यह विशाल स्वतंत्र विला La Alcaidesa, Cádiz की अनन्य गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स, भूमध्य सागर और Rock of Gibraltar पर 180 डिग्री का शानदार दृश्य प्रदान करती है। 2026 में पूर्ण होने वाली यह संपत्ति एक प्रमुख तटीय स्थान पर एक महत्वपूर्ण निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करती है। छह बेडरूम और छह बाथरूम के साथ, 1013 m² के निर्मित क्षेत्रफल और 1818 m² के प्लॉट पर फैली यह निवास विस्तृत जीवन शैली और मनोरंजन के लिए बनाई गई है। यह विला उच्च-स्तरीय फिनिशिंग को आधुनिकतम सुविधाओं के साथ जोड़ती है, जो Andalusia के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक में एक शानदार जीवन शैली का वादा करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
La Alcaidesa की सुरक्षित सीमाओं में स्थित यह विला Sotogrande के पास एक प्रतिष्ठित पते का लाभ उठाती है। इसकी स्थिति A-7 मोटरवे तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है, जो निवासियों को प्रमुख शहरों और व्यापक क्षेत्र से जोड़ती है। आसपास का माहौल शांत और उत्तम है, जो गोल्फ सुविधाओं और तटरेखा के निकटता की विशेषता रखता है।
यह निवास उन लोगों के लिए बनाया गया है जो पर्याप्त स्थान और प्रीमियम सुविधाओं के साथ एक उन्नत जीवन शैली की तलाश में हैं। छह बेडरूम बड़े परिवारों या मेहमानों की जरूरतों को पूरा करते हैं, जबकि निजी सिनेमा, जिम और स्पा जैसी सुविधाएं विविध मनोरंजन और स्वास्थ्य जरूरतों को पूरा करती हैं। कई स्विमिंग पूल और विश्राम क्षेत्रों सहित व्यापक आउटडोर क्षेत्र निजी आनंद और परिष्कृत मनोरंजन दोनों के लिए उपयुक्त हैं।
यह संपत्ति एक रहने के लिए तैयार, नए निर्माण वाली विला है, जिसका निर्माण 2026 में पूरा होना दर्शाया गया है। इसका मतलब है कि सभी सिस्टम और फिनिशिंग समकालीन हैं, जो डिजाइन और तकनीक में नवीनतम मानकों को दर्शाती हैं। एक नए निर्माण के रूप में, यह आधुनिक निर्माण तकनीकों और न्यूनतम तत्काल रखरखाव आवश्यकताओं का लाभ प्रदान करती है, जो एक टर्न-की शानदार जीवन अनुभव देती है।
यह संपत्ति एक उच्च-स्तरीय, स्वतंत्र विला है। यह कोई छोटा अपार्टमेंट या टाउनहाउस नहीं है, और न ही न्यूनतम भूमि के साथ कम रखरखाव वाली संपत्ति की तलाश में लोगों के लिए उपयुक्त है। इसकी काफी ऊंची कीमत और विला का आकार दर्शाते हैं कि यह पर्याप्त निवेश क्षमता वाले एक विशिष्ट खरीदार वर्ग को ध्यान में रखकर बनाई गई है।
Ref: VL977657
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह निवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए अत्यधिक उपयुक्त है जो एक स्थायी घर या एक असाधारण छुट्टी निवास की तलाश में हैं जो शानदारता, स्थान और अतुलनीय दृश्यों को जोड़ता है। यह गोल्फ प्रेमियों को आकर्षित करती है, क्योंकि यहां कई कोर्स के पास है, और उन लोगों के लिए भी जो समुद्र तक आसान पहुंच के साथ तटीय जीवन की कद्र करते हैं। सिनेमा, जिम और स्पा सहित व्यापक सुविधाएं उस जीवन शैली के अनुरूप हैं जो आराम और सक्रिय गतिविधियों दोनों को महत्व देती है। इसका विशाल आकार और उच्च-स्तरीय विशेषताएं इसे मेहमानों की मेजबानी या बहु-पीढ़ी जीवन के लिए उपयुक्त बनाती हैं। संपत्ति की आधुनिकतम स्थिति और 2026 में सौंपने का मतलब है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है, जिससे नए मालिक अपने नए वातावरण में आसानी से बस सकते हैं।
यह विला प्रीमियम सामग्रियों के व्यापक उपयोग के साथ शिल्प कौशल का असाधारण स्तर दर्शाती है। रसोई में SieMatic केबिनेट्री और Gaggenau तथा Liebherr के उपकरण लगे हैं, जो उच्च-स्तरीय फिट-आउट का संकेत देते हैं। इंटीरियर डिजाइन तत्वों में सुंदर Porcelanosa टाइलिंग, बेस्पोक Bisazza विवरण और इतालवी इंटीरियर दरवाजे शामिल हैं। भीतरी-बाहरी निर्बाध प्रवाह और आधुनिक सौंदर्यशास्त्र के लिए Cortizo खिड़कियां और स्लाइडिंग दरवाजे लगाए गए हैं। बाथरूम में Villeroy & Boch और Duravit के फिक्स्चर हैं। संपत्ति में वाइन फ्रिज, Thermomix और इलेक्ट्रिक फायरप्लेस जैसी परिष्कृत अतिरिक्त सुविधाएं भी शामिल हैं। लैंडस्केपिंग में 30 से अधिक ताड़ के पेड़ शामिल हैं, जो बाहरी आकर्षण और गोपनीयता को बढ़ाते हैं।
यह स्वतंत्र विला €8,900,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है। एक मौजूदा, पूर्ण घर के रूप में, यही कुल निवेश राशि है जिसकी आवश्यकता है। 1818 m² के प्लॉट पर 1013 m² का विशाल निर्मित क्षेत्रफल, उच्च-स्तरीय फिनिशिंग और गोल्फ तथा समुद्र के पास प्रमुख स्थान के साथ, इस मूल्यांकन की पुष्टि करते हैं। 'से' कीमत का अनुपस्थित होना दर्शाता है कि यह एक अद्वितीय, प्रीमियम पेशकश है, न कि परिवर्तनीय मूल्य निर्धारण वाली किसी चरणबद्ध परियोजना का हिस्सा।
La Alcaidesa एक अनन्य निवासीय अनुभव प्रदान करता है, जो गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर के बगल में अपनी सुरक्षा और प्रमुख स्थान की विशेषता रखता है। यहां का माहौल शांति और गोपनीयता के लिए अनुकूल है, जो उन निवासियों को आकर्षित करता है जो उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं तक पहुंच से समझौता किए बिना एक शांत वातावरण की कद्र करते हैं। इस कम्युनिटी में आवश्यक सुविधाएं अच्छी तरह उपलब्ध हैं, जिनमें उचित निकटता में स्वास्थ्य केंद्र और शैक्षणिक संस्थान शामिल हैं। यहां का दैनिक जीवन एक आरामदायक गति से चलता है, जिसमें तटरेखा की प्राकृतिक सुंदरता और पास के गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों द्वारा प्रदान किए गए मनोरंजन अवसर शामिल हैं। इस क्षेत्र में काफी संख्या में होटल बेड भी हैं, जो एक अच्छी तरह विकसित पर्यटन बुनियादी ढांचे का संकेत देते हैं जो स्थानीय सेवाओं का समर्थन करता है।
La Alcaidesa एक अच्छी तरह स्थापित, समृद्ध कम्युनिटी है जो सुरक्षित और शांत जीवन वातावरण प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जहां भूमध्य सागर और Rock of Gibraltar प्रतिष्ठित पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं। निवासी Alcaidesa Links और La Hacienda सहित विश्व-स्तरीय गोल्फ सुविधाओं के पास होने का लाभ उठाते हैं। आसपास में 2 km के भीतर रेस्तरां और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं। जबकि कम्युनिटी खुद गोपनीयता और अनन्यता पर केंद्रित है, Algeciras और Marbella जैसे बड़े शहरी केंद्र व्यापक शॉपिंग, भोजन और सांस्कृतिक अनुभवों के लिए सुलभ हैं।
यह नक्शा La Alcaidesa को दिखाता है, जो Cádiz प्रांत में एक प्रमुख निवासीय क्षेत्र है। यह गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और प्रमुख परिवहन मार्गों जैसी प्रमुख सुविधाओं के सापेक्ष विला की स्थिति को उजागर करता है। यह दृश्य कम्युनिटी की अनन्य स्थापना और दक्षिणी स्पेन के व्यापक तटीय परिदृश्य में इसके एकीकरण पर जोर देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Alcaidesa, Cádiz प्रांत में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो एक अनन्य क्षेत्र की शांति और बड़े क्षेत्रीय केंद्रों तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह व्यस्त शहर Marbella से 49 km और Jerez de la Frontera से 88 km दूर स्थित है। यह स्थिति निवासियों को शांतिपूर्ण तटीय जीवन का आनंद लेने की अनुमति देती है, साथ ही Andalusia की विविध पेशकशों का पता लगाने का विकल्प भी देती है। Gibraltar (10 km) के पास कम्युनिटी की निकटता इसकी कनेक्टिविटी और अपील को और बढ़ाती है।
यह विला Playa de La Alcaidesa से सीधी दूरी पर 0.9 km और Playa de La Atunara से 3.3 km पर सुविधाजनक रूप से स्थित है। गोल्फ प्रेमियों को तुरंत पहुंच मिलती है, Alcadeisa Links 1.1 km और La Hacienda Links Golf Resort 1.3 km की दूरी पर है। अंतरराष्ट्रीय शिक्षा Sotogrande International School San Roque Campus (3.7 km) पर उपलब्ध है। हवाई यात्रा के लिए Gibraltar Airport लगभग 10 km दूर है, जबकि Malaga-Costa del Sol Airport लगभग 88 km दूर है। संपत्ति तक सार्वजनिक परिवहन की पहुंच है, पास में 8 स्टॉप और 9 लाइनें हैं, हालांकि व्यापक क्षेत्र और सुविधाओं तक बेहतर पहुंच के लिए आम तौर पर निजी वाहन की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 43 मीटर की ऊंचाई पर स्थित La Alcaidesa को भूमध्य जलवायु प्राप्त है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है। इस क्षेत्र को वर्ष में लगभग 300 दिन धूप मिलती है, जिससे लगभग 4 महीने का लंबा तैराकी मौसम बनता है जिसमें पानी का तापमान आम तौर पर 20°C से ऊपर रहता है। निकटतम समुद्र तट Playa de La Alcaidesa (0.9 km) की ओर 4.8% का मध्यम ढलान पहुंच को आसान बनाता है। यहां की जलवायु हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों के साथ वर्ष भर सक्रिय बाहरी जीवन शैली का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तट तक सीधी पहुंच है, Playa de La Alcaidesa सीधी दूरी पर केवल 0.9 km दूर है। समुद्र के पास होने से जीवन शैली बेहतर होती है, जो जलकिनारा आराम और गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ का केंद्र है, 1.3 km की त्रिज्या के भीतर कई कोर्स हैं, जिनमें Alcadeisa Links और La Hacienda शामिल हैं। गोल्फ और समुद्र तटों से परे, 3.6 km की दूरी के भीतर स्विमिंग पूल और खेल कोर्ट जैसी कई खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो विभिन्न मनोरंजन रुचियों को पूरा करती हैं और सक्रिय, स्वस्थ जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 82 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 51 mm |
| मार्च | 14.3°C | 137 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 60 mm |
| मई | 19.0°C | 28 mm |
| जून | 22.2°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 2 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 5 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 30 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 99 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 90 mm |
मध्यम
La Alcaidesa में स्थित यह संपत्ति Sotogrande के आसपास की अन्य परियोजनाओं की तुलना में अपने महत्वपूर्ण पैमाने और प्रीमियम कीमत के कारण उभरकर सामने आती है, जैसे Altara Alcaidesa (€341,000 से), Atria (€423,000 से) और Adel San Roque (€549,000 से)। ये तुलनीय परियोजनाएं कीमत की दृष्टि से काफी अधिक सुलभ हैं, जो संकेत देता है कि वे एक व्यापक बाजार वर्ग को ध्यान में रखती हैं, संभवतः छोटे निर्मित क्षेत्रफल या प्लॉट प्रदान करती हैं। इस विला का €8,900,000 का मूल्यांकन इसके विस्तृत 1013 m² के निर्मित क्षेत्रफल, व्यापक भूमि और निजी सिनेमा, स्पा और कई स्विमिंग पूल जैसी उच्च-स्तरीय विशेषताओं को दर्शाता है, जो इसे शीर्ष-स्तरीय शानदार पेशकश के रूप में स्थापित करता है। सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थित होना, साथ ही सीधे समुद्र और गोल्फ दृश्य, इसे व्यापक Sotogrande क्षेत्र की अधिक मानक पेशकशों से और अलग करता है, जो खुद शानदारता के लिए जाना जाता है लेकिन आम तौर पर कीमतों की एक श्रृंखला प्रदान करता है।
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