Šis prabangus butas Sotogrande, kadis, yra išsidėstęs prestižiniame El Polo komplekse, siūlantyje išskirtinę gyvenimo kokybę prie jūros ir golfo aikštynų. 245 m² ploto trijų miegamųjų butas yra pilnai įrengtas ir parengtas gyvenimui. Projektas yra didžiausias privačiai nuosavybės priklausantis gyvenamasis kompleksas Andalūzijoje, Ispanijoje, o šis butas atspindi regiono prabangos ir aukšto lygio gyvenimo būdo esmę.
Palyginus su kitais projektais Sotogrande regione, šis El Polo butas yra vidutinės kainos kategorijoje. Serenity Golf Homes projektas pradedamas nuo 549 000 eurų, o Adel San Roque - nuo 536 000 eurų, tačiau šie projektai gali būti mažiau prestižinėse vietovėse arba turėti mažiau patogumų. Sphere projektas, kurio kainos prasideda nuo 1 619 000 eurų, yra žymiai brangesnis, tačiau jis yra naujesnis ir gali būti dar išskirtinėje padėtyje. Šio buto privalumas yra jo padėtis - artumas prie golfo aikštynų, ypač Real Club de Golf de Sotogrande, ir visiškai įrengta bendrija su visa reikalinga infrastruktūra. Be to, palyginti su kitais Andalūzijos kurortais, tokiais kaip Marbella ar Estepona, Sotogrande pasižymi didesniu privatumu ir ramesne atmosfera, nors kainos gali būti panašios ar net aukštesnės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Sotogrande, didžiausia privačiai valdomoje gyvenamojoje teritorijoje Andalūzijoje, 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Vietovė driekiasi 25 km² ploto, nuo Viduržemio jūros iki Sierra Almenara kalvų, siūlydant kontrastingus vaizdus: jūra, kalvos, ąžuolų miškai ir žali golfo aikštynai su Gibraltaro uola ir Maroko regimybėmis.
Šis butas tenkina daugelį funkcinių gyvenimo poreikių su trimis miegamaisiais, dviem vonios kambariais ir erdvia gyvenamuoju-darželiu. Visi kambariai yra aprūpinti oro kondicionieriais, šildymu ir integruotomis spintomis, užtikrinant patogumą ir praktiškumą. Privatus teritorija su sodu leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku visiškoje privatumo aplinkoje.
Butas yra pilnai pastatytas ir įrengtas, o projekto statybos baigtos 2006 metais. Tai reiškia, kad pirkėjams nereikės laukti statybų pabaigos, ir galima nedelsiant pradėti naudotis butu ir visais jo patogumais. Pastatas yra gerai išlaikytas ir atitinka šiuolaikinius standartus.
Šis projektas nėra naujas statybos projektas, todėl jo negalima pritaikyti individualių pirkėjų pageidavimams. Butas yra įsikūręs prestižinėje vietovėje, kuri gali būti per brangi kai kuriems pirkėjams. Be to, nors automobilis nėra būtinas, nuotolinės vietovės pasiekimui gali reikėti transporto priemonės.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško aukštos kokybės gyvenimo būdo prie jūros ir arti golfo aikštynų. Jis puikiai tinka šeimoms, kurios nori gyventi išskirtinėje aplinkoje, tačiau kartu norėtų būti arti visų būtinų paslaugų. Taip pat jis tinkamas investuotojams, kurie siekia įsigyti nekilnojamojo turto vienoje iš prestižinių Ispanijos kurortinių vietų, kurio vertė laikui bėgant didėja. Butas taip pat tinka tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą - savo šalyje, nes vietovė yra pakankamai saugi ir prižiūrima visus metus.
Butas yra aukštos kokybės su marmurinėmis grindimis, dvigubais stiklo langais, integruotomis spintomis visiose miegamuosiuose kambariuose ir pilnai įrengta virtuve. Vonios kambariai yra modernūs ir praktiški. Bendrijos teritorijoje yra trys baseinai, iš kurių du yra sūrus, sporto salė, džakuzi, sauna, turkiška pirtis, šešios teniso aikštelės, žaidimų aikštelė vaikams ir dideli žaliųjų plotų plotai, kurie dera su gamta ir artimu jachtų prieplauka. Visą parą veikianti apsauga užtikrina saugumą, o apartamente yra du automobilių stovėjimo vietos ir du sandėliukai, didinant patogumą.
Butas siūlomas už 780 000 eurų, o jo kaina atspindi vietovės prestižą, artumą prie golfo aikštynų ir jūros bei didelį plotą - 245 m². Šio regiono butų kainos svyruoja priklausomai nuo konkretaus lokacijos, dydžio ir patogumų. Pavyzdžiui, Serenity Golf Homes Sotogrande projektas pradedamas nuo 549 000 eurų, Adel San Roque - nuo 536 000 eurų, o Sphere projektas - nuo 1 619 000 eurų. Šis butas yra vidutinės kainos kategorijoje pagal Sotogrande standartus.
Gyvenimas šiame Sotogrande bute leidžia derinti tarp ramios privačios aplinkos ir aktyvaus gyvenimo būdo. Rytais galima pradėti dieną kavą geriant privačiame sode arba pasivaikščiojant po gražiai prižiūrėtas bendras žaliųjų plotų teritorijas. Dieną galima pasinaudoti artimu golfo aikštynų pasiūlymu - Real Club de Golf de Sotogrande yra tik 270 metrų atstumu. Vakarais galima leisti laiką bendrose baseinuose, sporto salėje arba tiesiog mėgautis saule ant savo terasos. Vietovė yra pakankamai uždarą, kad garantuotų privatumą, tačiau tuo pačiu metu arti visų būtinų paslaugų - parduotuvių, vaistinės ir kitų paslaugų, esančių vos 1-2 km atstumu.
Sotogrande yra gerai integruota vietovė su visais būtinais patogumais netoliese. Artimiausias supermarktas yra vos 1,7 km atstumu, vaistinė - 1,2 km, o ligoninė - 10 km. Vietovėje yra 3 restoranai, 2 vaistinės, 2 bankai, 1 kavinė ir 2 odontologijos klinikos per 2 km spinduliu. Švietimo paslaugos taip pat gerai išvystytos - 13 pradinių mokyklų ir 5 vidurinės mokyklos. Sporto paslaugos - net 66 sporto objektai, įskaitant golfo aikštynus, teniso aikšteles ir kitas sporto šakas. Ši infrastruktūra užtikrina, kad gyventojai turi viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui, nebereikia nukeliauti toli nuo namų.
Žemėlapis parodo Sotogrande išsidėstymą Kadyso provincijoje, pietų Ispanijoje. Butas yra įsikūręs El Polo rajone, netoli Real Club de Golf de Sotogrande aikštyno. Mėlyna linija rodo apie 4,8 km atstumą iki Playa de La Alcaidesa paplūdimio, o keliai į artimiausius miestus, tokius kaip San Roque ir Gibraltar, taip pat pažymėti. Regionas pasižymi kontrastingu kraštovaizdžiu - nuo jūros pakrantės iki kalvų.
Sotogrande yra strategiškai įsikūręs pietinėje Ispanijos pakrantėje, Kadyso provincijoje, 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Tai yra didžiausia privačiai valdoma gyvenamoji teritorija Andalūzijoje, išsiskirianti savo išskirtine atmosfera ir aukšta gyvenimo kokybe. Sotogrande yra tarp tarptautinio oro uosto Gibraltare (apie 15 km) ir Malagos-Costa del Sol tarptautinio oro uosto (apie 84 km). Ši padėtis užtikrina lengvą pasiekiamumą iš visos Europos, o artumas prie Gibraltaro suteikia papildomų privalumų, įskaitant galimybę lengvai pasiekti Jungtinės Karalystės teritoriją.
Butas yra strategiškai patogiai įsikūręs atsižvelgiant į prieinamumą prie svarbių objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra 4,8 km atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera (8,1 km) ir Playa de La Atunara (8,5 km), taip pat lengvai pasiekiami. Oro uostas yra 14 km atstumu, o artimiausias didmiestis - San Roque. Golfo mėgėjams pati palankiausia situacija - Real Club de Golf de Sotogrande tik 270 m atstumu, Club de Golf La Cañada - 2,5 km, o Club de Golf Valderrama - 3,4 km. Jachtų prieplauka Puerto de Sotogrande yra 2,7 km atstumu, o EV įkrovimo stotelė - 2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar aukštesnę. Butas yra 40 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra tik 0,9%, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą pasiekiamumą. Regionas pasižymi daug saulėtų dienų per metus, o kalvos apsaugo nuo stiprių vėjų, sukuriant palankią mikroklimatą ilgą laiką praleisti lauke. Vietovės aukštis ir artumas prie jūros užtikrina malonių jūrinių vėjų, kurie vasarą suteikia gaivinamojo poveikio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Sotogrande apylinkės siūlo platų pramogų ir laisvalaikio pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra tik 4,8 km atstumu ir yra vienas iš regiono geriausių. Sporto mėgėjams galimybės yra išskirtinės - net 66 sporto objektai, įskaitant kelis pasaulinio lygio golfo aikštynus, tokius kaip Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama ir Club de Golf La Cañada. Teniso mėgėjai gali naudotis šešiomis teniso aikštelėmis bendrijoje arba aplinkinėmis tenisko klubais. Jachtingo entuziastams Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka yra 2,7 km atstumu. Be to, regione yra daugiau nei 7 viešbučiai su 1017 lovomis, o sporto klubai, tokie kaip Santa María Polo Club, siūlo įvairias pramogų galimybes.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande yra strategiškai įsikūręs pietinėje Ispanijos pakrantėje, Kadyso provincijoje, 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Tai yra didžiausia privačiai valdoma gyvenamoji teritorija Andalūzijoje, išsiskirianti savo išskirtine atmosfera ir aukšta gyvenimo kokybe. Sotogrande yra tarp tarptautinio oro uosto Gibraltare (apie 15 km) ir Malagos-Costa del Sol tarptautinio oro uosto (apie 84 km). Ši padėtis užtikrina lengvą pasiekiamumą iš visos Europos, o artumas prie Gibraltaro suteikia papildomų privalumų, įskaitant galimybę lengvai pasiekti Jungtinės Karalystės teritoriją.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL449582
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID