Ši erdvi atskirai stovinti vila įsikūrusi išskirtinėje uždaroje gyvenvietėje La Alcaidesa, Kadiso provincijoje, ir atveria įspūdingą 180 laipsnių panoramą į golfo lauką, Viduržemio jūrą ir Gibraltaro uolą. Baigta statyti 2026 metais, ši nekilnojamojo turto objektas yra reikšminga įsigijimo galimybė puikioje pakrantės vietoje. Šeši miegamieji ir šeši vonios kambariai, išdėstyti 1013 m² gyvenamojoje erdvėje ant 1818 m² sklypo, sukurti erdvei ir svetingumui. Vila derina aukščiausios klasės apdailą su moderniausiomis patogumų sistemomis ir žada prabangų gyvenimo būdą viename labiausiai pageidaujamų Andalūzijos regionų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi saugioje La Alcaidesos teritorijoje, ši vila puikuosiui prestižiniu adresu netoli Sotogrande. Jos padėtis užtikrina tiesioginę prieigą prie A-7 automagistralės, jungiančios gyventojus su didžiaisiais miestais ir visu regionu. Aplinkinė teritorija siūlo ramią, aukštuomenės vertinamą aplinką, išsiskiriančią artumu golfo aikštynams ir pakrantei.
Šie namai sukurti tiems, kurie siekia išskirtinio gyvenimo būdo su gausia erdve ir aukščiausios kokybės patogumais. Šeši miegamieji patenkina didelių šeimų ir svečių poreikius, o privatus kino teatras, sporto salė ir spa tenkina įvairius poilsio bei sveikatingumo poreikius. Erdvios lauko zonos, įskaitant kelis baseinus ir poilsio vietas, puikiai tinka tiek privačiam malonumui, tiek rafinuotam svetingumui.
Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, naujai pastatyta vila, kurios užbaigimas nurodytas 2026 metais. Tai reiškia, kad visos sistemos ir apdaila yra šiuolaikiški ir atspindi naujausius dizaino bei technologijų standartus. Kaip naujos statybos būstas, ji siūlo modernių statybos technologijų pranašumus ir minimalų nedelsiant reikalingą priežiūros darbų kiekį, užtikrindama „rakto įteikimo“ tipo prabangų gyvenimą.
Šis nekilnojamojo turto objektas yra aukščiausios klasės atskirai stovinti vila. Tai ne mažesnis butas ar kotedžas, ir ji netinka tiems, kurie ieško nedidelės priežiūos reikalaujančios nekilnojamojo turto su minimaliu sklypu. Reikšminga kaina ir vilos mastas rodo, kad ji orientuota į tam tikrą pirkėjų grupę su dideliais investiciniais pajėgumais.
Ref: VL977657
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šie namai puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinių namų ar išskirtinės poilsio oazės, derinančios prabangą, erdvę ir nepakartojamus vaizdus. Ji patraukli golfo mėgėjams dėl artumo keliems laukams, taip pat tiems, kurie mėgsta gyvenimą prie jūros su lengva prieiga prie jos. Išsamūs patogumai, įskaitant kino teatrą, sporto salę ir spa, tenkina gyvenimo būdą, kuriame vertinamas ir poilsis, ir aktyvi veikla. Didelis dydis ir aukščiausios klasės ypatybės daro ją tinkamą svečių priėmimui ar kelių kartų gyvenimui kartu. Naujausios būklės ir 2026 metų perdavimas reiškia, kad ji paruošta iškart įsikurti, leidžiant naujiems savininkams sklandžiai prisitaikyti prie naujos aplinkos.
Vila demonstruoja išskirtinį meistrystės lygį, naudojant aukščiausios kokybės medžiagas visame name. Virtuvėje įrengta SieMatic baldų sistema ir Gaggenau bei Liebherr buitinė technika, rodanti aukštą įrengimo standartą. Interjero dizaino elementai apima elegantiškas Porcelanosa plyteles, pagal užsakymą sukurtas Bisazza detales ir itališkas vidaus duris. Cortizo langai ir stumdomosios durys integruotos siekiant sklandaus vidaus ir lauko susiliejimo bei modernios estetikos. Vonios kambariuose, Villeroy & Boch ir Duravit armatūra. Nekilnojamajame turte taip pat yra rafinuotų priedų, tokių kaip vyno šaldytuvas, Thermomix ir elektrinis židinys. Kraštovaizdžio apželdinimą sudaro daugiau nei 30 palmių, kurie didina išorinį patrauklumą ir privatumą.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 8 900 000 €. Kaip esami, užbaigti namai, tai yra visa reikalinga investicija. Didelis 1013 m² gyvenamasis plotas ant 1818 m² sklypo, aukščiausios klasės apdaila ir puiki vieta šalia golfo laukų bei jūros pagrindžia šį įvertinimą. Nėra „kaina nuo“ indikacijos, o tai reiškia, kad tai yra unikalus, prabangus pasiūlymas, o ne etapais plėtojamo projekto su kintančiomis kainomis dalis.
La Alcaidesa siūlo išskirtinę gyvenamoji patirtį, pasižyminčią saugumu ir puikia vieta šalia golfo laukų ir Viduržemio jūros. Aplinka orientuota į ramybę ir privatumą, todėl patraukli gyventojams, vertinantiems ramų gyvenimą neatsisakant aukštos kokybės patogumų. Bendruomenė gerai aprūpinta būtiniausiomis įstaigomis, įskaitant sveikatos priežiūros centrus ir mokymo įstaigas pakankamu atstumu. Kasdienis gyvenimas čia vyksta ramiai, jį papildo pakrantės grožis ir netoliese esančių golfo laukų bei paplūdimių teikiamos poilsio galimybės. Vietovėje taip pat yra nemažai viešbučių vietų, o tai rodo gerai išvystytą turizmo infrastruktūrą, palaikančią vietines paslaugas.
La Alcaidesa yra gerai įsitvirtinusi, turtinga bendruomenė, siūlanti saugią ir ramiai gyvenamą aplinką. Vietovė garsi gamtos grožiu, Viduržemio jūra ir Gibraltaro uola sudaro įspūdingą foną. Gyventojai naudojasi artimu pasaulinio lygio golfo infrastruktūra, įskaitant Alcaidesa Links ir La Hacienda. Netoliese yra restoranų ir būtiniausių paslaugų, pvz., vaistinė per 2 km. Nors pati bendruomenė orientuota į privatumą ir išskirtinumą, didesni miščiai centrai kaip Algeciras ir Marbella yra pasiekiami dėl platesnio apsipirkimo, maitinimo ir kultūros pasiūlos.
Šis žemėlapis vaizduoja La Alcaidesą, iškilų gyvenamąjį rajoną Kadiso provincijoje. Jame parodyta vilos padėtis pagrindinių patogumų atžvilgiu, tokių kaip golfo laukai, paplūdimiai ir pagrindiniai transporto maršrutai. Vizualizacija pabrėžia bendruomenės išskirtinę aplinką ir jos integraciją į platesnį pietų Ispanijos pakrantės peizažą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Alcaidesa strategiškai išsidėsčiusi Kadiso provincijoje, derindama išskirtinio anklavo ramybę ir prieigą prie didesnių regiono centrų. Ji yra 49 km nuo gyvybingos Marbelos ir 88 km nuo Jerez de la Frontera. Tokia padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramų pakrantės gyvenimą, turint galimybę tyrinėti įvairiapusę Andalūzijos pasiūlą. Bendruomenės artumas Gibraltarui (10 km) papildomai stiprina jos ryšius ir patrauklumą.
Vila patogiai įsikūrusi 0,9 km tiesia linija nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio ir 3,3 km nuo Playa de La Atunara. Golfo entuziastai turi tiesioginę prieigą, Alcadeisa Links už 1,1 km ir La Hacienda Links Golf Resort už 1,3 km. Tarptautinis išsilavinimas prieinamas Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km). Skrydžiams Gibraltaro oro uostas yra maždaug už 10 km, o Malaga-Costa del Sol oro uostas, apie 88 km. Nekilnojamasis turtas turi viešojo transporto prieigą su 8 stotelėmis ir 9 maršrutais netoliese, tačiau paprastai rekomenduojamas privačius automobilis optimaliai prieigai prie regiono ir patogumų.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esanti 43 metrų virš jūros lygio aukštyje, La Alcaidesa mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 °C. Regione per metus būna apie 300 saulėtų dienų, o tai prisideda prie ilgo maždaug 4 mėnesių maudynių sezono, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Vidutinis 4,8 % nuolydis link arčiausio paplūdimio Playa de La Alcaidesa (0,9 km) palengvina prieinamumą. Klimatas palaiko aktyvų gyvenimą lauke ištisus metus, žiemos švelnios, vasaros šiltos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie pakrantės, Playa de La Alcaidesa yra vos 0,9 km tiesia linija. Šis artumas prie jūros pagerina gyvenimo kokybę ir suteikia galimybių poilsiui bei veiklai prie vandens. Vietovė yra golfo centras su keliais laukais 1,3 km spinduliu, įskaitant Alcadeisa Links ir La Hacienda. Be golfo ir paplūdimių, yra daug sporto infrastruktūros, pavyzdžiui, baseinai ir sporto aikštelės per 3,6 km, tenkinančios įvairius pomėgius ir skatinančios aktyvų, sveiką gyvenimo būdą.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 82 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 51 mm |
| Kovas | 14.3°C | 137 mm |
| Balandis | 16.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 30 mm |
| Spalis | 19.8°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 99 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 90 mm |
Vidutinis
La Alcaidesos nekilnojamasis turtas išsiskiria savo mastu ir aukšta kaina, palyginti su kitais projektais Sotogrande apylinkėse, tokiais kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €), Atria (nuo 423 000 €) ir Adel San Roque (nuo 549 000 €). Šie panašūs projektai kainos atžvilgiu yra gerokai prieinamesni, o tai rodo, kad jie orientuoti į platesnę rinkos segmentą ir greičiausiai siūlo mažesnes gyvenamąsias erdves ar sklypus. Šios vilos 8 900 000 € vertė atspindi erdvų 1013 m² gyvenamąjį plotą, didelę teritoriją ir aukščiausios klasės patogumus, tokius kaip privatus kino teatras, spa ir keli baseinai, pozicionuodami ją kaip aukščiausio lygio prabangų pasiūlymą. Vieta saugioje uždaroje gyvenvietėje kartu su tiesioginiais jūros ir golfo vaizdais papildomai išskiria ją iš standartinių pasiūlymų platesnėje Sotogrande zonoje, kuri pati garsi prabanga, bet paprastai siūlo įvairias kainas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID