banyolar modern tarzda dizilmiş; fotoğraf malzemesinde bir yürünebilir duş görünüyor. Salon, iç mekânı doğal ışığa boğan ve doğrudan teraslara açılan büyük pencerelere ve sürgülü kapılara sahip. Dış bitişler arasında kapalı bir teras ve günün farklı saatlerinde güneş ve gölge sunacak şekilde düzenlenmiş several oturma alanı yer alıyor. Çatı terası, çevreye bakışlı üst seviye bir dış mekân odası ekliyor. Pratik özellikler arasında depo, çamaşır odası, özel bahçe ve elektrikli kapıdan erişilen arsa üzerindeki özel otopark yeri bulunuyor, gayrimenkulü aralıklı kullanan mal sahipleri için güvenlik açısından önemli bir detay. Teknik tabloya bir uyarı izafi: veri tabanı 1970 teslim tarihi kaydederken tanım villayı sıfır olarak sunuyor. Bu tutarsızlık, gerçek inşaat yılının, yapının durumunun, yalıtım değerlerinin, tesisatın ve olası renovasyonların yalnızca mevcut verilerden belirlenemeyeceği anlamına gelir. Teknik ekspertiz, satın almadan önce yapısal durumu, elektrik ve sıhhi tesisatı, havuz kurulumunu ve bitişin genel kalitesini doğrulamanın standart aracıdır.
Villa, 379.900 € sabit istenen fiyatla, başlangıç fiyatı değil, mevcut bir konut olarak piyasada. Bu tutar karşılığında alıcı, 276 m² arsa üzerinde üç yatak odası, iki banyo, özel havuz, çatı terası ve özel otopark yeri içeren 104 m² yaşam alanı edinir. Yakın bölgede Torrevieja'daki benzer sıfır daireler kabaca 160.000 € ile 169.000 €'dan başlarken, Urbanización El Raso'daki daireler yaklaşık 227.000 €'dan başlıyor. Özel havuzlu müstakil villalar genellikle bu daire ürünlerinin üzerinde fiyatlanır; bu da istenen fiyatı bağlama oturtur. Müsaitlik ve kat planları doğrudan talep edilebilir.
Bu villadaki günlük yaşam kompakt ve işlevsel bir plan etrafında döner. Sabahlara teraslardan birinde başlanabilir; saate göre güneşli veya gölgeli bölgeler arasında seçim yapılır, çatı terası San Miguel de Salinas ve çevresindeki manzara üzerine daha geniş görüşler sunar. Geniş sürgülü kapılara sahip salon doğrudan dış mekânlara bağlanır, böylece havuz ve avlu sıcak aylarda iç mekânın bir uzantısı gibi işlev görür. Adalı Amerikan mutfak, zemin katın yaşam alanının merkezinde yer alır ve hem günlük yemek pişirme hem de misafir ağırlama için uygundur. Üç yatak odası, biri ebeveyn banyosu olmak üzere iki banyo ile plan; bir aile için, düzenli olarak misafir ağırlayan bir çift için veya yılın bir kısmını kiralayan mal sahipleri için uygundur. Kapalı teras öğlen saatlerinde gölge sağlarken, depo ve çamaşır odası pratik eşyaları yaşam alanlarının dışında tutar. Günlük işler kısadır: süpermarket 297 m mesafede iki dakikalık yürüyüş, eczane ise yaklaşık 30 m ile tam köşe başında. Elektrikli kapı arkasındaki özel otopark yeri, her gün sokakta park yeri arama derdini ortadan kaldırır. Plaj günleri veya golf turları için kıyı ve birkaç golf sahası 10-15 dakikalık araç mesafesindedir; bu da iç bölge kasabasının sükûnetini Orihuela Costa'nın dinlence olanaklarına kolay erişimle birleştiren bir üs haline getirir.
San Miguel de Salinas, Orihuela Costa'nın iç kesiminde, Alicante ilinin güney ucunda yer alır. Yakın çevre kentseldir ve ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir: süpermarket 297 m, eczane gayrimenkule kabaca 30 m mesafede. Bu, günlük rutini, ekmek, market alışverişi, reçeteler, yürüyerek yapmayı mümkün kılar. Kasaba, normal bir İspanyol belediyesinin hizmetlerini sunar ve ilan, mağaza ve restoranların yaklaşık beş dakikalık araç mesafesinde olduğunu belirtir. En yakın hastane kuş uçuşu 9,4 km uzaklıktadır. Dinlence için dar bir yarıçap içinde üç golf kulübü bulunur: Club de Golf Villamartín 5,1 km, Real Club de Golf Campoamor 5,5 km ve Las Colinas Golf & Country Club 6,0 km. 4,1 km mesafede bir elektrikli araç şarj noktası mevcuttur. Bölge kıyı şeridinden daha sakindir ve araba her şey için zorunlu olmamakla birlikte kullanışlı olarak tanımlanır. Mal sahipleri için bu, tatil köyü düzeyinde tesislerin kısa araç mesafesinde olduğu yerleşik bir ritim anlamına gelir.
Harita, villanın San Miguel de Salinas'in yerleşik alanı içindeki, Orihuela Costa'nın iç kesimindeki konumunu gösterir. İşaretler yakın süpermarket ve eczaneyi, güneydoğudaki kıyı koylarını ve Villamartín, Campoamor ile Las Colinas golf sahalarını belirtir. Gösterilen mesafeler kuş uçuşudur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Miguel de Salinas, Alicante ilinin güney ucunda, Orihuela Costa ile komşu ve Torrevieja'ya kolay ulaşılabilecek bir iç bölge konumundadır. Costa Blanca'nın bütününde bu, gayrimenkulü, Alicante şehrine göre Murcia sınırına daha yakın olan güney kesime yerleştirir. Kasaba, Orihuela Costa'nın tatil beldelerine, golf sahalarına ve plajlarına araçla ulaşılan yerleşik bir üs olarak işlev görür; aynı zamanda onu kıyıdaki turistik çekirdeklerden ayıran İspanyol küçük kasaba karakterini korur. İç bölge konumu genellikle, denize sıfır kıyı konumlarına kıyasla gayrimenkul fiyatlarına yansır.
Aşağıdaki mesafeler kuş uçuşudur; yol mesafeleri daha uzundur. En yakın plajlar, Playa Cala La Mosca, Cala Mosca ve Cala de lo Ferri, 7,7 ile 7,9 km arasında; rota depending, yaklaşık on ila on beş dakikalık sürüş. Golfçüler karşılaştırılabilir bir yarıçap içinde üç sahaya ulaşabilir: Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) ve Las Colinas (6,0 km). Sağlık hizmetleri 9,4 km mesafedeki bir hastanede mevcutken, 30 m'deki eczane günlük ihtiyaçları karşılar. Konum havalimanına görece uzak olarak tanımlandığından, transfer süreleri varsayılmamalı, gerçek yol güzergâhlarına göre kontrol edilmelidir. Plaj ziyaretleri, golf ve havalimanı transferleri için araba kullanışlıdır; ancak yürünebilir süpermarket ve eczane, günlük işler için arabaya bağımlılığı azaltır. Mevcut verilerde toplu taşıma bağlantısı belgelenmemiştir.
San Miguel de Salinas, iç bölgede, deniz seviyesinden yüksekliği sınırlı bir noktada, kıyı ovası ile güney Alicante ilinin iç kesimi arasındaki geçiş kuşağında yer alır. Güney Costa Blanca, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla kuru bir Akdeniz iklimiyle tanınır; bölge için yılda 3.000 saatten fazla güneş tipiktir ve bu da havuz ile terasların geç bahardan ekime kadar açık havada kullanılmasını destekler. Verilerde tam bu konuma özel iklim istatistiği yer almadığından rakamlar yerinde doğrulanmalıdır. İç kesimde konum, kıyının hemen yanına göre birkaç dereceyle sınırlı olmak üzere, yazları biraz daha sıcak ve kış geceleri daha serin olması demektir. Kasabanın içindeki ve çevresindeki arazi hafif engebelidir; çatı terası bunu, çevredeki manzaraya açılan görüşlerle değerlendirir. Yakındaki Torrevieja ve La Mata tuz gölleri, kısa araç mesafesinde korunan bir doğal alan oluşturur ve dinlence seçeneklerine yürüyüş ile bisiklet rotaları ekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkule en yakın plajlar, güney Orihuela Costa'nın küçük koylarıdır: Playa Cala La Mosca 7,7 km, Cala Mosca 7,9 km ve Cala de lo Ferri 7,9 km, hepsi kuş uçuşu. Bunlar, kıyı boyunca biraz daha kuzeyde yer alan Torrevieja'nın uzun kentsel kumsalları değil, daha sakin koylardır. Belediyedeki tek tek plajların Mavi Bayrak statüsü, atamalar her yıl yeniden gözden geçirildiğinden, yerel makamdan kontrol edilebilir. İç bölgede dinlenceyi golf domine eder: köklü üç kulüp, Villamartín, Campoamor ve Las Colinas, 6 km yarıçap içinde yer alır ve 18 delikli sahalar, kulüp binaları ve yeme-içme sunar. Las Colinas özellikle ek spor tesisleriyle ağaçlı bir vadiye kuruludur. Yürüyüşçüler ve bisikletliler için San Miguel de Salinas çevresindeki kırsal yollar ile Torrevieja ve La Mata tuz gölleri doğal parkı, kısa araç mesafesinde rotalar sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Ref: VL325781
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID