Denne elegante lejlighed på 245 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser er beliggende i det eksklusive Sotogrande område ved Costa del Sol. Lejligheden blev færdigbygget i 2006 og tilbyder en fuldt udstyret køkken, privat haveadgang og adgang til fællesfaciliteter herunder swimmingpools, fitnesscenter og sportsområder. Med sin beliggenhed blot 270 meter fra Real Club de Golf de Sotogrande og kort afstand til både kysten og daglige fornødenheder repræsenterer denne ejendom en veludstyret bolig i et af Spanias mest anerkendte kystsamfund.
Sammenlignet med andre boligprojekter i Sotogrande-området repræsenterer denne lejlighed en mellemposition i forhold til pris og faciliteter. Serenity Golf Homes og Adel San Roque tilbyder lavere startpriser (henholdsvis fra €549.000 og €536.000), men med mindre beboelsesareal og færre luksusfaciliteter. Sphere-projektet ligger i et højere prissegment (fra €1.619.000) med større fokus på nyere arkitektur og panoramaudsigt. Denne lejlighed adskiller sig ved at kombinere etableret kvalitet fra 2006 med en særpræget placering direkte ved golfbanerne. Mens nyere projekter ofte har mere moderne design, tilbyder denne ejendom en gennemprøvet infrastruktur og fuldt udviklede grønne områder. Prisen pr. kvadratmeter ligger omkring €3.184, hvilket er konkurrencedygtigt for etablerede ejendomme i Sotogrande-området.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Sotogrande, et privat boligområde i San Roque kommune. Placeringen er tæt på flere prestigefyldte golfbaner og Middelhavet, med daglige fornødenheder inden for kort afstand. Området er kendt for sine velplejede grønne områder og sikkerhed med 24-timers overvågning.
Lejligheden imødekommer behov for rummelig bolig med 245 m² beboelsesareal, 3 soveværelser og 2 badeværelser. Privat havedeling og adgang til fællesfaciliteter som swimmingpools og fitnesscenter understøtter en aktiv livsstil. Indbyggede klædeskabe og klimakontrol bidrager til daglig komfort.
Projektet blev færdigbygget i 2006 og er således ikke et nybyggeri under opførelse. Alle byggefaser er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning. Byggeriet er fuldt etableret med alle tilgængelige faciliteter i drift.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt direkte fra lejligheden. Afstanden til nærmeste strand kræver transportmidler. Projektet er ikke egnet for dem, der søger centrale byomgivelser med gåafstand til byliv. Der er ingen elevator i bygningen ifølge oplysningerne.
Denne ejendom passer særligt godt til golfentusiaster, der ønsker at bo i umiddelbar nærhed af flere verdensklasse golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande blot 270 meter fra ejendommen. Den er også velegnet til familier eller par, der søger en rummelig sekundærbolig med adgang til både kyst- og golf faciliteter. Købere, der prioriterer sikkerhed og eksklusive fællesfaciliteter vil finde denne løsning attraktiv. Ejendommen er ikke egnet for dem, der ønsker et helt vedligeholdelsesfrit liv, da både private og fælles udendørsarealer kræver visse ressourcer. For dem, der søger permanent bosættelse i Spanje kombineret med international standard på skoler og serviceniveauer, repræsenterer Sotogrande et veletableret valg med denne lejlighed som en solid base.
Lejligheden fremstår med høj kvalitet i materialer og udførelse. Gulvene er udført i marmor, hvilket både giver et æstetisk præg og slidstyrke. Vinduerne er med dobbelt glas, hvilket bidrager til både energieffektivitet og støjdæmpning. Alle rum er udstyret med indbyggede klædeskabe i god kvalitet, og badeværelserne er fuldt udstyret med moderne inventar. Køkkenet er fuldt integreret med kvalitetsapparater og praktiske opbevaringsløsninger. Klimaanlægget med både køling og opvarmning sikrer et behageligt indeklima året rundt. De elektriske persienner bidrager til både funktionalitet og sikkerhed. Faciliteterne i komplekset, herunder saltvandsbassiner, sauna og tyrkisk bad, understøtter indtrykket af et veludført projekt med fokus på beboernes velvære.
Prisen for denne lejlighed starter fra €780.000 for 245 m² beboelsesareal. Dette placerer ejendommen i det øvre prissegment for Sotogrande-området. Sammenlignet med lignende projekter som Serenity Golf Homes (fra €549.000) og Adel San Roque (fra €536.000) repræsenterer denne ejendom en højere prisniveau, men stadig væsentligt under Sphere-projektet (fra €1.619.000) i samme område. Prisen inkluderer to parkeringspladser og to opbevaringsrum.
Dagligdagen i denne Sotogrande-lejlighed er centreret omkring golf, hav og komfort. Morgenmaden kan nydes på den private terrasse med udsigt til grønne områder, før en kort tur til en af verdens mest anerkendte golfbaner. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af de tre fælles swimmingpools, hvoraf to er saltvandsbassiner. Fitnesscenteret og de seks paddle tennisbaner giver mulighed for aktivitet uden at forlade komplekset. Aftenerne kan nydes med gåture i de velplejede fællesområder eller ved Puerto de Sotogrande havnen, som ligger inden for kort afstand. Handelsfaciliteter og dagligvarer findes inden for få minutters kørsel, hvilket sikrer praktisk adgang til nødvendigheder. Sikkerheden i området med 24-timers overvågning skaber en tryg atmosfære for beboere.
Lejlighedens omgivelser kombinerer eksklusivitet med praktisk adgang til nødvendige faciliteter. Den nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, og apoteker findes inden for 1,2 km. San Roque bymidte med yderligere shopping og servicemuligheder nås inden for kort køretur. For længerevarende forbindelser tilbyder Gibraltar Lufthavn sig inden for 15 km, hvilket giver internationale forbindelsesmuligheder. Området har et veletableret netværk af 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder i nærheden. Infrastrukturen er generelt veludviklet med godt vejnet, men en bil anbefales for fuld fleksibilitet i dagligdagen. Børnefamilier vil bemærke nærheden til 13 grundskoler og 5 mellemtrinsskoler i regionen, herunder internationale skoler som Sotogrande International School inden for 4,4 km.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i forhold til Sotograndes vigtigste attraktioner. Man ser den umiddelbare nærhed til Real Club de Golf de Sotogrande samt den relative afstand til Middelhavet og Puerto de Sotogrande havnen. Området præges af velplanlagte grønne områder og adgangsveje, der forbinder ejendommen med omkringliggende faciliteter.
Sotogrande er beliggende i Cádiz-provinsen, 25 km nordøst for Gibraltar. Området repræsenterer en af de største private boligudviklinger i Andalusien med en 25 kvadratkilometer strækning fra Middelhavet til Sierra Almenara-bakkerne. Positioneringen ved kysten kombineret med nærheden til Gibraltar giver en strategisk beliggenhed med både spanske og internationale indflydelser. Området adskiller sig fra andre kystdestinationer ved sin private karakter og velplanlagte infrastruktur, der appellerer til en international målgruppe. San Roque kommune med 34.310 indbyggere (2025) giver den nødvendige servicebase, mens Sotogrande bibeholder sin eksklusive atmosfære.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er 4,4 km, hvilket kræver transport for daglige besøg. Playa de la Chullera og Playa de La Atunara ligger lidt længere væk på henholdsvis 8,1 km og 8,5 km. Golfentusiaster vil sætte pris på den enestående beliggenhed med Real Club de Golf de Sotogrande blot 270 meter fra ejendommen, mens Club de Golf La Cañada og Club de Golf Valderrama findes inden for henholdsvis 2,5 km og 3,4 km. Gibraltar Lufthavn er den nærmeste internationale lufthavn med kun 14 km afstand, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 84 km væk. Havnen Puerto de Sotogrande findes inden for 2,7 km, hvilket giver adgang til maritime aktiviteter og restauranter.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder et behageligt middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Områdets beliggenhed 40 meter over havets overflade kombineret med en minimal hældning på 0,9% mod stranden skaber et let kuperet landskab uden stejle stigninger. Svæmmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Den høje solgang i regionen sikrer mange solskinsdage året rundt. Områdets geografi inkluderer både kystlinje, bakker og korkskove, hvilket skaber et varieret naturlandskab. Den tætte beliggenhed til Sierra Almenara-bakkerne giver mulighed for læ og en vis beskyttelse mod stærke vinde, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Sotogrande byder på adskillige kvalitetsstrande, med Playa de La Alcaidesa som den nærmeste på 4,4 km. Selvom ingen af strandene specifikt nævnes som Blue Flag certificerede, er strandene generelt velholdte og passende til rekreative formål. Golfmulighederne er fremragende med tre verdensklasse golfbaner i umiddelbar nærhed: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og det anerkendte Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sportsfaciliteterne i området er omfattende med 66 registrerede faciliteter, herunder Complejo Deportivo Zona Norte inden for 2,0 km og Santa María Polo Club på 2,3 km afstand. I selve ejendommen findes seks paddle tennisbaner, tre swimmingpools og et veludstyret fitnesscenter, hvilket sikrer adgang til rekreative aktiviteter uden at forlade komplekset.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er beliggende i Cádiz-provinsen, 25 km nordøst for Gibraltar. Området repræsenterer en af de største private boligudviklinger i Andalusien med en 25 kvadratkilometer strækning fra Middelhavet til Sierra Almenara-bakkerne. Positioneringen ved kysten kombineret med nærheden til Gibraltar giver en strategisk beliggenhed med både spanske og internationale indflydelser. Området adskiller sig fra andre kystdestinationer ved sin private karakter og velplanlagte infrastruktur, der appellerer til en international målgruppe. San Roque kommune med 34.310 indbyggere (2025) giver den nødvendige servicebase, mens Sotogrande bibeholder sin eksklusive atmosfære.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL449582
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID