Dette leilighetsprosjektet i Sotogrande, Cádiz, tilbyr en ferdigstilt bolig med 3 soverom og 2 bad. Med et areal på 245 m² er denne eiendommen designet for komfortabel bo. Prosjektet er plassert i et eksklusivt boligområde nær Middelhavet, med tilgang til golfbaner og marinaanlegg. Eiendommen ble fullført i 2006 og presenterer et modent, etablert miljø med fullt utviklede fasiliteter og tjenester.
Sotogrande skiller seg fra andre boligområder på Costa del Sol gjennom sin private karakter og konsistente høye standarder. Mens nærliggende Marbella tilbyr mer urbane fasiliteter og natteliv, fokuserer Sotogrande på eksklusivitet, sikkerhet og høyt servicenivå. Sammenlignet med nye utviklinger som Sphere (fra €1.619.000) representerer dette prosjektet en mer moden etablering med ferdigstilte omgivelser og dokumentert verdistabilitet. Prismessig ligger det over mer tilgjengelige alternativer som Serenity Golf Homes (fra €549.000) og Adel San Roque (fra €536.000), men reflekterer samtidig en høyere standard og beliggenhet nærmere de mest prestisjefylte golfbanene. Regionalt er Sotogrande kjent for sin internasjonale atmosfære med mange utenlandske eiere, noe som skaper et stabilt boligmarked med kontinuerlig etterspørsel. Utviklingens private natur og strenge byggekoder har sikret at området har bevart sin verdi og karakter gjennom flere tiår, i motsetning til andre kystområder som har opplevd overutvikling.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Sotogrande, det største privateide boligområdet i Andalucía. Beliggenheten tilbyr nærhet til Middelhavet og flere anerkjente golfbaner. Området strekker seg fra kysten og innover mot Sierra Almenaras åser. Private strandområder og marinaanlegg er innen kort avstand, med gode transportforbindelser til Gibraltar og Málaga.
Leiligheten dekker behovet for romslig bo med tre soverom og praktisk oppdeling. Den private terrassen med tilgang til hage gir utendørs levestil. Sentral klimakontroll og oppvarming sikrer komfort hele året. To parkeringsplasser og to oppbevaringsrom løser praktiske behov, mens heisen tilgjengeliggjør boligen for ulike livssituasjoner.
Prosjektet ble fullført i 2006 og representerer en moden boligutvikling. Bygningens struktur og fellesområder er fullt etablert, uten pågående byggeaktivitet. Alle tekniske systemer er installert og i drift. Eiendommen presenterer seg som et fullt operativt boligkompleks med ferdigstilte fellesfasiliteter og velutviklede grøntområder.
Prosjektet tilbyr ikke strandfront beliggenhet, da nærmeste strand ligger 4,4 km unna. Boligen har ikke direkte utsikt over havet. Det er ingen innendørs private basseng tilknyttet individuelle enheter. Fellesområdene er delt med andre beboere, noe som begrenser privatlivet utendørs. Prisnivået er over gjennomsnittet for området.
Dette egnet passer for personer som etablerer seg i Sotogrande-området og ønsker permanent bo utenfor høysesongens travle periode. Den tilbyr tre soverom, noe som gjør den passende for familier eller de som ønsker ekstra plass til gjester. Golfentusiaster vil verdsette umiddelbar nærhet til tre av Spanias mest prestisjefylte golfbaner. Eiendommen passer også for de som søker en sekundærbolig med sikkerhet og vedlikeholdsfrie fellesområder. Kjøpere som prioriterer etablerte nabolag over nyutviklinger vil finne dette tiltalende. De som har behov for regelmessig tilgang til internasjonale skoler finner gode alternativer innen kort avstand. Investorer som ser etter modenheder i Sotogrande-markedet, med dokumentert verdiutvikling gjennom årene, vil også finne dette interessant.
Leiligheten har høykvalitets materialer med marmorgulv som et karakteristisk trekk. Klimasystemet inkluderer både sentralvarme og air condition, noe som sikrer komfort året rundt. Badene er utstyrt med moderne innredning og minst ett bad er en suite direkte tilknyttet hovedsoverommet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med alle nødvendige apparater og har gode arbeidsflater. Alle soverom har innebygde garderobeløsninger for optimal lagringsplass. Dobbeltvinduer med isolerende egenskaper bidrar til både lydisolering og energieffektivitet. Elektriske persienner gir praktisk solskjerming og sikkerhet. Fellesområdene vedlikeholdes profesjonelt med saltvannsbassenger, velutstyrte treningsfasiliteter og rekreasjonsområder som er designet for langvarig bruk og lavt vedlikeholdsbehov.
Prisen for denne leiligheten starter på €780,000, som plasserer den i det øvre sjiktet av Sotograndes boligmarked. Prisen reflekterer både størrelsen på 245 m² og beliggenheten nær eksklusive golfanlegg. Sammenlignet med lignende prosjekter i området, som Serenity Golf Homes (fra €549,000) og Adel San Roque (fra €536,000), er dette et høyere prispunkt. Sphere-prosjektet i samme område har et betydelig høyere startpris (fra €1,619,000), noe som gir kontekst til prisposisjoneringen. Kjøpere bør forvente ytterligere kostnader for fellesutgifter og vedlikehold av fellesområder.
Dagliglivet i Sotogrande preges av golfkultur og marinaaktiviteter. Mange beboere starter morgenen med besøk på en av de nærliggende golfbanene, hvor Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 meter unna. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassengene eller ved Puerto de Sotogrande marina, 2,7 km fra boligen. Matbutikker og dagligvarer finnes innen 1,7 km, noe som gjør praktisk handlelogistikk mulig. Området roer seg betydelig utenfor turistsesongen, og tiltrekker seg da en mer permanent bosatt befolkning. Sikkerhet og privatliv er vektlagt gjennom hele boligområdet, med 24-timers overvåkning og begrenset tilgang for ikke-beboere.
Infrastrukturen rundt Sotogrande er godt utviklet med kort avstand til nødvendige fasiliteter. Supermarketer finnes innen 1,7 km, apotek innen 1,2 km, og helsetjenester innen 10 km. Boligområdet er planlagt med bil som primærtransportmiddel, men offentlig transport med 9 busslinjer og 8 stoppesteder gir alternativer. Nærmeste internasjonale flyplass er Gibraltar, bare 15 km unna i rett linje, noe som gjør internasjonal tilgjengelighet praktisk. For flyreiser med flere destinasjoner er Málaga-Costa del Sol flyplass 84 km unna. Utdanningsmuligheter er gode med internasjonale skoler som Sotogrande International School innen 3,5-4,4 km avstand. Mariana Puerto de Sotogrande, 2,7 km unna, tilbyr lystbåtfasiliteter og restauranter langs vannkanten.
Kartet viser Sotograndes posisjon ved kysten av Cádiz-provinsen, med boligområdet som strekker seg fra Middelhavet og innover mot land. De tre nærliggende golfbanene er tydelig synlige, med Valderrama og La Cañada som omgir boligområdet sammen med Real Club de Golf de Sotogrande som ligger direkte tilknyttet. Puerto de Sotogrande marina og kystlinjen er synlige i sør, mens veiforbindelsene til Gibraltar og Málaga er markert.
Sotogrande posisjonerer seg som et eksklusivt boligområde mellom Gibraltar og Málaga på Costa del Sol. Beliggenheten 25 km nordøst for Gibraltar gir nærhet til den britiske enklaven uten å være direkte tilknyttet. Området utmerker seg fra nærliggende boligprosjekter gjennom sin private, planlagte struktur og konsistente kvalitetsstandard. Sammenlignet med mer turistorienterte kystbyer som Marbella og Estepona, tilbyr Sotogrande mer rolig atmosfære og lavere befolkningstetthet med sine 34.310 innbyggere. Denne balansen mellom tilgjengelighet og eksklusivitet gir en unik posisjon i Cádiz-provinsens eiendomslandskap.
Strandtilgang er praktisk med Playa de La Alcaidesa som nærmeste alternativ på 4,4 km. Andre strender som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) gir variasjon. Golftilbud er enestående med Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) innen umiddelbar nærhet. Bybesøk til San Roque tar kort tid med bil, mens Gibraltar ligger 25 km unna og tilbyr internasjonale tjenester og shoppingmuligheter. Flyplassforbindelser er gode med Gibraltar (15 km) for kortere ruter og Málaga-Costa del Sol (84 km) for internasjonale destinasjoner. Sportstilbud omfatter Santa María Polo Club (2,3 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) for diverse aktiviteter utenfor golf.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyter et typisk sørlig spansk klimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Beliggenheten på 40 meters høyde over havet gir lett lufting uten temperaturutfordringer. Den lave hellingen mot stranden på kun 0,9% gjør området lett tilgjengelig og flatt. Svømmesesongen varer i fire måneder, når vanntemperaturen når 20°C eller høyere. Området har god soleksponering gjennom store deler av året, med kombinasjonen av havnærhet og fjellvern som skaper mikroklimatiske fordeler. Vegetasjonen består av typiske middelhavskarakteristikker med furutrær, palmer og velholdte grøntområder som kontrasterer mot den omkringliggende naturen med korkskoger og naturlig landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdet i nærheten er kjent for sin kvalitet, med Playa de La Alcaidesa som hovedalternativ 4,4 km fra boligen. Golftilbudet i Sotogrande er internasjonalt anerkjent med tre baner av verdensklasse innen walking distance. Real Club de Golf de Sotogrande ligger praktisk talt utenfor døren (270 m), mens Valderrama, vert for Ryder Cup, ligger kun 3,4 km unna. Tennis- og padelfasiliteter er rikelig tilgjengelige med seks padelbaner i komplekset og flere klubber i nærheten. Santa María Polo Club, 2,3 km unna, er et anerkjent senter for polosport. Komplexe Deportivo Zona Norte (2,0 km) tilbyr flere idrettsaktiviteter for familier. Regionen har totalt 66 sportfasiliteter, noe som gjør det til et senter for aktiv ferietid og hverdagsrehabilitering.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande posisjonerer seg som et eksklusivt boligområde mellom Gibraltar og Málaga på Costa del Sol. Beliggenheten 25 km nordøst for Gibraltar gir nærhet til den britiske enklaven uten å være direkte tilknyttet. Området utmerker seg fra nærliggende boligprosjekter gjennom sin private, planlagte struktur og konsistente kvalitetsstandard. Sammenlignet med mer turistorienterte kystbyer som Marbella og Estepona, tilbyr Sotogrande mer rolig atmosfære og lavere befolkningstetthet med sine 34.310 innbyggere. Denne balansen mellom tilgjengelighet og eksklusivitet gir en unik posisjon i Cádiz-provinsens eiendomslandskap.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL449582
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID