यह अपार्टमेंट प्रतिष्ठित एल पोलो विकास में स्थित है जो सोटोग्रांदे कोस्टा में समुद्र और गोल्फ के पास एक विशेष जीवनशैली प्रदान करता है। 245 वर्ग मीटर में फैला यह अपार्टमेंट तीन बेडरूम, दो बाथरूम, एक विशाल लिविंग-डाइनिंग रूम और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई के साथ आता है, जो एक उदार टेरेस से जुड़ता है जिसमें एक ढका हुआ बरांडा और निजी गार्डन में प्रत्यक्ष पहुंच है। सभी कमरों में एयर कंडीशनिंग, हीटिंग और आराम और व्यावहारिकता के लिए बिल्ट-इन वार्डरोब हैं।
सोटोग्रांदे इसकी निजी विकास स्थिति और व्यापक योजना के कारण कोस्टा डेल सोल के साथ अन्य आवासीय विकल्पों से काफी भिन्न है। मार्बेला या एस्टेपोना जैसे अधिक घनी आबादी वाले क्षेत्रों के विपरीत, सोटोग्रांदे नियंत्रित विस्तार प्रदान करता है जो लगातार वास्तुशिल्प मानकों और बनाए रखे गए हरित स्थानों के साथ है। ला ज़ागालेटा जैसे समान विशेष विकासों की तुलना में, सोटोग्रांदे तटीय क्षेत्रों तक अधिक प्रत्यक्ष पहुंच प्रदान करता है और मूल्य बिंदुओं की एक व्यापक श्रृंखला। जिब्राल्टर के पास इसकी निकटता इसे एक अद्वितीय अंतरराष्ट्रीय चरित्र देती है जबकि दृढ़ता से स्पैनिश क्षेत्र के भीतर रहती है। सोटोग्रांदे के भीतर, एल पोलो विकास परिपक्व लैंडस्केपिंग के साथ स्थापित संपत्तियां प्रदान करता है जो अभी भी विकास चरणों से गुजर रहे नए निर्माणों की तुलना में है। अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त गोल्फ कोर्सों, विशेष रूप से वाल्डेरामा की उपस्थिति, सोटोग्रांदे की स्थिति को दक्षिणी स्पेन में विशिष्ट तटीय विकासों से परे उठाती है। विशेषता, व्यापक सुविधाओं और रणनीतिक स्थान का यह संयोजन सोटोग्रांदे को दक्षिणी स्पेन में लक्जरी विकासों के बीच भी विशिष्ट बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति सोटोग्रांदे में स्थित है, जो सैन रोक नगरपालिका में एक निजी आवासीय विकास है। यह जिब्राल्टर के पूर्वोत्तर में 25 किलोमीटर पर स्थित है, भूमध्य सागर, पहाड़ियों और हरित फेयरवे के दृश्यों के साथ। अपार्टमेंट का ग्राउंड-फ्लोर स्थान गार्डन क्षेत्र में प्रत्यक्ष पहुंच प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट 245 वर्ग मीटर में तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ कार्यात्मक रहने की जरूरतों को पूरा करता है। इसमें सभी कमरों में एयर कंडीशनिंग, हीटिंग और बिल्ट-इन वार्डरोब हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई एक टेरेस से जुड़ती है, जबकि निजी गार्डन स्पेस रहने के क्षेत्र को बाहर तक बढ़ाता है। दो पार्किंग स्पेस और स्टोरेज रूम व्यावहारिक समाधान प्रदान करते हैं।
संपत्ति 2006 में पूरी हुई थी, जो इसे एल पोलो विकास के भीतर एक स्थापित निवास बनाती है। नए निर्माण परियोजनाओं के विपरीत, यह अपार्टमेंट तत्काल कब्जे के साथ परिपक्व लैंडस्केपिंग और सिद्ध बुनियादी ढांचे की पेशकश करता है। इमारत का इतिहास सोटोग्रांदे की उच्च-गुणवत्ता वाले विकास के लिए विशिष्ट स्थिर निर्माण प्रथाओं का संकेत देता है।
यह अपार्टमेंट सीधे समुद्र तट तक पहुंच प्रदान नहीं करता है, निकटतम समुद्र तट 4.4 किलोमीटर दूर है। संपत्ति में एक निजी पूल शामिल नहीं है, इसके बजाय सामुदायिक सुविधाओं पर निर्भर रहता है। एक विकास का हिस्सा होने का मतलब है कि सामुदायिक नियमों और विनियमों का पालन करना। संपत्ति का 2006 में पूरा होना मतलब है कि इसमें बहुत नवीनतम भवन तकनीक शामिल नहीं है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो व्यापक सुविधाओं के साथ एक लक्जरी विकास में एक स्थापित निवास ढूंढ रहे हैं। यह गोल्फ उत्साही लोगों को आकर्षित करता है क्योंकि तीन प्रमुख कोर्स के पास होने के कारण, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे केवल 270 मीटर दूर है। परिवार तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन, निकटवर्ती अंतरराष्ट्रीय स्कूलों, और 24-घंटे सुरक्षा के साथ सुरक्षित वातावरण की सराहना कर सकते हैं। अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक माध्यमिक निवास के रूप में भी काम करता है जो भूमध्यसागरीय आधार चाहते हैं जो अवकाश के अवसरों के साथ हो। इनडोर और आउटडोर रहने के स्थानों का संयोजन इसे वर्ष भर उपयोग या मौसमी कब्जे के लिए उपयुक्त बनाता है। जो खरीदार सामुदायिक सुविधाओं को महत्व देते हैं लेकिन निजी गार्डन स्पेस चाहते हैं, वे इस कॉन्फ़िगरेशन को विशेष रूप से उपयुक्त पाएंगे। संपत्ति की स्थापित प्रकृति उन लोगों को भी आकर्षित करती है जो योजना से पहले खरीदने के बजाय वास्तविक इमारत और आसपास के माहौल को देखना पसंद करते हैं।
अपार्टमेंट में पूरे में संगमरमर फर्श है, एक प्रीमियम फिनिश जो उच्च-अंत स्पैनिश संपत्तियों के लिए विशिष्ट है। डबल ग्लेजिंग थर्मल इन्सुलेशन और ध्वनि कमी प्रदान करता है, भूमध्यसागरीय जलवायु में आराम को बढ़ाता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई में व्यावहारिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किए गए गुणवत्ता वाले उपकरण और फिटिंग शामिल हैं। सभी बेडरूम में बिल्ट-इन वार्डरोब पर्याप्त स्टोरेज प्रदान करते हैं जो लगातार डिज़ाइन सौंदर्यशास्त्र के साथ होते हैं। एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग सिस्टम वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं। संपत्ति में इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स शामिल हैं, जो सुविधा और सुरक्षा को जोड़ते हैं। बाथरूम में मास्टर बेडरूम में एन-सुइट सुविधाओं के साथ आधुनिक फिक्स्चर हैं। 2006 निर्माण अवधि एक समय का प्रतिनिधित्व करती है जब सोटोग्रांदे विकास गुणवत्ता सामग्री का उपयोग करके उच्च मानकों पर बनाए गए थे, हालिया निर्माण में कभी-कभी देखे जाने वाले लागत में कटौती से बचते हुए। सामान्य क्षेत्रों, जिसमें पूल और खेल सुविधाएं शामिल हैं, को विकास की प्रतिष्ठित प्रतिष्ठा के अनुरूप मानकों के अनुसार बनाए रखा जाता है।
अपार्टमेंट की कीमत €780,000 है, जो इसे सोटोग्रांदे की संपत्ति बाजार के उच्च खंड में स्थित करता है। तुलना के लिए, क्षेत्र में समान परियोजनाएं जैसे सेरेनिटी गोल्फ होम्स €549,000 से शुरू होती हैं, और एडेल सैन रोक €536,000 से। स्फीयर विकास एक उच्च मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है जो €1,619,000 से शुरू होता है। कीमत संपत्ति के आकार, प्रतिष्ठित एल पोलो विकास के भीतर स्थान, और शामिल व्यापक सुविधाओं को प्रतिबिंबित करती है। इमारत की स्थापित प्रकृति (2006 में पूरी) तत्काल उपलब्धता और सिद्ध बुनियादी ढांचे के माध्यम से मूल्य प्रदान करती है बजाय अटकलबाजी संभावना के।
सोटोग्रांदे एक विशिष्ट चरित्र के साथ एक स्व-निहित आवासीय वातावरण के रूप में कार्य करता है। 25-वर्ग-किलोमीटर विकास भूमध्य सागर से लेकर पहाड़ी क्षेत्रों तक फैला हुआ है, एक ही समुदाय में विविध परिदृश्य बनाता है। यहां दैनिक जीवन लेजर सुविधाओं तक पहुंच को आवासीय शांति के साथ जोड़ता है। विकास की निजी प्रकृति का मतलब है नियंत्रित पहुंच और सामान्य क्षेत्रों का लगातार रखरखाव। निवासी समुदाय छोड़े बिना गोल्फ, टेनिस, या वॉटर स्पोर्ट्स का आनंद ले सकते हैं, जबकि निकटवर्ती मरीना और समुद्र तट अतिरिक्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। स्थायी निवासियों और मौसमी आगंतुकों का मिश्रण एक गतिशील लेकिन विशेष वातावरण बनाता है, जो साल भर रहने और छुट्टी की अवधि दोनों का समर्थन करने के लिए डिज़ाइन किए गए सेवाओं और सुविधाओं के साथ है।
सोटोग्रांदे में रहने से 2 किमी की त्रिज्या के भीतर व्यापक बुनियादी ढांचे तक पहुंच मिलती है, जिसमें तीन रेस्टोरेंट, दो फार्मेसियां, दो बैंक, और दो डेंटल क्लीनिक शामिल हैं। समुदाय में 13 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। स्वास्थ्य सेवा की आवश्यकताओं को दो स्वास्थ्य केंद्रों और 10 किमी की दूरी पर एक अस्पताल द्वारा पूरा किया जाता है। 2.7 किमी पर पुएर्टो डी सोटोग्रांदे मरीना नौका सुविधाएं और अतिरिक्त डाइनिंग विकल्प प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन 9 बस लाइनों और क्षेत्र में 8 स्टॉप के साथ उपलब्ध है। विकास की निजी प्रकृति का मतलब है कि सड़कें अच्छी तरह से बनी हुई हैं और सार्वजनिक शहरी क्षेत्रों की तुलना में अपेक्षाकृत शांत हैं। निकटवर्ती 66 खेल सुविधाओं के साथ, निवासियों के पास सक्रिय अवकाश विकल्पों के लिए असाधारण पहुंच है। स्थायी और मौसमी निवासियों का मिश्रण एक स्थिर सामुदायिक वातावरण बनाता है जो पर्याप्त आबादी के साथ है जो वर्ष भर की सेवाओं का समर्थन करती है।
नक्शा कोस्टा डेल सोल के साथ सोटोग्रांदे की रणनीतिक स्थिति दिखाता है, भूमध्य सागर और सिएरा अल्मेनारा पहाड़ियों के बीच स्थित। संपत्ति का स्थान एल पोलो विकास के भीतर हरित फेयरवे और आवासीय क्षेत्रों के बीच स्थित है, जिसमें मरीना और तटीय क्षेत्रों तक स्पष्ट पहुंच है। नक्शा विकास की जिब्राल्टर के पास पहुंच को दर्शाता है जबकि काडिज़ प्रांत में सैन रोक नगरपालिका का हिस्सा है।
सोटोग्रांदे क्षेत्र में एक विशिष्ट स्थिति रखता है क्योंकि यह एंडालूसिया में सबसे बड़ा निजी स्वामित्व वाला आवासीय विकास है। जिब्राल्टर के पूर्वोत्तर में 25 किमी पर स्थित, यह ब्रिटिश और स्पेनिश प्रभावों दोनों की निकटता का लाभ उठाता है। विकास भूमध्य सागर से सिएरा अल्मेनारा पहाड़ियों तक 25 वर्ग किलोमीटर फैला हुआ है। काडिज़ प्रांत के भीतर, सोटोग्रांदे अल्जेसिरस और एस्टेपोना जैसे शहरी केंद्रों के बीच सबसे अधिक विशेष आवासीय विकल्पों में से एक प्रतिनिधित्व करता है। यह स्थान दो अलग-अलग तटीय अनुभवों तक पहुंच प्रदान करता है जबकि अपनी स्व-निहित चरित्र को बनाए रखता है। जिब्राल्टर के पास इसकी निकटता इसे एक अंतरराष्ट्रीय चरित्र देती है जबकि दृढ़ता से स्पैनिश क्षेत्र के भीतर रहती है।
संपत्ति मुख्य गंतव्यों तक रणनीतिक पहुंच प्रदान करती है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 15 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन प्रदान करता है। प्लेया डी ला अलकैडेसा जैसे समुद्र तट 4.4 किमी की दूरी पर हैं, जो भूमध्यसागरीय तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे संपत्ति से केवल 270 मीटर दूर है, जबकि दो अन्य प्रमुख गोल्फ कोर्स 3.4 किमी के भीतर हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक सुपरमार्केट सुविधाजनक रूप से 1.7 किमी दूर स्थित है। एक फार्मेसी 1.2 किमी के भीतर है, और चिकित्सा सुविधाओं में 10 किमी पर एक अस्पताल शामिल है। ईवी चार्जिंग संपत्ति से 2.0 किमी दूर उपलब्ध है। जबकि व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए एक कार लाभदायक है, आवश्यक सेवाओं की निकटता का मतलब है कि दैनिक आवश्यकताओं को व्यापक यात्रा के बिना एक्सेस किया जा सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोटोग्रांदे में एक भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसका औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। संपत्ति की समुद्र तल से ऊपर 40 मीटर की ऊंचाई हल्की समुद्री हवाएं प्रदान करती है बिना अधिक तटीय हवाओं के संपर्क में आए। समुद्र तट की ओर 0.9% की ढलान न्यूनतम ऊंचाई परिवर्तन बनाती है, जो क्षेत्र के आसपास आंदोलन को आरामदायक बनाती है। तैराकी का मौसम चार महीने तक बढ़ता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। क्षेत्र का स्थान वर्ष भर पर्याप्त धूप घंटे प्रदान करता है, जो बाहरी गतिविधियों का समर्थन करता है। निकटवर्ती कॉर्क जंगल और पहाड़ियां अत्यधिक हवा से प्राकृतिक सुरक्षा प्रदान करते हुए क्षेत्र की जैव विविधता में योगदान देते हैं। विकास की लैंडस्केपिंग प्राकृतिक आसपास के साथ एकीकृत होती है, जो हरित स्थान बनाती है जो समुदाय के भीतर सूक्ष्मजलवायु को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लेया डी ला अलकैडेसा, संपत्ति से 4.4 किमी दूर है, जो ब्लू फ्लैग मानक सुविधाएं और स्वच्छ जल प्रदान करता है। 8.5 किमी के भीतर, निवासी कई समुद्र तटों तक पहुंच सकते हैं जिनमें प्लेया डी ला चुलेरा और प्लेया डी ला अतुनारा शामिल हैं। गोल्फ सुविधाएं असाधारण हैं जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे 270 मीटर पर है, क्लब डी गोल्फ ला कानाडा (2.5 किमी) और प्रसिद्ध क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा (3.4 किमी) द्वारा पूरित है। टेनिस उत्साही विकास के भीतर छह पैडल टेनिस कोर्ट तक पहुंच सकते हैं। 2.3 किमी पर सांता मारिया पोलो क्लब घुड़सवारी सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो ज़ोना नॉर्टे अतिरिक्त खेल विकल्प प्रदान करता है। संपत्ति में तीन सामुदायिक पूल तक पहुंच शामिल है, जिनमें से दो खारे पानी की प्रणालियों का उपयोग करते हैं जिन्हें कई निवासी पसंद करते हैं। इन मनोरंजन सुविधाओं का यह एकाग्रतण सक्रिय जीवनशैली उत्साहियों के लिए असाधारण विकल्प प्रदान करता है।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
सोटोग्रांदे क्षेत्र में एक विशिष्ट स्थिति रखता है क्योंकि यह एंडालूसिया में सबसे बड़ा निजी स्वामित्व वाला आवासीय विकास है। जिब्राल्टर के पूर्वोत्तर में 25 किमी पर स्थित, यह ब्रिटिश और स्पेनिश प्रभावों दोनों की निकटता का लाभ उठाता है। विकास भूमध्य सागर से सिएरा अल्मेनारा पहाड़ियों तक 25 वर्ग किलोमीटर फैला हुआ है। काडिज़ प्रांत के भीतर, सोटोग्रांदे अल्जेसिरस और एस्टेपोना जैसे शहरी केंद्रों के बीच सबसे अधिक विशेष आवासीय विकल्पों में से एक प्रतिनिधित्व करता है। यह स्थान दो अलग-अलग तटीय अनुभवों तक पहुंच प्रदान करता है जबकि अपनी स्व-निहित चरित्र को बनाए रखता है। जिब्राल्टर के पास इसकी निकटता इसे एक अंतरराष्ट्रीय चरित्र देती है जबकि दृढ़ता से स्पैनिश क्षेत्र के भीतर रहती है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
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समतल
Ref: VL449582
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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