San Roque, Cádiz bölgesinde yer alan bu ultra modern villa, prestijli Altos de Valderrama'da seçkin bir yaşam sunmaktadır. Avrupa'nın önde gelen golf sahalarına ve uluslararası okullara yakınlığıyla bilinen bölge, lüks ve ayrıcalık arayanlar için cazip bir lokasyondur. Villa, geniş yaşam alanları, özel havuzları ve wellness olanaklarıyla dikkat çekerken, modern mimarisi ve yüksek kaliteli donanımıyla da öne çıkmaktadır. Bu proje, konforlu ve seçkin bir yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sotogrande'nin en güvenli ve ayrıcalıklı bölgelerinden birinde, golf sahaları ve önemli olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. Yakındaki okullar ve alışveriş merkezleri, bölgenin hem sakinliğini hem de erişilebilirliğini vurgulamaktadır. Kıyı şeridine olan yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını tercih edenler için ek bir çekicilik sunmaktadır.
Bu villa, geniş aileler veya birden fazla misafir ağırlayanlar için tasarlanmış olup, yedi yatak odası ve yedi banyosu ile üst düzey konfor sağlamaktadır. Kapalı ve açık havuzlar, spor salonu, sauna gibi lüks olanaklar, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Golf ve doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için de idealdir.
Projeye ait bu villa, 'Tamamlandı' olarak belirtilen inşaat durumu ile hemen teslimata hazırdır. Modern mimari anlayışıyla inşa edilmiş olup, yüksek kaliteli malzemeler ve son teknoloji donanımlarla donatılmıştır. Yeni yapı olması, enerji verimliliği ve güncel yapı standartlarına uygunluk açısından avantaj sağlamaktadır.
Bu villa, özellikle deniz kenarında veya daha geleneksel mimari arayanlar için uygun olmayabilir. Yaklaşık 7 km mesafedeki plajlar ve 7 km'ye yakın mesafedeki havaalanı, bazı kullanıcılar için ulaşım açısından ek planlama gerektirebilir. Ayrıca, gösterişli modern tasarımı, daha sade veya rustik bir estetik arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu villa, yüksek gelir grubuna sahip, golf tutkunu, modern mimariyi ve üst düzey konforu benimseyen bireyler veya aileler için uygundur. Sürekli olarak yüksek standartlarda yaşamayı tercih edenler, prestijli bir adreste bulunmak isteyenler ve evinde dinlenme, spor ve eğlence olanaklarını bir arada arayanlar için idealdir. Özellikle uluslararası okullara yakınlığı nedeniyle, çocuklu aileler için de cazip bir seçenek olabilir. Sadece tatil amaçlı değil, aynı zamanda yaşam boyu sürecek bir konut arayışında olanlar için de uygundur. Geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için yeterli alana ve mahremiyete sahip olması, bu villa tipini özel kılmaktadır. Yıl boyunca yaşamak için gerekli tüm konfor ve olanaklara sahip olması, onu sadece yazlık bir evden öteye taşımaktadır.
Bu villa, en üst düzey malzeme kalitesi ve işçilikle inşa edilmiştir. Mimarisi, modern estetiği ve işlevselliği bir araya getirir. Güneydoğu cephesi, yaşam alanlarına bol doğal ışık girmesini sağlarken, genel yapıda enerji verimliliği ön planda tutulmuştur. Villada, konforlu bir yaşam için en son teknolojiye sahip iklimlendirme sistemleri (ön kurulum klima, sıcak/soğuk hava üflemeli klima) ve yerden ısıtma (U/F Heating) bulunmaktadır. Kapalı ve ısıtmalı yüzme havuzu, sauna ve tam donanımlı spor salonu gibi lüks donanımlar, yaşam kalitesini artırmaktadır. Ayrıca, konfor ve refahı desteklemek üzere tasarlanmış gelişmiş bir sirkadiyen aydınlatma sistemi de mevcuttur. Panoramik ve golf manzaralı odalar, kapalı ve özel teraslar, geniş pencereler ve yüksek tavanlı giriş holü, villanın lüks ve ferah atmosferini pekiştirmektedir. Asansörün bulunması, geniş yaşam alanlarında hareketliliği kolaylaştırmaktadır.
Bu ultra lüks villa, €5,900,000 sabit fiyatıyla satışa sunulmuştur. Projede belirtilen yedi yatak odası ve yedi banyosuyla, bu fiyat aralığında sunulan tek ve benzersiz bir seçenektir. Bu yüksek fiyat, villanın geniş inşaat alanı (1255 m²), büyük parseli (2212 m²) ve Altos de Valderrama gibi prestijli bir lokasyonda yer almasının yanı sıra, sunduğu özel olanaklar (özel havuzlar, spor salonu, sauna, kapalı havuz) ve yüksek kaliteli malzeme kullanımıyla ilişkilidir. Yeni inşa edilmiş olması ve modern teknolojilerle donatılması da fiyatlandırmada etkili olmaktadır. Benzer özelliklere sahip diğer projelerin (örneğin Sphere, €1,619,000'dan başlayan fiyatlarla) çok daha altında bir segmentte yer alması, bu villanın konumunu ve sunduğu değeri vurgulamaktadır.
San Roque, Cádiz'in sakin ve prestijli bir bölgesi olan Altos de Valderrama'da yer alan bu villa, lüks ve modern yaşamın birleşimini sunmaktadır. Bölge, önde gelen golf sahalarına (Real Club Valderrama Golf'e yakınlığıyla bilinir) ve uluslararası okullara ev sahipliği yapmasıyla tanınır. Günlük yaşam, kolayca ulaşılabilen süpermarketler (360m), eczaneler (110m) ve spor merkezleri (0.4km) ile desteklenmektedir. Şehir merkezine yaklaşık 7.2 km mesafede bulunmasına rağmen, iyi bir toplu taşıma ağı (9 hat, 8 durak) ve yaklaşık 3.2 km mesafede bulunan EV şarj istasyonları ile modern yaşamın gereksinimlerini karşılamaktadır. Ortalama 18.2°C'lik yıllık sıcaklık ve 3,821 saatlik güneş ışığı ile yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. Yaklaşık 4 aylık yüzme sezonu ve 2.7%'lik düz bir eğimle plajlara (en yakını 3.7 km) erişim rahattır.
San Roque'nin Altos de Valderrama bölgesinde yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam alanı hem de olanaklara yakınlığıyla öne çıkar. En yakın süpermarkete sadece 360 metre, eczaneye 110 metre mesafede bulunması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini gösterir. Bölgede ayrıca 7 restoran, 7 kafe, 1 okul, 4 eczane ve 6 banka gibi çeşitli hizmetler mevcuttur. Sotogrande Uluslararası Okulu'na (7.5 km) kısa bir sürüş mesafesinde olması, çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Yaklaşık 7.2 km mesafedeki havaalanı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Kıyı şeridine olan yakınlığı (en yakın plaj 3.7 km) ve golf sahalarına (7.4 km'den başlayan mesafelerle) erişim, bölgenin sunduğu rekreasyonel fırsatları çeşitlendirir. Bölgenin ortalama 99 metre rakımı ve genellikle düz arazi yapısı, çevredeki doğa ile uyumlu bir yaşamı destekler.
Bu harita, San Roque, Cádiz'deki villanın stratejik konumunu göstermektedir. Yakındaki golf sahaları, plajlar, önemli yollar ve havaalanları gibi kilit noktalar vurgulanmıştır. Harita, bölgenin hem doğal güzelliklere hem de şehir olanaklarına ne kadar yakın olduğunu görselleştirmektedir.
San Roque, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Stratejik konumu, hem tarihi şehir merkezlerine hem de modern tatil beldelerine yakınlık sağlar. Yaklaşık 7 km mesafedeki Gibraltar (GIB) havaalanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırırken, yaklaşık 94 km mesafedeki Malaga (AGP) havaalanı daha geniş bir uçuş ağı sunar. Bölgenin doğusunda, 4.2 km mesafede bulunan San Roque-La Línea tren istasyonu, İspanya içindeki diğer şehirlere ulaşım imkanı sunar. Komşu bölgeler arasında, daha hareketli bir tatil beldesi olan Marbella (yaklaşık 70 km) ve tarihi öneme sahip Tarifa (yaklaşık 40 km) bulunmaktadır. San Roque, bu bölgelerin sunduğu turistik ve kültürel çeşitliliğe kolay erişim sağlayan bir köprü görevi görür.
Bu villa, stratejik konumu sayesinde önemli ulaşım ağlarına ve olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puente Mayorga-Campamento'ya 3.7 km mesafededir. Gibaltar Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 7 km, Malaga Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) ise yaklaşık 94 km uzaklıktadır. Bu yakınlık, uluslararası seyahatleri önemli ölçüde kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, San Roque-La Línea tren istasyonlarına 4.2 km mesafede bulunması, demiryolu ulaşımı için bir alternatif sunmaktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da bazı yerlere ulaşım imkanı sağlar, ancak bölgenin sunduğu olanakların çeşitliliği ve uzaklıkları göz önüne alındığında bir araba kullanılması tavsiye edilir. Alışveriş merkezlerine (360m), hastaneye (367m) ve golf sahalarına (7.4 km'den başlayarak) yakınlık, günlük yaşamı ve boş zaman aktivitelerini zenginleştirmektedir.
| Plaja Mesafe | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, yıl boyunca ılıman hava koşulları sunan bir bölgededir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.2°C civarındadır ve yıl boyunca 3,821 saat güneş ışığı alınır. Bu durum, açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Villa, 99 metre rakımda yer almakta olup, çevresindeki doğal güzelliklere ve golf sahalarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Sahile olan eğim (2.7%) oldukça düzdür, bu da plajlara yürüyerek veya bisikletle ulaşımı kolaylaştırır. Kış ayları genellikle ılıman geçerken, yazlar sıcak ve kurak olabilir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan yaşamını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, çeşitli rekreasyonel aktivitelere yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puente Mayorga-Campamento 3.7 km mesafededir. Bölgede ayrıca Blue Flag ödüllü Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ve Torreguadiaro gibi plajlar bulunmaktadır. Golf tutkunları için ideal bir konumdadır; La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), Alcadeisa Links (7.6 km) ve San Roque Club (7.8 km) gibi prestijli golf sahaları yakın çevrededir. Bölgede ayrıca 66 spor tesisi bulunmaktadır. Bunlar arasında Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 km), Club Tenis Gaviota (0.6 km) ve Piscina Municipal Socoservis (0.7 km) gibi spor merkezleri yer alır. Marina seçenekleri de mevcuttur; Puerto Deportivo de Puente Mayorga'ya (3.4 km) kolayca ulaşılabilir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Stratejik konumu, hem tarihi şehir merkezlerine hem de modern tatil beldelerine yakınlık sağlar. Yaklaşık 7 km mesafedeki Gibraltar (GIB) havaalanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırırken, yaklaşık 94 km mesafedeki Malaga (AGP) havaalanı daha geniş bir uçuş ağı sunar. Bölgenin doğusunda, 4.2 km mesafede bulunan San Roque-La Línea tren istasyonu, İspanya içindeki diğer şehirlere ulaşım imkanı sunar. Komşu bölgeler arasında, daha hareketli bir tatil beldesi olan Marbella (yaklaşık 70 km) ve tarihi öneme sahip Tarifa (yaklaşık 40 km) bulunmaktadır. San Roque, bu bölgelerin sunduğu turistik ve kültürel çeşitliliğe kolay erişim sağlayan bir köprü görevi görür.
San Roque may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 101 mm |
| Şubat | 12.2°C | 109 mm |
| Mart | 13.8°C | 90 mm |
| Nisan | 15.4°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 42 mm |
| Haziran | 21.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 22.0°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 73 mm |
| Kasım | 15.2°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL931586
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque ve çevresi, Costa del Sol'un lüks konut piyasasında önemli bir yere sahiptir. Bu ultra modern villa, €5,900,000'luk fiyatıyla, bölgedeki diğer yeni geliştirilmiş projeler arasında üst segmentte yer almaktadır. Örneğin, yine Sotogrande'de bulunan 'Adel San Roque' (536.000 €'dan başlayan) ve 'Serenity Golf Homes' (549.000 €'dan başlayan) gibi projeler daha erişilebilir fiyat noktalarındadır ve genellikle daha az yatak odası ve yaşam alanı sunar. Daha üst düzey bir diğer proje olan 'Sphere' (1.619.000 €'dan başlayan) ise bu villanın sunduğu ölçek ve olanakların bir kısmını paylaşsa da, bu villa benzersiz büyüklüğü ve konumunun getirdiği ayrıcalıklarla öne çıkmaktadır. Bu projenin konumu, golf sahalarına ve uluslararası okullara yakınlığı ile özellikle vurgulanmaktadır; bu da onu, golf turizmi ve uluslararası aileler için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Bölgedeki mevcut konut stokunun çeşitliliği, farklı bütçe ve yaşam tarzı tercihlerine hitap etse de, bu villa özellikle mahremiyet, genişlik ve üst düzey lüks arayan alıcılara yöneliktir. San Roque'nin genel olarak sakin ve seçkin atmosferi, bu tür projeler için uygun bir zemin oluşturmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
