Dit project betreft een bouwkavel van 2.000 m² in Sotogrande, Cádiz. Gelegen in een gevestigde urbanisatie, biedt de kavel de mogelijkheid om een residentiële villa te realiseren. De locatie in de nabijheid van golfbanen en kustfaciliteiten positioneert dit perceel binnen een exclusief residentieel gebied. Het is een van de grotere particuliere ontwikkelingen in Andalusië, bekend om zijn groen, golfbanen en kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De kavel is gesitueerd in een residentiële zone binnen Sotogrande, met een directe nabijheid tot golfinfrastructuur en de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een mix van groen, golfterreinen en de nabijheid van de Middellandse Zee, wat resulteert in een landschap met zowel zee- als berggezichten.
Dit project is gericht op kopers die een residentiële villa willen bouwen op een ruime kavel in een exclusieve omgeving. Het biedt de flexibiliteit om een woning te ontwerpen die aansluit bij specifieke woonwensen, met de nadruk op ruimte, privacy en de nabijheid van hoogwaardige sport- en recreatiefaciliteiten.
De bouwfase van de kavel is 'Gereed', wat impliceert dat de grond bouwklaar is. Historisch dateert de omgeving van de jaren '70, maar de specifieke kavel betreft een bouwgrond voor een nieuwe ontwikkeling. Er is geen informatie beschikbaar over een specifieke bouwvergunning voor een nieuwe villa.
Deze bouwkavel biedt geen reeds bestaande woning of gebouwde structuur. Het is een perceel grond bestemd voor nieuwbouw, wat betekent dat alle constructiekosten en -planning door de koper gedragen dienen te worden. Er is geen informatie over reeds afgeronde faciliteiten op de kavel zelf.
Ref: VL536627
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die de intentie hebben om een op maat gemaakte villa te bouwen in een gevestigde en exclusieve woonomgeving. Het past bij individuen of gezinnen die waarde hechten aan ruimte (2.000 m² perceel) en de mogelijkheid om hun ideale woning te creëren, compleet met specifieke architecturale wensen en interieurafwerkingen. De nabijheid van diverse golfbanen, internationale scholen en de jachthaven van Sotogrande maakt het een aantrekkelijke optie voor golfers, families met schoolgaande kinderen en liefhebbers van watersport en maritieme activiteiten. De ligging in een groene, heuvelachtige zone met uitzicht op zee biedt een levensstijl die zowel rustig als actief is, met voorzieningen binnen handbereik maar ook de mogelijkheid tot afzondering.
Aangezien dit project een bouwkavel betreft, is er geen informatie beschikbaar over de kwaliteit van de afwerking van een bestaande woning. De kavel zelf wordt omschreven als 'Gereed', wat impliceert dat deze bouwklaar is. De omgeving van Sotogrande kenmerkt zich door hoogwaardige residentiële projecten, wat kan duiden op een algemene standaard van kwaliteit in de wijdere omgeving. Potentiële kopers zullen de afwerking van de toekomstige villa zelf moeten bepalen en realiseren, conform lokale bouwvoorschriften en eigen budget. Er zijn geen specificaties over gebruikte materialen of technieken beschikbaar voor het perceel zelf.
De prijs voor deze bouwkavel van 2.000 m² is vastgesteld op €920.000. Dit betreft de prijs voor het perceel grond zelf. De bouwkosten voor een eventuele villa zijn hier niet bij inbegrepen. Gezien het type perceel en de exclusieve locatie binnen Sotogrande, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor bouwkavels in de regio. De kavel is momenteel beschikbaar en wordt aangeboden als een 'Resale'-categorie, wat duidt op een reeds bestaande eigendomsakte.
Sotogrande, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Cádiz, is een van de grootste particuliere woonontwikkelingen in Andalusië. Het strekt zich uit van de kustlijn tot de uitlopers van de Sierra Almenara. De omgeving biedt een combinatie van uitzichten op de Middellandse Zee, heuvels, kurkeikenbossen en groene golfbanen, met zicht op de Rots van Gibraltar en Marokko. De gemeenschap is ontworpen met een focus op exclusiviteit en recreatie, met een hoge concentratie aan golfbanen en jachthavens. Dit zorgt voor een residentieel leven met toegang tot sportieve en natuurlijke elementen, terwijl de stedelijke voorzieningen van nabijgelegen steden zoals Algeciras en Marbella op redelijke afstand liggen. Het dagelijks leven wordt hier gekenmerkt door rust, ruimte en een focus op buitenactiviteiten.
Sotogrande biedt een levensstijl gericht op exclusiviteit en recreatie. De omgeving is een grote, particuliere woonontwikkeling die zich uitstrekt van de kust tot de heuvels. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (1.7 km), apotheken (1.2 km) en restaurants bevinden zich binnen een redelijke afstand. De aanwezigheid van internationale scholen (zoals Sotogrande International School op 3.5 km) en sportfaciliteiten (zoals Santa María Polo Club op 2.3 km) versterkt het residentiële karakter. De toegang tot verschillende golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op 270 m, is een belangrijk kenmerk. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, zijn sommige voorzieningen binnen loopafstand, wat bijdraagt aan het comfort.
Deze kaart toont de ligging van de bouwkavel binnen de residentiële zone van Sotogrande. De markering geeft de specifieke locatie aan, omringd door golfbanen en in de nabijheid van de kustlijn en de jachthaven. De kaart visualiseert de concentratie van voorzieningen en recreatieve faciliteiten in de directe omgeving, wat de exclusieve en residentiële aard van Sotogrande benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz. Het grenst aan de autonome gemeenschap van Gibraltar. De ligging biedt een unieke positionering ten opzichte van grotere stedelijke centra: Algeciras ligt op 21 km, Marbella op 45 km en Jerez de la Frontera op 87 km. Deze nabijheid tot steden met elk hun eigen economische en culturele dynamiek, gecombineerd met de relatieve rust van Sotogrande zelf, biedt een balans tussen exclusieve woonomgeving en toegang tot stedelijke faciliteiten.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.7 km en de apotheek op 1.2 km. Het strand, Playa de La Alcaidesa, is ongeveer 4.8 km ver. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe nabijheid, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter. De luchthaven van Gibraltar is op 14 km afstand, wat snelle verbindingen naar het Verenigd Koninkrijk en andere bestemmingen mogelijk maakt. Malaga-Costa del Sol Airport ligt op ongeveer 84 km. Grotere steden zoals Algeciras (21 km) en Marbella (45 km) bieden uitgebreidere winkel- en culturele mogelijkheden.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C per jaar. Het gebied is relatief vlak met een geringe helling van 0.9% naar het dichtstbijzijnde strand, wat duidt op een vlakke topografie rondom de kust. De hoogte van 40 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De vele zonuren en de milde temperaturen gedurende een groot deel van het jaar ondersteunen buitenactiviteiten zoals golfen en genieten van de kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen, met kurkeikenbossen in de uitlopers van de Sierra Almenara.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de directe omgeving biedt diverse strandopties. Playa de La Alcaidesa ligt op 4.8 km afstand en wordt aangegeven als een van de dichtstbijzijnde stranden. Er zijn in totaal 66 sportfaciliteiten geregistreerd in de bredere regio, wat de nadruk op een actieve levensstijl onderstreept. Sotogrande staat bekend om zijn golfbanen; Real Club de Golf de Sotogrande bevindt zich op 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. Daarnaast zijn er faciliteiten zoals de Santa María Polo Club en diverse sportcomplexen, wat de recreatieve mogelijkheden compleet maakt.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz. Het grenst aan de autonome gemeenschap van Gibraltar. De ligging biedt een unieke positionering ten opzichte van grotere stedelijke centra: Algeciras ligt op 21 km, Marbella op 45 km en Jerez de la Frontera op 87 km. Deze nabijheid tot steden met elk hun eigen economische en culturele dynamiek, gecombineerd met de relatieve rust van Sotogrande zelf, biedt een balans tussen exclusieve woonomgeving en toegang tot stedelijke faciliteiten.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Sotogrande onderscheidt zich binnen de regio door zijn status als een van de grootste, volledig particuliere woonontwikkelingen in Andalusië. Vergeleken met meer stedelijke gebieden zoals Marbella, biedt Sotogrande een meer exclusieve en residentiële sfeer, met een sterke focus op golf en maritieme recreatie. De prijzen voor bouwkavels, zoals deze van €920.000, reflecteren deze exclusiviteit. Adel San Roque, met prijzen vanaf €673.000, bevindt zich in een vergelijkbaar segment, hoewel de aangeboden kavels kleiner kunnen zijn of minder centrale locaties hebben binnen Sotogrande. Las Villas, Sotogrande, vanaf €1.034.000, positioneert zich hoger in de markt, mogelijk met grotere percelen of dichtere nabijheid tot premium faciliteiten. Serenity Golf Homes, vanaf €549.000, suggereert een lagere prijsklasse, wat kan wijzen op kleinere percelen, een minder exclusieve ligging binnen Sotogrande, of bouwkavels in omliggende, minder ontwikkelde gebieden. Dit specifieke perceel van 2.000 m² bevindt zich qua prijs en omvang in het middensegment van de exclusieve opties binnen Sotogrande, met directe toegang tot golf en nabijheid tot de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
