Šis aukštos klasės gyvenamasis projektas, esantis prestižiniame San Roque, Kadiso regione, siūlo prabangų gyvenimo būdą. Su 7 miegamaisiais ir 7 vonios kambariais bei 1255 kv. m. gyvenamosios erdvės, ši vila yra puikus modernios architektūros ir komforto derinys. Projektas pasižymi aukšta statybos kokybe ir išskirtiniu dizainu, atitinkančiu tarptautinių pirkėjų lūkesčius, ieškančius išskirtinio būsto Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs apsuptas penkių garsiausių regiono golfo aikštynų, su vaizdu į garsųjį „Real Club Valderrama Golf“ lauką. Sotogrande tarptautinė mokykla yra vos už 5 minučių kelio automobiliu, todėl ši vieta yra patogi šeimoms.
Ši vila skirta tiems, kurie vertina erdvę, prabangą ir privatumą. Su 1255 kv. m. gyvenamosios erdvės, 7 miegamaisiais ir 7 vonios kambariais, ji siūlo komfortišką ir prabangią aplinką didesnėms šeimoms ar tiems, kurie mėgsta priimti svečius.
Šis projektas yra visiškai naujas statinys, pasižymintis modernia architektūra ir naujausiomis statybos technologijomis. Jis siūlo aukščiausios kokybės apdailą ir energijos vartojimo efektyvumą, užtikrinant ilgalaikę vertę ir komfortą gyventojams.
Nors projektas siūlo daugybę patogumų, jis yra nutolęs nuo didesnių miestų centrų ir reikalauja automobilio susisiekimui su kai kuriomis paslaugomis. Kaina taip pat yra aukšto lygio, orientuota į išskirtinių namų rinką.
Šis projektas yra tinkamas pirkėjams, ieškantiems prabangios ir modernios vilkos prestižinėje Ispanijos vietovėje. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina privatumą, saugumą ir aukštą gyvenimo kokybę, ypač golfo entuziastams, norintiems gyventi arti geriausių aikštynų. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas šeimoms, ieškančioms tarptautinio lygio švietimo įstaigų netoliese. Jei ieškote išskirtinio būsto su aukščiausios klasės patogumais, tokiais kaip vidaus ir lauko baseinai, SPA ir moderni apdaila, ši vila gali atitikti jūsų poreikius.
Ši vila pasižymi išskirtine statybos kokybe ir modernia apdaila. Ji yra visiškai nauja, atspindinti naujausias architektūros tendencijas ir dizaino sprendimus. Namas pasižymi erdviomis patalpomis, gausiai naudojant natūralią šviesą, ką užtikrina pietryčių kryptimi orientuotas fasadas ir dideli langai. Aukštos lubos pagrindinėje salėje sukuria didingumo jausmą. Įrengtos 7 miegamieji su atskiromis voniomis, užtikrinant maksimalų komfortą ir privatumą. Visi pirmame aukšte esantys miegamieji siūlo panoraminį vaizdą į golfo laukus. Pastate įrengtas liftas, palengvinantis judėjimą tarp aukštų. Integruota cirkadinė apšvietimo sistema prisitaiko prie paros meto, gerindama savijautą. Poilsio zonoje įrengtas SPA, sporto salė ir sauna, o lauke – 12 metrų ilgio baseinas su vandens veidrodžiu, suteikiančiu ramybės jausmą. Požeminiame aukšte yra šildomas vidaus baseinas.
Vilos kaina prasideda nuo 5 900 000 eurų. Tai vienintelis siūlomas vienetas šiame projekte, kurio bendras plotas siekia 1255 kv. m., o sklypo plotas – 2212 kv. m. Šis aukštas kainos taškas atspindi išskirtinę lokaciją prestižiniame rajone, aukštą statybos kokybę ir prabangius įrengimus, įskaitant privatų lauko ir vidaus baseinus bei SPA zoną.
Šis modernus namas įsikūręs prestižiniame Altos de Valderrama rajone, Sotogrande. Tai itin saugi ir išskirtinė vietovė, apsupta aukščiausios klasės golfo aikštynų, tarp jų ir garsusis „Real Club Valderrama“. Ši vieta suteikia puikų privatumo ir prieinamumo balansą, nors didesnių miestų centrai ir tam tikros paslaugos yra pasiekiamos automobiliu. Dienos ritmas čia gali būti derinamas tarp poilsio viloje, golfo žaidimo ar lankymosi netoliese esančiose kurortinėse vietovėse. Artumas prie Sotogrande tarptautinės mokyklos daro šią vietą patrauklią šeimoms.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs arti pakrantės, gyvenamojoje miesto aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Netoliese yra restoranų, kavinių, vaistinių, bankų ir kitų kasdieniam gyvenimui reikalingų įstaigų. Per 2 km spinduliu rasite 7 restoranus, 7 kavines, 4 vaistines ir 6 bankus. Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, su 8 sustojimais ir 9 viešojo transporto linijomis. Tai užtikrina patogų susisiekimą, nors ilgalaikiam gyvenimui ir kelionėms tarp miestų rekomenduojama turėti automobilį.
Ši žemėlapio dalis parodo San Roques vietą Ispanijos pietuose, Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Ji pabrėžia artumą prie Gibraltaro, Viduržemio jūros pakrantės ir svarbiausių golfo kompleksų, tokių kaip Valderrama. Tai suteikia kontekstą projekto strateginei padėčiai tarp gamtos, sporto ir tarptautinio susisiekimo.
San Roques projektas yra strategiškai patogioje vietoje Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs netoli Gibraltaro, kuris siūlo puikias susisiekimo galimybes. Regionas yra žinomas dėl savo aukščiausios klasės golfo aikštynų ir prabangių rezidencijų, ypač Sotogrande zonoje. Tai patraukli vieta tiems, kurie ieško aukštos kokybės gyvenimo būdo su lengva prieiga prie pakrantės pramogų, restoranų ir tarptautinių švietimo įstaigų.
Ši vila pasižymi puikiu susisiekimu. Pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puente Mayorga-Campamento, yra vos už 3.7 km. Artimiausia parduotuvė yra už 360 metrų, o ligoninė – už 367 metrų, todėl kasdienės reikmės lengvai pasiekiamos. Tarptautiniai oro uostai yra patogiai pasiekiami: Gibraltaras (GIB) – apie 7 km, o Malaga-Costa del Sol (AGP) – apie 94 km atstumu. Be to, netoliese yra kelios golfo aikštynai, pavyzdžiui, La Hacienda Links Golf Resort, esantis už 7.4 km.
| Iki paplūdimio | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Roques regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.2°C ir apie 3821 saulės valandų per metus. Tai leidžia mėgautis ilgu ir maloniu maudynių sezonu, trunkančiu apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vilos aukštis virš jūros lygio siekia 99 metrus, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (2.7%), todėl aplinka yra palyginti plokščia ir maloni.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo platų poilsio ir rekreacijos pasirinkimą. Netoliese yra keletas gražių paplūdimių, įskaitant Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km), Playa de Los Roncalillo (4.1 km) ir Playa Príncipe Alfonso (4.7 km). Be to, regione yra keturi „Blue Flag“ sertifikuoti paplūdimiai: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ir Torreguadiaro. Golfo mėgėjams netoliese yra keli pasaulinio lygio golfo laukai, įskaitant La Hacienda Links Golf Resort. Taip pat yra įvairių sporto centrų ir tarptautinių mokyklų.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roques projektas yra strategiškai patogioje vietoje Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs netoli Gibraltaro, kuris siūlo puikias susisiekimo galimybes. Regionas yra žinomas dėl savo aukščiausios klasės golfo aikštynų ir prabangių rezidencijų, ypač Sotogrande zonoje. Tai patraukli vieta tiems, kurie ieško aukštos kokybės gyvenimo būdo su lengva prieiga prie pakrantės pramogų, restoranų ir tarptautinių švietimo įstaigų.
San Roque may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 109 mm |
| Kovas | 13.8°C | 90 mm |
| Balandis | 15.4°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.3°C | 42 mm |
| Birželis | 21.0°C | 9 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Ref: VL931586
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roques projektas išsiskiria savo prabanga ir dydžiu lyginant su kitais regiono pasiūlymais. Pavyzdžiui, „Adel San Roque“ ir „Serenity Golf Homes“ Sotogrande prasideda nuo 536 000–549 000 eurų ir siūlo mažesnius plotus bei mažiau kambarių. „Sphere“ Sotogrande yra artimesnis konkurentas su 1 619 000 eurų kaina, tačiau vis tiek yra ženkliai pigesnis nei aptariama vila. Pagrindinis skirtumas yra gyvenamosios erdvės dydis (1255 kv. m.), sklypo plotas (2212 kv. m.) ir išskirtiniai patogumai, tokie kaip keli baseinai, SPA ir liftas, kurie būdingi itin aukštos klasės nekilnojamajam turtui, orientuotam į specifinę, pasiturinčią rinką. Šis projektas yra aukščiausio lygio segmente, lyginant su kitais regiono pasiūlymais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
