פרויקט מגורים חדש הממוקם באזור סן רוקה, קאדיז, מציע חווית מגורים יוקרתית. הוא משלב אדריכלות מודרנית עם נופים עוצרי נשימה של מגרשי גולף סמוכים. הפרויקט מיועד לאלו המחפשים איכות חיים גבוהה, פרטיות וגישה נוחה למתקנים ושירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באחד האזורים היוקרתיים והמאובטחים ביותר בסוטוגראנדה, בסמוך למספר מגרשי גולף מובילים. הוא מציע איזון בין פרטיות, בלעדיות וקרבה למתקנים עירוניים.
הפרויקט מיועד לדיירים המחפשים חלל מגורים נרחב ומתוכנן היטב, עם דגש על נוחות, יוקרה ופונקציונליות. שבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מערכות תאורה מתקדמות ושטחי פנאי, עונים על צרכים מגוונים.
הפרויקט הינו פיתוח חדש, המוצע כעת למכירה. הבנייה הושלמה, והנכס מוכן לאכלוס. הוא מייצג אדריכלות עכשווית וחדשנית, תוך שימוש בחומרים איכותיים.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים, למרות קרבתו לקו החוף. הוא ממוקם באזור גבעתי, מה שעשוי להשפיע על הנגישות הניידת ללא רכב עבור כל הדיירים. כמו כן, אינו מציע תכונות של בנייה מסורתית או כפרית.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים מפואר ורחב ידיים, עם דגש על עיצוב מודרני ואיכות בנייה גבוהה. הוא אידיאלי עבור משפחות עם ילדים, בשל קרבתו לבתי ספר בינלאומיים, וכן עבור חובבי גולף, בהתחשב במיקומו בסמוך למספר מגרשי גולף מובילים. אנשים המעריכים פרטיות, אבטחה ושירותים יוקרתיים, כמו גם מתקני ספא וכושר פרטיים, ימצאו כאן את מבוקשם. הפרויקט מתאים גם כאחוזה פרטית או כמקום אירוח ייחודי, המציע חללים פנימיים וחיצוניים נרחבים.
הווילה כוללת 7 חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, המבטיחים נוחות ופרטיות. החללים הפנימיים תוכננו בקפידה, תוך שימוש בחומרים איכותיים, כפי שניתן לצפות בנכס ברמה זו. הדגש הוא על עיצוב מודרני, עם תאורה טבעית מרבית הודות לאוריינטציה דרום-מזרחית. מערכות מתקדמות, כגון מערכת תאורה כרונוביולוגית (circadian lighting), משפרות את איכות החיים. בנוסף, קיימת בריכה פנימית מחוממת, אזור ספא, חדר כושר וסאונה, המוסיפים לרמת הפאר והנוחות.
הנכס מוצע במחיר אחיד של 5,900,000 אירו. זוהי יחידה אחת, המהווה פרויקט יחיד, ולכן אין מגוון של מחירים או גדלים. המחיר משקף את היקף הבנייה (1,255 מ"ר), גודל המגרש (2,212 מ"ר), את רמת הגימור הגבוהה, ואת המיקום היוקרתי באזור מבוקש. הפרויקט הושלם, והוא זמין באופן מיידי.
המיקום באלטוס דה ולדרמה, סוטוגראנדה, מציע סביבת מגורים שקטה ויוקרתית, המוקפת במגרשי גולף ברמה עולמית. האזור ידוע באבטחתו הגבוהה ובבלעדיותו. קרבת בתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משפחות. יחד עם זאת, למרות שהוא מציע טבילה בטבע, הוא שומר על נגישות נוחה למרכזים עירוניים, מה שמאפשר שילוב של חיים קוסמופוליטיים עם שלווה סביבתית. סגנון החיים כאן משלב אלגנטיות, נוחות ופעילויות פנאי מגוונות.
המיקום בסן רוקה, קאדיז, מציע סביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים חיוניים. סופרמרקט נמצא במרחק של 360 מטרים, בית מרקחת במרחק 110 מטרים, ובתי חולים במרחק 367 מטרים. קרבה זו מבטיחה נוחות יומיומית. למרות שהאזור נעים, רכב מומלץ לצורך התמצאות מלאה בנוחות, אם כי לא כל פעילות דורשת זאת. האזור מציע גם חיים תרבותיים עם 7 מסעדות, 7 בתי קפה ו-6 בנקים בקרבת מקום. 849 עסקאות נדל"ן בשנה מצביעות על פעילות שוק משמעותית.
המיקום מדגיש את הקרבה לאזורי גולף מרכזיים, מתקני נופש ימיים, ושירותים עירוניים. המפה ממחישה את האופי היוקרתי והמקושר של האזור, עם נגישות טובה לנמל התעופה של גיברלטר.
הפרויקט ממוקם בסן רוקה, במחוז קאדיז, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. הוא מהווה חלק מאזור סוטוגראנדה, הידוע באתרי הגולף היוקרתיים ובמתקניו. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים מרכזיים באזור, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה ויוקרתית. הוא ממוקם בין הערים המרכזיות של קאדיז ומאלגה, ומציע בסיס נוח לחקור את האזור.
הפרויקט ממוקם במרחק של 7.2 קילומטרים מוויזואליים משדה התעופה של גיברלטר (GIB), מה שמבטיח גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-94 ק"מ. בנוסף, ישנם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס קרובות. מרכזי קניות, בתי ספר, מרפאות ומתקני פנאי נמצאים בטווח של 2 קילומטרים, כולל 4 בתי מרקחת ו-6 בנקים. מסלולי גולף מובילים כמו La Hacienda Links Golf Resort נמצאים במרחק של כ-7.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C. מספר שעות השמש השנתיות הוא גבוה, כ-3,821 שעות, עם עונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). גובהו של האזור הוא 99 מטרים מעל פני הים, והמדרון אל החוף הוא מתון (2.7%), מה שמעיד על נוחות תנועה. הסביבה הטבעית מודגשת על ידי נופי הגולף והקרבה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק 3.7 ק"מ מחוף Playa de Puente Mayorga-Campamento. ישנם חופים נוספים בטווח של כ-5 ק"מ, כולל חופי הדגל הכחול כמו Alcaidesa-El Faro ו-Puerto Sotogrande. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 66 מתקני ספורט. בקרבת מקום נמצאים גם מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 ק"מ) ומרכזי טניס. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף מובילים, כגון La Hacienda Links Golf Resort (7.4 ק"מ).
66 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בסן רוקה, במחוז קאדיז, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. הוא מהווה חלק מאזור סוטוגראנדה, הידוע באתרי הגולף היוקרתיים ובמתקניו. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים מרכזיים באזור, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה ויוקרתית. הוא ממוקם בין הערים המרכזיות של קאדיז ומאלגה, ומציע בסיס נוח לחקור את האזור.
San Roque may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 101 mm |
| פברואר | 12.2°C | 109 mm |
| מרץ | 13.8°C | 90 mm |
| אפריל | 15.4°C | 55 mm |
| מאי | 17.3°C | 42 mm |
| יוני | 21.0°C | 9 mm |
| יולי | 24.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL931586
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה, עם מחיר התחלתי של 5,900,000 אירו, ממוקם בקצה העליון של סולם המחירים באזור סן רוקה/סוטוגראנדה. פרויקטים כמו 'Adel San Roque' ו-'Serenity Golf Homes' מוצעים במחירים נמוכים משמעותית, החל מ-536,000 אירו עד 549,000 אירו, ומייצגים אפשרויות נגישות יותר בשוק. 'Sphere', בפרויקט אחר בסוטוגראנדה, מציע טווח מחירים ביניים, החל מ-1,619,000 אירו. הנתונים הללו ממקמים את הפרויקט הנוכחי כנכס פרימיום, המכוון לשוק יוקרה ייחודי, המציע חללים גדולים במיוחד, תכונות מורחבות כמו ספא ומתקני כושר פנימיים, ומיקום אקסקלוסיבי בסמוך למסלולי גולף מובילים. בעוד שהאפשרויות האחרות מציעות מגורים באזורים דומים, הפרויקט הנוכחי מתאפיין בהיקפו ובמתקניו המקיפים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
