Bu büyük müstakil villa, Cádiz'deki seçkin La Alcaidesa güvenlikli sitesinde yer almakta olup golf sahası, Akdeniz ve Cebelitarık Kayası'nı kapsayan etkileyici 180 derecelik bir panoramik manzara sunmaktadır. 2026 yılında tamamlanacak olan bu gayrimenkul, prime kıyı konumunda önemli bir yatırım fırsatı oluşturmaktadır. 1818 m² arsa alanı üzerine yayılmış 1013 m² kapalı alanda altı yatak odası ve altı banyoya sahip olan konut, ferah bir yaşam ve ağırlama için tasarlanmıştır. Villa, üst düzey malzemeleri son teknoloji olanaklarla birleştirerek Andalusia'nın en çok talep gören bölgelerinden birinde lüks bir yaşam tarzı vadediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Alcaidesa'nın güvenli sınırları içinde yer alan bu villa, Sotogrande yakınında prestijli bir adrese sahiptir. Konumu, sakinlere büyük şehirlere ve bölgenin geneline bağlantı sağlayan A-7 otoyoluna doğrudan erişim imkânı sunar. Yakın çevre, golf tesislerine ve kıyı şeridine yakınlığı ile karakterize edilen sakin ve seçkin bir ortam sunar.
Bu konut, geniş alan ve üst düzey olanaklarla yükseltilmiş bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Altı yatak odası büyük ailelere veya misafirlere hitap ederken, özel sinema salonu, spor salonu ve spa gibi özellikler çeşitli dinlenme ve wellness ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Birden fazla havuz ve dinlenme alanları dahil geniş açık alanlar, hem özel keyif hem de şık ağırlama için uygundur.
Gayrimenkul, 2026 yılında tamamlanması öngörülen, anahtar teslim yeni inşa edilmiş bir villadır. Bu, tüm sistemlerin ve malzemelerin çağdaş olduğu ve tasarım ile teknolojideki en son standartları yansıttığı anlamına gelir. Yeni inşaat olarak, modern yapım tekniklerinin ve minimum bakım gereksiniminin avantajını sunarak anahtar teslim bir lüks yaşam deneyimi sağlar.
Bu gayrimenkul üst düzey, müstakil bir villadır. Daha küçük bir daire veya sıra ev değildir; ayrıca minimal bahçesi olan, az bakım gerektiren bir konut arayanlar için de uygun değildir. Villanın yüksek fiyat seviyesi ve ölçeği, güçlü yatırım kapasitesine sahip belirli bir alıcı profilini hedeflediğini göstermektedir.
Ref: VL977657
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, lüksü, alanı ve eşsiz manzaraları bir arada sunan kalıcı bir ev veya olağanüstü bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için çok uygundur. Birden fazla sahaya yakınlığı sayesinde golf tutkunlarına ve denize kolay erişimle kıyı yaşamını takdir edenlere hitap eder. Sinema salonu, spor salonu ve spa dahil geniş olanaklar, hem dinlenmeye hem aktif uğraşlara değer veren bir yaşam tarzına hitap etmektedir. Geniş ölçeği ve üst düzey özellikleri, misafir ağırlamak veya çok nesilli yaşam için uygun kılar. Gayrimenkulün son teknoloji durumu ve 2026 teslimi, hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına gelir ve yeni sahiplerinin yeni ortamlarına sorunsuz geçiş yapmasını sağlar.
Villa, her yerde premium malzemeler kullanılarak olağanüstü bir işçilik seviyesi sergilemektedir. Mutfak, üst düzey bir donanımı gösteren SieMatic dolapları ve Gaggenau ile Liebherr ev aletleriyle donatılmıştır. İç tasarım öğeleri arasında şık Porcelanosa seramik kaplamalar, özel Bisazza detayları ve İtalyan iç kapılar yer alır. Cortizo pencereler ve sürme kapılar, kesintisiz iç-dış akış ve modern estetik için entegre edilmiştir. Banyolarda Villeroy & Boch ve Duravit armatürleri bulunur. Gayrimenkul ayrıca şarap soğutucusu, Thermomix ve elektrikli şömine gibi sofistike eklemeler içermektedir. Peyzaj düzenlemesinde 30'dan fazla palmiye ağacı bulunmakta olup dış mekân çekiciliğini ve mahremiyeti artırmaktadır.
Bu müstakil villa, 8.900.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut, tamamlanmış bir konut olarak bu, gereken toplam yatırımı temsil etmektedir. 1818 m² arsa alanı üzerindeki 1013 m²'lik geniş kapalı alanı, üst düzey malzemeleri ve golf ile denize yakın prime konumu bu değerlemeyi desteklemektedir. 'Başlangıç' fiyatının bulunmaması, bunun değişken fiyata sahip aşamalı bir projenin parçası değil, tekil bir premium teklif olduğunu gösterir.
La Alcaidesa, güvenliği ve golf sahaları ile Akdeniz'e komşu ana konumuyla karakterize edilen seçkin bir konut deneyimi sunar. Çevre, yüksek kaliteli olanaklara erişimden ödün vermeden sakin bir ortamı önemseyen sakinlere hitap eden huzur ve gizliliğe yöneliktir. Site, makul mesafede sağlık merkezleri ve eğitim kurumları dahil temel tesislerle iyi hizmet almaktadır. Buradaki günlük yaşam, kıyı şeridinin doğal güzelliği ve yakın golf sahaları ile plajların sunduğu rekreasyon fırsatlarıyla renklenen sakin bir tempoyla tanımlanır. Bölge ayrıca kayda değer sayıda otel yatağına ev sahipliği yapmaktadır; bu da yerel hizmetleri destekleyen gelişmiş bir turizm altyapısına işaret eder.
La Alcaidesa, güvenli ve huzurlu bir yaşam ortamı sunan köklü ve zengin bir topluluktur. Bölge, Akdeniz ve Cebelitarık Kayası'nın ikonik fonlar oluşturduğu doğal güzelliğiyle tanınır. Sakinler, Alcaidesa Links ve La Hacienda dahil dünya çapında golf tesislerine yakınlıktan yararlanır. Yakın çevre, 2 km içinde eczane gibi restoranlar ve temel hizmetler sunar. Topluluğun kendisi gizliliğe ve seçkinliğe odaklansa da, daha geniş alışveriş, yeme-içme ve kültürel deneyimler için Algeciras ve Marbella gibi büyük şehir merkezlerine erişim mümkündür.
Bu harita, Cádiz ilinin öne çıkan konut alanlarından La Alcaidesa'yı göstermektedir. Villanın golf sahaları, plajlar ve ana ulaşım güzergâhları gibi kilit olanaklara göre konumunu vurgular. Görselleştirme, topluluğun seçkin konumunu ve güney İspanya'nın daha geniş kıyı manzarası içindeki bütünleşimini öne çıkarmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Alcaidesa, Cádiz ilinde stratejik bir konumda yer almakta ve seçkin bir bölgenin huzuru ile büyük bölgesel merkezlere erişim arasında bir denge sunmaktadır. Büyüleyici Marbella şehrine 49 km, Jerez de la Frontera'ya 88 km mesafededir. Bu konum, sakinlerinin huzurlu bir kıyı yaşamı sürmesine olanak tanırken Andalusia'nın çeşitli olanaklarını keşfetme seçeneği de sunar. Topluluğun Cebelitarık'a (10 km) yakınlığı, bağlantısını ve çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Villa, Playa de La Alcaidesa'ya kuş uçuşu 0,9 km ve Playa de La Atunara'ya 3,3 km mesafede uygun bir konumdadır. Golf tutkunları, 1,1 km'deki Alcadeisa Links ve 1,3 km'deki La Hacienda Links Golf Resort ile doğrudan erişime sahiptir. Uluslararası eğitim, Sotogrande International School San Roque Kampüsü'nde (3,7 km) mevcuttur. Hava yolculuğu için Gibraltar Havalimanı yaklaşık 10 km uzaklıkta olup, Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 88 km'dir. Gayrimenkulün yakınında 8 durak ve 9 hatla toplu taşıma erişimi bulunmakla birlikte, bölgenin geneline ve olanaklara en iyi erişim için özel araç önerilir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 43 metre yükseklikte yer alan La Alcaidesa, yıllık ortalama 18,3°C sıcaklıkla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge, yılda yaklaşık 300 gün güneşlidir ve bu da su sıcaklığının genellikle 20°C'yi aştığı yaklaşık 4 aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya (0,9 km) doğru %4,8'lik ılımlı eğim erişimi kolaylaştırmaktadır. İklim, ılıman kışları ve sıcak yazlarıyla yıl boyunca aktif bir açık hava yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Playa de La Alcaidesa yalnızca kuş uçuşu 0,9 km uzaklıkta olacak şekilde kıyıya doğrudan erişime sahiptir. Denize bu yakınlık, yaşam tarzını zenginleştirerek su kenarında dinlenme ve aktivite fırsatları sunar. Bölge, 1,3 km yarıçap içinde Alcadeisa Links ve La Hacienda dahil birden fazla sahayla bir golf merkezidir. Golf ve plajların ötesinde, 3,6 km mesafede yüzme havuzları ve spor sahaları gibi çok sayıda spor tesisi mevcut olup çeşitli rekreasyon ilgi alanlarına hitap eder ve aktif, sağlıklı bir yaşam tarzını teşvik eder.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 82 mm |
| Şubat | 13.3°C | 51 mm |
| Mart | 14.3°C | 137 mm |
| Nisan | 16.2°C | 60 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 28 mm |
| Haziran | 22.2°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 2 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 5 mm |
| Eylül | 22.8°C | 30 mm |
| Ekim | 19.8°C | 73 mm |
| Kasım | 15.7°C | 99 mm |
| Aralık | 13.6°C | 90 mm |
Orta
La Alcaidesa'daki bu gayrimenkul, Sotogrande çevresindeki Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan), Atria (423.000 €'dan başlayan) ve Adel San Roque (549.000 €'dan başlayan) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında önemli ölçeği ve premium fiyat seviyesiyle öne çıkmaktadır. Bu karşılaştırılabilir projeler fiyat açısından çok daha erişilebilir olup daha geniş bir pazar segmentine hitap ettiklerini, muhtemelen daha küçük yaşam alanları veya arsalar sunduklarını göstermektedir. Bu villanın 8.900.000 € değerlemesi, geniş 1013 m² kapalı alanını, kapsamlı arazisini ve özel sinema salonu, spa ve birden fazla havuz gibi üst düzey özelliklerini yansıtarak onu en üst segment bir lüks teklif olarak konumlandırmaktadır. Güvenlikli bir site içindeki konumu, doğrudan deniz ve golf manzarasıyla birlikte, kendisi de lüksle bilinen ancak tipik olarak çeşitli fiyat seviyeleri barındıran daha geniş Sotogrande bölgesindeki standart tekliflerden ayrışmasını sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID