Elegancki apartament na parterze znajduje się w prestiżowym osiedlu El Polo w Sotogrande Costa, oferując ekskluzywny styl życia nad morzem i w pobliżu pól golfowych. Rozpiętości na 245 m², posiada trzy sypialnie, dwie łazienki oraz dostęp do wspólnych basenów i terenów zielonych. Nieruchomość dogodnie usytuowana w pobliżu pól golfowych i wybrzeża Morza Śródziemnego, zapewniając mieszkańcom zarówno luksus, jak i praktyczność. Apartament obejmuje prywatne miejsca parkingowe i pomieszczenia gospodarcze, łącząc komfort z funkcjonalnością w jednym z najbardziej poszukiwanych osiedli mieszkaniowych w Andaluzji.
Sotogrande wyróżnia się jako najbardziej prestiżowa lokalizacja mieszkaniowa w Andaluzji, oferując unikalne połączenie luksusu, sportu i naturalnego otoczenia. W porównaniu do innych projektów w okolicy, takich jak Serenity Golf Homes czy Adel San Roque, prezentowany apartament w El Polo oferuje bardziej dojrzałe otoczenie z ugruntowanymi udogodnieniami. Ceny nieruchomości w Sotogrande są generalnie wyższe niż w sąsiednich obszarach, co odzwierciedla ekskluzywny charakter tego miejsca. Projekt Sphere, również w Sotogrande, pokazuje jeszcze wyższy segment cenowy, z apartamentami od 1 619 000 euro, co stanowi przedział premium w porównaniu do omawianej nieruchomości. Sotogrande oferuje więcej zieleni i infrastruktury sportowej niż tradycyjne nadmorskie miejscowości, takie jak Estepona czy Marbella, co przyciąga specyficzną grupę mieszkańców i inwestorów. W przeciwieństwie do gęściej zaludnionych obszarów miejskich, Sotogrande zachowuje atmosferę spokojnej dzielnicy willowej, mimo dobrej dostępności do niezbędnych usług. Pod względem dostępności do pól golfowych, Sotogrande pozostaje niezrównana w regionie, z trzema z najbardziej prestiżowych pól w Hiszpanii w bezpośrednim sąsiedztwie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w obszarze Sotogrande, konkretnie w osiedlu El Polo, położonym niedaleko wybrzeża Kadyksu. Nieruchomość cieszy się bliskością Morza Śródziemnego i otoczona jest renomowanymi polami golfowymi, tworząc zrównoważone środowisko natury i rekreacji. Lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do plaż, jak i obiektów golfowych w krótkiej odległości.
Ten apartament spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnej rezydencji z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość obejmuje prywatny ogród i taras, oferując przestrzeń do życia na świeżym powietrzu. Apartament wyposażony jest w wbudowane szafy, klimatyzację i ogrzewanie, zaspokajając podstawowe potrzeby komfortu do całorocznego mieszkania w klimacie śródziemnomorskim.
Apartament został ukończony w 2006 roku, co czyni go dojrzałym rozwojem w obszarze Sotogrande. Nieruchomość była utrzymywana z materiałami wysokiej jakości i cechami takimi jak marmurowe podłogi i podwójne szyby. Osiedle obejmuje ugruntowane udogodnienia wspólne, takie jak baseny, siłownia i obiekty sportowe, które działają od czasu ukończenia budowy.
Apartament nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, a najbliższa plaża znajduje się w odległości 4,4 km. Nieruchomość nie obejmuje prywatnych basenów, polegając zamiast tego na basenach wspólnych w ramach osiedla. Jako apartament na parterze, może nie oferować rozległych widoków panoramicznych w porównaniu z jednostkami na wyższych piętrach w tym samym kompleksie.
Ten apartament pasuje do osób lub rodzin poszukujących drugiej rezydencji w prestiżowej lokalizacji śródziemnomorskiej. Układ z trzema sypialniami pomieści wizyty rodzinne lub długoterminowe pobyty. Miłośnicy golfa docenią bliskość trzech renomowanych pól golfowych w krótkiej odległości. Osoby ceniące bezpieczeństwo i udogodnienia wspólne znajdą korzystnymi całodobowy nadzór i udostępnione udogodnienia. Nieruchomość spełnia również potrzeby osób szukających domu wakacyjnego, który można użytkować przez cały rok, dzięki funkcjom kontroli klimatu i łagodnemu klimatowi regionu. Połączenie prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu z dostępem do udogodnień wspólnych przyciągnie osoby, które cenią zarówno prywatność, jak i interakcje społeczne w ramach społeczności. Lokalizacja będzie również odpowiednia dla emerytów poszukujących wygodnego środowiska życia z dostępem do opieki zdrowotnej i możliwości rekreacyjnych. Cechy apartamentu rozwiązują praktyczne kwestie, takie jak przechowywanie i parking, czyniąc go wykonalną opcją dla osób planujących długie pobyty w regionie.
Apartament prezentuje materiały wysokiej jakości w całych przestrzeniach wewnętrznych. Marmurowe podłogi zapewniają trwałość i poczucie luksusu, jednocześnie przyczyniając się do efektywności chłodzenia w ciepłych miesiącach. Podwójne szyby oferują izolację termiczną i akustyczną, utrzymując komfortowe temperatury wewnętrzne niezależnie od pory roku. Wbudowane szafy w sypialniach posiadają funkcjonalny design i zapewniają wystarczającą przestrzeń do przechowywania bez ograniczania przestrzeni życiowej. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia i rozwiązania do przechowywania zaprojektowane do praktycznego użytku. Łazienki obejmują łazienki en suite z wysokiej jakości armaturą i wykończeniami. Systemy klimatyzacji i ogrzewania zapewniają komfort przez cały rok, rozwiązując problem zmian temperatur w klimacie śródziemnomorskim. Elektryczne rolety dodają zarówno wygody, jak i bezpieczeństwa nieruchomości. Na zewnątrz prywatna przestrzeń ogrodowa jest zaprojektowana tak, aby wymagała minimalnej konserwacji, jednocześnie zapewniając atrakcyjne rozszerzenie przestrzeni życiowej. Wspólne obszary osiedla, w tym baseny i obiekty sportowe, są utrzymywane na wysokim standardzie, odzwierciedlając ogólne podejście jakościowe osiedla El Polo w Sotogrande.
Ceniony na 780 000 euro, ten trzypokojowy apartament stanowi punkt wejścia do rynku nieruchomości w Sotogrande. Cena odzwierciedla powierzchnię nieruchomości wynoszącą 245 m² oraz jej lokalizację w jednym z najbardziej prestiżowych osiedli w Andaluzji. W obszarze Sotogrande porównywalne nieruchomości, takie jak Serenity Golf Homes, zaczynają się od 549 000 euro, Adel San Roque od 536 000 euro, podczas gdy rozwój Sphere wymaga cen od 1 619 000 euro. Cena obejmuje dodatkowe funkcje, takie jak dwa miejsca parkingowe i pomieszczenia gospodarcze, dodając praktyczną wartość do zakupu. Status nieruchomości od 2006 roku oznacza, że unika premii czasem associated z nowo wybudowanymi osiedlami.
Apartament zapewnia codzienne doświadczenia życia skoncentrowane wokół dobrze utrzymanych terenów i udogodnień osiedla El Polo. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od pływania w jednym ze wspólnych basenów, w tym opcji z wodą morską, po czym śniadanie na prywatnym tarasie z widokiem na tereny zielone. Bliskość trzech prestiżowych pól golfowych oznacza, że miłośnicy golfa mają łatwy dostęp do swojej dyscypliny, podczas gdy osoby niegrające mogą cieszyć się zielonym otoczeniem i bezpieczeństwem osiedla strzeżonego. Lokalizacja apartamentu pozwala na dogodny dostęp do lokalnych udogodnień, z supermarketami i aptekami w krótkiej odległości jazdy. Przestrzeń prywatnego ogrodu oferuje miejsce na relaks lub przyjęcia, podczas gdy układ wewnętrzny zapewnia podział między strefą dzienną a prywatną. Całodobowa ochrona przyczynia się do poczucia bezpieczeństwa, a dwa miejsca parkingowe eliminują wszelkie obawy o przechowywanie pojazdów. Styl życia tutaj łączy wypoczynek z praktycznością, gdzie mieszkańcy mogą korzystać z klimatu śródziemnomorskiego zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.
Mieszkanie w tym apartamencie oznacza dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury w Sotogrande i okolicach. Najbliższa okolica oferuje podstawowe udogodnienia w krótkiej odległości jazdy, z supermarketami zlokalizowanymi 1,7 km stąd, a aptekami w odległości 1,2 km. Położenie nieruchomości umożliwia dogodny dostęp do zajęć rekreacyjnych, z trzema prestiżowymi polami golfowymi w odległości spaceru lub krótkiej jazdy. Sama osiedla oferuje kompleksowe udogodnienia, w tym baseny, siłownię i obiekty sportowe, które zaspokajają różne preferencje rekreacyjne. Najbliższy port w Sotogrande, w odległości 2,7 km od nieruchomości, zapewnia dodatkowe możliwości gastronomiczne i rozrywkowe. Obszar korzysta z dobrych połączeń drogowych, ułatwiając podróże do pobliskich miast i Gibraltaru. 34 310 mieszkańców w szerszej gminie tworzy zrównoważone środowisko, które nie jest ani zbyt miejskie, ani zbyt odizolowane. Obecność międzynarodowych szkół w odległości 3,5-4,4 km dodaje atrakcyjności regionu dla rodzin rozważających opcje edukacyjne. Mieszanka stałych mieszkańców i sezonowych gości tworzy dynamiczną atmosferę społeczności przez cały rok.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w prestiżowym osiedlu El Polo w Sotogrande. Nieruchomość jest wyróżniona w odniesieniu do kluczowych punktów orientacyjnych, w tym trzech głównych pól golfowych, najbliższych plaż i portu Sotogrande. Mapa ilustruje, jak apartament korzysta ze swojego położenia w pobliżu zarówno obiektów rekreacyjnych, jak i niezbędnych udogodnień, z jasnymi połączeniami do otaczających obszarów zainteresowania w prowincji Kadyks i pobliskiego Gibraltaru.
Sotogrande zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Kadyks, położone 25 kilometrów na północny wschód od Gibraltaru. Jako największa prywatnie należąca zabudowa mieszkaniowa w Andaluzji, rozciąga się na 25 kilometrów kwadratowych od wybrzeża Morza Śródziemnego do podnóży Sierra Almenara. To położenie tworzy zróżnicowany krajobraz, który obejmuje widoki morza, wzgórza, lasy korkowe i fairwayów pól golfowych. W tym kontekście osiedle El Polo, w którym znajduje się apartament, leży bliżej obszaru nadmorskiego, zapewniając dogodny dostęp zarówno do morza, jak i atrakcji w głębi lądu. Lokalizacja korzysta ze swojej bliskości do Gibraltaru, który oferuje dodatkowe usługi i połączenia międzynarodowe. Reputacja Sotogrande jako ekskluzywnej dzielnicy mieszkaniowej jest dobrze ugruntowana, przyciągając zarówno stałych mieszkańców, jak i sezonowych gości poszukujących środowiska życia wysokiej jakości w południowej Hiszpanii.
Lokalizacja apartamentu zapewnia praktyczny dostęp do różnych udogodnień. Najbliższe plaże, w tym Playa de La Alcaidesa w odległości 4,4 km, oferują doświadczenia śródziemnomorskich plaż w krótkiej odległości jazdy. Miłośnicy golfa korzystają z wyjątkowej bliskości trzech prestiżowych pól: Real Club de Golf de Sotogrande praktycznie tuż przy progu (270m), Club de Golf La Cañada w odległości 2,5 km i renomowany Club de Golf Valderrama w odległości 3,4 km. W przypadku podróży lotniczych, lotnisko w Gibraltarze jest dogodnie zlokalizowane 14 km stąd, co ułatwia międzynarodowe połączenia. Codzienne potrzeby zakupowe są zaspokojone przez supermarkety w odległości 1,7 km, podczas gdy obiekty opieki zdrowotnej obejmują szpitale 10 km stąd i apteki w odległości 1,2 km. Marina w Puerto de Sotogrande, 2,7 km od nieruchomości, zapewnia dodatkowe możliwości rekreacyjne i społeczne. Infrastruktura obsługuje zarówno mieszkańców, jak i odwiedzających, z punktami ładowania pojazdów elektrycznych dostępnymi w odległości 2,0 km dla właścicieli pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Apartament korzysta z korzystnego klimatu śródziemnomorskiego Sotogrande, charakteryzującego się średnią roczną temperaturą 17,8°C. Położenie 40 metrów above mean sea level przyczynia się do łagodnych warunków pogodowych bez ekstremalnych wahań. Obszar cieszy się obfitością słońca przez cały rok, wspierając aktywności na świeżym powietrzu i przyjemne środowisko życia. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, umożliwiając regularne kąpiele morskie między późną wiosną a wczesną jesienią. Łagodne nachylenie w kierunku plaży wynoszące 0,9% oznacza, że teren jest zasadniczo płaski, ułatwiając przemieszczanie się po okolicy. Połączenie bliskości wybrzeża i lokalizacji w głębi lądu tworzy mikroklimat, który równoważy bryzy morskie z ochroną przed silnymi wiatrami. Naturalne otoczenie obejmuje widoki na Morze Śródziemne, zielone pola golfowe i odległe góry, zapewniając wizualne zainteresowanie bez uszczerbku dla komfortu. Ten klimat pozwala na całoroczne użytkowanie przestrzeni zewnętrznych nieruchomości, w tym prywatnego ogrodu i obszarów wspólnych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Apartament zapewnia dostęp do możliwości rekreacyjnych wysokiej jakości w obszarze Sotogrande. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa w odległości 4,4 km, oferuje standardowe doświadczenie plaży śródziemnomorskiej z niezbędnymi udogodnieniami. Miłośnicy golfa korzystają z wyjątkowego dostępu do trzech prestiżowych pól: Real Club de Golf de Sotogrande praktycznie przy progu (270m), Club de Golf La Cañada w odległości 2,5 km i renomowany Club de Golf Valderrama w odległości 3,4 km. W ramach osiedla mieszkańcy mogą korzystać z trzech wspólnych basenów, w tym dwóch opcji z wodą morską, wraz z siłownią, jacuzzi, sauną i łaźnią turecką. Obiekty sportowe obejmują sześć kortów do padla i różne tereny zielone do aktywności na świeżym powietrzu. Santa María Polo Club w odległości 2,3 km dodaje kolejny wymiar do oferty rekreacyjnej w okolicy. Region gospodaruje 34 lokalnymi festiwalami rocznie, zapewniając zaangażowanie kulturowe przez cały rok. Z 66 obiektami sportowymi w szerszej okolicy, mieszkańcy mają różnorodne opcje utrzymania aktywnego stylu życia niezależnie od ich preferencji.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Kadyks, położone 25 kilometrów na północny wschód od Gibraltaru. Jako największa prywatnie należąca zabudowa mieszkaniowa w Andaluzji, rozciąga się na 25 kilometrów kwadratowych od wybrzeża Morza Śródziemnego do podnóży Sierra Almenara. To położenie tworzy zróżnicowany krajobraz, który obejmuje widoki morza, wzgórza, lasy korkowe i fairwayów pól golfowych. W tym kontekście osiedle El Polo, w którym znajduje się apartament, leży bliżej obszaru nadmorskiego, zapewniając dogodny dostęp zarówno do morza, jak i atrakcji w głębi lądu. Lokalizacja korzysta ze swojej bliskości do Gibraltaru, który oferuje dodatkowe usługi i połączenia międzynarodowe. Reputacja Sotogrande jako ekskluzywnej dzielnicy mieszkaniowej jest dobrze ugruntowana, przyciągając zarówno stałych mieszkańców, jak i sezonowych gości poszukujących środowiska życia wysokiej jakości w południowej Hiszpanii.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL449582
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID