Αυτό το πολυτελές, υπερσύγχρονο αρχιτεκτονικό αριστούργημα βρίσκεται στην υψηλή περιοχή Altos de Valderrama, στη Σοτογράντε. Με εκπληκτική θέα στο γήπεδο γκολφ Real Club Valderrama και γειτνιάζοντας με την διάσημη έπαυλη Cartier, το ακίνητο προσφέρει ασυναγώνιστη κομψότητα και κορυφαίο σχεδιασμό. Η οικία είναι ιδανική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, αποκλειστικότητα και άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες εγκαταστάσεις γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο ασφαλή και προνομιούχα περιβάλλοντα της Σοτογράντε. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει ένα αρμονικό συνδυασμό ιδιωτικότητας και αποκλειστικότητας, με εύκολη πρόσβαση σε πέντε κορυφαία γήπεδα γκολφ της περιοχής. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και πολυτελείς εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Η οικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν βίο που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και σύγχρονη αισθητική. Με επτά ευρύχωρες σουίτες, ιδιωτικό σπα, γυμναστήριο και εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση, ευεξία και φιλοξενία σε υψηλό επίπεδο, προσφέροντας παράλληλα ανεμπόδιστη θέα στο γήπεδο γκολφ.
Πρόκειται για μια ολοκαίνουργια κατασκευή, ολοκληρωμένη και έτοιμη προς κατοίκηση. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και η χρήση υψηλής ποιότητας υλικών εξασφαλίζουν ένα ακίνητο αιχμής, σχεδιασμένο με βιωσιμότητα και αισθητική κατά νου. Η κατάσταση "New Construction" εγγυάται άμεση απόλαυση χωρίς την ανάγκη παρεμβάσεων.
Η οικία δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς η εστίασή της είναι στο γήπεδο γκολφ και το περιβάλλον πράσινο. Επίσης, η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα ή τον κύριο αερολιμενικό κόμβο της Μάλαγα απαιτεί χρήση οχήματος. Η τιμή διάθεσης είναι σταθερή, χωρίς διαθεσιμότητα σε χαμηλότερες κατηγορίες τιμών.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο πακέτο πολυτέλειας και άνεσης, όπου κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει μια ανώτερη εμπειρία διαβίωσης. Είναι ιδανικό για οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και την ασφάλεια, ενώ παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς σχολές και κορυφαίες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα γήπεδα γκολφ της περιοχής. Επίσης, το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την τεχνολογία και την ευεξία, χάρη στο σύστημα κυκλοφοριακού φωτισμού, το πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και το σπα. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, καθώς είναι ήδη κατασκευασμένο, καθιστά την αγορά ελκυστική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να αξιοποιήσουν το ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση χωρίς αναμονή.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτή την οικία είναι ύψιστου επιπέδου, αντικατοπτρίζοντας την πολυτελή φύση του project. Χρησιμοποιούνται υλικά αιχμής, με έμφαση στη λεπτομέρεια και την αισθητική. Τα δάπεδα, οι επενδύσεις και τα είδη υγιεινής είναι επιλεγμένα για την αντοχή και την κομψότητά τους. Ο εξαερισμός και ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) είναι προεγκατεστημένοι, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρει επιπλέον άνεση, ιδιαίτερα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Το σύστημα φωτισμού είναι τεχνολογικά προηγμένο, με δυνατότητα προσαρμογής του χρώματος και της έντασης για τη βελτίωση της ευεξίας. Η ενσωμάτωση ενός εσωτερικού ανελκυστήρα εξυπηρετεί την εύκολη μετακίνηση μεταξύ των ορόφων, ενισχύοντας την πρακτικότητα και την προσβασιμότητα της κατοικίας. Η εξωτερική πισίνα 12 μέτρων, συνοδευόμενη από έναν καθρέφτη νερού, συμβάλλει στην αισθητική αρμονία και την αίσθηση ηρεμίας.
Η μοναδική διαθέσιμη μονάδα αυτής της υπερπολυτελούς κατοικίας έχει τιμή εκκίνησης τα 5.900.000€. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εξαιρετική τοποθεσία, την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την εκτεταμένη επιφάνεια (1255 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 2212 m²) και τις πολυάριθμες παροχές, όπως ιδιωτική εσωτερική και εξωτερική πισίνα, γυμναστήριο, σπα και σύστημα κυκλοφοριακού φωτισμού. Δεν υπάρχουν άλλες διαθέσιμες επιλογές σε χαμηλότερες τιμές ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά εντός αυτού του συγκεκριμένου project. Η τιμή περιλαμβάνει τις 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, διαμορφωμένα σε επίπεδα υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας.
Αυτή η κατοικία στη Σοτογράντε, Altos de Valderrama, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε κορυφαίες αθλητικές και εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνουν οι πρωινές επισκέψεις στο γυμναστήριο ή στο σπα, οι χαλαρές στιγμές στην εξωτερική πισίνα ή η βόλτα στους περιποιημένους κήπους. Η περιοχή φημίζεται για την ασφάλεια και την αποκλειστικότητά της, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πέντε γήπεδα γκολφ. Η υιοθέτηση του συστήματος κυκλοφοριακού φωτισμού ενισχύει την ευημερία, προσαρμόζοντας το φως στις ανάγκες του βιολογικού ρυθμού. Η αίσθηση είναι αυτή μιας απομονωμένης όασης, χωρίς όμως να θυσιάζεται η πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή της Σοτογράντε χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την πολυτέλεια. Με απόσταση μόλις 360 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 367 μέτρων από νοσοκομείο, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται με ευκολία. Η εγγύτητα σε 4 φαρμακεία (το πλησιέστερο στα 110 μέτρα) και 6 τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα. Η παρουσία 7 εστιατορίων και 7 καφέ στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και εστίασης. Για τις οικογένειες, η ύπαρξη 13 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασίων, καθώς και διεθνών σχολών σε κοντινή απόσταση, είναι σημαντικός παράγοντας. Η πόλη San Roque, με 34.310 κατοίκους (πρόβλεψη 2025), διατηρεί έναν ήρεμο ρυθμό, ενώ η τουριστική υποδομή με 7 ξενοδοχεία και 1017 κλίνες υποδηλώνει μια σταθερή ροή επισκεπτών. Η αφθονία αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων, γηπέδων τένις και δημοτικών πισινών, ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα San Roque, επαρχία Καντίθ, Ανδαλουσία. Η περιοχή αυτή, γνωστή ως Σοτογράντε, είναι ένα προγραμματισμένο θέρετρο που προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής, εστιάζοντας σε πολυτελείς κατοικίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη την καθιστούν ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Η οικία βρίσκεται στο Altos de Valderrama, μια υψηλή και αποκλειστική περιοχή εντός της ευρύτερης ζώνης της Σοτογράντε. Η Σοτογράντε είναι γνωστή για τα πολυτελή της γήπεδα γκολφ, τις μαρίνες και τις υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις της, καθιστώντας την ένα από τα πιο αναγνωρισμένα θέρετρα στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες ανέσεις, ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από την πόλη του San Roque, η οποία προσφέρει περαιτέρω αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι καλά οργανωμένη. Ο πλησιέστερος σταθμός τρένου, San Roque - La Línea, απέχει 4.2 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν 8 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, καθιστώντας την μετακίνηση με αυτοκίνητο βολική αλλά όχι απολύτως απαραίτητη για όλες τις μετακινήσεις. Η απόσταση από την παραλία Playa de Puente Mayorga-Campamento είναι 3.7 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Los Roncalillo (4.1 km) και η Playa Príncipe Alfonso (4.7 km) βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Η εγγύτητα σε πέντε γήπεδα γκολφ, με το La Hacienda Links Golf Resort στα 7.4 χιλιόμετρα, είναι βασικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Ο πλησιέστερος αερολιμενικός κόμβος είναι το Gibraltar (GIB) σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων αεροπορικώς, προσφέροντας γρήγορες διεθνείς συνδέσεις. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 94 χιλιόμετρα αεροπορικώς.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Roque επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη, με ιστορικά καταγεγραμμένες 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι 99 μέτρα, προσφέροντας ευχάριστη δροσιά τις ζεστές ημέρες. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Puente Mayorga-Campamento) είναι μόλις 2.7%, υποδεικνύοντας μια σχεδόν επίπεδη διαδρομή. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση των παραλιών και των πισινών. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 25°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Puente Mayorga-Campamento να βρίσκεται σε απόσταση 3.7 χιλιομέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Los Roncalillo (4.1 km) και την Playa Príncipe Alfonso (4.7 km). Υπάρχουν τέσσερις παραλίες με γαλάζια σημαία στην ευρύτερη περιοχή: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande, και Torreguadiaro. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα όπως το La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), το Alcadeisa Links (7.6 km) και το San Roque Club (7.8 km) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, περιλαμβάνοντας αθλητικά κέντρα, γήπεδα τένις και πισίνες, όπως η Piscina Municipal Socoservis (0.7 km) και η Piscina del Chorro (1.0 km), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών αναγκών.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η οικία βρίσκεται στο Altos de Valderrama, μια υψηλή και αποκλειστική περιοχή εντός της ευρύτερης ζώνης της Σοτογράντε. Η Σοτογράντε είναι γνωστή για τα πολυτελή της γήπεδα γκολφ, τις μαρίνες και τις υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις της, καθιστώντας την ένα από τα πιο αναγνωρισμένα θέρετρα στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες ανέσεις, ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από την πόλη του San Roque, η οποία προσφέρει περαιτέρω αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
San Roque may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL931586
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η παρούσα πολυτελής οικία στο Altos de Valderrama, με τιμή εκκίνησης 5.900.000€, τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο της αγοράς ακινήτων της περιοχής. Σε σύγκριση, τα projects 'Adel San Roque' και 'Serenity Golf Homes' στην ίδια ζώνη της Σοτογράντε, ξεκινούν από πολύ χαμηλότερες τιμές (536.000€ και 549.000€ αντίστοιχα), προσφέροντας μικρότερες επιφάνειες και λιγότερες ανέσεις, και απευθύνονται σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών. Το project 'Sphere', με τιμή εκκίνησης 1.619.000€, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία, προσφέροντας επίσης πολυτελή διαβίωση, αλλά σε διαφορετική κλίμακα και με λιγότερο εκτεταμένες παροχές σε σχέση με την εν λόγω βίλα. Η συγκεκριμένη οικία ξεχωρίζει για τις εξαιρετικά μεγάλες διαστάσεις της (1255 m²), τον μεγάλο αριθμό υπνοδωματίων (7) και τις πολυάριθμες ιδιωτικές εγκαταστάσεις ευεξίας (εσωτερική πισίνα, σπα, γυμναστήριο), στοιχεία που δικαιολογούν την premium τιμολόγηση και την τοποθετούν στην κατηγορία των utmost luxury properties της Costa del Sol, εστιάζοντας πρωτίστως σε αγοραστές με πολύ υψηλό διαθέσιμο εισόδημα που αναζητούν απόλυτη ιδιωτικότητα και αποκλειστικές παροχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
