Dette luksuriøse boligprosjektet ligger i det prestisjetunge området Altos de Valderrama i San Roque, Cádiz. Med en pris fra €5,900,000 tilbyr eiendommen en eksepsjonell livsstil for de kresne kjøper. Prosjektet består av én villa med syv soverom og syv bad, fordelt over et generøst boareal på 1255 m² på en tomt på 2212 m². Bygget i en ultramoderne stil, er dette et eksemplar på luksus og innovativ design i en av de mest eksklusive enklavene på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er strategisk plassert i et sikkert og privilegert område av Sotogrande, kjent for sin eksklusivitet og nærhet til førsteklasses fasiliteter. Det tilbyr en balanse mellom privatliv og tilgjengelighet, omgitt av noen av regionens mest anerkjente golfbaner og internasjonale skoler.
Denne boligen er designet for de som søker en livsstil preget av luksus, komfort og moderne bekvemmeligheter. Med syv store soverom, omfattende fasiliteter som innendørs og utendørs basseng, spa og treningsstudio, tilfredsstiller det behovet for romslighet og velvære i en eksklusiv setting.
Dette prosjektet representerer en ny, ultramoderne utvikling, ferdigstilt og klar for innflytting. Eiendommen er et arkitektonisk mesterverk som kombinerer banebrytende design med bærekraftige løsninger og toppmoderne teknologi, uten ytterligere byggeplaner for dette spesifikke objektet.
Prosjektet tilbyr ikke rimeligere alternativer eller mindre enheter enn den beskrevne villaen. Det er en frittstående, eksklusiv eiendom, og det tilbys ingen leiligheter eller rekkehus. Det er heller ikke mulig å tilpasse planløsningen utover standard spesifikasjoner for en ferdigstilt bolig.
Denne eiendommen passer for individer eller familier som søker en permanent bolig eller en eksklusiv feriebolig med høyeste standarder for luksus og komfort. Den er ideell for golfentusiaster, gitt nærheten til flere anerkjente golfbaner, og for familier som verdsetter tilgang til internasjonale skoler. Personer som prioriterer privatliv, sikkerhet og et rolig, grønt miljø, men som likevel ønsker enkel tilgang til fasiliteter som restauranter, butikker og fritidsaktiviteter, vil finne denne boligen attraktiv. Eiendommen er også egnet for de som setter pris på avansert teknologi og velværefasiliteter som spa og treningsstudio i eget hjem.
Eiendommen fremviser en ultramoderne arkitektonisk stil med enestående kvalitet i materialer og utførelse. Hver av de syv suiter med eget bad er designet for maksimal komfort, med rikelig med naturlig lys og god ventilasjon. Første etasje byr på panoramautsikt over golfbanen. Villaen har en imponerende entré med dobbel takhøyde. Fasiliteter inkluderer et utendørsbasseng, et "walk-in water mirror", et komplett velværeområde med spa, treningsstudio og badstue. Et avansert sirkadisk lyssystem justerer automatisk lysstyrken for optimal komfort og velvære. Det innendørs bassenget i kjelleren er oppvarmet og utstyrt med LED-belysning. Eiendommen leveres med forhåndsinstallert klimaanlegg (varmt og kaldt) og gulvvarme.
Prosjektet består av én enkeltstående villa med en fast pris på €5,900,000. Denne prisen reflekterer eiendommens størrelse, luksuriøse utførelse, eksklusive beliggenhet og omfattende fasiliteter. Med syv soverom og syv bad, samt et stort boareal på 1255 m² på en 2212 m² tomt, representerer dette et betydelig investeringsobjekt. Det er ingen andre enheter eller prisvariasjoner tilgjengelig innenfor dette spesifikke prosjektet.
Beliggenheten i Altos de Valderrama, Sotogrande, plasserer beboerne i hjertet av et eksklusivt område, kjent for sin sikkerhet, privatliv og tilknytning til golf. Omgitt av frodige landskap og med utsikt over prestisjetunge golfbaner som Real Club Valderrama, tilbyr stedet en rolig og grønn atmosfære. Samtidig er man nær fasiliteter som internasjonale skoler og fritidsaktiviteter. Dagliglivet her vil preges av en avslappet, men sofistikert livsstil, hvor tilgang til sport, natur og velvære er sentralt. Kort avstand til kysten og marinaer gir ytterligere rekreasjonsmuligheter, noe som skaper en harmonisk balanse mellom natur og kosmopolitisk bekvemmelighet.
San Roque, og spesielt området Altos de Valderrama, tilbyr en livskvalitet preget av eksklusivitet og ro. Området er kjent for sine grønne omgivelser og nærheten til golfbaner i verdensklasse, som Real Club Valderrama. Til tross for den fredelige atmosfæren, er viktige fasiliteter lett tilgjengelige. Med en matbutikk kun 360 meter unna og et sykehus 367 meter unna, samt apotek bare 110 meter unna, er daglige behov dekket. Det finnes også flere restauranter og kafeer innen rekkevidde. Sotogrande International School ligger en kort kjøretur unna, noe som gjør stedet praktisk for familier. Den generelle atmosfæren er en av diskresjon og høy livsstandard, med god tilgang til både natur og bymessige bekvemmeligheter.
Dette kartet illustrerer den strategiske plasseringen av prosjektet i San Roque, Cádiz. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner, skoler og transportknutepunkter. Kartet gir en visuell oversikt over hvordan prosjektet integreres i det lokale landskapet og infrastrukturen, og understreker fordelene ved en sentral, men likevel rolig beliggenhet.
San Roque ligger i den vestlige delen av provinsen Cádiz, nær grensen til Gibraltar og Costa del Sol. Den geografiske plasseringen gir god tilgang til både kystområdene i Andalucia og det britiske territoriet Gibraltar. Området er en del av det større Sotogrande-området, kjent for sine luksuriøse boliger, marinaer og golfbaner. San Roque skiller seg ut med sin blanding av historisk sjarm og moderne utvikling, og tilbyr en mer rolig atmosfære sammenlignet med de mer travle kystbyene lenger øst.
Prosjektet er godt forbundet, til tross for sin rolige beliggenhet. Nærmeste supermarked er 360 meter unna, og et apotek ligger kun 110 meter unna. Sykehuset er også innen gangavstand (367 meter). For de som reiser, er Gibraltar lufthavn omtrent 7 km unna med bil. Málaga Costa del Sol lufthavn ligger rundt 94 km unna. Flere strender som Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km) og Playa Príncipe Alfonso (4.7 km) er innen kort kjøreavstand. For golfentusiaster er La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), Alcadeisa Links (7.6 km) og San Roque Club (7.8 km) lett tilgjengelige. Det er også 9 offentlige transportlinjer med 8 holdeplasser i nærheten.
| Avstand til strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque-regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer rundt 18.2°C, og tilbyr ca. 3,821 soltimer per år. Dette muliggjør et svømme- og utendørssesong på omtrent fire måneder, hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Beliggenheten 99 meter over havet gir behagelige temperaturer og god ventilasjon. Den svake hellingen mot stranden (2.7%) bidrar til en flat og lett tilgjengelig front. Området er preget av grønne omgivelser, spesielt med golfbanene, og gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Roque tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene inkluderer Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km), Playa de Los Roncalillo (4.1 km) og Playa Príncipe Alfonso (4.7 km). Regionen kan også skilte med fire Blue Flag-sertifiserte strender: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande og Torreguadiaro. For golfspillere er det et overflod av valg, med baner som La Hacienda Links Golf Resort og San Roque Club innen kort avstand. I tillegg finnes det et rikt utvalg av sportsfasiliteter, inkludert svømmebassenger som Piscina Municipal Socoservis (0.7 km) og tennisklubber.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque ligger i den vestlige delen av provinsen Cádiz, nær grensen til Gibraltar og Costa del Sol. Den geografiske plasseringen gir god tilgang til både kystområdene i Andalucia og det britiske territoriet Gibraltar. Området er en del av det større Sotogrande-området, kjent for sine luksuriøse boliger, marinaer og golfbaner. San Roque skiller seg ut med sin blanding av historisk sjarm og moderne utvikling, og tilbyr en mer rolig atmosfære sammenlignet med de mer travle kystbyene lenger øst.
San Roque may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Mars | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mai | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL931586
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque og det omkringliggende Sotogrande-området representerer et segment av markedet for luksuseiendommer på Costa del Sol, karakterisert ved eksklusivitet, golf og et roligere tempo enn for eksempel Marbella eller Estepona. Mens prosjektet "Adel San Roque" og "Serenity Golf Homes" tilbyr tilsvarende beliggenhet med lavere startpriser fra henholdsvis €536,000 og €549,000, er den beskrevne villaen i Altos de Valderrama i en helt annen prisklasse og størrelsesorden. "Sphere" i Sotogrande, med en startpris på €1,619,000, indikerer et høyere marked enn de to første, men fortsatt betydelig under prisnivået på €5,900,000 for denne spesifikke eiendommen. Den aktuelle villaen skiller seg ut med sitt omfang, arkitektoniske ambisjon og integrerte velvære- og spa-fasiliteter, noe som posisjonerer den som en topp-tier eiendom innenfor regionen, selv sammenlignet med andre luksusprosjekter. Den fremstår som et unikt tilbud for kjøpere som søker det ypperste innen boligdesign og privatliv i en etablert, prestisjetung enklave.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
