이 대규모 단독 빌라는 카디스(Cádiz)의 고급 보안 게이트 단지인 라 알카이데사(La Alcaidesa)에 자리하고 있으며, 골프장과 지중해, 지브롤터 바위(The Rock of Gibraltar)를 180도로 조망하는 탁 트인 파노라마를 자랑합니다. 2026년 완공 예정인 이 부동산 매물은 최고의 해안 입지에서 나오는 중요한 투자 기회를 제공합니다. 1818 m² 대지 면적 위에 연면적 1013 m²의 거주 공간에 걸쳐 침실 6개와 욕실 6개가 배치되어 있어, 넓은 공간에서의 생활과 손님 접대에 최적화되도록 설계되었습니다. 이 빌라는 고급 마감재와 최첨단 시설을 결합하여 안달루시아에서 가장 인기 있는 지역 중 한 곳에서의 호화로운 라이프스타일을 약속합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 알카이데사의 안전한 경계 내에 자리한 이 빌라는 소토그란데(Sotogrande) 인근의 명망 있는 주소라는 혜택을 누립니다. 이 위치에서는 A-7 고속도로로의 즉각적인 접근이 가능하여 주민들이 주요 도시와 광역 지역으로 이동할 수 있습니다. 주변 환경은 골프 시설과 해안선에 가까운 것이 특징인 조용하고 고급스러운 분위기를 제공합니다.
이 주거 공간은 넓은 공간과 프리미엄 편의시설을 갖춘 고급진 라이프스타일을 추구하는 분들을 위해 설계되었습니다. 침실 6개는 대가족이나 손님을 수용하며, 프라이빗 시네마, 피트니스 센터, 스파와 같은 시설은 다양한 여가 및 웰니스 니즈를 충족합니다. 여러 개의 수영장과 휴식 공간을 포함한 광활한 야외 공간은 사적인 여유와 세련된 접대 모두에 적합합니다.
이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 신축 빌라로, 2026년 완공 예정입니다. 이는 모든 시스템과 마감이 현대적이며 최신 디자인 및 기술 표준을 반영한다는 의미입니다. 신축 건물로서 현대적인 건설 기법과 최소한의 즉각적인 유지보수 필요성이라는 장점을 제공하며, 바로 입주할 수 있는 턴키 럭셔리 라이프를 실현합니다.
이 부동산 매물은 고급 단독 빌라입니다. 규모가 작은 아파트나 타운하우스가 아니며, 대지가 최소화된 관리 부담 없는 부동산을 찾는 분들에게도 적합하지 않습니다. 상당한 가격대와 빌라의 규모는 상당한 투자 여력을 갖춘 특정 구매자층을 겨냥함을 시사합니다.
Ref: VL977657
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주거 공간은 럭셔리함과 공간, 비할 데 없는 전망을 결합한 영구 거주지 또는 특별한 휴양 거처를 찾는 개인이나 가족에게 매우 적합합니다. 여러 골프장과의 근접성 덕분에 골프 애호가들에게 어필하며, 바다에 쉽게 접근할 수 있는 해안 생활을 즐기는 분들에게도 적합합니다. 시네마, 피트니스 센터, 스파를 포함한 광범위한 편의시설은 휴식과 활동적인 취향을 모두 중시하는 라이프스타일에 부응합니다. 상당한 규모와 고급 기능 덕분에 손님 접대나 여러 세대가 함께하는 생활에도 적합합니다. 매물의 최첨단 상태와 2026년 인도는 즉시 입주가 가능함을 의미하며, 새 주인이 새로운 환경으로 원활하게 정착할 수 있도록 합니다.
이 빌라는 전반적으로 프리미엄 소재를 사용한 탁월한 수준의 장인정신을 보여줍니다. 주방에는 SieMatic 캐비닛과 Gaggenau 및 Liebherr의 가전제품이 갖춰져 있어 고급 사양의 설비를 나타냅니다. 인테리어 디자인 요소로는 우아한 Porcelanosa 타일, 맞춤형 Bisazza 디테일, 이탈리아산 실내 도어가 포함됩니다. 원활한 실내외 연결과 현대적인 미관을 위해 Cortizo 창문과 미닫이문이 통합되었습니다. 욕실에는 Villeroy & Boch와 Duravit의 설비가 적용되었습니다. 또한 와인 냉장고, 테르모믹스(Thermomix), 전기 벽난로와 같은 세련된 추가 요소도 갖추고 있습니다. 조경에는 30그루가 넘는 야자수가 포함되어 외관 매력과 프라이버시를 높입니다.
이 단독 빌라는 €8,900,000의 고정 호가로 제공됩니다. 이미 완공된 주거 공간으로서, 이 금액이 필요한 총 투자금입니다. 1818 m² 대지 면적 위의 1013 m²라는 상당한 거주 면적과 고급 사양의 마감, 골프장과 바다에 인접한 프라임 입지가 이 가치를 뒷받침합니다. '시작가'가 없다는 점은 이 매물이 가격이 변동되는 단계적 개발의 일부가 아니라 단 하나의 프리미엄 제안임을 나타냅니다.
라 알카이데사는 골프장과 지중해에 인접한 입지와 보안, 프라이버시로 특징지어지는 고급스러운 주거 경험을 제공합니다. 이 환경은 고급 편의시설에 대한 접근성을 희생하지 않으면서 평온한 설정을 중시하는 주민들에게 어필합니다. 이 단지는 합리적인 거리 내의 의료 센터와 교육 기관을 포함한 필수 시설을 잘 갖추고 있습니다. 여기서의 일상은 해안선의 자연미와 인근 골프장과 해변이 제공하는 레저 기회가 어우러진 여유로운 속도로 정의됩니다. 이 지역은 상당한 수의 호텔 객실을 보유하고 있어 지역 서비스를 뒷받침하는 잘 발달된 관광 인프라를 나타냅니다.
라 알카이데사는 안전하고 평온한 생활 환경을 제공하는 잘 정착된 부유한 커뮤니티입니다. 이 지역은 지중해와 지브롤터 바위가 상징적인 배경을 이루는 자연미로 유명합니다. 주민들은 Alcaidesa Links와 La Hacienda를 포함한 세계적 수준의 골프 시설과의 근접성의 혜택을 누립니다. 인근에는 레스토랑과 2 km 이내의 약국 등 필수 서비스가 있습니다. 커뮤니티 자체는 프라이버시와 배타성에 중점을 두고 있지만, 알헤시라스(Algeciras)와 마르베야(Marbella) 같은 대도시는 더 다양한 쇼핑, 다이닝, 문화 경험을 위해 접근할 수 있습니다.
이 지도는 카디스 주의 저명한 주거 지역인 라 알카이데사를 보여줍니다. 골프장, 해변, 주요 교통 노선과 같은 핵심 편의시설에 대한 빌라의 위치를 강조합니다. 이 시각화 자료는 이 커뮤니티의 배타적인 환경과 스페인 남부의 광역 해안 경관 내에서의 통합성을 부각합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 알카이데사는 카디스 주 내에 전략적으로 위치하여 배타적인 거주지의 평온함과 대도시 지역 센터로의 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 활기찬 도시 마르베야에서 49 km, 헤레스 데 라 프론테라(Jerez de la Frontera)에서 88 km 떨어져 있습니다. 이러한 입지 덕분에 주민들은 평화로운 해안 생활을 즐기면서 안달루시아의 다양한 볼거리를 탐험할 수 있는 선택지를 갖게 됩니다. 지브롤터(10 km)와의 근접성은 연결성과 매력을 더욱 높여줍니다.
이 빌라는 라 알카이데사 해변(Playa de La Alcaidesa)에서 직선거리 0.9 km, 플라야 데 라 아투나라(Playa de La Atunara)에서 3.3 km 떨어진 편리한 위치에 있습니다. 골프 애호가는 1.1 km 거리의 Alcaidesa Links와 1.3 km 거리의 La Hacienda Links Golf Resort에 즉시 접근할 수 있습니다. 국제 교육은 소토그란드 국제학교 산 로케 캠퍼스(Sotogrande International School San Roque Campus, 3.7 km)에서 이용할 수 있습니다. 항공 이동의 경우 지브롤터 공항까지 약 10 km, 말라가-코스타델솔 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)까지 약 88 km 거리입니다. 이 부동산 매물은 인근에 8개의 정류장과 9개의 노선으로 대중교통 접근이 가능하지만, 광역 지역과 편의시설에 대한 최적의 접근을 위해서는 일반적으로 자차 이용이 권장됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 43 미터의 고도에 위치한 라 알카이데사는 연평균 기온 18.3°C의 지중해성 기후를 누립니다. 이 지역은 연간 약 300일의 화창한 날씨의 혜택을 받아 수온이 일반적으로 20°C를 넘는 약 4개월의 긴 수영 시즌이 가능합니다. 가장 가까운 해변인 라 알카이데사 해변(0.9 km) 방향의 4.8%의 완만한 경사는 접근성을 용이하게 합니다. 이 기후는 온화한 겨울과 따뜻한 여름과 함께 연중 야외 활동적인 라이프스타일을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 해안에 직접 접근할 수 있으며, 라 알카이데사 해변까지 직선거리 단 0.9 km입니다. 바다와의 이러한 근접성은 해변에서의 휴식과 활동의 기회를 제공하며 라이프스타일을 풍요롭게 합니다. 이 지역은 반경 1.3 km 이내에 Alcaidesa Links와 La Hacienda를 포함한 여러 골프장이 있는 골프의 중심지입니다. 골프와 해변 외에도 3.6 km 이내에 수영장과 스포츠 코트 등 수많은 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 취향을 충족하고 활동적이고 건강한 라이프스타일을 촉진합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 82 mm |
| 2월 | 13.3°C | 51 mm |
| 3월 | 14.3°C | 137 mm |
| 4월 | 16.2°C | 60 mm |
| 5월 | 19.0°C | 28 mm |
| 6월 | 22.2°C | 10 mm |
| 7월 | 24.9°C | 2 mm |
| 8월 | 25.3°C | 5 mm |
| 9월 | 22.8°C | 30 mm |
| 10월 | 19.8°C | 73 mm |
| 11월 | 15.7°C | 99 mm |
| 12월 | 13.6°C | 90 mm |
보통
라 알카이데사의 이 부동산 매물은 소토그란데 인근의 다른 개발 프로젝트(예: Altara Alcaidesa(€341,000부터), Atria(€423,000부터), Adel San Roque(€549,000부터))와 비교할 때 상당한 규모와 프리미엄 가격대로 두드러집니다. 이러한 비교 가능한 프로젝트는 가격 면에서 훨씬 접근하기 쉬워 더 광범위한 시장층을 겨냥하며, 아마도 더 작은 거주 공간이나 대지를 제공할 것입니다. 이 빌라의 €8,900,000 가치는 광활한 1013 m² 거주 면적과 광대한 대지, 프라이빗 시네마, 스파, 복수의 수영장과 같은 고급 기능의 포함을 반영하며, 최상위 럭셔리 제안으로 자리매김합니다. 보안 게이트 단지 내의 입지와 바다 및 골프장 직접 전망은 럭셔리로 유명하지만 일반적으로 다양한 가격대를 특징으로 하는 광역 소토그란드 지역의 보다 표준적인 매물과 추가로 차별화합니다.
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