Тази просторна самостоятелна вила е разположена в ексклузивния затворен комплекс La Alcaidesa, Кадис, и предлага внушителна 180-градусова панорама към голф иглището, Средиземно море и Гибралтарската скала. Завършена през 2026 година, този имот представлява значима възможност за придобиване в първокласна крайбрежна локация. С шест спални и шест бани, разпределени в 1013 м² жилищна площ на парцел от 1818 м², резиденцията е създадена за разкошен живот и посрещане на гости. Вилата съчетава висококачествени облицовки с най-съвременни удобства и обещава луксозен начин на живот в една от най-търсените зони на Андалусия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в сигурните граници на La Alcaidesa, тази вила се ползва от престижен адрес в близост до Sotogrande. Позицията ѝ осигурява непосредствен достъп до магистрала A-7, свързваща жителите с големите градове и целия регион. Близката околия предлага спокоен, луксозен характер, отличаващ се с близостта си до голф съоръженията и крайбрежието.
Тази резиденция е създадена за тези, които търсят издигнат начин на живот с изобилно пространство и първокласни удобства. Шестте спални са подходящи за големи семейства или гости, а елементи като частно кино, фитнес и спа посрещат разнообразни нужди за отдих и благополучие. Обширните външни зони, включително няколко басейна и места за релаксация, са подходящи както за лично ползване, така и за елегантно посрещане на гости.
Имотът е готова за нанасяне, новопостроена вила, с посочено завършване през 2026 година. Това означава, че всички системи и облицовки са съвременни и отговарят на най-новите стандарти в дизайна и технологиите. Като ново строителство, тя предлага предимствата на модерни строителни техники и минимална нужда от непосредствена поддръжка, осигурявайки луксозен живот „с ключове в ръка“.
Този имот е самостоятелна вила от висока категория. Той не е малък апартамент или редова къща, нито е подходящ за тези, които търсят имот с лесна поддръжка и минимални дворове. Значителната цена и мащабът на вилата показват, че тя е насочена към конкретен профил на купувач със значителен инвестиционен капацитет.
Ref: VL977657
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази резиденция е много подходяща за лица или семейства, които търсят постоянен дом или изключително място за почивка, съчетаващо лукс, пространство и несравними гледки. Тя привлича почитателите на голфа, като се има предвид близостта до няколко иглища, както и тези, които ценят крайбрежния живот с лесен достъп до морето. Обширните удобства, включително кино, фитнес и спа, обслужват начин на живот, който цени както релаксацията, така и активните занимания. Значителният размер и висококачествените характеристики я правят подходяща за посрещане на гости или за живот на няколко поколения. Състоянието на имота и доставката през 2026 година означават, че той е готов за незабавно нанасяне, позволявайки на новите собственици плавно да се адаптират към новата си среда.
Вилата демонстрира изключително ниво на майсторство, с първокласни материали навсякъде. Кухнята е оборудвана с шкафове SieMatic и уреди от Gaggenau и Liebherr, което е показателно за висок стандарт на обзавеждане. Елементите на интериорния дизайн включват елегантни плочки Porcelanosa, изработени по поръчка детайли Bisazza и италиански интериорни врати. Прозорците и плъзгащите се врати Cortizo са интегрирани за безпроблемна връзка между вътрешното и външното пространство и модерен вид. Баните разполагат с санитарна керамика от Villeroy & Boch и Duravit. Имотът включва и сложни допълнения като хладилник за вино, Thermomix и електрическа камина. Озеленяването включва над 30 палми, които повишават привлекателността и усамотението на екстериора.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €8 900 000. Като съществуващ, завършен дом, това представлява общата необходима инвестиция. Съществената жилищна площ от 1013 м² на парцел от 1818 м², съчетана с високотехнологичните облицовки и първокласното местоположение близо до голф иглището и морето, обосновава тази оценка. Липсата на цена „от“ показва, че това е единично, премиум предложение, а не част от поетапно строителство с променливо ценообразуване.
La Alcaidesa предлага ексклузивно жилищно изживяване, отличаващо се със сигурност и първокласна локация в непосредствена близост до голф иглищата и Средиземно море. Средата е ориентирана към спокойствие и усамотение и привлича жители, които ценят тиха обстановка, без това да е за сметка на достъпа до висококачествени удобства. Комплексът е добре обслужван от основни съоръжения, включително здравни центрове и образователни институции в разумна близост. Повседневният живот тук се определя от спокоен ритъм, подчертан от природната красота на крайбрежието и възможностите за отдих, предоставени от близките голф иглища и плажове. Районът също така разполага с значителен брой хотелистки легла, което говори за добре развита туристическа инфраструктура, поддържаща местните услуги.
La Alcaidesa е утвърдена, заможна общност, предлагаща сигурна и спокойна среда за живот. Районът е известен с природната си красота, като Средиземно море и Гибралтарската скала образуват емблематичен фон. Жителите се ползват от близостта до световнокласни голф съоръжения, включително Alcaidesa Links и La Hacienda. В непосредствена близост има избор от ресторанти и основни услуги като аптека на 2 км. Въпреки че самият комплекс е ориентиран към усамотение и ексклузивност, по-големите градски центрове като Алхесирас и Марбела са достъпни за по-широк асортимент от пазаруване, заведения и културни преживявания.
Тази карта показва La Alcaidesa, известен жилищен район в провинция Кадис. Тя отбелязва позицията на вилата спрямо ключови удобства като голф иглища, плажове и основни транспортни артерии. Визуализацията подчертава ексклузивното разположение на комплекса и интеграцията му в по-широкия крайбрежен пейзаж на Южна Испания.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Alcaidesa е стратегически позиционирана в провинция Кадис, предлагайки баланс между спокойствието на ексклузивен анклав и достъпа до по-големи регионални центрове. Намира се на 49 км от оживения град Марбела и на 88 км от Херес де ла Фронтера. Това разположение позволява на жителите да се наслаждават на спокоен крайбрежен живот, като същевременно имат възможност да разгледат разнообразните предложения на Андалусия. Близостта на комплекса до Гибралтар (10 км) допълнително увеличава неговата свързаност и привлекателност.
Вилата е удобно разположена на 0,9 км по права линия от плажа Playa de La Alcaidesa и на 3,3 км от Playa de La Atunara. Почитателите на голфа имат непосредствен достъп с Alcaidesa Links на 1,1 км и La Hacienda Links Golf Resort на 1,3 км. Международно образование е налично в Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 км). За въздушен транспорт летище Гибралтар е на около 10 км, а летище Малага-Коста дел Сол, на около 88 км. Имотът има достъп до обществен транспорт с 8 спирки и 9 линии в близост, но като цяло се препоръчва личен автомобил за оптимален достъп до региона и удобствата.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположена на надморска височина от 43 метра, La Alcaidesa се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3 °C. Регионът се ползва от около 300 слънчеви дни годишно, което допринася за дълъг сезон за плуване от около 4 месеца, през който температурите на водата обикновено надвишават 20 °C. Умереният наклон от 4,8 % към най-близкия плаж, Playa de La Alcaidesa (0,9 км), улеснява достъпността. Климатът поддържа активен начин на живот на открито целогодишно, с меки зими и топли лета.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат директен достъп до крайбрежието, като плажът Playa de La Alcaidesa е само на 0,9 км по права линия. Тази близост до морето подобрява начина на живот и предлага възможности за отдих и дейности край водата. Районът е център за голф с няколко иглища в радиус от 1,3 км, включително Alcaidesa Links и La Hacienda. Освен голф и плажове, налични са множество спортни съоръжения, като басейни и спортни площадки на разстояние до 3,6 км, обслужващи разнообразни интереси за отдих и насърчаващи активен, здравословен начин на живот.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 82 mm |
| Февруари | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Май | 19.0°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септември | 22.8°C | 30 mm |
| Октомври | 19.8°C | 73 mm |
| Ноември | 15.7°C | 99 mm |
| Декември | 13.6°C | 90 mm |
Умерен
Имотът в La Alcaidesa се откроява със своя значителен мащаб и премиум цена в сравнение с други комплекси в района на Sotogrande, като Altara Alcaidesa (от €341 000), Atria (от €423 000) и Adel San Roque (от €549 000). Тези сравними проекти са значително по-достъпни по цена, което предполага, че обслужват по-широк пазарен сегмент и вероятно предлагат по-малки жилищни площи или парцели. Оценката от €8 900 000 на тази вила отразява просторната ѝ жилищна площ от 1013 м², обширните терени и включването на луксозни елементи като частно кино, спа и няколко басейна, позиционирайки я като предложение от най-високо ниво на лукса. Разположението в сигурен затворен комплекс, съчетано с директна гледка към морето и голф иглището, допълнително я отличава от по-стандартните предложения в по-широкия район на Sotogrande, който сам по себе си е известен с лукс, но обикновено предлага диапазон от цени.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID