카디즈주 산 로케에 위치한 이 대규모 신축 빌라는 1,255m²의 넓은 생활 공간과 2,212m²의 부지를 자랑합니다. 7개의 침실과 7개의 욕실을 갖춘 이 저택은 고급스러운 건축 디자인과 최첨단 기술이 조화롭게 통합되어 있습니다. 산 로케의 유서 깊은 지역에 자리 잡은 이 고급 주택은 탁 트인 골프장 전망과 함께 뛰어난 프라이버시와 편안함을 제공합니다. 3,821시간의 연간 일조량과 18.2°C의 평균 연간 기온을 자랑하는 이곳은 연중 쾌적한 기후를 경험할 수 있습니다. 이 프로젝트는 590만 유로부터 시작하는 가격대로 제공됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 산 로케의 명망 높은 알토스 데 발데라마(Altos de Valderrama) 지역에 자리 잡고 있으며, 최고 수준의 보안과 프라이버시를 자랑합니다. 주변에 5개의 최고급 골프 코스가 있으며, 특히 레알 클루브 발데라마 골프 코스(Real Club Valderrama Golf course)의 상징적인 전망을 감상할 수 있습니다. 유명 인사들의 저택이 인근에 위치하여 이 지역의 명성을 더합니다.
이 빌라는 넓은 생활 공간, 프라이빗한 침실, 최첨단 편의 시설을 찾는 사람들에게 적합합니다. 개인 수영장, 실내 수영장, 온수 수영장, 스파, 체육관, 사우나 등 다양한 레크리에이션 및 웰빙 시설을 갖추고 있어 건강하고 균형 잡힌 라이프스타일을 추구하는 이들에게 이상적입니다. 최첨단 서카디안 조명 시스템은 거주자의 편안함과 웰빙을 향상시킵니다.
이 부동산은 신축(New Construction)으로 분류되며, 건축 후 완비된 상태로 제공됩니다. 최신 건축 기술과 지속 가능성을 염두에 두고 설계되었으며, 세련됨과 혁신이 완벽하게 조화를 이룹니다. 모든 공간은 고급스러운 마감재와 최첨단 설비를 갖추고 있어 즉시 입주가 가능합니다.
이 프로젝트는 도시 환경 내에 있지만, 특정 도시 생활 편의 시설(예: 대중교통 접근성)이 모든 곳에 대한 직접적인 도보 거리에 있지는 않을 수 있습니다. 또한, 이 고급 주택은 주로 개인용으로 설계되었으며, 상업적 용도나 다가구 주택으로 사용하기에는 적합하지 않을 수 있습니다. 연중 쾌적한 기후에도 불구하고, 특정 계절에는 해변 활동에 제약이 있을 수 있습니다.
이 빌라는 다음과 같은 상황에 적합합니다. 첫째, 넓은 공간과 최고 수준의 편의 시설을 갖춘 럭셔리한 주거 공간을 찾는 다세대 가족에게 이상적입니다. 7개의 침실과 7개의 욕실은 모든 가족 구성원에게 개인적인 공간을 제공합니다. 둘째, 골프 애호가들에게는 최고 수준의 골프 코스에 둘러싸여 있어 이상적인 환경을 제공합니다. 매일 아침 골프장 전망을 보며 하루를 시작할 수 있습니다. 셋째, 프라이버시와 보안을 중시하는 사람들에게는 알토스 데 발데라마의 안전하고 명망 높은 지역에 위치하여 안심하고 생활할 수 있습니다. 넷째, 고급스러운 라이프스타일과 웰빙을 추구하는 사람들에게는 스파, 체육관, 실내 및 실외 수영장과 같은 시설이 삶의 질을 향상시킵니다. 마지막으로, 이 빌라는 유명 국제 학교와의 근접성 때문에 자녀를 둔 가족들에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 이 빌라는 단순히 거주 공간을 넘어, 풍요롭고 편안한 삶을 위한 완벽한 환경을 제공합니다.
이 빌라는 최상급 마감재와 혁신적인 기술을 사용하여 건축되었습니다. 건축가와 디자이너는 최고 수준의 품질과 미적 감각을 구현하기 위해 세심한 주의를 기울였습니다. 모든 침실에는 전용 욕실이 딸려 있으며, 고급스러운 타일, 최신 설비, 넓은 공간감을 자랑합니다. 거실은 넓은 통창을 통해 자연광을 최대한 끌어들이며, 고급스러운 마감재로 마감되었습니다. 주방은 현대적인 디자인과 최첨단 가전제품을 갖추고 있으며, 기능성과 심미성을 동시에 만족시킵니다. 빌라 전체에 적용된 서카디안 조명 시스템은 하루 중 자연광의 변화에 맞춰 조명의 색온도를 자동으로 조절하여 거주자의 편안함과 웰빙을 증진합니다. 실내 수영장과 스파 공간은 최고급 방수 및 단열재를 사용하여 쾌적하고 안전한 환경을 제공합니다. 또한, 집 전체에 적용된 최신 냉난방 시스템(Pre Installed A/C, Hot A/C, Cold A/C, U/F Heating)은 사계절 내내 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 엘리베이터는 여러 층을 편리하게 이동할 수 있도록 설치되어 있습니다. 외부 테라스는 휴식과 엔터테인먼트를 위한 공간으로, 고급스러운 마감재와 조명으로 마감되었습니다.
이 빌라는 5,900,000유로라는 단일 가격으로 제공됩니다. 이는 7개의 침실과 7개의 욕실을 갖춘 1,255m²의 고급 주택 및 2,212m²의 넓은 부지를 포함하는 가격입니다. 이 가격대는 최고 수준의 마감재, 고급 편의 시설(개인 수영장, 실내 수영장, 스파, 체육관 포함) 및 탁 트인 골프장 전망을 반영합니다. 현재로서는 7개의 침실 구성만 제공되며, 추가적인 유닛이나 다른 가격대의 옵션은 제공되지 않습니다. 이 가격은 산 로케 지역의 고급 부동산 시장에서 최고급 주택에 대한 투자를 나타냅니다.
이 빌라는 럭셔리함과 자연 환경의 조화를 추구하는 라이프스타일을 위한 공간입니다. 총 1,255m²의 넓은 실내 공간은 7개의 침실과 7개의 욕실로 구성되어 모든 거주자에게 충분한 프라이버시와 편안함을 제공합니다. 집의 남동향 설계는 자연광을 최대한 활용하며, 특히 1층 침실에서는 레알 클루브 발데라마 골프 코스의 탁 트인 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다. 웅장한 로비는 이중 높이 천장과 자연광으로 개방감을 극대화하여 고급스러운 첫인상을 선사합니다. 야외에는 12x3m 크기의 수영장이 있으며, 물 거울(water mirror)은 공간에 고요하고 명상적인 분위기를 더합니다. 또한, 스파, 최첨단 체육관, 사우나를 갖춘 웰빙 공간은 건강과 휴식을 위한 완벽한 장소입니다. 실내에는 난방 기능이 있는 수영장이 있어 연중 내내 물놀이를 즐길 수 있습니다. 이 모든 시설은 자연 환경에 둘러싸여 있으면서도 현대적인 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있는 이상적인 환경을 제공합니다.
이 빌라가 위치한 산 로케는 편리함과 평온함이 공존하는 곳입니다. 도보 거리에 약국(110m), 슈퍼마켓(360m), 병원(367m)과 같은 필수 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 2km 반경 내에는 7개의 레스토랑, 7개의 카페, 4개의 약국, 6개의 은행, 1개의 치과 등 다양한 상업 시설이 밀집해 있습니다. 34,310명의 인구가 거주하는 산 로케는 활기찬 커뮤니티를 형성하며, 13개의 초등학교와 5개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 7개의 호텔과 1,017개의 숙박 시설은 관광객들에게 다양한 숙박 옵션을 제공합니다. 또한, 2개의 종합 병원과 2개의 보건 센터는 주민들의 건강을 책임집니다. Mirador Poeta Domingo de Mena(0.2km)와 같은 아름다운 전망대와 Complejo Deportivo Vicente Blanca(0.4km)와 같은 스포츠 센터는 여가 활동을 위한 다양한 기회를 제공합니다. 국제 학교인 Sotogrande International School San Roque Campus(7.5km)와의 근접성은 자녀 교육에 대한 중요성을 고려하는 가족들에게 매력적입니다. 3.7km 거리에 있는 푸엔테 마요르가-캄파멘토 해변(Playa de Puente Mayorga-Campamento)은 산책과 휴식을 위한 장소를 제공하며, 3.2km 거리에 있는 EV 충전소는 친환경 이동 수단을 지원합니다. 849건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 보여줍니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아의 카디즈 주에 위치한 산 로케(San Roque)에 자리 잡고 있습니다. 지도상에서 이 위치는 지브롤터 해협과 가까우며, 유명한 골프 코스와 해변으로 둘러싸여 있음을 확인할 수 있습니다. 이 지역의 전략적 위치는 국제 공항과의 접근성을 높이며, 주변의 풍부한 자연 및 레크리에이션 시설을 강조합니다.
이 빌라는 안달루시아 지방의 카디즈 주 산 로케에 위치하며, 코스타 델 솔의 서쪽 끝자락과 지브롤터 해협에 인접해 있습니다. 이 지역은 스페인 본토와 아프리카 대륙을 잇는 전략적 요충지이며, 지브롤터(Gibraltar)와의 근접성(약 7km)은 독특한 지리적 이점을 제공합니다. 북쪽으로는 8km 거리에 로스 바리오스(Los Barrios)가 있으며, 약 94km 떨어진 곳에는 코스타 델 솔의 중심 도시인 말라가(Málaga)가 있어 접근성이 좋습니다. 4.2km 거리에는 산 로케-라 리네아(San Roque - La Línea) 기차역이 있어 지역 내 이동이 편리합니다. 이 빌라가 속한 산 로케는 고급 주택가로 알려져 있으며, 특히 발데라마(Valderrama) 지역은 세계적인 골프 코스로 유명합니다. 이러한 위치는 자연의 아름다움과 현대적인 편의 시설, 그리고 국제적인 접근성을 동시에 제공합니다.
이 빌라는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 푸엔테 마요르가-캄파멘토 해변(Playa de Puente Mayorga-Campamento)까지는 3.7km 거리에 있으며, 이는 자동차로 약 10분 정도 소요됩니다. 다른 해변으로는 로스 론카니요(Playa de Los Roncalillo, 4.1km)와 프린시페 알폰소(Playa Príncipe Alfonso, 4.7km)가 있습니다. 주요 국제 공항인 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 7km, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 94km 떨어져 있어 유럽 내 및 국제 여행이 용이합니다. 자동차가 있다면 편리하지만, 360m 거리에 슈퍼마켓, 110m 거리에 약국, 367m 거리에 병원이 있어 일부 편의 시설은 도보로 이용 가능합니다. 9개의 대중교통 노선과 8개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능합니다. 골프 애호가들을 위해 라 하자다 링크스 골프 리조트(La Hacienda Links Golf Resort)는 7.4km, 알카데이사 링크스(Alcadeisa Links)는 7.6km, 산 로케 클럽(San Roque Club)은 7.8km 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다.
| 해변까지 거리 | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 로케 지역은 연간 평균 3,821시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 이는 연간 평균 기온 18.2°C와 함께 온화한 지중해성 기후를 형성합니다. 여름에는 기온이 25°C까지 올라가며, 겨울에는 12°C 정도로 온화합니다. 이러한 기후 조건 덕분에 4개월 동안 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 빌라는 해발 99m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 2.7%로 완만하여 이동이 편리합니다. 주변 지역은 쾌적한 기후와 함께 아름다운 자연 경관을 제공합니다. 특히, 3.7km 거리에 있는 푸엔테 마요르가-캄파멘토 해변은 해안 산책을 즐기기에 좋습니다. 이 지역의 풍부한 일조량과 온화한 기온은 연중 야외 활동을 장려하며, 특히 골프와 같은 야외 스포츠를 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
산 로케 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 시설을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 푸엔테 마요르가-캄파멘토 해변(3.7km)이며, 그 외에도 로스 론카니요(4.1km), 프린시페 알폰소(4.7km) 해변이 있습니다. 또한, 이 지역에는 총 4개의 블루 플래그 인증 해변(Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande, Torreguadiaro)이 있어 깨끗하고 안전한 해변 환경을 보장합니다. 골프 애호가들을 위해 라 하자다 링크스 골프 리조트(7.4km), 알카데이사 링크스(7.6km), 산 로케 클럽(7.8km) 등 유명 골프장이 가까이 있습니다. 스포츠 시설로는 Complejo Deportivo Vicente Blanca(0.4km), Club Tenis Gaviota(0.6km), Piscina Municipal Socoservis(0.7km)와 같은 곳들이 있으며, 총 66개의 다양한 스포츠 시설이 지역 내에 분포해 있습니다. 또한, Puerto Deportivo de Puente Mayorga(3.4km)와 같은 마리나는 해양 레저 활동을 위한 기회를 제공합니다. 이러한 다양한 시설은 거주자들이 풍부한 여가 활동을 즐길 수 있도록 지원합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 안달루시아 지방의 카디즈 주 산 로케에 위치하며, 코스타 델 솔의 서쪽 끝자락과 지브롤터 해협에 인접해 있습니다. 이 지역은 스페인 본토와 아프리카 대륙을 잇는 전략적 요충지이며, 지브롤터(Gibraltar)와의 근접성(약 7km)은 독특한 지리적 이점을 제공합니다. 북쪽으로는 8km 거리에 로스 바리오스(Los Barrios)가 있으며, 약 94km 떨어진 곳에는 코스타 델 솔의 중심 도시인 말라가(Málaga)가 있어 접근성이 좋습니다. 4.2km 거리에는 산 로케-라 리네아(San Roque - La Línea) 기차역이 있어 지역 내 이동이 편리합니다. 이 빌라가 속한 산 로케는 고급 주택가로 알려져 있으며, 특히 발데라마(Valderrama) 지역은 세계적인 골프 코스로 유명합니다. 이러한 위치는 자연의 아름다움과 현대적인 편의 시설, 그리고 국제적인 접근성을 동시에 제공합니다.
San Roque may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 101 mm |
| 2월 | 12.2°C | 109 mm |
| 3월 | 13.8°C | 90 mm |
| 4월 | 15.4°C | 55 mm |
| 5월 | 17.3°C | 42 mm |
| 6월 | 21.0°C | 9 mm |
| 7월 | 24.1°C | 1 mm |
| 8월 | 24.6°C | 3 mm |
| 9월 | 22.0°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 73 mm |
| 11월 | 15.2°C | 132 mm |
| 12월 | 12.8°C | 112 mm |
평탄
Ref: VL931586
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
산 로케 지역의 부동산 시장은 고급 주택과 골프 코스를 중심으로 형성되어 있습니다. 본 프로젝트는 5,900,000유로로, 이 지역의 최고가 부동산 중 하나에 해당합니다. 예를 들어, 같은 지역의 '아델 산 로케(Adel San Roque)'는 536,000유로부터 시작하며, '세레니티 골프 홈즈(Serenity Golf Homes)' 역시 549,000유로부터 시작합니다. 이는 두 프로젝트 모두 더 작은 규모이거나, 덜 고급스러운 마감재 또는 편의 시설을 갖추고 있음을 시사합니다. '스피어(Sphere)'와 같은 다른 고급 프로젝트는 1,619,000유로부터 시작하지만, 본 빌라의 건축 면적(1,255m²) 및 부지 면적(2,212m²)과 비교하면 규모 면에서 차이가 있습니다. 본 빌라의 가격은 넓은 생활 공간, 최고급 웰빙 시설(실내 수영장, 스파, 체육관), 그리고 알토스 데 발데라마라는 명망 높은 위치를 반영합니다. 이러한 특징들은 산 로케 지역의 고급 부동산 시장에서 희소성과 높은 가치를 지닙니다. 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 산 로케는 특히 골프와 프라이버시에 중점을 둔 고급 부동산으로 차별화됩니다. 말라가나 마르베야와 같은 지역은 더 넓은 시장과 다양한 유형의 부동산을 제공하지만, 산 로케는 독점적이고 조용한 환경을 선호하는 특정 구매자층을 타겟으로 합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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