Această vilă individuală impunătoare este situată în exclusivistul complex rezidențial închis La Alcaidesa, Cádiz, oferind o panoramă de 180 de grade asupra terenului de golf, a Mării Mediterane și a Stâncii Gibraltar. Finalizată în 2026, această proprietate reprezintă o oportunitate de achiziție semnificativă într-o poziție coastală privilegiată. Cu șase dormitoare și șase băi distribuite pe 1013 m² de spațiu locuibil, pe un teren de 1818 m², reședința este concepută pentru un stil de life generos și pentru primirea oaspeților. Vila combină finisaje de înaltă clasă cu facilități de ultimă generație, promițând un stil de viață luxos în una dintre cele mai căutate zone din Andaluzia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în perimetrul sigur al La Alcaidesa, această vilă beneficiază de o adresă prestigioasă în apropiere de Sotogrande. Poziția sa oferă acces imediat la autostrada A-7, care leagă rezidenții de orașele majore și de întreaga regiune. Împrejurimile imediate oferă un mediu liniștit și exclusivist, caracterizat prin proximitatea față de facilitățile de golf și linia coastei.
Această reședință este concepută pentru cei care caută un stil de viață elevat, cu spațiu generos și facilități premium. Cele șase dormitoare răspund nevoilor familiilor numeroase sau ale oaspeților, în timp ce facilități precum un cinema privat, o sală de fitness și un spa acoperă diverse nevoi de recreere și wellness. Zonele extinse în aer liber, inclusiv mai multe piscine și spații de relaxare, sunt potrivite atât pentru bucuria privată, cât și pentru petreceri sofisticate.
Proprietatea este o vilă nou construită, gata de mutare, cu finalizare indicată pentru 2026. Asta înseamnă că toate sistemele și finisajele sunt contemporane, reflectând cele mai recente standarde în design și tehnologie. Fiind o construcție nouă, oferă avantajul tehnicilor moderne de construcție și al cerințelor minime de întreținere imediată, asigurând o experiență de locuire luxoasă, cheie în mână.
Această proprietate este o vilă individuală de înaltă clasă. Nu este un apartament mai mic sau o casă înșiruită și nici nu este potrivită pentru cei care caută o proprietate cu întreținere redusă și teren minimal. Prețul semnificativ și dimensiunea vilei indică faptul că se adresează unui profil specific de cumpărător, cu o capacitate de investiție substanțială.
Ref: VL977657
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această reședință se potrivește de minune persoanelor sau familiilor care caută o casă permanentă sau un refugiu de vacanță excepțional, care combină luxul, spațiul și priveliștile fără egal. Atrage entuziaștii de golf, datorită proximității față de mai multe terenuri, precum și pe cei care apreciază viața la coastă, cu acces ușor la mare. Facilitățile extinse, inclusiv un cinema, o sală de fitness și un spa, răspund unui stil de viață care prețuiește atât relaxarea, cât și activitățile dinamice. Dimensiunea sa substanțială și facilitățile de înaltă clasă o fac potrivită pentru găzduirea oaspeților sau pentru locuirea multigenerațională. Starea impecabilă și livrarea în 2026 înseamnă că este gata de ocupare imediată, permițând noilor proprietari să se integreze fără probleme în noul lor mediu.
Vila prezintă un nivel excepțional de măiestrie, folosind materiale premium pretutindeni. Bucătăria este echipată cu mobilier SieMatic și aparate de la Gaggenau și Liebherr, semn al unei amenajări de înalt standard. Elementele de design interior includ plăci elegante Porcelanosa, detalii personalizate Bisazza și uși interioare italiene. Ferestrele și ușile glisante Cortizo sunt integrate pentru o tranziție fluidă între interior și exterior și pentru o estetică modernă. Băile dispun de obiecte sanitare de la Villeroy & Boch și Duravit. Proprietatea include și adaosuri sofisticate precum un frigider pentru vinuri, un Thermomix și o șemineu electric. Amenajarea peisagistică cuprinde peste 30 de palmieri, sporind atractivitatea exterioară și intimitatea.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 8.900.000 €. Fiind o locuință existentă, finalizată, aceasta reprezintă investiția totală necesară. Suprafața locuibilă substanțială de 1013 m², pe un teren de 1818 m², împreună cu finisajele de înaltă specificație și poziția privilegiată lângă golf și mare, justifică această evaluare. Absența unui preț „de la" indică faptul că este o ofertă unică, premium, și nu parte a unei dezvoltări etapizate cu prețuri variabile.
La Alcaidesa oferă o experiență rezidențială exclusivistă, caracterizată prin securitate și poziție privilegiată, adiacentă terenurilor de golf și Mării Mediterane. Mediul este orientat spre liniște și intimitate, atrăgând rezidenți care prețuiesc un cadru senin fără compromisuri în accesul la facilități de înaltă calitate. Comunitatea este bine deservită de facilități esențiale, inclusiv centre medicale și instituții de învățământ la o distanță rezonabilă. Viața de zi cu zi aici este definită de un ritm relaxat, punctat de frumusețea naturală a coastei și de oportunitățile recreative oferite de terenurile de golf și plajele din apropiere. Zona găzduiește, de asemenea, un număr notabil de locuri de cazare hotelieră, ceea ce indică o infrastructură turistică bine dezvoltată care susține serviciile locale.
La Alcaidesa este o comunitate bine consolidată și înstărită, oferind un mediu de viață sigur și senin. Zona este renumită pentru frumusețea sa naturală, cu Marea Mediterană și Stânca Gibraltar oferind fundaluri iconice. Rezidenții beneficiază de proximitatea față de facilități de golf de clasă mondială, inclusiv Alcaidesa Links și La Hacienda. Împrejurimile imediate oferă o selecție de restaurante și servicii esențiale, precum o farmacie la 2 km. Deși comunitatea în sine este axată pe intimitate și exlusivitate, centre urbane mai mari precum Algeciras și Marbella sunt accesibile pentru o gamă mai largă de shopping, gastronomie și experiențe culturale.
Această hartă prezintă La Alcaidesa, o zonă rezidențială proeminentă din provincia Cádiz. Evidențiază poziția vilei în raport cu facilități-cheie precum terenuri de golf, plaje și marile rute de transport. Vizualizarea subliniază cadrul exclusivist al comunității și integrarea sa în peisajul coastal mai larg al sudului Spaniei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Alcaidesa este poziționată strategic în provincia Cádiz, oferind un echilibru între liniștea unui enclave exclusivist și accesibilitatea spre centrele regionale mai mari. Se află la 49 km de vibrantul oraș Marbella și la 88 km de Jerez de la Frontera. Această amplasare permite rezidenților să se bucure de o existență coastală pașnică, având totodată opțiunea de a explora ofertele diverse ale Andaluziei. Proximitatea comunității față de Gibraltar (10 km) îi sporește și mai mult conectivitatea și atractivitatea.
Vila este situată convenabil la 0,9 km în linie dreaptă de Playa de La Alcaidesa și la 3,3 km de Playa de La Atunara. Entuziaștii de golf au acces imediat, cu Alcadeisa Links la 1,1 km și La Hacienda Links Golf Resort la 1,3 km. Învățământul internațional este disponibil la Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km). Pentru călătoriile aeriene, Aeroportul Gibraltar se află la aproximativ 10 km, iar Aeroportul Malaga-Costa del Sol la aproximativ 88 km. Proprietatea are acces la transport public, cu 8 stații și 9 linii în apropiere, deși un vehicul privat este în general recomandat pentru accesul optim la întreaga regiune și la facilități.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 43 de metri deasupra nivelului mării, La Alcaidesa se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 300 de zile de soare pe an, contribuind la un sezon lung de înot de aproximativ 4 luni, în care temperaturile apei depășesc de obicei 20°C. Panta moderată de 4,8% spre cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa (0,9 km), facilitează accesibilitatea. Climatul susține un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri călduroase.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces direct la coastă, cu Playa de La Alcaidesa la doar 0,9 km în linie dreaptă. Această proximitate față de mare îmbogățește stilul de viață, oferind oportunități de relaxare și activități la apă. Zona este un centru al golfului, cu mai multe terenuri în cadrul unei raze de 1,3 km, inclusiv Alcadeisa Links și La Hacienda. Dincolo de golf și plaje, sunt disponibile numeroase facilități sportive, precum piscine și terenuri sportive în cadrul unei distanțe de 3,6 km, răspunzând unei varietăți de interese recreative și promovând un stil de viață activ și sănătos.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 82 mm |
| Februarie | 13.3°C | 51 mm |
| Martie | 14.3°C | 137 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 60 mm |
| Mai | 19.0°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 30 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 99 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 90 mm |
Moderat
Proprietatea din La Alcaidesa se remarcă prin dimensiunea sa semnificativă și prețul premium în comparație cu alte dezvoltări din vecinătatea Sotogrande, precum Altara Alcaidesa (de la 341.000 €), Atria (de la 423.000 €) și Adel San Roque (de la 549.000 €). Aceste proiecte comparabile sunt considerabil mai accesibile din punct de vedere al prețului, sugerând că se adresează unui segment de piață mai larg, oferind probabil spații locuibile sau terenuri mai mici. Evaluarea de 8.900.000 € a acestei vile reflectă suprafața locuibilă generoasă de 1013 m², terenul extins și includerea facilităților de înaltă clasă precum un cinema privat, spa și mai multe piscine, poziționând-o ca o ofertă de lux de prim rang. Locația într-un complex rezidențial închis, combinată cu vedere directă la mare și la golf, o diferențiază și mai mult de ofertele mai standard din zona mai largă Sotogrande, cunoscută ea însăși pentru lux, dar care prezintă de obicei o gamă variată de prețuri.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID