Представляем ультрасовременный шедевр архитектуры, расположенный в престижном районе Альтос-де-Вальдеррама, Сотогранде. Эта эксклюзивная вилла, соседствующая с известным особняком Cartier, является вершиной роскоши, сочетающей непревзойденную элегантность и передовой дизайн. Проект предлагает баланс уединения и эксклюзивности, окруженный ведущими полями для гольфа региона и с панорамными видами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в одном из самых безопасных и привилегированных анклавов Сотогранде, недалеко от полей для гольфа и международной школы. Близость к магазинам и ресторанам обеспечивает удобство, при этом сохраняя ощущение уединенности.
Этот проект отвечает потребностям в роскошном проживании, предлагая просторные жилые зоны, семь спален с ванными комнатами, а также зоны для отдыха и оздоровления, включая крытый бассейн и спа. Идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и функциональность.
Объект представляет собой новый дом, построенный с использованием передовых технологий и дизайна. Завершение строительства означает готовность к немедленному заселению, что позволяет новым владельцам наслаждаться всеми удобствами без ожидания.
Проект не предлагает близости к пляжу в пешей доступности, так как до ближайшего пляжа около 3.7 км. Также, несмотря на наличие общественных транспортных остановок, для полного использования возможностей региона рекомендуется наличие автомобиля.
Данный проект идеально подходит для тех, кто ищет эксклюзивное жилье с высоким уровнем комфорта и приватности, расположенное в престижном районе. Это может быть привлекательным вариантом для семей, благодаря близости к международной школе и наличию семи спален с ванными комнатами. Также проект заинтересует любителей гольфа, учитывая его расположение в непосредственной близости к нескольким полям мирового класса. Для тех, кто ценит передовой дизайн, современные удобства, такие как крытый бассейн, спа, спортзал и система «умный дом», этот вариант будет весьма актуален. Наконец, это место может служить как роскошный дом для постоянного проживания, так и престижная недвижимость для отдыха.
Вилла представляет собой образец современного строительства с акцентом на качество и инновации. Отделка выполнена с использованием высококачественных материалов, что видно по панорамным окнам, обеспечивающим обилие естественного света, и ориентации на юго-восток. В доме установлена система центрального кондиционирования с обогревом и охлаждением, а также система подогрева полов (U/F Heating) для круглогодичного комфорта. Предусмотрены крытые и частные террасы, а также лифт для удобства перемещения между этажами. Особое внимание уделено велнес-зоне, включающей спа, тренажерный зал и сауну, а также подогреваемый крытый бассейн. Инновационная система циркадного освещения автоматически регулирует цветовую температуру света в течение дня, способствуя благополучию жильцов.
Данный проект представлен единственным объектом с фиксированной ценой. Начальная цена составляет €5,900,000, и она же является конечной, отражая эксклюзивность и масштаб объекта. Площадь жилого пространства составляет 1255 м² на участке 2212 м². Отсутствие вариативности в ценах и предложениях подчеркивает уникальность данного объекта на рынке.
Проект расположен в местности, которая сочетает в себе спокойствие эксклюзивного гольф-курорта с доступностью городской инфраструктуры. Близость к супермаркетам, аптекам и медицинским центрам обеспечивает повседневное удобство. Жители могут наслаждаться тишиной и безопасностью, а также возможностями для отдыха, такими как посещение многочисленных полей для гольфа, спортивных центров или прогулки по живописным местам. Средняя температура 18.2°C и 3,821 часов солнечного света в год создают комфортный климат для жизни и отдыха в течение всего года. Это место для тех, кто ценит спокойствие, приватность и высокое качество жизни.
Проживание в Альтос-де-Вальдеррама, Сотогранде, означает доступ к высококлассному образу жизни. Район известен своей безопасностью и эксклюзивностью, окружен полями для гольфа и ухоженными ландшафтами. Инфраструктура включает в себя рестораны, кафе, банки и магазины, находящиеся в пределах пешей доступности или на коротком расстоянии на автомобиле. Близость к международной школе делает район привлекательным для семей. Расстояние до аэропорта Гибралтар составляет около 7 км, что облегчает международные поездки. Общественный транспорт представлен несколькими линиями и остановками, однако для полного использования возможностей региона наличие автомобиля является предпочтительным.
Карта показывает расположение объекта в районе Сан-Роке, провинция Кадис, на юге Испании. Видно близкое соседство с престижным районом Сотогранде, известным своими полями для гольфа и яхтенными маринами. На карте также отмечены ключевые объекты инфраструктуры, включая аэропорты, пляжи и города, что позволяет оценить транспортную доступность и близость к основным центрам.
Проект расположен в муниципалитете Сан-Роке, провинция Кадис, на побережье Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к другим известным городам региона, таким как Марбелья и Малага, а также к близлежащему Гибралтару. Близость к побережью и гольф-полям, а также к развитой инфраструктуре делает этот район привлекательным для жизни и отдыха, сочетая спокойствие уединенного места с возможностями космополитичной жизни.
Объект расположен в 7.2 км от аэропорта Гибралтар (GIB), что обеспечивает удобное авиасообщение. До ближайшего пляжа Плайя-де-Пуэнте-Майорга-Кампаменто около 3.7 км, а до других пляжей — от 4.1 до 4.7 км. В пределах 1-1.5 км находятся спортивные комплексы и бассейн. Супермаркет находится в 360 м, а аптека — всего в 110 м, что гарантирует удобство повседневных покупок. Расстояния до полей для гольфа варьируются от 7.4 км до 7.8 км, предлагая широкий выбор для любителей этого вида спорта.
| До пляжа | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Сан-Роке характеризуется среднегодовой температурой около 18.2°C, с колебаниями от 12°C до 25°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3,821, что обеспечивает множество ясных дней. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 99 метров, а уклон к ближайшему пляжу — 2.7%, что указывает на преимущественно плоский рельеф. Эти климатические условия и географические особенности создают благоприятную среду для круглогодичного проживания и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что ближайший пляж находится в 3.7 км, в регионе доступно несколько пляжей с Голубым флагом, таких как Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande и Torreguadiaro. Для любителей гольфа предусмотрено множество престижных полей, включая La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links и San Roque Club, расположенные на расстоянии около 7-8 км. Также в непосредственной близости находятся спортивные центры, теннисные клубы и муниципальные бассейны, предлагающие разнообразные возможности для активного досуга и поддержания физической формы.
66 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в муниципалитете Сан-Роке, провинция Кадис, на побережье Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к другим известным городам региона, таким как Марбелья и Малага, а также к близлежащему Гибралтару. Близость к побережью и гольф-полям, а также к развитой инфраструктуре делает этот район привлекательным для жизни и отдыха, сочетая спокойствие уединенного места с возможностями космополитичной жизни.
San Roque may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 101 mm |
| Февраль | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Апрель | 15.4°C | 55 mm |
| Май | 17.3°C | 42 mm |
| Июнь | 21.0°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL931586
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект представляет собой вершину роскоши в районе Сан-Роке, Сотогранде, с ценой от €5,900,000. Это значительно выше, чем у таких проектов, как Adel San Roque (от €536,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000), которые также расположены в Сотогранде, но предлагают меньшие площади и, вероятно, более стандартные характеристики. Sphere, с ценой от €1,619,000, находится ближе к данному проекту по ценовому сегменту, но все же значительно уступает ему по масштабу и эксклюзивности. Этот объект выделяется своей монументальной жилой площадью в 1255 м², ультрасовременным дизайном, обширными велнес-удобствами, включая крытый бассейн с подогревом, спа и тренажерный зал, а также уникальным расположением в престижном гольф-анклаве. В то время как другие проекты предлагают привлекательные варианты для жизни на Коста-дель-Соль, этот объект ориентирован на покупателя, ищущего абсолютную эксклюзивность, максимальный комфорт и выдающиеся архитектурные решения, что оправдывает его высокую стоимость на фоне региональных предложений.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
