Dette luksuriøse, nyopførte boligprojekt ligger i San Roque, Cádiz, og tilbyder en eksklusiv livsstil med en imponerende ejendom på 1.255 m² boligareal på en 2.212 m² stor grund. Med syv soveværelser og syv badeværelser er ejendommen designet til rummelighed og komfort. Beliggende i et eftertragtet område, tæt på golfbaner og kysten, kombinerer projektet moderne arkitektur med et naturskønt miljø, hvilket giver en unik boligoplevelse ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i San Roque, tæt på kysten og byens faciliteter, hvilket sikrer en bekvem livsstil. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og den naturlige skønhed i området bidrager til en rolig og eksklusiv atmosfære, der appellerer til dem, der søger både privatliv og adgang til fritidsaktiviteter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter rummelighed, privatliv og moderne design. Med syv soveværelser og syv badeværelser er der rigelig plads til store familier eller til at underholde gæster. De omfattende faciliteter, herunder private pools og wellness-områder, opfylder behovet for et luksuriøst og behageligt hjemmemiljø.
Ejendommen er en nyopførelse, der netop er færdiggjort. Den repræsenterer et moderne arkitektonisk udtryk med fokus på innovation og bæredygtighed. Den nyeste teknologi og materialer er anvendt for at sikre en høj standard og langvarig kvalitet, hvilket giver købere en problemfri overgang til et nyt hjem.
Ejendommen tilbyder ikke umiddelbar adgang til stranden; den nærmeste strand ligger 3,7 km væk. Derudover er der, på trods af den generelle tilgængelighed af offentlig transport i området, en klar fordel ved at have egen bil for at udnytte alle de lokale faciliteter og den omkringliggende region fuldt ud.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en luksuriøs og rummelig bolig i et prestigefyldt område ved Costa del Sol. Det er ideelt for familier, der værdsætter privatliv, sikkerhed og adgang til fritidsaktiviteter som golf og vandsport. Personer, der foretrækker en rolig livsstil uden at give afkald på moderne bekvemmeligheder og enestående design, vil finde denne ejendom særligt tiltalende. Købere, der ønsker en færdigbygget, ny ejendom med alle moderne faciliteter, herunder indendørs og udendørs pools samt wellness-områder, vil finde dette projekt perfekt. Det er også velegnet for dem, der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanien eller søger en repræsentativ feriebolig.
Ejendommen fremviser en exceptionel kvalitet af finish og materialer, der afspejler dens status som et luksuriøst nybyggeri. Den anvender moderne arkitektoniske principper med fokus på både æstetik og funktionalitet. Designet inkluderer et avanceret cirkadisk lyssystem, der automatisk justerer lysets farvetemperatur for at optimere velvære og komfort gennem dagen. Klimakontrolsystemerne omfatter forinstallation af aircondition (varmt og koldt) samt gulvvarme (U/F Heating) for at sikre et behageligt indeklima året rundt. Høj kvalitetsmaterialer er brugt i hele ejendommen, fra de rummelige soveværelser med egne badeværelser til de fælles opholdsrum og wellness-faciliteter. Den sydøstlige orientering sikrer rigeligt med naturligt lys.
Prisen for denne eksklusive ejendom er fastsat til €5.900.000. Da der er tale om en enkeltstående, nyopført villa, er der ingen variation i pris baseret på antal værelser eller størrelse; den angivne pris afspejler ejendommens samlede værdi. Oplevering er komplet, hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen yderligere enheder eller forskellige prisklasser tilgængelige inden for dette specifikke projekt.
San Roque byder på en livlig atmosfære med en blanding af lokale spanske traditioner og en international tilstedeværelse, især inden for golf- og fritidssektoren. Dagligdagen kan omfatte morgenkaffe med udsigt over golfbanerne, afslapning ved den private pool eller en tur til de nærliggende strande. Med faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort afstand, er bekvemmelighed en integreret del af livet her. Området tiltrækker et mangfoldigt samfund af både lokale beboere og internationale beboere, hvilket skaber en dynamisk og indbydende atmosfære. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer årligt bidrager til en livsstil udendørs.
San Roque, beliggende i provinsen Cádiz, tilbyder en attraktiv livsstil for sine beboere. Området er kendt for sine golfbaner i verdensklasse og sin nærhed til Middelhavet, hvilket giver rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Med en befolkning på over 34.000 indbyggere (2025) har San Roque en etableret infrastruktur, herunder uddannelsesinstitutioner, sundhedscentre og et bredt udvalg af restauranter og butikker. Den gennemsnitlige temperatur på 18,2°C og 3.821 årlige solskinstimer skaber et behageligt klima året rundt, ideelt for dem, der nyder en aktiv og udendørs livsstil. Nærheden til Gibraltar Internationale Lufthavn (ca. 7 km) letter rejser til og fra destinationen.
Dette kort viser San Roques placering i provinsen Cádiz, tæt på Middelhavskysten og den andalusiske region. Det fremhæver ejendommens nærhed til essentielle faciliteter som strande, golfbaner, lufthavne og bycentre, hvilket illustrerer den bekvemme og velintegrerede livsstil, området tilbyder.
San Roque ligger strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusien og med kort afstand til Gibraltar. Denne placering giver nem adgang til både spanske byer som La Línea de la Concepción (4,2 km) og den britiske enklave Gibraltar. Området er kendt for sine prestigefyldte golfresorts og luksuriøse boligområder som Sotogrande. Nærheden til større transportknudepunkter, herunder Gibraltar Lufthavn, gør San Roque til en tilgængelig destination for internationale besøgende.
Ejendommen er bekvemt placeret med en kort afstand til vigtige faciliteter. Et supermarked ligger kun 360 meter væk, og et apotek er tilgængeligt inden for 110 meter, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed. Det nærmeste hospital ligger 367 meter fra ejendommen. Selvom en bil anbefales for fuldt ud at udforske regionen, er visse daglige fornødenheder inden for gåafstand. De nærmeste strande, såsom Playa de Puente Mayorga-Campamento, ligger 3,7 km væk. Den strategiske placering giver også relativt nem adgang til lufthavne; Gibraltar Lufthavn er kun ca. 7 km væk (i luftlinje), mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 94 km væk.
| Afstand til strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,2°C, hvilket sikrer behagelige forhold året rundt. Med over 3.800 solskinstimer årligt er området ideelt for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommens beliggenhed i 99 meters højde over havets overflade tilbyder en let brise og behagelige temperaturer, selv om sommeren. Den relativt flade hældning (2,7%) mod stranden gør det nemt at tilgå kystområderne. Området omkring San Roque er præget af grønne områder og golfbaner, der bidrager til et sundt og naturskønt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring San Roque tilbyder en bred vifte af fritidsaktiviteter for sine beboere. Der er fire strande med Blå Flag inden for en rimelig afstand, herunder Alcaidesa-El Faro og Puerto Sotogrande, som tilbyder rene kystlinjer og faciliteter. For golfentusiaster er der adskillige golfbaner i nærheden, herunder La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) og San Roque Club (7,8 km). Derudover er der et rigt udvalg af sportsfaciliteter, herunder sportscentre, tennisklubber og svømmebassiner som Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) og Piscina Municipal Socoservis (0,7 km), hvilket sikrer muligheder for rekreation og sport for alle.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque ligger strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusien og med kort afstand til Gibraltar. Denne placering giver nem adgang til både spanske byer som La Línea de la Concepción (4,2 km) og den britiske enklave Gibraltar. Området er kendt for sine prestigefyldte golfresorts og luksuriøse boligområder som Sotogrande. Nærheden til større transportknudepunkter, herunder Gibraltar Lufthavn, gør San Roque til en tilgængelig destination for internationale besøgende.
San Roque may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Marts | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL931586
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter i Sotogrande, som Adel San Roque (fra €536.000) og Sphere (fra €1.619.000), positionerer dette projekt sig i den absolutte luksusklasse med en pris på €5.900.000. Mens de andre projekter tilbyder adgang til lignende faciliteter som golf og kystliv, differentierer denne ejendom sig ved sin ekstraordinære størrelse, omfattende faciliteter, herunder både indendørs og udendørs opvarmede swimmingpools samt et dedikeret wellness-område med spa og sauna. Den nyopførte karakter og det avantgarde design understreger ejendommens eksklusivitet. De lavere priser på naboprojekterne afspejler typisk mindre boligarealer, færre værelser eller ældre byggeår. Dette projekt henvender sig specifikt til købere, der søger det ypperste inden for luksusboliger og er villige til at investere derefter, og tilbyder en uovertruffen kombination af rum, design og faciliteter i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
