Projekt u prestižnom naselju Altos de Valderrama u Sotograndeu, u blizini San Roque u provinciji Cádiz, nudi luksuzno stanovanje s 7 spavaćih soba i 7 kupaonica na prostranom zemljištu od 2212 m². Sastoji se od 1255 m² stambenog prostora, ova novogradnja, dovršena i spremna za useljenje, pozicionirana je kao vrhunac modernog dizajna i ekskluzivnosti, s pogledom na poznati golf teren.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u mirnoj rezidencijalnoj četvrti Altos de Valderrama, projekt nudi visoku razinu privatnosti i sigurnosti. Nalazi se u blizini nekoliko vrhunskih golf terena, međunarodnih škola i drugih sadržaja, što ga čini atraktivnim za obitelji i ljubitelje golfa. Lokacija pruža ravnotežu između izoliranosti i dostupnosti urbanih centara.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim, luksuznim životnim prostorom s fokusom na udobnost i wellness. Sadrži sedam spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, privatni unutarnji i vanjski bazen, teretanu i spa zonu. Dizajn naglašava prirodno svjetlo i panoramske poglede, idealno za one koji traže vrhunski životni stil.
Projekt predstavlja potpuno novu gradnju koja je nedavno dovršena i spremna za useljenje. Karakterizira ga ultra-moderna arhitektura, korištenje najnovijih tehnologija poput cirkadijanskog osvjetljenja i visokokvalitetni materijali. Fokus je na održivosti i energetskoj učinkovitosti, nudeći suvremeno rješenje za luksuzno stanovanje.
Ovaj projekt ne nudi neposrednu blizinu plaže na pješačkoj udaljenosti, budući da se plaže nalaze na nekoliko kilometara udaljenosti. Također, ne cilja na kupce s ograničenim budžetom, s obzirom na početnu cijenu od 5,900,000 €. Nije namijenjen za one koji traže tradicionalnu arhitekturu, već isključivo za one koji preferiraju ultra-moderni dizajn.
Ova nekretnina idealno je rješenje za kupce koji traže ultimativnu privatnost i luksuz u kombinaciji s vrhunskim sadržajima. Odgovara obiteljima s djecom zbog blizine međunarodnih škola i sigurnog okruženja. Ljubitelji golfa cijenit će neposrednu blizinu nekoliko svjetski poznatih golf terena, uključujući pogled na Real Club Valderrama. Također je pogodna za pojedince ili parove koji preferiraju prostran životni prostor, s naglaskom na wellness i opuštanje, poput unutarnjeg bazena, teretane i spa zone. Oni koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez kompromisa u pogledu kvalitete i dizajna, pronaći će je ovdje. Projekt je također zanimljiv za one koji žele investirati u nekretninu visoke vrijednosti u prestižnoj lokaciji.
Vila se ističe iznimnom kvalitetom gradnje i vrhunskom završnom obradom, karakterističnom za ultra-modernu arhitekturu. Svaki aspekt dizajna i izvedbe usmjeren je na pružanje luksuznog životnog iskustva. Prostrani dnevni boravci obiluju prirodnim svjetlom, zahvaljujući velikim staklenim površinama i jugoistočnoj orijentaciji. Cirkadijanski sustav osvjetljenja automatski prilagođava ton i intenzitet svjetla, doprinoseći udobnosti i dobrobiti stanara. Interijer je opremljen najsuvremenijim wellness sadržajima, uključujući grijani unutarnji bazen, saunu i potpuno opremljenu teretanu. Grijani vanjski bazen i prostrane terase dodatno obogaćuju životni prostor. Dizajniran je s naglaskom na održivost i integraciju s prirodom, bez zanemarivanja potreba za modernim komforom.
Ova ekskluzivna nekretnina u San Roqueu, provincija Cádiz, dostupna je po cijeni od 5.900.000 €. Cijena se odnosi na potpuno dovršenu vilu s 7 spavaćih soba i 7 kupaonica, prostire se na 1255 m² stambenog prostora unutar parcele od 2212 m². Trenutno je dostupna samo jedna jedinica, što naglašava jedinstvenost i ekskluzivnost ove ponude. Projekt je novogradnja, što znači da nudi najsuvremenije standarde gradnje i završne obrade, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u adaptaciju.
Ova nekretnina u San Roqueu predstavlja utočište mira i luksuza, smještenu u ekskluzivnom naselju Altos de Valderrama. Svakodnevni život ovdje karakterizira spoj sofisticiranosti i opuštanja. Jutarnja kava na terasi s pogledom na golf teren ili opuštajući dan uz privatni bazen samo su dio ponude. Blizina škole Sotogrande International, na samo kratkoj vožnji, čini je praktičnom za obitelji s djecom. Prostrani interijeri i vrhunski wellness sadržaji poput unutarnjeg bazena, saune i teretane omogućuju uživanje u udobnosti vlastitog doma tijekom cijele godine. Mirna okolina, prepoznatljiva po zelenim površinama i golf igralištima, pruža osjećaj izoliranosti, dok su ključne pogodnosti poput supermarketa i apoteka udaljene na samo nekoliko minuta vožnje, čineći svakodnevni život praktičnim.
San Roque, smješten u provinciji Cádiz, nudi dinamično okruženje s bogatom ponudom sadržaja. U krugu od 2 km nalazi se 7 restorana, 1 škola, 4 ljekarne, 6 banaka i 7 kafića, što osigurava udobnost svakodnevnog života. Blizina plaža poput Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km) i sportskih centara poput Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 km) pruža brojne mogućnosti za rekreaciju. Grad je dobro povezan s obližnjim destinacijama, a dostupnost 9 linija javnog prijevoza s 8 stanica olakšava kretanje. S populacijom od 34.310 stanovnika (2025.), San Roque zadržava lokalni šarm, a istovremeno privlači turiste s 1017 hotelskih kreveta.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u naselju Altos de Valderrama, Sotogrande. Vidljiva je blizina poznatih golf terena, kao i udaljenost do plaža, marina i internacionalnih škola. Karta služi za vizualizaciju strateškog položaja nekretnine unutar ovog prestižnog područja Costa del Sol.
Projekt se nalazi u ekskluzivnom dijelu Sotograndea, poznatom po luksuznim nekretninama i golf igralištima, unutar općine San Roque. Ova lokacija nudi blizinu obale, ali i stratešku poziciju u odnosu na veće gradove poput Marbelle i Gibraltara. Blizina zračne luke Gibraltar olakšava međunarodna putovanja, dok je živopisni grad Estepona na relativno kratkoj udaljenosti za dnevne izlete. Regija je poznata po visokom životnom standardu i raznolikim rekreativnim sadržajima.
Lokacija je strateški pozicionirana za dobru povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puente Mayorga-Campamento, udaljena je 3.7 km, dok su ostale plaže poput Los Roncalillo i Príncipe Alfonso također lako dostupne. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je samo oko 7 km zračnom linijom, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 94 km. Za golf entuzijaste, golf tereni La Hacienda Links (7.4 km), Alcadeisa Links (7.6 km) i San Roque Club (7.8 km) nalaze se u blizini. Infrastruktura uključuje i 3.2 km udaljenu EV punionicu te dostupnost 8 linija javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque se odlikuje ugodnom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.2°C, varirajući između 12°C i 25°C. S prosječno 3.821 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tijekom cijele godine, s četiri mjeseca idealna za kupanje kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 99 metara i blagi nagib od 2.7% prema plaži doprinose ugodnom okruženju. Ovo klimatsko okruženje potiče aktivan stil života na otvorenom, s mogućnostima uživanja u prirodi i morskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalaze četiri plaže s Plavom zastavom: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande i Torreguadiaro. Za ljubitelje golfa, dostupno je više svjetski poznatih terena, uključujući La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) i San Roque Club (7.8 km). Ostali sportski sadržaji uključuju Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 km) i razne teniske klubove i bazene u krugu od 2 km. Marina Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.4 km) nudi mogućnosti za nautičare.
66 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nalazi u ekskluzivnom dijelu Sotograndea, poznatom po luksuznim nekretninama i golf igralištima, unutar općine San Roque. Ova lokacija nudi blizinu obale, ali i stratešku poziciju u odnosu na veće gradove poput Marbelle i Gibraltara. Blizina zračne luke Gibraltar olakšava međunarodna putovanja, dok je živopisni grad Estepona na relativno kratkoj udaljenosti za dnevne izlete. Regija je poznata po visokom životnom standardu i raznolikim rekreativnim sadržajima.
San Roque may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 101 mm |
| Veljača | 12.2°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 90 mm |
| Travanj | 15.4°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.3°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 22.0°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 73 mm |
| Studeni | 15.2°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL931586
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Sotograndeu, poput Adel San Roque (od 536.000 €) ili Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ova vila predstavlja znatno viši segment tržišta, s cijenom od 5.900.000 €. Ona se pozicionira kao luksuzna, samostojeća nekretnina vrhunske kvalitete i dizajna, dok spomenuti usporedivi projekti nude stanove ili manje kuće u povoljnijem cjenovnom razredu. Sphere u Sotograndeu (od 1.619.000 €) nudi nešto bližu usporedbu po cijeni, ali još uvijek s nižim rasponom od ove nekretnine. Ova vila se ističe jedinstvenom arhitekturom, prostranošću i ekskluzivnim sadržajima poput unutarnjeg bazena i spa zone, što je čini jedinstvenom ponudom u usporedbi s ostalim dostupnim nekretninama u regiji koje možda nude manje stambenog prostora ili nemaju tako naglašen fokus na wellness i ultra-moderni dizajn.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
