Парцел за жилищно строителство с площ 2000 кв.м, разположен в престижния район на Сотогранде, Кадис. Имотът е готов за строителство, като предлага възможност за изграждане на луксозна вила. Разположен в градска зона, той осигурява достъп до всички необходими удобства и същевременно предлага спокойствието на жилищен квартал. Този парцел представлява основа за реализиране на жилищен проект в утвърдена локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на Сотогранде, парцелът се намира в непосредствена близост до голф игрища и пристанището. Близостта до градската инфраструктура, включително магазини и ресторанти, го прави удобно място за живеене. Ориентацията на юг допълнително допринася за благоприятната среда.
Този парцел е предназначен за лица, търсещи възможност за изграждане на персонализиран дом в ексклузивен район. Площта от 2000 кв.м позволява проектиране на просторна вила с градина, отговаряща на високи стандарти за качество на живот и дизайн.
Парцелът е с готовност за строителство, което предполага, че всякаква необходима документация или разрешителни вече са налични. Това позволява незабавно започване на строителни дейности по изграждане на нова вила, спестявайки време и административни усилия.
Предвид, че става дума за парцел, той не предлага напълно завършени жилищни площи или удобства като басейни или мебели. Строителните ограничения и изисквания, специфични за зоната, трябва да бъдат взети предвид при проектирането на бъдещата постройка.
Ref: VL536627
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори или частни лица, които желаят да построят персонализирана луксозна вила в престижен район. Той е особено атрактивен за тези, които ценят комбинацията от близост до голф игрища (Real Club de Golf de Sotogrande е на 270 м) и морски курорти, като Playa de La Alcaidesa е на 4.8 км. Също така, семейства с деца ще оценят наличието на международни училища като Sotogrande International School (4.4 км). Парцелът е идеален за хора, които искат да имат контрол върху дизайна и характеристиките на своя бъдещ дом, без да правят компромис с локацията и качеството на живот. Готовността за строителство е предимство за купувачи, които искат да избегнат дълги административни процедури.
Тъй като става дума за парцел, специфичните детайли за качеството на завършване и използваните материали ще зависят изцяло от бъдещия строителен проект. Наличната информация не предоставя данни за конкретни довършителни работи или технически спецификации, приложими към самия парцел. Въпреки това, районът Сотогранде е известен с високите стандарти на строителство и луксозни имоти. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид, че всяка бъдеща постройка ще трябва да отговаря на тези стандарти, което предполага използване на висококачествени материали и съвременни строителни технологии, за да се интегрира хармонично в околната среда.
Цената на този жилищен парцел от 2000 кв.м в Сотогранде е 920 000 евро. Тази цена отразява локацията в един от най-ексклузивните райони на Андалусия, както и възможността за изграждане на значителна жилищна площ. Към момента няма информация за други налични парцели или вариации в ценообразуването. Стойността е обвързана с потенциала за развитие на луксозна вила, отговаряща на високите стандарти на зоната, което го позиционира като инвестиционен имот.
Сотогранде е известен като най-големият частно собственост жилищен комплекс в Андалусия, обхващащ обширна територия от крайбрежието до хълмовете на Сиера Алмениара. Този парцел се намира в градска част, която предлага удобен достъп до ежедневни нужди като супермаркети (1.7 км), аптеки (1.2 км) и ресторанти. Въпреки това, районът запазва усещане за спокойствие и ексклузивност, характерно за Сотогранде. Наличието на над 13 основни и 5 средни училища, както и 2 здравни центъра, подчертава семейно-ориентираната инфраструктура. Жилищният ритъм се определя от близостта до голф игрища и пристанището, което предполага активен лайфстайл, но с възможности за уединение.
Животът в Сотогранде предлага комбинация от ексклузивност, спокойствие и достъп до разнообразни дейности. Парцелът се намира в градска зона, което осигурява близост до основни удобства: супермаркет (1.7 км), аптека (1.2 км), ресторанти (3 в радиус от 2 км) и банки. Разстоянието до плажа (Playa de La Alcaidesa) е 4.8 км, което го прави лесно достъпен за морски спортове и релакс. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са в непосредствена близост, включително Real Club de Golf de Sotogrande (270 м). Наличието на международни училища и спортни центрове допълва инфраструктурата за семейства и активно спортуващи.
Този парцел е стратегически разположен в рамките на Сотогранде, престижен жилищен район в провинция Кадис. Картата илюстрира близостта му до ключови точки като голф игрища, пристанището и основни пътни артерии, подчертавайки удобството и достъпността на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Парцелът се намира в Сотогранде, община Сан Роке, в провинция Кадис. Той е позициониран на около 25 км североизточно от Гибралтар. В сравнение с по-големите градове, той е на 21 км от Алхесирас, 45 км от Марбея и 87 км от Херес де ла Фронтера. Тази локация осигурява баланс между спокойствието на частен комплекс и близостта до по-големи градски центрове, които предлагат повече културни и търговски възможности. Близостта до Гибралтар е стратегически предимство за международни пътувания.
Парцелът предлага добра свързаност с основни транспортни възли и обекти. Най-близката плажна зона, Playa de La Alcaidesa, е на 4.8 км, а други плажове като Playa de la Chullera и La Atunara са съответно на 8.1 км и 8.5 км. Летище Гибралтар е на 14 км, а летище Малага-Коста дел Сол е на 84 км, което осигурява връзки за международни пътувания. Близостта до голф игрища като Real Club de Sotogrande (270 м), La Cañada (2.5 км) и Valderrama (3.4 км) е значително предимство за любителите на голфа. Градските удобства като супермаркети и аптеки са на разстояние под 2 км, а болницата е на 10 км.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Сотогранде се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C. Парцелът е разположен на 40 метра надморска височина, с лек наклон към морето (0.9%), което предполага приятни гледки и добра дренажна система. Очакваните 4 месеца плувен сезон, когато температурите на водата са над 20°C, и обилните слънчеви дни през по-голямата част от годината, допринасят за привлекателността на локацията за дейности на открито. Близостта до паркове и зелени площи, като тези в района на Сиера Алмениара, допълва природния аспект.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Сотогранде предлага богат избор от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.8 км и е известен с качеството си. Други плажове като Playa de la Chullera и La Atunara също са лесно достъпни. Районът е изключително популярен сред голф играчите, с няколко първокласни голф игрища в непосредствена близост, включително Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Спортни центрове като Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club допълнително обогатяват предложенията за активен начин на живот.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Парцелът се намира в Сотогранде, община Сан Роке, в провинция Кадис. Той е позициониран на около 25 км североизточно от Гибралтар. В сравнение с по-големите градове, той е на 21 км от Алхесирас, 45 км от Марбея и 87 км от Херес де ла Фронтера. Тази локация осигурява баланс между спокойствието на частен комплекс и близостта до по-големи градски центрове, които предлагат повече културни и търговски възможности. Близостта до Гибралтар е стратегически предимство за международни пътувания.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с други имоти в Сотогранде, този парцел предлага една от най-големите площи за застрояване на цена от 920 000 евро. Проекти като 'Adel San Roque' (от 673 000 евро) и 'Serenity Golf Homes' (от 549 000 евро) предлагат завършени жилища, но с по-малки парцели или в други части на района. 'Las Villas, Sotogrande' (от 1 034 000 евро) е в по-висок ценови клас и вероятно предлага по-ексклузивни опции. Този парцел се откроява със своята гъвкавост за индивидуален дизайн и възможността за изграждане на жилище по собствени спецификации, което го прави привлекателен за купувачи, които търсят персонализация. В по-широк регионален контекст, цената е сравнима с луксозни имоти в близки райони като Марбея, но със специфичните предимства на Сотогранде като най-големият частно собственост комплекс в Андалусия, с фокус върху голф и ексклузивни услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
