Ta obsežna samostojna vila stoji v ekskluzivnem varovanem naselju La Alcaidesa v provinci Cádiz in ponuja razkošen 180-stopinjski razgled na golfsko igrišče, Sredozemsko morje in Skalo Gibraltar. Dokončana leta 2026 predstavlja ta nepremičnina izjemno priložnost za nakup na vrhunski obalni lokaciji. S šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami, razprortimi po 1013 m² stanovanjske površine na 1818 m² velikem zemljišču, je rezidenca zasnovana za velikodušno bivanje in sprejemanje gostov. Vila združuje vrhunske zaključne obdelave z najsodobnejšo opremo in obeta razkošno življenje v enem najbolj iskanih območij Andaluzije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Urejeno v varnem okrilju La Alcaidese ta vila uživa prestižni naslov v bližini Sotograndeja. Njena lega omogoča neposreden dostop do avtoceste A-7, ki prebivalce povezuje z večjimi mesti in širšo regijo. Neposredna okolica nudi mirno, vrhunsko okolje, ki ga zaznamuje bližina golfišč in obale.
Ta rezidenca je zasnovana za tiste, ki si prizadevajo za povzdignjen življenjski slog z obilico prostora in vrhunskimi ugodnostmi. Šest spalnic ustreza velikim družinam ali gostom, elementi kot zasebno kino, fitnes in spa pa zadovoljijo raznolike potrebe po prostem času in dobrem počutju. Obsežni zunanjí prostori, vključno z več bazeni in conami za sprostitev, so primerni tako za zasebno uživanje kot za sofisticirano zabavanje.
Nepremičnina je takoj vseljiva, novozgrajena vila, katere dokončanje je predvideno leta 2026. To pomeni, da so vsi sistemi in zaključne obdelave sodobni in odražajo najnovejše standarde v oblikovanju in tehnologiji. Kot novogradnja ponuja prednosti sodobnih gradbenih tehnik in minimalnih takojšnjih vzdrževalnih potreb ter zagotavlja luksuzno bivanje po principu "vstopi in živi".
Ta nepremičnina je vrhunska samostojna vila. Ni manjše stanovanje ali vrstna hiša in ni primerna za tiste, ki iščejo nepremičnino z majhnim vzdrževanjem in minimalnim okoljem. Precejšnja cena in obseg vile kažeta, da je namenjena specifičnemu profilu kupca z znatno investicijsko zmogljivostjo.
Ref: VL977657
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezidenca je zelo primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalni dom ali izjemen počitniški rezidenčni beg, ki združuje luksuz, prostor in neprimerljive razglede. Privlačna je za ljubitelje golfa, glede na bližino več igrišč, in za tiste, ki cenijo obalno življenje zlahkam dostopnim morjem. Obsežne ugodnosti, vključno s kinom, fitnesom in spa, ustrezajo življenjskemu slogu, ki cenijo tako sprostitev kot aktivne dejavnosti. Njena precejšnja velikost in vrhunske lastnosti jo naredijo primerno za sprejemanje gostov ali za večgeneracijsko bivanje. Odlično stanje nepremičnine in predaja leta 2024 pomenita, da je takoj vseljiva in novim lastnikom omogočata gladek prehod v novo okolje.
Vila izkazuje izjemo raven obrti z vrhunskimi materiali po vsej hiši. Kuhinja je opremljena s Siematic omaricami in aparaturo Gaggenau ter Liebherr, kar kaže na vrhunsko opremo. Notranja oprema vključuje elegantne Porcelanosa ploščice, detajle po meri Bisazza in italijanska notranja vrata. Okna in drsna vrata Cortizo so vgrajena za nemoten prehod med notranjostjo in zunanjostjo ter sodoben videz. Kopalnice imajo armature Villeroy & Boch in Duravit. Nepremičnina vključuje tudi sofisticirane dodatke, kot so vinska hladilnika, Thermomix in elektronski kamin. Urejenost vrta zajema več kot 30 palm, kar povečuje privlačnost zunanjosti in zasebnost.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 8.900.000 €. Kot obstoječa, dokončana hiša to predstavlja celotno potrebno naložbo. Precejšnja stanovanjska površina 1013 m² na 1818 m² velikem zemljišču, skupaj z vrhunskimi zaključnimi obdelavami in odlično lego blizu golfišč in morja, utemeljuje to vrednotenje. Odsotnost cene "od" kaže, da gre za enkratno, premium ponudbo in ne del postopnega razvoja s spremenljivim cenikom.
La Alcaidesa ponuja ekskluzivno stanovanjsko izkušnjo, ki jo zaznamujeta varnost in vrhunska lega ob golfiščih in Sredozemskem morju. Okolje je usmerjeno v mir in zasebnost ter privlači prebivalce, ki cenijo mirno okolje, ne da bi se odpovedali dostopu do kakovostnih ugodnosti. Skupnost je dobro oskrbana z bistvenimi objekti, vključno z zdravstvenimi centri in izobraževalnimi ustanovami v razumni bližini. Vsakdanje življenje tu zaznamuje sproščen ritem, ki ga popestri naravna lepota obale in rekreacijske možnosti bližnjih golfišč in plaž. Območje gosti tudi opazno število hotelskih postelj, kar kaže na dobro razvito turistično infrastrukturo, ki podpira lokalne storitve.
La Alcaidesa je dobro uveljavljena premožna skupnost, ki ponuja varno in mirno bivalno okolje. Območje je znano po naravni lepoti, Sredozemsko morje in Skala Gibraltar ustvarjata ikonično kuliso. Prebivalci imajo korist od bližine vrhunskih golfišč, vključno z Alcaidesa Links in La Hacienda. V neposredni bližini je izbor restavracij in bistvenih storitev, kot je lekarna v 2 km. Medtem ko je skupnost osredotočena na zasebnost in ekskluzivnost, so večja mestna središča, kot so Algeciras in Marbella, dostopna za širšo ponudbo nakupovanja, prehrane in kulturnih doživetij.
Ta karta prikazuje La Alcaideso, vidno stanovanjsko območje v provinci Cádiz. Poudarja lego vile glede na ključne ugodnosti, kot so golfišča, plaže in glavne prometne poti. Prikaz poudarja ekskluzivno okolje skupnosti in njeno vpetost v širšo obalno pokrajino južne Španije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Alcaidesa je strateško locirana v provinci Cádiz in ponuja ravnovesje med mirom ekskluzivnega zatočišča in dostopom do večjih regionalnih središč. Je 49 km od živahnega mesta Marbella in 88 km od Jerez de la Frontera. Ta lega prebivalcem omogoča mirno obalno življenje z možnostjo raziskovanja raznolike ponudbe Andaluzije. Bližina Gibraltara (10 km) dodatno povečuje povezanost in privlačnost skupnosti.
Vila je ugodno locirana 0,9 km v zraku od playa de La Alcaidesa in 3,3 km od playa de La Atunara. Ljubitelji golfa imajo neposreden dostop z Alcadeisa Links na 1,1 km in La Hacienda Links Golf Resort na 1,3 km. Mednarodno izobraževanje je na voljo v Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km). Za letalska potovanja je letališče Gibraltar približno 10 km stran, letališče Malaga-Costa del Sol pa približno 88 km. Nepremičnina ima dostop do javnega prevoza z 8 postajališči in 9 linijami v bližini, vendar je za optimalen dostop do širše regije in ugodnosti na splošno priporočeno zasebno vozilo.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa, na nadmorski višini 43 metrov, uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Regija ima približno 300 sončnih dni letno, kar prispeva k dolgi plavalni sezoni približno 4 mesece, ko temperatures vode presega 20 °C. Zmerni naklon 4,8 % proti najbližji plaži, Playa de La Alcaidesa (0,9 km), omogoča dostopnost. Podnebje podpira aktivno življenje na prostem vse leto z milemi zimami in toplimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo neposreden dostop do obale, Playa de La Alcaidesa je le 0,9 km stran v zraku. Ta bližina morja obogati življenjski slog in ponuja možnosti za sprostitev ob vodi ter dejavnosti. Območje je središče golfa z več igrišči v radiju 1,3 km, vključno z Alcadeisa Links in La Hacienda. Poleg golfa in plaž je na voljo številne športne objekti, kot so bazeni in športna igrišča v 3,6 km, ki ustrezajo različnim rekreacijskim interesom in spodbujajo aktiven, zdrav življenjski slog.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Marec | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 2 mm |
| Avgust | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Zmerno
Nepremičnina v La Alcaidesi izstopa zaradi svojega obsega in vrhunske cene v primerjavi z drugimi projekti v okolici Sotograndeja, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 549.000 €). Ti primerljivi projekti so cenovno precej bolj dostopni, kar kaže, da so namenjeni širšemu tržnemu segmentu in verjetno ponujajo manjše bivalne površine ali zemljišča. Vrednotenje vile 8.900.000 € odraža njeno obsežno 1013 m² bivalno površino, obsežno okolico in vključitev vrhunskih elementov, kot so zasebno kino, spa in več bazenov, kar jo umešča med najvišjo luksuzno ponudbo. Lega v varovanem naselju, skupaj z neposrednim razgledom na morje in golf, jo dodatno ločuje od bolj standardnih ponudb v širšem območju Sotogrande, ki je sicer znano po luksuzu, a običajno zajema razpon cenovnih razredov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID